2-22-13604/17 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

1 K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Tallinna kohtumaja Kohtunik Helina Luksepp Kohtujurist Kelly-Tonili Hiiemäe Määruse tegemise aeg ja koht 08. detsember 2022, Tallinn Tsiviilasja number 2-22-13604 Tsiviilasi Osaühingu Aktiva Finants, AS-i Aktiva Portfolio hagi X (X), Y (Y) vastu kinnistu kinkelepingu ja asjaõiguslepingu kehtetuks tunnistamiseks Tsiviilasja hind 50 420 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja I: Osaühing Aktiva Finants (registrikood 10746479; asukoht A.Weizenbergi 20, 10150 Tallinn); Hageja II: AS Aktiva Portfolio (registrikood 16013522; asukoht A.Weizenbergi 20,10150 Tallinn); Hagejate ühine lepinguline esindaja: Alla Žulinskaja (OÜ Julianuse Õigusbüroo; e-post: jurist@julianus.ee); Kostja I: X (isikukood xxxxxxxxxxx; elukoht xxx; epost: xxx); Kostja II: Y (isikukood xxxxxxxxxxx; elukoht xxx; epost: xxx) Menetlustoiming Hagist loobumise vastuvõtmine ja menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamine Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON 1. Võtta vastu hagejate Osaühing Aktiva Finants ja AS Aktiva Portfolio 11.11.2022 avaldus hagist loobumiseks. 2. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-22-13604 menetlus. 3. Jätta menetluskulud hageja kanda (käesoleva resolutsiooni p-s 4 toodud erisustega). 4. Rahuldada hagejate taotlus poole (50%) tasutud riigilõivu tagastamiseks ning selleks kanda 770 eurot Julianus Inkasso OÜ arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXX. 5. Tühistada käesolevas tsiviilasjas Harju Maakohtu 14.09.2022 määrus ja selle alusel kohaldatud hagi tagamise abinõud ning teha vastavad kustutamiskanded kinnistusraamatus. (Hagi tagamiseks arestiti ja kanti käsutamise keelumärge kostja

2 Y omandis olevale kinnisasjale asukohaga XXX, registriosa number xxxxxxxx, hagejate Osaühing Aktiva Finants ja AS Aktiva Portfolio kasuks omandi käsutamise täielikuks keelamiseks.) 6. Määrus toimetada kätte pooltele. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel määruse tegemisest. Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 70 eurot. Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse.

Kohus selgitab, et menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib teha tähtaja viimasel päeval kuni kella 24.00-ni. Asjaolud 1. Osaühing Aktiva Finants (hageja I) ja AS Aktiva Portfolio (hageja II) esitasid Harju Maakohtule 03.09.2022 hagi X (kostja I) ja Y (kostja II) vastu kinnistu kinkelepingu ja asjaõiguslepingu kehtetuks tunnistamiseks. Hagi sisaldas avaldust hagi tagamiseks. Hageja tasus riigilõivu 1 610 eurot (hagilt 1 540 eurot, tagamise avalduselt 70 eurot). 2. Harju Maakohus rahuldas 14.09.2022 määrusega avalduse hagi tagamiseks. Hagi tagamise määruse kohaselt tuli hagi tagamiseks arestida ja kanda käsutamise keelumärge kostja II Y (isikukood xxxxxxxxxxx) omandis olevale kinnisasjale asukohaga XXX, registriosa number xxxxxxxx, hagejate Osaühing Aktiva Finants (registrikood 10746479) ja AS Aktiva Portfolio (registrikood 16013522) kasuks omandi käsutamise täielikuks keelamiseks. 3. Kohus võttis hagi menetlusse 10.11.2022 määrusega ja küsis kostja kirjalikku vastust hagile. 4. Hagejad esitasid 11.11.2022 Harju Maakohtule avalduse hagist loobumiseks, kuna pooled olid saavutanud kohtuvälise kokkuleppe. Hagejad palusid tagastada pool tasutud riigilõivust, s.o 770 eurot, Julianus Inkasso OÜ kontole nr XXXXXXXXXXXXXX. 5. 25.11.2022 esitasid kostjad hagejate 11.11.2022 avalduse osas seisukoha: mõlemad kostjad kinnitasid, et on rahul tehtud otsusega ja vastuväited puuduvad. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED 6. Kohus, vaadanud läbi esitatud avalduse hagist loobumiseks ja kostja seisukohad leiab, et loobumine tuleb tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 429 lg 1 alusel vastu võtta ning tsiviilasja menetlus lõpetada. 7. TsMS § 429 lg 1 sätestab, et hageja võib hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Ka TsMS § 428 lg 1 p 3 kohaselt on hagist loobumine menetluse lõpetamise alus. Kostjad ei vaielnud menetluse lõpetamisele vastu ega esitanud omalt poolt nõudmisi ega tingimusi hagist loobumise vastuvõtmisele. 8. TsMS § 386 lg 4 kohaselt tühistab kohus hagi tagamise määrusega, kui asjas menetlus lõpetatakse. Sellel alusel tühistab kohus oma 14.09.2022 määruse hagi tagamise kohta.

3 Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine 9. Menetlust lõpetavas määruses märgib kohus menetluskulude jaotuse ja määrab kindlaks menetluskulude rahalise suuruse (TsMS § 173, § 174 ja § 177 lg 1 p 1). 10. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 4 jätab kohus kõik menetluskulud hageja kanda. Kuivõrd kostjad ei ole kohtu poolt määratud tähtaja jooksul menetluskulu nimekirja ega nõudeid esitanud, loeb kohus, et kostjatel ei ole menetluskulusid tekkinud. Seega jätab kohus menetluskulud küll hageja kanda, kuid hagejalt väljamõistetavaid menetluskulusid kostjatel tekkinud ei ole. Riigilõivu tagastamine 11. TsMS § 150 lg 2 p 2 sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui hageja loobub hagist. 12. Hageja tasus hagi esitamisel riigilõivu summas 1 540 eurot. Hageja taotleb riigilõivu tagastamist summas 770 eurot (1 540/2). Kohus rahuldab hageja taotluse TsMS § 150 lg 2 p 2 ja lg 4 alusel ja tagastab riigilõivu taotluses märgitud ulatuses, taotluses märgitud kontole. Kohtu täiendavad selgitused 13. TsMS § 660 lg 1 näeb ette, et maakohtu määruse peale võib määrusega puudutatud menetlusosaline esitada määruskaebuse ringkonnakohtule üksnes juhul, kui määruskaebuse esitamine on seaduse järgi lubatud. TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse. Menetluskulude jaotust ja kindlaksmääramist saab vaidlustada TsMS § 178 sätestatud alustel ja korras. Riigilõivu tagastamine ei ole tulenevalt TsMS § 150 lg-st 8 vaidlustatav.

/allkirjastatud digitaalselt/ Helina Luksepp kohtunik