2-22-12205/4 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

2-22-12205

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Harju Maakohus Kohtunik Alan Biin Otsuse tegemise aeg ja koht

22. detsember 2022, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-22-12205 Tsiviilasi Jarvolla OÜ hagi A ja B vastu pärandvara ühisuse lõpetamise nõudes

Tsiviilasja hind 3500 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Jarvolla OÜ (registrikood 16359832; Kooli tn 69-12, Pärnu linn, Pärnu maakond 80016; e-post olqx84@hotmail.com). Hageja seaduslik esindaja X.

Kostja I: A (isikukood xxxxxxxxxxx; elukoht xxx). Kostja II: B (isikukood xxxxxxxxxxx; xxx). Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Lõpetada pärandvara ühisus ja jagada 30.07.2021. a surnud Yi (Y), isikukood xxxxxxxxxxx pärandvara.

3. Lõpetada Jarvolla OÜ, A ja B ühisomand kinnisasjale, mis on registreeritud Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas registriosa numbri xxxxxxxx all, asukohaga XXX selle müümisel avaliku enampakkumise teel.

4. Enampakkumise viib läbi Jarvolla OÜ poolt valitud Harju tööpiirkonna kohtutäitur, müüdava kinnisasja alghind on 40 000 eurot ning enampakkumise samm on 300 eurot. Enampakkumise ebaõnnestumisel vähendab kohtutäitur järgmisel enampakkumisel vara alghinda 10% võrra eelmise enampakkumise alghinnast.

2-22-12205

5. Enampakkumise tulem kuulub jagamisele ja täidab selle enampakkumist läbi viiv kohtutäitur järgmiselt:

5.1 Esmajärjekorras täidetakse tulemi arvelt enampakkumise kulud ning need kannavad pärijad vastavalt nende osa suurusele pärandvara ühisuses;

5.2 Teisena täidetakse kinnisasja koormava hüpoteegiga tagatud nõue;

5.3 Kolmandaks jaotatakse järele jäänud enampakkumise tulem Jarvolla OÜ, A ja B vahel vastavalt nende osa suurusele pärandvara ühisuses.

6. Jätta Jarvolla OÜ taotlus Swedbank AS ja Holm Bank AS kohustamiseks läbi vaatamata.

7. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele.

8. Toimetada tagaseljaotsus Ale ja Ble avalikult kätte. Otsus loetakse avalikult kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

1. Jätta menetluskulud solidaarselt kostjate kanda.

2. Välja mõista Alt ja Blt solidaarselt Jarvolla OÜ kasuks menetluskulud kokku 420 eurot.

3. Hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt (420 eurolt) tuleb Al ja Blt solidaarselt tasuda Jarvolla OÜ-le käesoleva kohtuotsuse jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist VÕS § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

Edasikaebamise kord Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostja võib esitada Harju Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt või kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasuda riigilõivu Rahandusministeeriumi arvelduskontole: SEB Pank - EE571010220229377229, Swedbank - EE062200221059223099, Luminor Bank - EE221700017003510302. Kaja ja menetluse taastamise avalduse esitamisel tuleb kostjal tasuda riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg-le 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse

2-22-12205

kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Kohtu selgitused Jarvolla OÜ esitas 19.08.2022. a Harju Maakohtule hagi A ja B vastu pärandvara ühisuse lõpetamise nõudes. 21.12.2022. a ja 22.12.2022. a menetlusdokumentides loobus hageja nõudest kohustada Swedbank AS-i ja Holm Bank AS-i esitama andmed pärandaja õiguste ja kohustuste kohta nimetatud krediidiasutustes.

Kostjad said 29.08.2022. a menetlusse võtmise määruse ja hagi kätte Ametlike Teadaannete kaudu 21.12.2022. a. Kostjad kohtule tähtaegselt vastanud ei ole, mistõttu teeb kohus TsMS §

407 lg 1 alusel tagaseljaotsuse.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 444 lg 3 alusel teeb kohus otsuse kirjeldava ja põhjendava osata. TsMS § 162 lg 1 kohaselt hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti.

Hageja on menetluskulude taotluses palunud jätta menetluskulud solidaarselt kostjate kanda. Hageja menetluskuludeks on riigilõiv 420 eurot. Vastavalt menetluskulude jaotusele tuleb kostjatel solidaarselt hüvitada hagejale menetluskuluna 420 eurot.

TsMS § 177 lg 4 kohaselt märgib kohus menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud isiku avalduse alusel menetluskulude kindlaksmääramise lahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist VÕS § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

TsMS § 178 lg-st 1 tulenevalt saab menetluskulude jaotust vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude rahaline suurus kindlaks määrati.

/allkirjastatud digitaalselt/

Alan Biin kohtunik