2-22-118135/16 · Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Karina Kukkes Määruse tegemise aeg ja koht 30. november 2022, Võru kohtumaja Tsiviilasja number 2-22-118135 Tsiviilasi Võru linn, xxxxxxxxxx korteriühistu avaldus V. A. vastu võlgnevuse väljamõistmiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: Võru linn, xxxxxxxxxx korteriühistu (registrikood xxxxxxxx, asukoht xxxxxxxxxxxxxxxxx), seaduslik esindaja valitseja Võru Kinnisvara OÜ (registrikood 10287913) Puudutatud isik: V. A. (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxx-xxxxxxx, viibimiskoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx), seaduslik esindaja eestkostja Võru Linnavalitsus

RESOLUTSIOON 1. Kinnitada Võru linn, xxxxxxxxxx korteriühistu (avaldaja) ja V. A. (Allas) (puudutatud isik), koos nimetatud pooled) vahel sõlmitud kompromiss, mille tingimused on järgmised: 1.1. Pooled lepivad kokku, et puudutatud isik tasub avaldajale võlgnevuse põhisumma 760 eurot 39 senti ja viivise summas 34 eurot 19 senti, kokku 794 eurot 58 senti (kompromissisumma) peale puudutatud isikule kuuluva korteriomandi asukohaga xxxxxxxxxx-2 Võru linn müüki 10 tööpäeva jooksul. Nõude tasumisel märgib puudutatud isik selgitusena „Kompromiss, tsiviilasi nr 2-22- 118135“. 1.2. Pooled lepivad kokku, et lisaks punktis 1.1. nimetatud kompromissisummale hüvitab puudutatud isik avaldajale tagastamisele mittekuuluva riigilõivu osa summas 25 eurot punktis 1.1. sätestatud tingimusel. 1.3. Pooled kinnitavad, et pärast kompromissisumma tasumist ei ole pooltel teineteise vastu mingeid varalisi ega mittevaralisi nõudeid. 1.4. Pooled lepivad kokku, et nende poolt kantud menetluskulud, v.a punktis 1.2 kokkulepitud puudutatud isiku poolt riigilõivu osaline hüvitamine avaldajale, jäävad poolte endi kanda (s.h õigusabikulud). 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-22-118135. 3. Menetluskulud kannavad pooled vastavalt kompromissilepingule. 4. Tagastada Võru linn, xxxxxxxxxx korteriühistule pool avalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 25 eurot ja enamtasutud riigilõiv 15 eurot, kokku riigilõiv 40 eurot. Riigilõiv

2

tagastada Võru linn, xxxxxxxxxx korteriühistu kontole nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxx Coop Pank AS-s. 5. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord Määruse peale ei saa esitada määruskaebust. ASJAOLUD 1. Tartu Maakohtu menetluses on Võru linn, xxxxxxxxxx korteriühistu (avaldaja) avaldus V. A. (puudutatud isik) vastu majandamiskulude väljamõistmiseks 2. 25. novembril 2022 esitasid pooled kohtule digitaalselt allkirjastatud kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada kirjalikus menetluses ja tsiviilasjas menetluse lõpetada.

KOHTU SEISUKOHT 3. Kohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada kohtuistungit pidamata. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 sätestab, et hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 477 lg 6 teise lause sätestab, et kompromissi võivad menetlusosalised hagita menetluses sõlmida juhul, kui nad saavad menetluse esemeks olevat õigust käsutada. 4. Tsiviilkohtumenetluse seadustik (TsMS) § 430 lõike 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitavas ja menetlust lõpetavas määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kuna majandamiskulude väljamõistmise asjades saavad menetlusosalised käsutada menetluse esemeks olevat õigust, siis saab praeguses asjas TsMS § 477 lg 6 teise lause järgi sõlmida ka kompromissi. Kohus on seisukohal, et poolte vahel sõlmitud kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. 5. Kompromissi kinnitamise tõttu lõpetab TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel menetluse. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). Pooled on kompromissis kinnitanud, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise ja kompromissi kinnitamise tagajärgedest. 6. Avaldaja on taotlenud poole käesolevas tsiviilasjas tasutud riigilõivu, so 25 euro ja enamtasutud riigilõivu 15 euro tagastamist. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi ning tulenevalt TsMS § 150 lg 1 p 1 tagastatakse tasutud riigilõiv enam tasutud osas, kui riigilõivu on tasutud ettenähtust rohkem. Avaldaja on tasunud avalduse esitamisel hagita menetluses riigilõivu 65 eurot. Riigilõivuseadus (RLS) § 59 lg 5 näeb ette, et avalduse esitamisel hagita menetluses läbivaadatavas asjas tasutakse riigilõivu 50 eurot. Seega tuleb avaldajale tagastada enamtasutud riigilõiv 15 eurot ning seoses kompromissi sõlmimisega, pool avalduselt tasutavast riigilõivust ehk 25 eurot, kokku summas 40 eurot avaldaja kontole. 7. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kuna pooled on kompromisslepingus kokku leppinud

3

menetluskulude kandmise, tuleb poolte menetluskulud jätta nende kanda vastavalt sõlmitud kompromissilepingule. 8. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud, et loobuvad käesolevat kompromissi kinnitava kohtumääruse peale edasikaebamise õigusest. Seega ei saa käesoleva määruse peale edasi kaevata.

/allkirjastatud digitaalselt/

Karina Kukkes kohtunik