2-22-12301/15 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Anu Talu

Kohtujurist

Egert Übner

Määruse tegemise aeg ja koht

22. detsember 2022, Pärnu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-22-12301

Tsiviilasi

SWEDBROM OÜ hagi L.K. vastu kaasomandi

lõpetamiseks,

omanikukande

muutmiseks

ja

kaasomandi

kaotuse

eest

kompensatsiooni

kindlaksmääramiseks

alternatiivselt

kaasomandi

lõpetamiseks

asja

avalikul

enampakkumisel

müümiseks ja saadud raha jagamiseks kaasomanike

vahel

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine, kirjalik menetlus

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: SWEDBROM OÜ (registrikood 11777358;

asukoht Kuu tn 4, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond)

lepingulised esindajad: Kairit Kuusemaa, Jaanus Silm

Kostja: L.K. (isikukood xxxxxxxxxxx; elukoht: xxx)

lepinguline esindaja vandeadvokaat Erik Lepikson

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada SWEDBROM OÜ taotlus hagiavalduse tagasivõtmiseks.

2. Jätta läbi vaatamata SWEDBROM OÜ hagi L.K. vastu kaasomandi lõpetamiseks,

omanikukande

muutmiseks

ja

kaasomandi

kaotuse

eest

kompensatsiooni

kindlaksmääramiseks alternatiivselt kaasomandi lõpetamiseks asja avalikul

enampakkumisel müümiseks ja saadud raha jagamiseks kaasomanike vahel.

3. Tühistada 09.01.2023 algusega kell 10:00 määratud kohtuistung.

4. Menetluskulud jätta poolte endi kanda.

5. Jätta rahuldamata SWEDBROM OÜ taotlus poole menetluses tasutud riigilõivu

tagastamiseks.

6. Kohtumäärus toimetada kätte pooltele.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu

Pärnu kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte pärast

Tsiviilasi nr 2-22-12301

määruse tegemist viie kuu möödumist (TsMS § 427, § 661 lg 1 ja 2).

AVALDUS JA KOHTU PÕHJENDUSED

1. SWEDBROM OÜ esitas 22.08.2022 Pärnu Maakohtule hagiavalduse L.K. vastu kaasomandi

lõpetamiseks, omanikukande muutmiseks ja kaasomandi kaotuse eest kompensatsiooni

kindlaksmääramiseks alternatiivselt kaasomandi lõpetamiseks asja avalikul enampakkumisel

müümiseks ja saadud raha jagamiseks kaasomanike vahel. Kohus 23.08.2022 võttis

hagiavalduse menetlusse ning määras asja arutamiseks kohtuistungi. Hageja 09.12.2022 esitas

kohtule avalduse, milles teatab, et pooled on jõudnud kaasomandi lõpetamises kokkuleppele

ning kostja on 25.11.2022 võõrandanud mõttelise osa kinnisasjast hagejale hagis märgitud

hinnaga. Hageja võtab esitatud hagi tagasi ja palub menetluse lõpetada. Poolte menetluskulud

palub hageja jätta poolte endi kanda, sest pooled on selles lepinguga kokku leppinud. Hageja

palub tagastada pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust ehk 315,00 eurot hageja

arveldusarvele nr EE271010220223921228.

2. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 424 lg 1 sätestab, et hageja võib hagi kostja

nõusolekuta tagasi võtta kuni eelmenetluse lõpuni. Kostja nõusolekul võib hagi tagasi võtta

hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. TsMS § 424 lg 2 kohaselt hagi tagasivõtmine ja kostja

nõusolek hagi tagasivõtmiseks avaldatakse kohtule kirjalikult või protokollitakse. Tsiviilasi on

eelmenetluse staadiumis, mistõttu ei ole kostja nõusolek hagi tagasi võtmiseks vajalik.

3. TsMS § 423 lg 1 p 2 sätestab, et kui hageja on võtnud hagi tagasi, jätab kohus hagi läbi

vaatamata. TsMS § 425 lg 1 esimese lause kohaselt kohus jätab hagi läbi vaatamata määrusega.

Kohus selgitab, et hagi läbivaatamata jätmise korral loetakse, et hagi ei ole kohtu menetluses

olnud ja hageja võib pöörduda hagiga sama kostja vastu samal alusel vaidluses sama hagieseme

üle kohtusse (TsMS § 426 lg 1). Seoses hagi tagasivõtmisega kohus tühistab 09.01.2023

algusega kell 10:00 määratud kohtuistungi.

4. TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse

menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 4

kohaselt kui hageja loobub hagist või võtab selle tagasi, kannab ta kostja menetluskulud, välja

arvatud juhul, kui ta loobub hagist või võtab selle tagasi seetõttu, et kostja on nõude pärast hagi

esitamist rahuldanud. TsMS § 162 lg 4 kohaselt kohus võib jätta kulud täielikult või osaliselt

poolte endi kanda, kui vastaspoole kulude väljamõistmine poolelt, kelle kahjuks otsus tehti,

oleks tema suhtes äärmiselt ebaõiglane või ebamõistlik. Kohus leiab, et põhjendatud on jätta

menetluskulud poolte endi kanda. Kohtule teadaolevalt ei ole menetlusosalistel asjas

hüvitatavaid menetluskulusid tekkinud.

5. Kohus, tutvunud asja materjalidega ja esitatud taotlusega tasutud poole riigilõivu

tagastamiseks leiab, et taotlus tuleb jätta rahuldamata. TsMS § 150 lg 2 p 2 kohaselt pool

menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui hageja loobub hagist. Kohus selgitab, et hagist

loobumine (TsMS § 429) ja hagi tagasivõtmine (TsMS § 424) ei ole oma olemuselt samased.

Hageja ei ole loobunud hagist, vaid võttis hagiavalduse tagasi, mistõttu kohus hagejale

riigilõivu ei tagasta.

(allkirjastatud digitaalselt)

Anu Talu

kohtunik