2-21-10900/53 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-21-10900

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Donald Kiidjärv

Määruse tegemise aeg ja koht

5. detsember 2022, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-21-10900

Tsiviilasi

S.M.T. ARENDUS OÜ hagi Rxxxxx Pxxxxxx ja

RxxxxxxPxxxxxx vastu ühisvara jagamiseks

Rxxxxx Pxxxxxx vastuhagi S.M.T. ARENDUS OÜ

ja Rxxxxx Pxxxxxx vastu ühisvara jagamiseks

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

hageja / vastuhagi kostja: S.M.T. ARENDUS OÜ

(rk 11267924: aadress Kabli 6, Tallinn), lepinguline

esindaja:

advokaat

Cardo Soosaar

(e-post

cardo.soosaar@attela.ee)

kostja 1 / vastuhagi kostja: Rxxxxx Pxxxxx

(ik 3xxxxxxxxxx;

aadressxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxu),

lepinguline

esindaja:

Sergei

Desjatnikov

(e-post

teie.jurist@gamail.com)

kostja 2 / vastuhagi hageja: Rxxxxx Pxxxxx

(ik 4xxxxxxxxxx;

aadress

xxxxxxxxxxxxxxxxxxx),

lepinguline esindaja: advokaat Maria Abramenkova

(e-post maria@abramenkova.com)

RESOLUTSIOON

I. Kinnitada S.M.T. ARENDUS OÜ, Rxxxxx Pxxxxxx ja RxxxxxxPxxxxxx vahel sõlmitud

järgmine kompromiss:

1. Kostja 2 RxxxxxxPxxxxx maksab kostja 1 Rxxxxx Pxxxxxx kohustuste täitmiseks

hagejale

summa

suuruses

eurot

ühe

maksena

hageja

S.M.T. ARENDUS OÜ arvelduskontole nr EE307700771001038106 kolme päeva

jooksul kompromissi jõustumisest.

2. Rxxxxx Pxxxxxxannab tahteavalduse asjaõiguslepingu sõlmimiseks, millega

antakse xxxxx Maakond, xxxxx linn, xxxxxxxxxxxxxxxxxx, registriosa nr 1464703

omand üle Rxxxxx Pxxxxxxxx, ning annab nõusoleku kinnistusraamatuseaduse §

341 lg 1 tähenduses kinnistusraamatu registriosa nr 1464703 omanikukande, mille

kohaselt on kinnisasi Rxxxxx Pxxxxxxx ja Rxxxxx Pxxxxxxx ühisomandis,

kustutamiseks ja RxxxxxxPxxxxxxx omanikuna sissekandmiseks; asendada

Rxxxxx Pxxxxxxi tahteavaldus ja nõusolek kompromissimäärusega;

3. Kohtumäärus asendab Rxxxxx Pxxxxxx nõusoleku eluasemelaenu lepingu

nr 2007018160 ja hüpoteeklaenu lepingu nr L070025614 ümbervormistamiseks

RxxxxxxPxxxxxxxnimele.

2/2

4. Menetluskulud jäävad poolte enda kanda (TsMS § 164 lg 1).

II. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-21-10900.

III. Määrus toimetada kätte menetlusosaliste esindajatele.

IV. Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu

Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on kolm päeva määruse

määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

1. Tartu Maakohtu menetluses on S.M.T. ARENDUS OÜ (hageja) hagi Rxxxxx Pxxxxxx

ja Rxxxxx Pxxxxxx vastu ühisvara jagamiseks ning Rxxxxx Pxxxxxx vastuhagi hageja ja

Rxxxxx Pxxxxxx vastu ühisvara jagamiseks.

2.

29.11.2022 edastas hageja esindaja poolte kompromissi ja palus jätta varasema

kompromissi tähelepanuta. Pooled paluvad kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada.

Pooled on nõus lühendama määruskaebuse esitamise tähtaja kolmele päevale.

KOHTU SEISUKOHT

3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 I ja II lause sätestavad, et pooled

võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga

ning kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.

TsMS § 430 lg 3 I lause järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade

kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole

võimalik täita.

Kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada. Kohus leiab, et ei esine

aluseid kompromissi kinnitamata jätmiseks.

4. TsMS § 661 lg 4 ja poolte kokkuleppe alusel on määruse peale määruskaebuse

esitamise tähtaeg kolm päeva määruse kättetoimetamisest alates.

5. TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 4 alusel on hagejal ja Rxxxxx Pxxxxxxx õigus taotleda poole

riigilõivu tagastamist. Tagastamise taotlusest tuleb mh ära näidata tagastatav summa ja

tagastamise kohtu (kontonumber ning kontoomaniku nimi ja isiku- või registrikood).

/allkirjastatud digitaalselt/

kohtunik