2-22-12755/26 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kohtujurist Hannes Olev Helen Siren Määruse tegemise aeg ja koht

30. jaanuar 2023, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-22-12755 Tsiviilasi

V. G. hagi D. K. vastu omandiõiguse tunnustamiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine, riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: V. G. (isikukood xxxxxxxxxxx) Kostja: D. K. (isikukood xxxxxxxxxxx) RESOLUTSIOON I. Kinnitada V. G. ja D. K. vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas sõnastuses:

1. Kostja võtab õigeks, et hageja ja kostja vahel sõlmiti 13.03.2006 leping, millega kostja võõrandas hagejale liikmesuse hooneühistus XXX (registrikood xxxxxx) ning liikmesusel põhineva kasutusõiguse xxx xx, Tallinn asuvale garaažiboksile nr xx.

2. Kostja tasub hagejale 25% hageja poolt käesolevas tsiviilasjas tasutud riigilõivust ehk

105 eurot hageja arvelduskontole hiljemalt kolme (3) päeva jooksul arvates käesolevat kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest.

3. Hageja kanda jäävad kõik ülejäänud kulud, mis seonduvad hagejale võõrandatud hooneühistu liikmesuse ja liikmesusel põhineva kasutusõigusega, sh. notari tasud ja riigilõivud.

4. Sellest tsiviilasjast tulenevalt ei ole pooltel teineteise vastu rohkem nõudeid. II Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-22-12755.

Menetluskulud

1. Jätta menetluskulud, mille kohta puudub kokkulepe kompromissis, poolte endi kanda.

2. Tagastada hagejale pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust summas 210 eurot arvelduskontole, millelt riigilõiv tasuti.

Edasikaebamise kord Määruse peale ei saa esitada määruskaebust.

ASJAOLUD Harju Maakohtu menetluses on V. G. hagi D. K. vastu omandiõiguse tunnustamiseks.

2(2) Pooled esitasid 29.01.2023 kohtule kompromissi ja paluvad selle kinnitada ning tsiviilasjas menetluse lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest, mis on sätestatud tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-s 430 ja §-s 432.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg

1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Sama paragrahvi 2. lõike kohaselt esitavad pooled kompromisslepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kohus leiab, et kompromissi on võimalik täita.

Vastavalt TsMS §-le 432 juhul, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise või kompromissi kinnitamise tõttu, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 alusel kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on esitanud taotluse menetluses tasutud poole riigilõivu tagastamiseks. Pooled on sõlminud kompromissi ja esitanud selle kohtule kinnitamiseks, mistõttu TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel kuulub tagastamisele pool tasutud riigilõivust.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud, et loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest.

(allkirjastatud digitaalselt) Hannes Olev kohtunik