2-22-14128/11 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus

Kohtukoosseis Kohtunik Anu Uritam

Määruse tegemise aeg ja koht

06. detsember 2022, Tallinn

Tsiviilasja number 2-22-14128

Tsiviilasi

XX (X) hagi Omalaen OÜ vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjas nr 027/2022/3003

Menetlustoiming kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine, poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: XX (ik xxxxxxxxxxx, xxx); Hageja lepinguline esindaja: Merike Roosileht (e-post: xxx); Kostja: Omalaen OÜ (registrikood 11980486, Rävala pst 8, 10143 Tallinn, e-post: info@omalaen.ee); Kostja lepinguline esindaja: Marie Tsine (e-post: xxx). RESOLUTSIOON

1. Kinnitada XX (X, hageja) ja Omalaen OÜ (kostja) ning OÜ Irena, vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas.

1.1 Hageja XX kui käendaja ja OÜ Irena kui laenusaaja (nimetatud kui kolmas isik) tunnistavad oma võlgnevust Omalaen OÜ ees kogusummas 23 926,60 eurot, millest põhinõue on 20 096,26 eurot ja tasumata intressid 3830,34 eurot ja mis tuleneb kostja ja OÜ Irena vahel 19.06.2015.a sõlmitud laenulepingust nr 20150619/2. Käendaja ja kolmas isik tasuvad võlgnevuse summas 23 926,60 eurot maksegraafiku alusel ning põhinõude summale lisandub täiendavalt intress 20% aastas kuni võlgnevuse täieliku tasumiseni alljärgnevalt: Kuupäev Makse põhiosa Jääk Intress Tasumine Saldo Kokku 20.12.2022 0,00

20 096,26 297,31 560,18 3 567,47 560,18 20.01.2023 0,00

20 096,26 341,36 560,18 3 348,66 560,18 20.02.2023 0,00

20 096,26 341,36 560,18 3 129,84 560,18 20.03.2023 0,00

20 096,26 308,33 560,18 2 878,00 560,18 20.04.2023 0,00

20 096,26 341,36 560,18 2 659,18 560,18 20.05.2023 0,00

20 096,26 330,35 560,18 2 429,36 560,18

20.06.2023 0,00

20 096,26 341,36 560,18 2 210,54 560,18 20.07.2023 0,00

20 096,26 330,35 560,18 1 980,72 560,18 20.08.2023 0,00

20 096,26 341,36 560,18 1 761,90 560,18 20.09.2023 0,00

20 096,26 341,36 560,18 1 543,09 560,18 20.10.2023 0,00

20 096,26 330,35 560,18 1 313,26 560,18 20.11.2023 0,00

20 096,26 341,36 560,18 1 094,45 560,18 20.12.2023 0,00

20 096,26 330,35 560,18 864,62 560,18 20.01.2024 0,00

20 096,26 341,36 560,18 645,81 560,18 20.02.2024 0,00

20 096,26 341,36 560,18 426,99 560,18 20.03.2024 0,00

20 096,26 319,34 560,18 186,16 560,18 20.04.2024 32,66

20 063,60 341,36 527,52 0,00 560,18 20.05.2024 230,37

19 833,24 329,81 329,81 0,00 560,18 20.06.2024 223,29

19 609,95 336,89 336,89 0,00 560,18 20.07.2024 237,82

19 372,14 322,36 322,36 0,00 560,18 20.08.2024 231,12

19 141,02 329,06 329,06 0,00 560,18 20.09.2024 235,04

18 905,99 325,14 325,14 0,00 560,18 20.10.2024 249,40

18 656,59 310,78 310,78 0,00 560,18 20.11.2024 243,27

18 413,33 316,91 316,91 0,00 560,18 20.12.2024 257,50

18 155,83 302,68 302,68 0,00 560,18 20.01.2025 251,78

17 904,06 308,40 308,40 0,00 560,18 20.02.2025 256,06

17 648,00 304,12 304,12 0,00 560,18 20.03.2025 289,42

17 358,59 270,76 270,76 0,00 560,18 20.04.2025 265,32

17 093,27 294,86 294,86 0,00 560,18 20.05.2025 279,19

16 814,09 280,99 280,99 0,00 560,18 20.06.2025 274,57

16 539,52 285,61 285,61 0,00 560,18 20.07.2025 288,30

16 251,23 271,88 271,88 0,00 560,18 20.08.2025 284,13

15 967,10 276,05 276,05 0,00 560,18 20.09.2025 288,96

15 678,15 271,22 271,22 0,00 560,18 20.10.2025 302,46

15 375,69 257,72 257,72 0,00 560,18 20.11.2025 299,00

15 076,70 261,18 261,18 0,00 560,18 20.12.2025 312,34

14 764,36 247,84 247,84 0,00 560,18 20.01.2026 309,39

14 454,97 250,79 250,79 0,00 560,18 20.02.2026 314,64

14 140,34 245,54 245,54 0,00 560,18 20.03.2026 343,23

13 797,11 216,95 216,95 0,00 560,18 20.04.2026 325,82

13 471,30 234,36 234,36 0,00 560,18 20.05.2026 338,73

13 132,57 221,45 221,45 0,00 560,18 20.06.2026 337,11

12 795,47 223,07 223,07 0,00 560,18 20.07.2026 349,84

12 445,63 210,34 210,34 0,00 560,18 20.08.2026 348,77

12 096,87 211,41 211,41 0,00 560,18 20.09.2026 354,70

11 742,17 205,48 205,48 0,00 560,18 20.10.2026 367,16

11 375,02 193,02 193,02 0,00 560,18 20.11.2026 366,96

11 008,06 193,22 193,22 0,00 560,18 20.12.2026 379,23

10 628,84 180,95 180,95 0,00 560,18 20.01.2027 379,64

10 249,20 180,54 180,54 0,00 560,18 20.02.2027 386,08

9 863,13 174,10 174,10 0,00 560,18 20.03.2027 408,86

9 454,27 151,32 151,32 0,00 560,18 20.04.2027 399,59

9 054,69 160,59 160,59 0,00 560,18 20.05.2027 411,34

8 643,35 148,84 148,84 0,00 560,18

20.06.2027 413,36

8 230,00 146,82 146,82 0,00 560,18 20.07.2027 424,89

7 805,11 135,29 135,29 0,00 560,18 20.08.2027 427,60

7 377,52 132,58 132,58 0,00 560,18 20.09.2027 434,86

6 942,66 125,32 125,32 0,00 560,18 20.10.2027 446,05

6 496,62 114,13 114,13 0,00 560,18 20.11.2027 449,83

6 046,79 110,35 110,35 0,00 560,18 20.12.2027 460,78

5 586,02 99,40 99,40 0,00 560,18 20.01.2028 465,29

5 120,73 94,89 94,89 0,00 560,18 20.02.2028 473,20

4 647,54 86,98 86,98 0,00 560,18 20.03.2028 486,33

4 161,21 73,85 73,85 0,00 560,18 20.04.2028 489,50

3 671,72 70,68 70,68 0,00 560,18 20.05.2028 499,82

3 171,90 60,36 60,36 0,00 560,18 20.06.2028 506,30

2 665,61 53,88 53,88 0,00 560,18 20.07.2028 516,36

2 149,25 43,82 43,82 0,00 560,18 20.08.2028 523,67

1 625,59 36,51 36,51 0,00 560,18 20.09.2028 532,57

1 093,02 27,61 27,61 0,00 560,18 20.10.2028 542,21 550,82 17,97 17,97 0,00 560,18 20.11.2028 550,82 0,00 9,36 9,36 0,00 560,18

1.2 Käesoleva kohtumääruse p 1.1 nimetatud summad koos intressiga tuleb tasuda Omalaen OÜ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXX selgitusega “Kompromiss tsiviilasjas nr 2-22-14128”.

1.3 XX ja OÜ Irena vastutavad kostja ees kui solidaarvõlgnikud käesoleva kohtumääruse p 1.1 märgitud kohustuse täitmise eest.

1.4 XX ja OÜ Irena kohustuvad solidaarselt käeoleva kohtumääruse punktis 1.1 nimetatud võlgnevuse tasuma kostjale hiljemalt 20.11.2028, kusjuures pooled lepivad kokku, et võlgnevus tasutakse XX või OÜ Irena poolt kostjale käesoleva kohtumääruse p-i 1.1 maksegraafiku alusel. Võla tasumisel loetakse esmajärjekorras tasutuks intressid summas 3830,34 eurot ja seejärel põhiosa summas 20 096,26 eurot.

1.5 XX või OÜ Irena kohustuvad tasuma igakuiselt kostjale tasumata põhivõlgnevuselt intressi määraga 20% aastas.

1.6 Juhul, kui XX või OÜ Irena ei täida kokkuleppes märgitud tasumise kohustust, on kostjal õigus kokku lepitud maksegraafik üles öelda ja nõuda kogu võlgnevuse tasumist. Osamaksete tegemisega hilinemisel kohustuvad XX ja/või OÜ Irena tasuma viivist 0,25% tasumata põhiosa võlgnevuselt päevas.

1.7 Kostja kinnitab, et on nõus täiteasja nr 027/2022/3003 lõpetamisega ning täiteasjas välja kuulutatud enampakkumise tühistamisega tulenevalt asjaolust, et pooled on jõudnud kokkuleppele võlgnevuse tasumise osas täiendava maksetähtaja andmises. Kohtutäituri Risto Sepp menetluses oleva täiteasja nr 027/2022/3003 kaasnevad täitekulud jäävad täies ulatuses hageja ja/või kolmanda isiku kanda.

1.8 Käesolevas kohtumenetluses kostja kantud õigusabikulud summas 1463 eurot jäävad XX ja/või OÜ Irena kanda, kompromissis nimetamata poolte kohtukulud ja kohtuvälised kulud jäävad selle poole kanda, kes need kandis.

XX ja/või OÜ Irena kohustuvad tasuma kostja õigusabikulud hiljemalt 20.03.2023. a. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-22-14128. 4. Toimetada käesoleva kohtumääruse ärakiri kätte menetlusosalistele. 5. Tagastada hagejale pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust, so 297,50 (kakssada üheksakümmend seitse eurot ja 50 senti) eurot ja kanda see XX arveldusarvele nr EE082200001100790387. Hageja tasus 15.09.2022 Rahandusministeeriumi arveldusarvele hagilt riigilõivu summas 420 eurot ja täiendavalt 30.09.2022 175 eurot. Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu

1 (ühe) kalendripäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

MENETLUSE KÄIK

Harju Maakohtu menetluses on XX (X) hagi Omalaen OÜ vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjas nr 027/2022/3003. Pooled esitasid 02.12.2022 kohtule kompromissi, milles taotlesid kompromissi kinnitamist määrusega ning tsiviilasjas menetluse lõpetamist. Hageja esitas kohtule taotluse poole hagilt tasutud riigilõivu tagastamiseks. Pooled leppisid TsMS § 661 lg 4 kohaselt kokku, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega ühe päevani.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED JA KOHALDATAV SEADUS

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.

TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lõikest 7 võib kompromiss olla tingimuslik.

Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele.

Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt, ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1).

Vastavalt TsMS § 168 lg 3 kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et käesolevas kohtumenetluses kostja kantud õigusabikulud summas 1463 eurot jäävad XX ja/või OÜ Irena kanda, kompromissis nimetamata poolte kohtukulud ja kohtuvälised kulud jäävad selle poole kanda, kes need kandis. XX ja/või OÜ Irena kohustuvad tasuma kostja õigusabikulud hiljemalt 20.03.2023.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või edasikaebeõigusest loobuda. Pooled on kokku leppinud, et nad lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega ühe päevani. Kohus lühendab poolte soovil määruskaebuse esitamise tähtaega.

TsMS § 150 lg 2 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti (TsMS § 150 lg 4). Kohus leiab, et hageja taotlus poole tasutud riigilõivu tagastamiseks tuleb rahuldada ning tuleb tagastada pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust, so summas 297,50 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/

Anu Uritam kohtunik