2-22-12905/24 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr x-xx-xxxxx

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Margit Jõgeva Määruse tegemise aeg ja koht 15. detsember 2022. a, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number x-xx-xxxxx Tsiviilasi Renovum OÜ hagi M. H. ja M. H. vastu ühisvara jagamiseks Menetlustoiming menetluse lõpetamine hageja poolt hagist loobumisega, menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine ning hagi tagamise tühistamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Renovum OÜ (registrikood: 14042462, asukoht: Tartu mnt 50, Kesklinna linnaosa, Tallinn, 10115, Harju maakond; lepinguline esindaja Irina Vassiljeva, Irina Vassiljeva Õigusbüroo OÜ, e-post: irina@renovum.ee). Kostja I: M. H. (isikukood: xxxxxxxxxxx, elukoht: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, e-post: xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx). Kostja II: M. H. (isikukood: xxxxxxxxxxx, registrijärgne elukoht: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx x, e-post: xxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx).

kirjalik menetlus RESOLUTSIOON 1. Võtta vastu Renovum OÜ avaldus hagist loobumiseks. 2. Lõpetada menetlus Tartu Maakohtu menetluses olevas tsiviilasjas nr x-xx-xxxxx, Renovum OÜ hagis M. H. ja M. H. vastu ühisvara jagamiseks. 3. Jätta menetluskulud solidaarselt M. H. ja M. H. kanda. 4. Välja mõista M. H. ja M. H. solidaarselt Renovum OÜ kasuks menetluskulud summas 915 eurot. 5. Välja mõista M. H. ja M. H. solidaarselt Renovum OÜ kasuks menetluskuludelt viivis alates määruse jõustumisest kuni kohustuse täitmiseni võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses sätestatud määras. 6. Tühistada käesoleva määruse jõustumisel Tartu Maakohtu 01.09.2022. a määrusega kohaldatud hagi tagamine, millega seati M. H. ja M. H. ühisomandis oleva ½ kaasomandiosale Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxxxxx kantud kinnisasja III jakku esimesele vabale järjekohale eelmärge Renovum OÜ kasuks tsiviilasjas nr x-xx-xxxxx M. H. ja M. H. vastu esitatud ühisvaras oleva 1/2 suuruse kaasomandiosa (registriosa nr xxxxxxx) jagamise nõude tagamiseks ja märkus

2 Renovum OÜ poolt M. H. ja M. H. vastu esitatud ühisvaras oleva 1/2 suuruse kaasomandiosa (registriosa nr xxxxxxx) jagamise nõude kohtuasja avalikustamiseks.

Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 15 päeva määruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD 1. Tartu Maakohtu menetluses on Renovum OÜ (hageja) hagi M. H. (kostja I) ja M. H. (kostja II) vastu ühisvara jagamiseks. 2. 12.11.2022. a esitas hageja kohtule avalduse hagist loobumiseks, kuna kostja I on võlgnevuse täielikult tasunud. Hageja palus menetluskulud jätta solidaarselt kostjate kanda. 3. Kostjad hagist loobumisele vastuväiteid ei esitanud. Kostja I ei ole nõus tasuma hageja menetluskulusid.

KOHTU SEISUKOHT 4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lõike 1 punkti 3 kohaselt, kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. TsMS § 429 lõike 1 kohaselt hageja võib hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. 5. Hageja on esitanud kohtule avalduse hagist loobumiseks. Eeltoodust tulenevalt võtab kohus hagist loobumise avalduse vastu ja lõpetab asjas TsMS § 428 lg 1 p 3 alusel menetluse. 6. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). 7. Tartu Maakohtu 01.09.2022. a määrusega seati kostjate ühisomandis oleva ½ kaasomandiosale Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxxxxx kantud kinnisasja III jakku esimesele vabale järjekohale eelmärge ja märkus Renovum OÜ kasuks tsiviilasjas nr x-xx-xxxxx M. H. ja M. H. vastu esitatud ühisvaras oleva 1/2 suuruse kaasomandiosa (registriosa nr xxxxxxx) jagamise nõude tagamiseks ja jagamise nõude kohtuasja avalikustamiseks. 8. TsMS § 386 lg 4 järgi tühistab kohus hagi tagamise kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Kuivõrd kohus lõpetas menetluse hagist loobumise tõttu tühistab kohus TsMS § 386 lg 4 alusel Tartu Maakohtu 01.09.2022. a määrusega kohaldatud hagi tagamise kohtumääruse jõustumisel.

Menetluskulud 9. TsMS § 168 lg 5 sätestab, et kui hageja loobub hagist või võtab selle tagasi seetõttu, et kostja on pärast hagi esitamist tema nõude rahuldanud, kannab kostja hageja menetluskulud. 10. Arvestades asjaolu, et hageja on hagist loobunud seetõttu, et kostja I on pärast hagi esitamist oma võlgnevuse tasunud, siis on põhjendatud jätta menetluskulud TsMS § 165 lg 3 ja § 168 lg 5 alusel solidaarselt kostjate kanda. 11. TsMS § 174 lg 1 järgi määrab kohus menetluskulude rahalise suuruse menetluskulude jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks samas tsiviilasjas, millega seoses kulud tekkisid. 12. Menetluskulude nimekirja kohaselt on hageja menetluskuluks riigilõiv 490 eurot ja lepingulise esindaja kulud 670 eurot (ilma käibemaksuta), mille hageja palub kostjatelt välja mõista. 13. Hageja tasutud riigilõivu suurus tuleneb riigilõivuseadusest (RLS), mille § 59 lg 4 kohaselt tuleb TsMS § 132 lg 4 sätestatud mittevaralise nõudega (ühisvara jagamine) hagiavalduse

3 esitamisel tasuda riigilõivu 420 eurot ja RLS § 59 lg 17 kohaselt tuleb hagi tagamise avalduselt tasuda riigilõivu 70 eurot. Hageja on riigilõivud tasunud. Kuna hagist loobumise tõttu saab hageja taotleda poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist, siis on põhjendatud kostjatelt menetluskuluna hageja kasuks välja mõista pool tasutud riigilõivust s.o 245 eurot. 14. Lähtudes TsMS § 175 lg-st 1, arvestades nõude olemust ning hageja lepingulise esindaja poolt tehtud menetlustoiminguid ning nende vajalikkust, peab kohus põhjendatuks lepingulise esindaja kulu summas 670 eurot (5 tunni ja 35 minuti ulatuses) ilma käibemaksuta. 15. Arvestades eeltoodut kuulub kostjatelt solidaarselt hageja kasuks väljamõistmisele menetluskulud kokku summas 915 eurot (245 + 670). 16. Vastavalt hageja taotlusele, tuleb kostjatelt solidaarselt välja mõista menetluskuludelt viivis TsMS § 177 lg 4 alusel määruse jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lõikes 1 teises lauses sätestatud määras.

/allkirjastatud digitaalselt/ Margit Jõgeva kohtunik