2-21-9761/46 · Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus

Tallinna Ringkonnakohus

Kohtukoosseis

Mati Maksing, Kaija Kaijanen ja Ulvi Loonurm

Otsuse kuupäev

25. november 2022, Tallinn

Tsiviilasja number

2-21-9761

Tsiviilasi

OÜ Trendamo hagi X, Akita One OÜ ja OCEAN

DEVELOPMENT SL-i vastu laenulepingust

tulenevas nõudes

Vaidlustatud otsus

Harju Maakohtu 12. mai 2022 otsus

Kaebuse esitaja ja liik

X, Akita One OÜ ja OCEAN DEVELOPMENT SL-i

apellatsioonkaebus

Asja hind ringkonnakohtus

1 169 000 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad ringkonnakohtus

Hageja (vastustaja): OÜ Trendamo (registrikood

11064994), lepingulised esindajad advokaadid Triinu

Hiob ja Gerda Grauberg

Kostjad (apellandid): X (sünnikuupäev XX.XX.XXXX),

Akita One OÜ (registrikood 12907047) ja OCEAN

DEVELOPMENT SL (Hispaania Kuningriigi

registrikood B93296994), ühised lepingulised esindajad

advokaadid Vahur Kivistik ja Siiri Pajupuu

Asja läbivaatamine

Kirjalikus menetluses

I. RINGKONNAKOHTU OTSUSE RESOLUTSIOON

I.1. Harju Maakohtu 12. mai 2022 otsus tühistada osas, milles

I.1.1 rahuldati hagi kostja OCEAN DEVELOPMENT SL-i suhtes, jäeti

hageja ja nimetatud kostja menetluskulud tema kanda ning mõisteti

hageja kulud temalt välja;

I.1.2 määrati kindlaks ning mõisteti kostjatelt X-lt ja Akita One OÜ-lt välja

hageja menetluskulud suuremas summas kui 6366,37 eurot.

I.2. Teha tühistatud osas uus otsus, millega

I.2.1 jätta kostja OCEAN DEVELOPMENT SL-i vastu esitatud nõue

rahuldamata, selle nõudega seotud kohtuvälised kulud hageja kanda;

I.2.2 vähendada kostjatelt X-lt ja Akita One OÜ-lt välja mõistetud hageja

menetluskulusid summani 6366,37 eurot.

I.3. Ülejäänud osas jätta punktis I.1 viidatud otsuse resolutsioon muutmata,

arvestades lisaks käesoleva otsuse põhjendustega.

2 (18)

I.4. OCEAN DEVELOPMENT SL-i apellatsioonkaebus rahuldada tervikuna

ning X ja Akita One OÜ apellatsioonkaebus rahuldada osaliselt.

I.5. Ringkonnakohtu menetluskulud jaotada järgmiselt:

I.5.1 kohtukulud jätta solidaarselt kostjate X ja Akita One OÜ kanda;

I.5.2 kostja OCEAN DEVELOPMENT SL-i kohtuvälised kulud jätta hageja

kanda, v.a menetluskulude rahalise kindlaksmääramise vaidlustamisega

seotud kulu, mis jääb nimetatud kostja enda kanda;

I.5.3 hageja

kohtuvälised

kulud

seoses

nõudega

kostja

OCEAN

DEVELOPMENT SL-i vastu jätta hageja enda kanda;

I.5.4 hageja kohtuvälised kulud seoses nõudega kostjate X ja Akita One OÜ

vastu jätta nende kostjate kanda solidaarselt, v.a menetluskulude

rahalise kindlaksmääramise vaidlustamisega seotud kulu, mis jääb

hageja enda kanda;

I.5.5 kostjate X ja Akita One OÜ kohtuvälised kulud jätta nende endi kanda.

I.6. Määrata hagejale hüvitatavate apellatsioonimenetluse kulude summaks

2368 eurot ning mõista see kostjatelt X-lt ja Akita One OÜ-lt solidaarselt välja

vastavalt kohtuotsuse kehtiva resolutsiooni terviklikus sõnastuses märgitule.

II. KOHTUOTSUSE KEHTIVA RESOLUTSIOONI TERVIKLIK SÕNASTUS

II.1. Rahuldada hagi kostjate X ja Akita One OÜ vastu.

II.2. Välja mõista kostjatelt X-lt ja Akita One OÜ-lt solidaarselt hageja

OÜ Trendamo kasuks põhivõlg 1 000 000 eurot ja intress 169 000 eurot.

II.3. Jätta rahuldamata hagi kostja OCEAN DEVELOPMENT SL-i vastu.

II.4. Jaotada menetluskulud maa- ja ringkonnakohtus järgmiselt:

II.4.1 kohtukulud jätta solidaarselt kostjate X ja Akita One OÜ kanda;

II.4.2 kostja OCEAN DEVELOPMENT SL-i kohtuvälised kulud jätta hageja

kanda, v.a menetluskulude rahalise kindlaksmääramise vaidlustamisega

seotud apellatsioonimenetluse kulu, mis jääb nimetatud kostja enda

kanda;

II.4.3 hageja

kohtuvälised

kulud

seoses

nõudega

kostja

OCEAN

DEVELOPMENT SL-i vastu jätta tema enda kanda;

II.4.4 hageja kohtuvälised kulud seoses nõudega kostjate X ja Akita One OÜ

vastu jätta nimetatud kostjate kanda solidaarselt, v.a menetluskulude

rahalise

kindlaksmääramise

vaidlustamisega

seotud

apellatsioonimenetluse kulu, mis jääb hageja enda kanda;

II.4.5 kostjate X ja Akita One OÜ kohtuvälised kulud jätta nende endi kanda.

II.5. Määrata menetluskulud rahaliselt kindlaks järgmiselt:

II.5.1 rahuldada osaliselt hageja maa- ja ringkonnakohtu menetluse kulude

kindlaksmääramise avaldused;

II.5.2 välja

mõista

kostjatelt

X-lt

ja

Akita

One OÜ-lt

solidaarselt

menetluskulud summas 8734,37 eurot hageja OÜ Trendamo kasuks.

Väljamakse teostada NJORD Advokaadibüroo OÜ-le (arveldusarve

EE651010220049344018 selgitusega „Menetluskulud tsiviilasjas nr 2-21-

9761“);

3 (18)

II.5.3 välja mõista kostjatelt X-lt ja Akita One OÜ-lt solidaarselt hageja

OÜ Trendamo kasuks viivis protsendina hüvitamisele kuuluvatelt

menetluskuludelt (8734,37 eurot) menetluskulude suurust kindlaks

tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni võlaõigusseaduse § 113

lõike 1 teises lauses ettenähtud määras;

II.5.4 kostja

OCEAN

DEVELOPMENT SL-i

menetluskulud

määrab

rahaliselt kindlaks maakohus.

Edasikaebamise kord

Kohtuotsuse peale võib esitada kassatsioonkaebuse vahetult Riigikohtule 30 päeva jooksul

alates otsuse kättesaamisest, aga mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult

teatavaks tegemisest. Kassatsioonkaebuse võib Riigikohtusse esitada üksnes vandeadvokaadi

vahendusel, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Kassatsioonkaebuse esitamisel tuleb tasuda

riigilõiv sõltuvalt tsiviilasja hinnast ja kaebuse ulatusest.

Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetlus-

kulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema

tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama

kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks, riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse

kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast

menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud

põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

NÕUDED JA NENDE ALUSEKS OLEVAD ASJAOLUD

1. OÜ Trendamo (hageja) esitas 17. juunil 2021 Harju Maakohtule hagi X (kostja I, edaspidi

ka: laenusaaja II), Akita One OÜ (kostja II, edaspidi ka: laenusaaja III) ja Hispaania äriühingu

OCEAN DEVELOPMENT SL-i (kostja III, edaspidi ka: arendaja) vastu põhivõla

1 000 000 eurot ja intressi 169 000 eurot nõudes.

1.1. Hageja tõi esile järgmised asjaolud:

-

22. jaanuaril 2016 sõlmisid ühelt poolt hageja laenuandajana ning teiselt poolt

abikaasad Y (edaspidi: laenusaaja I) ja kostja I laenusaajatena laenulepingu summas

750 000 eurot tähtajaga 22. juuli 2017, mil tuli koos intressiga tagasi maksta

1 000 000 eurot; selleks tähtajaks tasumata laenult lepiti kokku intress määraga 1,85%

kuus ja sel juhul tuli laen tagastada 31. detsembriks 2017 (edaspidi: laenuleping I);

-

12. juulil 2016 sõlmisid samad isikud koos kostjaga II (laenusaaja III, kelle juhatuse

liikmed sel ajal olid laenusaajad I ja II), täiendava laenulepingu summas 100 000 eurot

tähtajaga 12. novembri 2016; selle laenu intress oli 10 000 eurot, mis tuli tagasi maksta

22. juulil 2017; ühtlasi ühines kostja II laenulepingust I tulenevate laenusaajate I ja II

kohustustega (edaspidi: laenuleping II);

-

21. oktoobril 2016 pikendati laenulepingu II tähtaega kuni 12. jaanuarini 2017 ja lepiti

kokku täiendav intress summas 5000 eurot (edaspidi: lisa I);

-

6. veebruaril 2017 sõlmisid samad isikud lisaks laenulepingu summas 250 000 eurot

tähtajaga 22. juuli 2017, mil tuli koos intressiga tagasi maksta 375 000 eurot (edaspidi:

laenuleping III); ühtlasi pikendati veel kord laenulepingu II tähtaega, nüüd kuni

22. juulini 2017 ja lepiti selle aja eest kokku täiendav intress 15 000 eurot. Laenu-

lepingu III p-s 5.1 avaldasid laenusaajad, et kogu hagejalt laenatud raha on kasutatud

ja kasutatakse Hispaanias Malaga provintsis asuva kinnistu (aadressiga Urbanizacion

La Zagaleta, parcela C2-6, Benahavis 29679; edaspidi: kinnistu) arendamiseks

kostja III (kelle seaduslikud esindajad sel ajal olid laenusaajad I ja II) poolt. Punkti 5.2

esimeses lauses sisaldub osapoolte kokkulepe, et juhul, kui laenusaaja ei suuda teha

4 (18)

mis tahes makseid (tagasimakseid) sama lepingu alusel, võtavad laenusaajad

kohustuse, et kinnistut käsitatakse tagatisena, et tagada laenusaajate kohustused sama

lepingu alusel. Teises lauses selgitati, et laenusaajad I ja II, olles isikud, kes omavad

kontrolli arendaja üle, on kohustatud andma endast parima ja võtma viivitamata

vajalikke meetmeid, et täita laenusaaja kohustusi kinnistu müügist saadud tulu arvelt;

-

5. veebruaril 2018 sõlmisid hageja ning laenusaajad I ja III laenulepingu III lisa nr 2,

milles kinnitasid, et tagastamata laen 1. veebruaril 2018 on 1 000 000 eurot ning

laenuvõtja kohustub laenu tagastama hiljemalt 23. jaanuaril 2019 ja tasuma igakuist

intressi 13 000 eurot hiljemalt iga kuu 23. kuupäeval (edaspidi: lisa II);

-

23. jaanuaril 2017 tasus kostja II hagejale 250 000 eurot, 17. augustil 2017 summa

25 000 eurot,

1. veebruaril 2018

summa

635 000 eurot

ning

tegi

alates

20. veebruarist 2018 kuni 22. oktoobrini 2019 intressimakseid 13 000 eurot kuus –

kokku summas 221 000 eurot;

-

laenusaaja I suri 2020. aasta märtsis;

-

2. aprillil 2020 kinnitas kostja I (olles endiselt kostja II juhatuse liige) saldokinnitusel,

et 31. märtsil 2020 oli laenusaaja III põhikohustus 360 000 eurot, laenusaajate I ja II

põhikohustus 640 000 eurot ning intressivõlg 52 000 eurot (st nelja kuu eest);

-

8. märtsil 2021 kinnitas kostja I järgmisel saldokinnitusel andmeid 31. detsembri 2020

seisuga, aga siis oli intressivõlg 169 000 eurot (lisandus veel üheksa kuu intress);

-

kõik laenud on välja makstud ja laenuraha kasutati kinnistu arendamiseks, kinnistule

rajati villa, mis on valmis ja nüüd müügis hinnaga 12 750 000 eurot.

1.2. Laenust on tagastamata 1 000 000 eurot (põhivõlg) ja veel maksmata on intress summas

169 000 eurot. Koos menetluste kestel antud selgitustega põhjendab hageja oma nõude rahalist

kujunemist järgmiselt:

-

kostjate kohustus muutus sissenõutavaks 22. juulil 2017 summas 1 500 000 eurot.

Pärast seda kohaldus kuuintress määraga 1,85%;

-

kostja II maksis 17. augustil 2017 hagejale 25 000 eurot, misjärel oli kostjate põhivõlg

1 475 000 eurot;

-

kostja II maksis 1. veebruaril 2018 hagejale 635 000 eurot. Selleks ajaks olid kostjad

olnud võlgnevuses 194 päeva ja kuupõhist intressi oli kogunenud 174 437,26 eurot

(arvestades, et põhivõlg vähenes 2017. aasta augustis 25 000 euro võrra). Seega oli

makse tegemise ajaks kostjate sissenõutavaks muutunud kohustus hageja ees

1 649 437,26 eurot, mis vähenes makse järgselt 1 014 437,26 eurole;

-

hageja loobus umbes 14 000 eurost, leppides lisas II kokku, et tasumisele kuuluvaks

põhivõlaks jääb 1 000 000 eurot, millelt tuleb edaspidi maksta igakuist intressi

13 000 eurot (1,3%). Kostjatel tuleb tasuda 13 kuu intress, mis rahaliselt teeb

169 000 eurot (= 13 × 13 000).

1.3. Kostja II ühines laenulepingutega 12. juulil 2016 ja kostja III ühines 6. veebruaril 2017.

Kostjad vastutavad kõigist laenulepingutest tulenevate kohustuste eest võlaõigusseaduse (VÕS)

§ 178 lg 4 alusel solidaarselt.

1.4. Hageja palus korduvalt hagi tagada ja seada kohtulik hüpoteek summas 1 200 000 eurot

kostjale III kuuluvale kinnistule. Maakohus jättis 18. juuni ja 15. juuli 2021 määrusega hagi

tagamise taotluse rahuldamata.

2. Kostjad vaidlesid hagile vastu.

2.1. Ühiselt esitasid kostjad järgmised vastuväited:

-

hageja andis laenu kokku 1 100 000 eurot ja kostja II on maksnud 959 000 eurot,

mistõttu on ülemäärane laenu 1 000 000 euro ja intressi 169 000 euro nõudmine;

5 (18)

-

hageja ei esitanud intressinõude kujunemise ülevaadet;

-

laenulepingu II tingimustes määratud intress oli ebamõistlikult koormav;

-

lisas II lepiti kokku, et 1. veebruari 2018 seisuga on laenulepingute põhisumma võlg

1 000 000 eurot. Sel päeval maksis kostja II laenu põhiosa katteks 635 000 eurot, et

laenusummat vähendada. Pärast kõnealust makset oli laenujääk 365 000 eurot;

-

ajavahemikul veebruar 2018 – november 2019 tehti makseid 286 000 eurot (= 22 ×

13 000), mis vähendas proportsionaalselt ka põhiosa võlga. Laenusumma jääk ei

saanud seetõttu 23. novembril 2019 olla suurem kui 166 301,05 eurot. Järelikult on

saldokinnitustel kajastatud summad valed. Neis on põhjendamata kohustuse jaotamine

kostja I ja kostja II vahel ning kohustuste vahekordade muutumine.

2.2. Kostja I vaidles tema vastu esitatud nõudele täiendavalt vastu:

-

tema suhtes tuleb kohaldada tarbijakrediidi sätteid;

-

ta ei allkirjastanud lisa II ja selle alusel ei ole tema vastu nõuet. Laenulepingute ja lisa I

järgi oli laenu tagasimakse tähtpäev 22. juuli 2017. Hageja nõue aegus tsiviilseadustiku

üldosa seaduse (TsÜS) § 146 lg 1 ja § 147 lg 1 alusel 22. juulil 2020, st enne hagi

esitamist;

-

kostja I oli pärast abikaasa surma otsusevõimetus seisundis. Selle elusündmusega

kaasnes tugev hingeline üleelamine ja emotsionaalne stress, sealjuures sai kostja I ravi

ärevuse ja unetusega toimetulemiseks. Saldoteatistel ei ole seetõttu õiguslikku toimet;

-

saldoteatised on adresseeritud kostjale II ja kostja I allkirjastas need juhatuse liikmena,

mitte eraisikuna, mistõttu saldoteatiste allkirjastamisega ei katkenud nõude aegumine

kostja I suhtes. Kui kohus leiab, et aegumine on katkenud, siis ei ole põhjendatud nõuet

rahuldada suuremas summas kui saldoteatises märgitud osasumma 640 000 eurot;

-

hageja kinnitas 1. veebruari 2022 kirjas, et kostja I vastu on intressinõue 0%, mistõttu

ei ole põhjendatud käsitleda kostjat I solidaarvõlgnikuna intressinõude osas.

2.3. Kostja II vaidles tema vastu esitatud nõudele omalt poolt täiendavalt vastu:

-

on alust kahelda lisa II koopial oleva laenusaaja I nimel antud allkirja ehtsuses, sest see

erineb visuaalselt varasematest allkirjadest. Hageja ei tõendanud lisa II õigsust ja nõude

kehtivust;

-

nõue kostja II vastu on piiratud saldokinnitusel märgitud jäägiga 360 000 eurot.

2.4. Kostja III vaidles tema vastu esitatud nõudele samuti täiendavalt vastu väidetega:

-

ta ei ole laenulepingutega ühinenud ja ühtegi saldokinnitust ei ole kostja III nimel

allkirjastatud, st kostja III ei ole laenulepingu III pool;

-

laenulepingu III p-s 5.2 võtsid laenusaajad I ja II isiklikult kohustuse anda endast

parim, et täita lepingulised kohustused kinnistu müügist saadud tulu arvelt;

-

hageja ja kostja III vahel ei ole võlaõiguslikku suhet ning kostja III ei ole

solidaarvõlgnik hageja nõude osas.

MAAKOHTU OTSUS

3. Maakohus rahuldas hagi 12. mai 2022 otsusega (vaidlustatud otsus), mõistes hageja kasuks

kostjatelt I–III solidaarselt välja põhivõla 1 000 000 eurot ja intressi 169 000 eurot. Menetlus-

kulud jättis maakohus tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 162 lg 1 ja § 165 lg 3 alusel

solidaarselt kostjate kanda ning määras need kindlaks rahaliselt summas 15 563,37 eurot.

3.1. Maakohus tuvastas eespool p-s 1.1 loetletud asjaolud, mille üle pooled sisuliselt ei vaidle.

6 (18)

3.2. Pooled sõlmisid laenulepingud VÕS § 396 lg 2 tähenduses. Need ei ole tarbijakrediidi-

lepingud. Laenusaajad I ja II olid lepingute sõlmimise ajal kostjate II ja III juhatuse liikmed.

Tehingute tegelik majanduslik sisu oli kinnisvaraarendus, mille tulemuseks pidi olema

kinnisvara müügilt võimalikult suure kasumi teenimine.

3.3. Laenulepingute alusel on laenud välja makstud. Lisas II kinnitasid lepingupooled, et

1. veebruaril 2018 oli tasumata laenusumma 1 000 000 eurot ning laenusaajad kohustusid laenu

tagastama 23. jaanuariks 2019 ja tasuma intressi 13 000 eurot iga kuu 23. kuupäevaks. Eluliselt

pole usutav, et lisaga II anti kostjatele täiendav tähtaeg laenu tagastamiseks, aga nad tasusid

laenu aasta varem. Kuna 1. veebruari 2018 seisuga ei olnud laenu põhiosa vähenenud kostjate

väidetud ulatuses, siis on hageja intressiarvestus õige. Kostja II eristas ka ise laenu tagasi-

makseid ja intressimakseid, märkides makse selgitusse interest (eesti keeles intress).

3.4. Laenuandjal on õigus otsustada, millise intressiga ta laenu annab, ja kostjad on seda hinda

aktsepteerinud. Seetõttu on hageja õigustatud nõudma intressi laenulepingutes kokkulepitud

määras ja ei ole põhjust pidada intressimäära ebamõistlikuks.

3.5. Kostja III on laenulepingutega ühinenud VÕS § 178 lg 1 järgi. Laenulepingu III p-st 5.2

nähtub kostja III tahe tagada laenulepingust tulenevate kohustuste täitmist VÕS § 178 lg-te 3

ja 4 tähenduses ning kohustusega ühineja vastutus on solidaarne põhivõlgniku vastutusega.

3.6. Maakohus hindas 2. aprilli 2020 ja 8. märtsi 2021 saldokinnitusi deklaratiivsete võla-

tunnistustena. Tõenditest ei nähtu kostja I otsusevõimetust saldokinnituste andmise ajal.

Kostja I väitel allkirjastas ta kinnitused üksnes põhjusel, et hageja saaks vormistada majandus-

aasta aruanded. Otsusevõimetul isikul puudub arusaamine sellest, et äriühingul on vaja

koostada aruandeid. Toimikust ei nähtu, et kostja I oleks kohtuväliselt mõistliku aja jooksul

saldokinnituste allkirjastamist vaidlustanud. Kostja I allkirjastas kinnitused juriidilise isiku

seadusliku esindajana, olles samal ajal ka füüsiline isik. Kui kostja I ei pidanud saldokinnitusi

endale siduvaks, oleks ta pidanud hea usu põhimõttest tulenevalt hagejat sellest teavitama.

3.7. Hageja nõue kostjate vastu muutus sissenõutavaks 23. juulil 2017. Nõude aegumine on

katkenud 2. aprilli 2020 ja 8. märtsi 2021 kinnitustega, mistõttu ei olnud nõue hagiavalduse

esitamisel aegunud.

3.8. Pahatahtlik ning vastuolus hea usu põhimõtte ja menetluses esitatud tõenditega on

kostjate väide, et lisa II ei ole kehtiv laenusaaja I allkirja ehtsuse tõendamatuse tõttu. Kostja II

konto väljavõttest nähtub, et laenusaaja I tegi intressimakseid igakuiselt 18.–23. kuupäeval.

Makseid ei tehtud samal kuupäeval, st maksejuhis pangale anti iga kord eraldi. Lisaks kandis

laenusaaja I vahetult enne hagejale makse tegemist kostja II kontole raha. Eeltoodust nähtub, et

laenusaaja I täitis oma eluajal lisa II p 5.2, mistõttu ei ole alust arvata, et ta allkiri ei ole ehtne.

3.9. Hageja menetluskulude nimekirjas toodud õigusabikulud on põhjendatud ja esindajate

tasutaotlus vastab asja keerukusele. Vandeadvokaadi õigusteenuse tasu 160 eurot (käibe-

maksuta) ei ületa oluliselt õigusabituru keskmist ja kohtute poolt mõistlikuks peetud turuhinda.

Lisaks õigusabikuludele on põhjendatud tõlkekulu 1683,70 eurot, äriregistri väljavõtted

14 eurot, dokumentide saatmise kulu 93,67 eurot ja hagilt tasutud riigilõiv 3400 eurot.

Kostjatelt kuulub solidaarselt väljamõistmisele kokku menetluskuluna 15 563,37 eurot ja

vastavalt hageja taotlusele sellelt summalt viivis.

POOLTE SEISUKOHAD

4. Kostjad esitasid ühise apellatsioonkaebuse, milles paluvad maakohtu otsuse tühistada ja

jätta hagi rahuldamata. Menetluskulud paluvad kostjad panna hageja kanda. Kaebuse väited on

kokkuvõtvalt järgmised.

4.1. Esiteks leiab kostja III, et ta ei ole laenusaajate I–III kohustusega ühinenud, mistõttu tema

vastu esitatud hagi tulnuks jätta rahuldamata. Maakohus tõlgendas ekslikult laenulepingu III

7 (18)

p 5.2 ja kohaldas valesti VÕS § 178 sätteid. Kostjat III ei ole laenulepingu III poolena ega

lepingu allkirjastajana nimetatud. Laenulepingu III p-s 5.2 on selgesõnaliselt välja toodud, et

vastava kohustuse võtsid endale laenusaajad I ja II. Lisaks ei ole hageja saldokinnitustes

käsitlenud kostjat III kui laenusaajat ja laenu tagasimaksmiseks kohustatud isikut. Seetõttu on

hageja nõue kostja III vastu vastuolus hageja enda käitumisega ja lepingus väljendatud osa-

poolte tahteavalduste sisuga.

4.2. Teiseks tuvastas maakohus valesti kostja II poolt 635 000 euro tasumise asjaolud. See

summa tulnuks lugeda tasutuks lisas II märgitud põhivõla katteks. Kostjatel puudus

2018. aastal võimalus maksta laenusumma tagasi koheselt täies mahus, mistõttu lepiti kokku

laenutähtaja pikendamine. Eluliselt on usutav, et kasulikum on vähendada ülimalt suurt

laenujääki, mis vähendab omakorda edasist laenu teenindamise kulu (intressi). Perioodiliste

13 000 euro suuruste maksete tegemine võimaldab samaaegselt tasuda proportsionaalselt

intressi kui ka vähendada põhivõlgnevuse jääki, mistõttu on eluliselt usutav, et pärast

laenusumma fikseerimist 1. veebruaril 2018 võtsid laenusaajad meetmeid, et võlg võimalikult

kiiresti tasuda. Nad olid huvitatud oma kohustuste täitmisest.

4.3. Kolmandaks ei nõustu kostjad I ja II saldokinnitustele antud hinnanguga. Kui kostja I

allkirjal on siiski õiguslikud tagajärjed, siis kajastavad kinnitused üksnes osavõlgasid ja

kostjalt I ega II ei saa nõuda suuremat põhivõlga koos sellelt arvutatud intressiga. Kostja I ei

olnud saldokinnituste andmisel otsusevõimeline. Esitatud on arsti kinnitus selle kohta, et pärast

oma abikaasa kaotust kannatas kostja I ärevuse, depressiooni ja magamatuse sümptomite all,

mille tõttu määrati talle ravi. Samuti nähtub hageja nimel saadetud 5. märtsi 2021 e-kirjast

kinnitus, et saldoteatist on vaja üksnes hageja majandusaasta aruande koostamiseks. Kostja I ei

olnud 2. aprillil 2020 (vahetult pärast abikaasa surma) ja 8. märtsil 2021 (unetuse ja ärevuse

vastaste ravimite mõju all) suuteline adekvaatselt hindama, milline õiguslik tähendus on saldo-

kinnituste allkirjadel ning kas need võivad täiendavalt kaasa tuua õiguslikke tagajärgi talle

füüsilise isikuna. Saldoteatised ei saa olla siduvad kostja I kui füüsilise isiku suhtes, sest need

adresseeriti üksnes kostjale II ja tegemist oli äriühingute vaheliste raamatupidamissaldode

kinnitamisega. Praktikas ei ole tavapärane, et äriühing saadab füüsilisele isikule kinnitamiseks

saldoteatise.

4.4. Neljandaks tugineb kostja I aegumise vastuväitele. Ta ei allkirjastanud lisa II, st selles

kokku lepitud tähtaja pikendamine tema suhtes ei kehti. Teise võimalusena on tema suhtes

põhivõlast aegunud 360 000 euro suurune osa ja vastavalt ka intressinõue, sest tema põhivõlana

on saldokinnitustes märgitud ainult 640 000 eurot. TsÜS § 158 lg 1 alusel aegus 360 000 euro

nõue juba 23. juulil 2020.

4.5. Viiendaks vaidlustavad kostjad menetluskulude rahalise kindlaksmääramise vastavalt

nende 21. aprilli 2022 menetlusdokumendi p-de 4–12 ulatusele. Viidatud punktides esitasid

kostjad vastuväiteid hageja menetluskuluna esile toodud tõlkekulu (sh selles sisalduda võiva

käibemaksu), registriväljavõtete kulust 8 euro, postikulu ja osaliselt õigusabikulu hüvitamise

osas.

5. Hageja vaidleb apellatsioonkaebusele vastu. Ringkonnakohtu 19. augusti 2022 määrust

järgides esitas hageja maakohtus kantud tõlkekulu kajastavad dokumendid.

RINGKONNAKOHTU PÕHJENDUSED

6. Ringkonnakohus tühistab maakohtu otsuse osas, milles hagi kostja III suhtes rahuldati ja

jätab nõude tema vastu rahuldamata. Ühtlasi muutub menetluskulude jaotus, st kostja III ei pea

hüvitama hageja menetluskulusid, aga hageja peab kandma kostja III kohtuvälised kulud.

Lisaks vähendab ringkonnakohus kostjatelt I ja II välja mõistetud hageja menetluskulu summat.

Ülejäänud osas jääb maakohtu otsuse resolutsioon muutmata, arvestades täiendavalt käesoleva

otsuse põhjendustega (TsMS § 657 lg 1 p-d 2 ja 2¹). Apellatsioonkaebus rahuldatakse osaliselt

8 (18)

ja ringkonnakohtu menetluskulud jaotuvad põhimõtteliselt sarnaselt esimese astme kohtu-

menetluse kuludega, v.a menetluskulude rahalise kindlaksmääramise vaidlustamise kulud, mis

jäävad iga poole enda kanda.

7. Maakohus tuvastas õigesti laenulepingute vormistamise, laenu väljamaksmise, osalise

tagastamise ja intressi tasumise asjaolud, mida ei ole kaebuses ka kahtluse alla seatud (v.a

1. veebruari 2018 makse tähendus). Ühtlasi kvalifitseeris maakohus põhimõtteliselt õigesti

hageja põhinõude laenulepingust tuleneva nõudena, kohane normiviide on VÕS § 396 lg 1.

Intressi nõue tuleneb samuti lepingutest ja on kooskõlas VÕS § 397 lg-ga 1. Neilt kostjatelt,

kes võtsid hageja ees lepingulise kohustuse, saab hageja nõuda selle täitmist VÕS § 76 lg 1,

§ 101 lg 1 p 1 ja § 108 lg 1 alusel. Asjakohane ei ole maakohtu viide VÕS § 101 lg 1 p-le 6,

sest viivist hageja ei nõua.

8. Esmalt on põhjendatud käsitleda hageja nõuet kostja III (arendaja) vastu. Ringkonnakohus

ei nõustu hageja ja maakohtuga, et kostja III ühines laenusaajate kohustustega. Samuti pole

kostja III taganud laenusaajate kohustuse täitmist. Seetõttu tuleb vaidlustatud otsus kostja III

osas tühistada ja jätta tema vastu esitatud nõue rahuldamata. Kaebuse esimene väide on edukas.

8.1. Hageja väitel ühines kostja III laenusaajate kohustustega 6. veebruari 2017 laenu-

lepinguga III (I kd tl 36–40). Selle väite kontrollimiseks tuleb viidatud lepingut tõlgendada,

mida kohus saab teha järgides VÕS § 29 sätteid. Eelkõige tuleb välja selgitada poolte ühine

tahe (lg 1). Kui seda tahet ei õnnestu kindlaks teha, siis tõlgendatakse lepingut nii, nagu

lepingupooltega sarnane mõistlik isik seda samadel asjaoludel pidi mõistma (lg 4).

Tõlgendamisel saab võtta arvesse sama paragrahvi viiendas lõikes loetletud jm asjaolusid.

8.2. Laenulepingu III päise järgi on selle pooled hageja (laenuandja) ning laenusaajad I–III

(lepingus nimetatud vastavalt laenuvõtjad nr 2, 3 ja 1). Lepingule kirjutasid alla kõik päises

nimetatud osapooled, kusjuures hageja nimel allkirjastas lepingu vandeadvokaadist lepinguline

esindaja ja laenusaaja I andis eraldi allkirja laenusaaja III (kostja II) nimel. Siiski ei saa otsest

tähtsust omistada tõsiasjale, et kostjat III ei nimetatud laenulepingu III päises ega allkirjade

osas. Kohtupraktikas on leitud, et poolte nimetamine ja tähistamine pole kohustusega ühinemise

aspektist määrava tähtsusega (Tallinna Ringkonnakohtu 23. mai 2019 otsus tsiviilasjas nr 2-18-

130, eelkõige p-d 22–24). Ka üldisemalt on leitud, et kui füüsiline isik on lepingule alla

kirjutanud ja lepingus sisaldub punkt tema kohustuste kohta, on ta teinud kehtiva tahteavalduse

hoolimata sellest, et lepingus ei ole teda lepingupoolena märgitud, sest tema allkiri lepingul

kinnitab tahteavaldust (Riigikohtu 23. märtsi 2006 otsus tsiviilasjas nr 3-2-1-8-06, p 11 kolmas

lõik).

8.3. Tõlgendamist vajav lepingu osa 5 on eesti keelde tõlgitud järgmiselt (I kd tl 39 pöördel):

5. TAGATIS, AVALDUSED JA KINNITUSED

5.1. Laenuvõtja kinnitab, et kõiki laenuandjalt laenatud rahalisi vahendeid on kasutatud

ja kasutatakse Hispaanias Malaga provintsis omavalitsusüksuses Benahavis 29679

asuva elamu (Dirección: Urbanización La Zagaleta, parcela C2-6, katastritunnus:

8539106UF1483N0001BB), edaspidi nimetatud kui kinnistu, arendamiseks

Hispaania osaühingu Ocean Development S.L. poolt.

5.2. Lepingupooled on kokku leppinud, et juhul, kui laenuvõtja ei suuda teha mis tahes

makseid (tagasimakseid) käesoleva lepingu alusel, võtavad laenuvõtjad kohustuse,

et kinnistut käsitatakse tagatisena, et tagada laenuvõtja kohustused käesoleva

lepingu alusel. Eeltoodu tähendab, et laenuvõtja nr 2 ja laenuvõtja nr 3, olles

isikud, kes omavad kontrolli Hispaania osaühingu Ocean Development S.L. üle, on

kohustatud andma endast parima ja võtma viivitamata vajalikke meetmeid, et täita

laenuvõtja kohustusi käesoleva lepingu alusel kinnistu müügist saadud tulu arvelt.

9 (18)

8.4. Kostjale III viidatakse tsiteeritud punktides kahes tähenduses: esiteks kui isikule, kes

tegeleb kinnistul asuva elamu arendamisega (p 5.1); teiseks kui isikule, kes on laenusaajate I

ja II kontrolli all (p 5.2). Kummalgi juhul ei kajasta lepingutingimus kostjat III kui kohustatud

isikut. Samas kuulub kinnistu kostjale III (I kd tl 15–18) ning laenusaajad I ja II olid selle

juhatuse liikmed (kostja I ehk laenusaaja II on seda ka menetluse ajal, I kd tl 10–14).

8.4.1. Punkti 5.1 sõnastuse järgi andsid laenusaajad I–III kinnituse laenu kasutamise otstarbe

kohta. Selline kinnitus on õiguslikult kohustus kasutada laenu üksnes teatud kindlal eesmärgil

(VÕS § 399 lg 1 p 3). Puudub alus anda kõnealusele punktile mingit muud tähendust.

8.4.2. Punkti 5.2 saab mõista mitmeti. Esimeses lauses võivad sisalduda üksnes lepingupoolte

kokkulepped või tagatiskokkulepe, mille pooleks on hageja väitel ka kostja III (järgnevas

p 8.5). Teine lause võib kajastada laenusaajate I ja II hea tahte avaldust või hageja väitel

kostja III nimel tehtud kohustusega ühinemise avaldust (järgnevas p 8.6).

8.5. Tagatise andmisele suunatud tahteavaldus laenulepingu III p 5.2 esimeses lauses on

laenusaajate I–III, mitte aga kostja III nimel. Ringkonnakohus põhjendab seda järgmiselt.

8.5.1. VÕS § 98 lg 1 esimene lause näeb ette võimaluse, et võlgnik peab andma oma

kohustuse täitmiseks tagatise. Viidatud normi sisule vastav kokkulepe võib olla tingimuslik

(TsÜS § 102). Punkti 5.2 esimese lause sõnastusest nähtub piisava selgusega ühelt poolt

laenusaajate ja teiselt poolt hageja kui laenuandja tahe sõlmida edasikükkava tingimusega

tagatise andmise kokkulepe. Tingimusena märgiti asjaolu, et laenusaajad ei suuda täita

lepinguga võetud rahalisi kohustusi, ja tagajärjena, et sel juhul peavad nad andma hagejale

tagatise. Ühtlasi määratleti, et tagatiseks tuleb anda kinnistu. Õiguslikult tähendab kinnistu

tagatiseks andmine selle koormamist hüpoteegiga. Koormatav kinnistu ei pea kuuluma isikule,

kelle kohustust hüpoteegiga tagatakse. Neil kaalutlustel ei saa kõnealust esimest lauset

tõlgendada hageja soovitud viisil, et sellega võttis endale kohustusi ka kostja III.

8.5.2. Kostja III nimel ei ole kinnistu tagatiseks andmise kehtivat avaldust tehtud ka vormi-

puuduse tõttu. Kinnistu asub Hispaanias ja rahvusvahelise eraõiguse seaduse § 18 lg 1 järgi

määratakse sellega seotud asjaõiguse tekkimine asukohariigi õiguse, st Hispaania õiguse järgi.

Hispaania tsiviilseadustiku (Código Civil, kättesaadav hispaania keeles www.boe.es/buscar/

act.php?id=BOE-A-1889-4763 ja inglise keelde tõlgituna nt www.mjusticia.gob.es/es/

AreaTematica/DocumentacionPublicaciones/Documents/Spanish_Civil_Code_(Codigo_Civil

_Espanol).PDF) art 1874 p 1 järgi saab kinnisasja kasutada tagatisena hüpoteegi seadmise teel.

Hispaania hüpoteegiseaduse (Ley Hipotecaria, www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1946-

2453) art-te 145 ja 159 kohaselt peab hüpoteegi seadmise kokkulepe olema sõlmitud

notariaalselt ja hüpoteek peab olema registreeritud kinnistusraamatus. Need tingimused pole

täidetud. Siinjuures pole oluline hageja hinnang, et Hispaania õigusest tulenevate vorminõuete

rikkumise eest vastutab kostja I. Vaidlustatud otsuse muutmata jääva osa ja järgnevas p 9

põhjendustel vastutab kostja I niigi laenu tagastamise ja intressi maksmise eest lepingu alusel.

8.6. Kohustusega ühinemise kokkuleppele vastavat kostja III tahteavaldust laenulepingu III

p 5.2 teises lauses ringkonnakohus ei tuvasta. Põhjendused on järgmised.

8.6.1. Kohustuse võib üle võtta ka nii, et kolmas isik astub võlasuhtesse uue võlgnikuna senise

võlgniku kõrvale (kohustusega ühinemine, VÕS § 178 lg 1). Kohustusega ühinemise võib

kolmas isik kokku leppida võlausaldajaga või võlgnikuga (VÕS § 178 lg 2) ja mõlemal juhul

tekib solidaarkohustus seniste võlgnikega (VÕS § 178 lg 4 esimene lause). Kohustusega võib

ühineda võlausaldaja nõude tagamise eesmärgil (VÕS § 178 lg 3, lg 4 teine lause). Igal juhul

eeldab kohustusega ühinemine selle isiku (kolmas isik VÕS § 178 lg 1 tähenduses) tahte-

avaldust, kes soovib edaspidi vastutada võlausaldaja ees solidaarselt seniste võlgnikega.

8.6.2. Varem on ringkonnakohus tõlgendanud kohustusega selle tagamise eesmärgil ühinemi-

sena lepingut, milles ühinejate kohustusi kirjeldati mh sõnastusega „kohustuvad tagama, et

10 (18)

kokkuleppes nimetatud võlgnikud täidavad kohaselt kokkuleppes nimetatud vastavates

lepingutest ja kokkulepetest tulenevad maksekohustused“, aga lisaks olid ühinejad

lepingupooltena selgelt nimetatud ja tegid oma nimel ka muid avaldusi võla kohta

(30. aprilli 2020 otsus tsiviilasjas nr 2-15-13527, p 22 ja selle alapunktid). Käesolev juhtum on

erinev. Kostjat III laenulepingus III rohkem ei nimetata ja tema nimel ei tehta lepingus avaldusi.

Ühtlasi tuvastas ringkonnakohus eespool p-s 8.5, et kostja III ei avaldanud tahet tagada laenu-

saajate kohustuste täitmist. Seetõttu ei ole alust teha viidatud lahendiga sarnast järeldust pelgalt

lepingu sõnastuse põhjal. Lepingu tõlgendamiseks hindab ringkonnakohus lepingupoolte

käitumist vaidlusaluse kokkuleppe sõlmimise järel ja eel (VÕS § 29 lg 5 p-d 1, 3 ja 6).

8.6.3. Osapoolte käitumist pärast laenulepingu III sõlmimist iseloomustab järgnev.

Hageja ning laenusaajad I ja III sõlmisid 5. veebruaril 2018, st pärast laenulepingut III

täiendava kokkuleppe (lisa II, I kd tl 93–96). Selles ei nimetatud kostjat III. Lisa II p 4.1

sisaldab sarnaselt varasemate lepingutega kokkulepet, et laenusaajatel tuli tasuda dokumendi

koostamise eest hagejat esindavale advokaadibüroole. Pooled ei vaidle hageja ja laenusaajate

vahel välja kujunenud praktika üle, et lepinguprojektid koostas hagejat esindav advokaat.

Eelnevast saab järeldada, et lepingu tekst kajastas eelkõige hageja arusaama. Kui hageja

mõistnuks laenulepingu III sõlmimisel selle p 5.2 nii, et kostja III ühineb laenusaajate

kohustusega, siis oleks ajaliselt hilisemas lisas II märgitud kostja III koos teiste laenusaajatega

– nii nagu alates laenulepingust II (I kd tl 28–31) tehti kostjaga II, sh nt lisas I (I kd tl 33–35).

Hageja koostas 31. märtsi ja 31. detsembri 2020 saldoteatised (I kd tl 42–43), milles märkis

laenu tagastamiseks kohustatud isikutena üksnes laenusaajad (esimesel juhul kõik kolm, teisel

juhul ainult kostjad I ja II, sest ta oli selleks ajaks ilmselt saanud teada laenusaaja I surmast).

Kostjat III kummalgi saldoteatisel ei märgitud ja hageja pole toonud esile, et ta oleks saatnud

kostjale III eraldi saldokinnitusi või mingeid muid teateid kostja III väidetava kohustuse kohta.

Kahe eelmise lõigu põhjal leiab ringkonnakohus, et lepingupoolte käitumisest pärast laenu-

lepingu III sõlmimist nähtub, et keegi neist ei käsitlenud kostjat III kui laenu tagastamise ja

intressi maksmise kohustusega ühinenud isikut. Samuti ei teinud kostja III ise toiminguid ega

avaldusi, mis viitaks laenusaajate kohustusega ühinemisele.

8.6.4. Osapoolte käitumist enne laenulepingu III sõlmimist iseloomustab järgnev.

Toimikust ei nähtu väiteid ega tõendeid selle kohta, et ka enne kõnealuse lepingu sõlmimist

oleks osapooled, sh hageja ja kostja III käitunud viisil, millest saaks järeldada lepingulisesse

suhtesse astumise tahet.

Samuti ei tähelda kohus hageja väiteid kinnitavaid tõendeid selle kohta, nagu oleks laenusaajad

olnud laenulepingu III sõlmimise ajal raskustes laenu tagasimaksmise või intressi tasumisega.

Laenulepingu II p 2.2 järgi oli laenust valdava osa (1 000 000 eurot) tagastamise tähtpäev

22. juuli 2017 ja laenuleping III sõlmiti enne selle tähtpäeva saabumist. Ühtlasi ei viita

laenulepingu III sissejuhatuses (tekstiosa, mis algab sõnadega „Võttes arvesse, et“) miski

laenusaajate raskustele, vaid viimased kaks taanet kajastavad üksnes osapoolte ühist tahet

pikendada laenulepinguga II täiendavalt laenatud 100 000 euro tagasimakse aega sama

tähtpäevani nagu oli juba lepitud varem suurema laenusumma kohta ning anda ja võtta täiendav

laen summas 250 000 eurot.

Kui hageja oleks tegelikult soovinud enne laenusumma suurendamist tagatist, siis poleks ta

kandnud uut laenusummat 250 000 eurot üle juba enne laenulepingu III sõlmimist (ülekanne

tehti 23. jaanuaril 2017, vt I kd tl 41, 80).

Neil kaalutlustel ei tuvasta ringkonnakohus, et ka enne laenulepingu III sõlmimist viitaks miski

hageja ja kostja III käitumises tahtele nagu peaks kostja III ühinema laenu tagastamise ja

intressi maksmise kohustusega.

11 (18)

8.6.5. Kahe eelmise alapunkti põhjendustel ei saa vaidlusaluste laenulepingute poolte ega

kostja III käitumisest laenulepingu III sõlmimise järel ja eel teha hageja soovitud järeldust

kohustusega ühinemise kohta. Siinkohal uuritava lepingupunkti sõnastusest ei nähtu piisava

selgusega kostja III tahteavaldus, vaid üksnes laenusaajate I ja II kinnitus oma kohustusele anda

endast parim ja võtta vajalikke meetmeid.

8.7. Lisaks võrdleb ringkonnakohus kostja II ühinemist laenusaajate I ja II varasema

kohustusega laenulepingus II. Seal vormistati kohustusega ühinemine väga selgelt p-s 1.3, aga

laenulepingus III sarnane tingimus kostja III kohta puudub. Kuigi VÕS § 29 lg 5 p 2 nimetab

ühe tõlgendusallikana sama lepingutingimuse varasemat tõlgendust ja ühekordne lepingu-

tingimus ei tarvitse veel olla lepingupoolte praktika VÕS § 29 lg 5 p 6 tähenduses, siis on selle

sätte loetelu avatud ja kohus saab tõlgendamisel kasutada ka muid allikaid. Kohtu hinnangul on

samade osapoolte (st hageja ja laenusaajate) varasema samasisulise kokkuleppe sõnastus ja

selgus kohased võrdlusallikad. Võrdluse tulemus kinnitab eelnevast tulenevat järeldust, et

laenulepingut III ei saa tõlgendada hageja soovitud viisil. Seega ei ole kostja III ühinenud

laenusaajate kohustustega ega taganud nende kohustuse täitmist. Hageja ei väida, et ta oleks

sõlminud kostjaga III eraldi lepinguid, millest tuleneks käesolevas asjas nõutav rahaline

kohustus. Neil põhjustel jääb hagi kostja III vastu rahuldamata.

9. Kostjate I ja II vastu esitatud nõuded rahuldas maakohus õigesti ja selles osas ei anna

kaebuse väited alust vaidlustatud otsuse lõppjäreldust muuta. Ringkonnakohus nõustub

valdavas osas maakohtu põhjendusega. Vastuseks kaebuse väidetele ja täienduseks maakohutu

põhjendustele saab märkida järgmist.

9.1. Teise väitega tuginevad kostjad I ja II laenu põhiosa 1. veebruari 2018 tagasimaksele

summas 635 000 eurot (I kd tl 80), mis olevat kajastamata lisas II.

9.1.1. Maakohus põhjendas vaidlustatud otsuse p-s 37 piisavalt ja õigesti, et viidatud summa

maksti enne lisa II sõlmimist 5. veebruaril 2018. Sama kinnitab laenusaajate käitumine edasiste

intressimaksete tegemisel. Nimelt tulnuks lisa II p 2.3 teise lause järgi igakuist intressi

vähendada, kui laenusumma pole enam 1 000 000 eurot, aga kostja II (ega kostja I tema

juhatuse liikmena) intressi makstes nii ei toiminud. Igakuised intressimaksed summas

13 000 eurot algasid 20. veebruaril 2018 ja neid tasuti kuni 22. oktoobrini 2019 (I kd tl 80–81).

Neil kaalutlustel on õige maakohtu seisukoht, et lisa II kajastab laenusaajate kohustuste

summasid pärast 1. veebruari 2018 makset. Ühtlasi tuvastas maakohus otsuse p-s 45

menetlusnorme rikkumata, et lisa II on kehtiv kokkulepe. Kostja II täitis lisas II sisalduvat

intressi tasumise kokkulepet, raha selleks laekus algselt laenusaajalt I ja hiljem sai vastavaid

maksejuhiseid pangale anda kostja II juhatuse liikmena eelkõige kostja I.

9.1.2. Põhjendatud ei ole kostjate I ja II arusaam, et 1. veebruaril 2018 makstud 635 000 eurot

tuleb kõik lugeda põhivõla katteks. Kui võlgnik peab lisaks rahalisele põhikohustusele tasuma

intressi, loetakse VÕS § 88 lg 8 kohaselt, et täitmine on enne toimunud sissenõutavaks

muutunud intressi ja alles seejärel põhikohustuse katteks. VÕS § 88 lg 9 keelab võlgnikul

võlausaldaja nõusolekuta määrata kohustuse täitmiseks sellest erinevat järjekorda. Viidatud

normidest tuleneb, et võlausaldaja ei pea vaidlema vastu võlgniku avaldusele kohustuste

täitmise järjekorra kohta, kui võlgnik on avaldanud seadusest tuleneva keeluga vastuolus oleva

järjekorra. Nii ei pidanud hageja 1. veebruari 2018 makse saamisel laenusaajatele teatama, et

ta loeb makstud summast esmalt tasutuks intressi ja alles seejärel osa põhivõlast.

9.1.3. Kostjad I ja II pidid oma väite edukuseks niisiis näitama, et sissenõutavaks muutunud

intressi summa oli väiksem või hageja oli nõus soorituse lugemisega põhivõla katteks. Kumbagi

asjaolu kostjad I ja II ei tõendanud. Hageja esitas kaebusele vastates intressi arvestuse (II kd

tl 16 pöördel), mis on kooskõlas lepingutega ja mille järgi oli enne vaidlusalust makset põhivõlg

1 475 000 eurot ja intressi võlg 174 437,26 eurot – kokku 1 649 437,26 eurot. Kostjad ei

seadnud hageja arvutusi kahtluse alla ega põhjendanud, miks ei olnud hagejal 1. veebruari 2018

12 (18)

seisuga nimetatud summas nõuet. Järelikult oli pärast 635 000 euro tasumist koguvõlg endiselt

suurem kui 1 000 000 eurot ja hageja luges õigesti esimeses järjekorras makstuks intressi.

9.1.4. Neil kaalutlustel pole kaebuse teine väide põhjendatud ega anna alust maakohtu otsust

kostjate I ja II osas sisuliselt muuta.

9.2. Kolmanda väitega seadvad kostjad I ja II kahtluse alla saldokinnituste tähenduse.

9.2.1. Maakohus järeldas vaidlustatud otsuse p-s 41 õigesti, et puuduvad tõendid kostja I

otsusevõimetuse kohta saldokinnituste allkirjastamise ajal, st 2. aprillil 2020 ja 8. märtsil 2021.

Otsusevõimetu on isik, kes teeb vaimutegevuse ajutise häire vm asjaolu tõttu tehingu seisundis,

mis välistab tema võime õigesti hinnata seda, kuidas tehing mõjutab tema huve (TsÜS § 13

lg 1). Saldokinnituse andmine ei ole ilmselt kahjulik tehing TsÜS § 13 lg 3 tähenduses. Kostja I

vaimutegevuse seisundit ei saa hinnata hageja 5. märtsi 2021 e-kirja (I kd tl 126) põhjal.

Kostja I arsti kirjast (I kd tl 166) nähtub, et 16. veebruaril 2021 ilmnesid kostjal I sümptomid,

mis viitasid ärevusele, depressioonile ja magamatusele. Arst ei avaldanud arvamust, et need

sümptomid viitaks vaimutegevuse häirele või muule seisundile, mis välistab võime hinnata oma

tegude ja tehingute tagajärgi. Ühtlasi ei oleks 2021. aasta algul ilmnenud tervismured

mõjutanud kostja I otsusevõimet esimese saldokinnituse andmise ajal. Muid tõendeid oma väite

kinnituseks kostja I ei esitanud.

9.2.2. Teise võimalusena väidavad kostjad sisuliselt, et saldokinnitused kajastavad nende

kohustusi osavõlglastena. Laenulepingute ja VÕS § 65 lg 2 järgi vastutasid laenusaajad

solidaarselt. Solidaarkohustuse asemel osakohustuste loomine eeldas ühelt poolt hageja ja

teiselt poolt laenusaajate kokkulepet. Saldokinnitused ei saa seda kajastada, sest need ei ole

hageja jaoks õiguslikult siduvad. Kostjad ei toonud esile ega tõendanud, et saldokinnitused

väljastanud raamatupidajal oli volitus hagejat tehinguliselt esindada (TsÜS § 118 lg 1). Samuti

ei nähtu kinnituste sisust ega raamatupidaja muudest toimingutest, et ta tegutseks hageja

esindajana tehingute sõlmimisel (TsÜS § 118 lg 2). Esindusõigus laenulepingu sisuliseks

muutmiseks ei saa tuleneda TsÜS § 121 lg-st 1, sest sarnaselt laenulepingu sõlmimisega eeldab

ka selle muutmine eraldi volitust.

9.2.3. Kolmanda võimalusena tugineb kostja I väitele, et talle ei olnud arusaadav kinnituse

andmine lisaks füüsilise isikuna, mitte aga ainult kostja II nimel. See osaväide pole samuti

põhjendatud. Eespool p-s 8.2 viidatud Riigikohtu praktika järgi on piisav füüsilise isiku üks

allkiri nii esindatava juriidilise isiku kui ka tema enda nimel, kui dokumendid sisaldub punkt

tema kohustuste kohta. Mõlemas saldokinnitustes on kostja I märgitud nimeliselt. Seega pidi

kostja I saldokinnitusi allkirjastades saama aru nii enda kui ka kostja II nimel kinnituse

andmisest.

9.2.4. Ühtlasi on õige vaidlustatud otsuse p-s 41 väljendatud maakohtu seisukoht, et

saldokinnitused on õiguslikult deklaratiivsed võlatunnistused. Neis kinnitatakse võla olemasolu

ega looda uut kohustust. Samas ei ole saldokinnitustel eraldi olulist tähtsust, sest hageja nõue

kostjate I ja II vastu tuleneb laenulepingutest ning intressi summa lepingute järgi on vähemalt

sama suur kui hageja nõudes ja saldokinnitustel (vt täiendavalt järgnevas p 9.3.3).

9.2.5. Neil kaalutlustel pole kaebuse kolmas väide põhjendatud ega anna alust maakohtu

otsust kostjate I ja II osas sisuliselt muuta

9.3. Neljanda väite ese on nõude osaline või tervikuna aegumine kostja I suhtes. Ka see väide

pole põhjendatud.

9.3.1. Vaidlustamata asjaoludel ei ole kostja I allkirjastanud lisa II, aga varasemate kokku-

lepete järgi tuli laenud tagastada 2017. aasta jooksul. Hagi esitati 17. juunil 2021, st pärast

TsÜS § 146 lg-s 1 sätestatud kolme aasta pikkuse aegumistähtaja möödumist. Kui kostja I

suhtes lisas II kokku lepitud tähtaja pikendamine ei kehti ja aegumine ei katkenud (TsÜS § 158

lg-d 1 ja 2), siis võis tema vastu lepingutest tulenev nõue aeguda enne hagi esitamist.

13 (18)

9.3.2. Laenusaajad I–III olid solidaarvõlgnikud (vt eespool p 9.2.2), kusjuures laenusaajad I

ja II olid abikaasad ning ühtlasi laenusaaja III juhatuse liikmed (I kd tl 22). VÕS § 68 lg 2

kohaselt kehtivad kohustuse täitmise tähtpäeva edasilükkamisest tulenevad tagajärjed kõigi

solidaarvõlgnike suhtes. Lisa II sissejuhatuse teise ja kolmanda taande põhjal saab otsustada, et

p 1.2 sisu oli laenu tagasimakse tähtaja pikendamine. Seega lükati varem kokku lepitud

tähtpäev edasi. Kuivõrd lisaga II lükati kohustuse täitmise tähtpäeva edasi, toob see VÕS § 68

lg 2 järgi kaasa samasuguse tagajärje kostja I kui solidaarvõlgniku suhtes (vrd Riigikohtu

16. veebruari 2022 otsus tsiviilasjas nr 2-18-8695, p 15). Seetõttu kehtib tähtaja pikendamine

ka kostja I suhtes ja tema vastu suunatud põhinõue pole aegunud.

9.3.3. Siiski ei järeldu eelnevast lisas II sisalduva intressikokkuleppe siduvus kostja I suhtes.

Kui kostja ka ei avaldanud hiljem oma heakskiitu uuele intressikokkuleppele, siis on tema

suhtes VÕS § 397 lg-te 1 ja 2 kohaselt endiselt kehtivad varasemad kokkulepped. Laenu-

lepingu I (I kd tl 23–26) p-de 2.1.1 ja 2.1.2 järgi oli intressimäär pärast 23. juuli 2017

möödumist 1,85% kuus, st laenusummalt 1 000 000 eurot kujunes igakuise intressi summaks

18 500 eurot. Hageja nõuab mh kostjalt I intressi soodsama määraga 13 000 eurot kuus. Lisaks

on õige hageja ja maakohtu seisukoht, et saldokinnituse allkirjastamine on õiguslikult

deklaratiivse võlatunnistuse andmine, mis katkestab aegumise (vt selle kohta ka eespool

p 9.2.4). Intressinõude osas ei oma tähtsust kostja I viide hageja 1. veebruari 2022 e-kirjale

(I kd tl 127), sest selle ese saab olla intress üksnes 2021. aasta eest, aga käesolevas asjas nõuab

hageja intressi kuni 31. detsembrini 2020.

9.3.4. Kostja I väidab teise võimalusena, et aegunud on põhinõue summas, mis ületab

saldokinnitustes märgitud laenusaajate I ja II võlga. Eespool p-des 9.2.2, 9.3.1 ja 9.3.2 märgitud

põhjendustel pole see väide asjakohane.

9.4. Kaebus ei sisalda enam väiteid tarbijasätete kohta. Maakohus siiski eksis VÕS § 34

kohaldamisel, sest viidatud säte on alates 13. juunist 2014 kehtetu, aga vaidlusalused tehingud

tehti pärast nimetatud kuupäeva. VÕS § 1 lg 5 järgi on tarbija (selle seaduse tähenduses)

füüsiline isik, kes teeb tehingu, mis ei seondu iseseisva majandus- või kutsetegevuse

läbiviimisega. Kuivõrd maakohus lähtus samast arusaamast tarbija mõiste osas, siis ei

põhjustanud vale normiviide viga asja lahendamisel.

9.5. Kokkuvõttes on hagi kostjate I ja II suhtes õigesti rahuldatud nii põhi- kui ka intressi-

nõude osas.

10. Maakohtu menetluskulude ja ühtlasi kaebuse neljanda väite kohta teeb ringkonnakohus

järgmised otsustused.

10.1. Vaidluse eripära arvestades on õiglane jaotada kohtukulud (TsMS § 138 lg 2) ja

kohtuvälised kulud (TsMS § 144) mõneti erinevalt (vt sellise eristuse lubatavuse kohta nt

Riigikohtu 21. septembri 2015 otsus tsiviilasjas nr 3-2-1-80-15, p 36 teine lõik). Hageja

saavutab mõlemas kohtuastmes kogu nõudesumma kostjatelt I ja II väljamõistmise, mistõttu on

põhjendatud jätta kohtukulud solidaarselt nende kahe kostja kanda. Kõnealuses osas kohaldas

maakohus õigesti TsMS § 162 lg 1 ja TsMS § 165 lg 3 ning seda otsustust pole alust muuta.

Samadel kaalutlustel on maakohtu otsus põhjendatud osas, milles hageja kohtuvälised kulud

jäid solidaarselt kostjate I ja II kanda.

10.2. Muuta tuleb vaidlustatud otsust kostja III vastu esitatud nõudega seotud kohtuväliste

kulude jaotamisel, sest need peavad jääma TsMS § 162 lg 1 alusel hageja kanda. Hageja enda

kulude vastava osaga saab arvestada talle hüvitatavate kulude rahalisel kindlaksmääramisel (vt

järgnevas p 10.4), aga kostja III kohtuvälised kulud peab hageja hüvitama. Kuivõrd selles osas

muutub maakohtu otsustatud menetluskulude jaotus ja hüvitada tuleb kulusid, mida maakohus

pole veel hinnanud, siis määrab kostja III kulud rahaliselt kindlaks maakohus (Riigikohtu

2. novembri 2018 otsus tsiviilasjas nr 2-16-14924, p 21 esimene lõik ja seal viidatud varasem

praktika).

14 (18)

10.3. Kohtukulud on riigilõiv ja asja läbivaatamise kulud (TsMS § 138 lg 2), millest viimaste

hulka kuuluvad ka tõlkekulu (TsMS § 143 p 1) ja dokumentaalse tõendi saamise kulu (TsMS

§ 143 p 2).

10.3.1. Hageja kohtukulud määras maakohus rahaliselt kindlaks summas 5097,70 eurot, sh

3400 eurot hagi esitamisel tasutud riigilõiv, tõlkekulu 1683,70 eurot ja äriregistri väljavõtte

kulu 14 eurot. Rahuldamata jäi hageja taotlus hagi tagamise taotlustelt makstud riigilõivu

100 eurot hüvitamiseks.

10.3.2. Riigilõivu osas pole alust maakohtu määratud summat muuta.

10.3.3. Tõlkekulu kohta esitas hageja ringkonnakohtule dokumendid, mida maakohus enne

kulude rahalist kindlaksmääramist ei nõudnud. Kuivõrd kostjad vaidlesid vastu tõlkekulu

suurusele ja toimiku põhjal ei olnud võimalik tõlkimiseks kulunud summat hinnata, siis

pidanuks juba maakohus rakendama TsMS § 176 lg 6 esimest lauset ja nõudma kulu kohta

dokumente. Selle rikkumise sai ringkonnakohus kõrvaldada. Hageja esitatud dokumentide

põhjal otsustab ringkonnakohus, et vajalik ja põhjendatud on hagiavalduse lisade tõlkimine

hispaania ja inglise keelest, vastav summa on 460 eurot (= 233 + 227, hageja ei taotle

menetluskulu hüvitamist koos käibemaksuga). Ülejäänud osas ei ole tõlkekulu põhjendatud,

sest maakohtu menetlusest ei nähtu Hispaanias asuva esindaja toiminguid.

10.3.4. Siiski ei saa ringkonnakohus vähendada tõlkekulu osasumma 47,70 eurot osas. Nimelt

avaldasid kostjad apellatsioonkaebuses, et nende vastuväidete ja seega kaebuse ulatus on

määratud 21. aprilli 2022 menetlusdokumendi p-des 4–12. Viidatud dokumendi p 4 alapunkti b

järgi ei vaidlustanud kostjad täiendavat tõlkekulu summas 47,70 eurot. Kuigi menetluskulude

rahalisel kindlaksmääramisel pole kohus seotud vastuväidete ulatusega (TsMS § 174 lg 8 kaudu

kohalduvad § 477 lg-d 5 ja 7), siis takistab TsMS § 651 lg 1 apellatsioonkaebuse alusel maa-

kohtu otsuse muutmist kaebusega taotletust suuremas ulatuses. Eeltoodud kaalutlustel kujuneb

hüvitatava tõlkekulu suuruseks 507,70 eurot (= 460 + 47,70).

10.3.5. Tõendi saamise kulust vaidlustasid kostjad registriväljavõtete saamise kulu suuremas

summas kui 6 eurot. Hageja ei tõendanud, et tal oleks kulunud vajalike väljavõtete saamiseks

suurem summa. Seega on vastava kuluna põhjendatud 6 eurot.

10.3.6. Esimese vahekokkuvõttena saab märkida, et hageja kohtukulud olid põhjendatud ja

vajalikud summas 3913,70 eurot (= 3400 + 507,70 + 6).

10.4. Kohtuvälised kulud on käesolevas vaidluses õigusabikulud (TsMS § 144 p 1) ja

postikulud (TsMS § 144 p 2).

10.4.1. Hageja taotles maakohtus dokumentide saatmise kulu 99,67 eurot (= 93,67 + 6)

hüvitamist. Vaidlustatud otsuse põhjendustest saab järeldada, et maakohus rahuldas vastava

taotluse. Ringkonnakohus nõustub kostjate vastuväitega, et toimikust ega hagejate esitatud

dokumentidest ei nähtu dokumentide saatmise kulu. Kohtuasja ajamisel oli hagejatel võimalik

esitada dokumendid üldjuhul elektrooniliselt, mis on kooskõlas TsMS § 2 eesmärgiga,

lahendada vaidlus võimalikult väikeste kuludega. Hageja esitas 21. märtsil 2022 lepingute

originaalid, aga toimiku andmetel toodi need käsipostiga kohtumajja (I kd tl 145 jj). Sellega

seotud kulu kohta hageja dokumente ei esitanud.

10.4.2. Vaidlustatud otsusest saab lisaks järeldada, et maakohus määras hageja kohtuvälise

kuluna kindlaks õigusabikulu summas 10 336 eurot (= 15 563,37 – 5097,70 – 99,67). Hageja

esitas maakohutus menetluskulu nimekirjad 6. juulil ja 29. oktoobril 2021 ning 11. ja

14. aprillil 2022. Nendega taotles hageja õigusabikulu hüvitamist kokku samas summas

10 336 eurot (= 4956 + 2440 + 2139 + 831). Maakohus hindas hageja esindajate tunnitasu

kohasust, aga ei andnud hinnangut õigusabi osutamiseks kulunud ajale. Kostjad olid esitanud

selles osas vastuväiteid, st TsMS § 175 lg 1¹ ei kohaldunud. Lisaks on kaheldav, kas seda sätet

üldse saab kohaldada, sest viidatud piirmäärad ei kehti.

15 (18)

10.4.3. TsMS § 175 lg 1 kohaselt on menetlusosalist esindanud lepingulise esindaja kulude

põhjendatuse ja vajalikkuse hindamine kohtu kaalutlusotsus (kohus teeb kaalutlusotsuse

eelkõige õigusabile kulunud aja ja asja keerukuse hindamise osas), millesse kõrgema astme

kohus sekkub üksnes juhul, kui kohus on ületanud diskretsioonipiire (vt nt Riigikohtu

23. märtsi 2016 määrus tsiviilasjas nr 3-2-1-184-15, p 14, ja selles viidatud varasem praktika).

Ringkonnakohus nõustub kaebuse neljanda väitega, et maakohus ei põhjendanud oma

diskretsiooniotsustust kooskõlas TsMS § 175 lg-ga 1 piisavalt. Kuigi kohus ei pea menetlus-

kulusid määrama kindlaks liigse täpsusega, siis käesoleval juhul puuduvad vaidlustatud otsusest

igasugused põhjendused, kuidas maakohus leidis hagejale hüvitatava õigusabikulu summa.

Ringkonnakohus saab maakohtu rikkumise kõrvaldada ise hinnates hageja esindajate

õigustoimingute vajalikkust ja põhjendatust. Eespool p-s 10.3.4 märgitud kaalutlustel on

ringkonnakohtu kontroll piiratud kostjate vastuväidete ulatusega.

10.4.4. Ringkonnakohtu hinnang hageja esindajate õigusabitoimingutele on järgmine:

-

hagiavalduse koostamise ja esitamise vajalik ja põhjendatud ajakulu on 10 t, mis

jaguneb vastavalt sama ajavahemiku kulunimekirjas kasutatud tunnitasude 120

ja 160 eurot vahel võrdselt – seega kokku 1400 eurot (= 5 × 120 + 5 × 160);

-

hagi tagamisega seotud toimingud (sh tegevused tagatise ja toimikuga) pole

põhjendatud, sest hagi jäi tagamata;

-

muudest toimingutest kuni 6. juulini 2021 on põhjendatud korralduslikud tegevused

(toimiku koostamine 18 min – 24 eurot; toimiku täiendamine 2 × 12 min – 2 × 16 eurot)

ning suhtlus kliendiga ja esimese kulunimekirja koostamine 1 t ulatuses tasumääraga

160 eurot – seega kokku 216 eurot (= 24 + 2 × 16 + 160);

-

tõlkimisega seotud toimingud 2021. aasta juulist septembrini on põhjendatud 2 t

ulatuses tasumääraga 120 eurot – seega summas 240 eurot (= 2 × 120); õige on kostjate

väide, et lepingulised esindajad ei pidanud ise tegelema tõlkimise, vaid üksnes tõlke

korraldamisega ja eespool p-s 10.3.3 märgitud ulatuses on vajalik tõlkekulu otsustatud

kohtukuluna hüvitada; ühtlasi ei nähtu hageja esiletoodust põhjuseid, et tõlke

korraldamisega pidanuks tegelema mitu või just kallima tasumääraga esindaja;

-

muudest toimingutest kuni 29. oktoobrini 2021 on põhjendatud kostja vastusega

tutvumine, sellest kliendi teavitamine ja seisukoha esitamine 2 t tasumääraga

120 eurot, kohtumäärusega tutvumine ja kliendi teavitamine 18 min tasumääraga

160 eurot ning teise kulunimekirja koostamine 42 min tasumääraga 100 eurot, aga

samuti vastavad toimiku haldamise toimingud 2 × 12 min – 2 × 16 eurot – kokku

390 eurot (= 2 × 120 + 0,3 × 160 + 0,7 × 100 + 2 × 16);

-

sisulistest toimingutest kuni 11. aprillini 2022 on põhjendatud 24. jaanuari 2022

kostjate seisukoha ja taotluse analüüs 2 t tasumääraga 90 eurot; 25. jaanuari 2022

kohtumäärusega tutvumine ja vastuväite koostamine kohtu tegevusele 2 t tasumääraga

90 eurot; hageja seisukoha koostamine 2 t tasumääraga 120 eurot; 7. märtsi 2022

kostjate seisukoha analüüs ja seisukoha koostamine 2 t tasumääraga 120 eurot;

4. aprilli 2022 kostjate seisukoha analüüs 30 min tasumääraga 120 eurot; istungiks

valmistumine 1 t tasumääraga 120 eurot ning kolmanda kulunimekirja koostamine 1 t

tasumääraga 60 eurot, aga samuti vastavad 8 toimiku haldamise toimingut, millest 2 on

nimekirjas tasuga 16 eurot, 2 tasuga 9 eurot ja 4 tasuga 12 eurot – kokku 1058 eurot (=

(2 + 2) × 90 + (2 + 2 + 0,5 + 1) × 120 + 60 + 2 × 16 + 2 × 9 + 4 × 12);

-

11. aprilli 2022 kohtuistungiga seotud kuludest on põhjendatud istungil osalemine 1 t,

mis vastab istungi kestusele, ja kohtukõne koostamine 1t. Samas ulatuses on

põhjendatud istungiks valmistumine, aga see kulu sisaldus juba eelmises nimekirjas.

Ühtlasi on vajalik kulu kliendiga suhtlemine enne istungit, milleks mõistlikult

kulutatav aeg ei ületa samuti istungi kestust, st käesoleval juhul 1 t. Kahe esindaja

paralleelsed toimingud ega istungil osalemine polnud vajalikud. Eelnevas kajastatud

16 (18)

3 t osas on hageja kulunimekirjas rakendatud tasumäära 120 eurot. Lisaks on

14. aprilli 2022 nimekirjas põhjendatud selle koostamise ajakulu 12 min tasumääraga

75 eurot – kokku seega 375 eurot (= 3 × 120 + 0,2 × 75).

10.4.5. Kokku on hageja põhjendatud ja vajalik õigusabikulu maakohtus 3679 eurot (= 1400 +

216 + 240 + 390 + 1058 + 375). Kuivõrd hageja esindajate toimingud ei ole kostjate kaupa

eristatavad ja hageja väitel vastutavad kõik kostjad solidaarselt, siis on põhjendatud lugeda igale

kostjale vastavaks osaks hageja esindajate toimingutest ⅓ suurune osa. Järelikult peavad

kostjad I ja II hagejale hüvitama ⅔ suuruse osa hageja põhjendatud ja vajalikest kohtuvälistest

kuludest ehk summa 2452,67 eurot (≈ ⅔ × 3679).

10.4.6. Teise vahekokkuvõttena saab märkida, et hageja kohtuvälistest kuludest maakohtus

tuleb kostjatel I ja II hüvitada 2452,67 eurot.

10.5. Punktides 10.3.6 ja 10.4.6 tehtud vahekokkuvõtete põhjal on hagejale hüvitatava

maakohtu menetluskulu summa 6366,37 eurot (= 3913,70 + 2452,67). Seda ületavas osas tuleb

vaidlustatud otsus menetluskulude kostjatelt I ja II väljamõistmise osas tühistada. Ühtlasi

muutub summa, millelt kostjad I ja II peavad tasuma kulude hüvitamisega viivitamise korral

viivist.

11. Eelnevast tuleneb, et kõigi kostjate kaebused on osaliselt edukad. Kostja III saavutab

kaebusega taotletud tulemuse tervikuna, sest hagi tema vastu jääb rahuldamata, ta ei pea

hüvitama hageja menetluskulusid ja hageja omakorda kannab tema kulud. Kostjad I ja II

saavutasid neilt hageja kasuks välja mõistetud menetluskulu summa vähendamise. Seega

rahuldatakse kostjate ühine kaebus osaliselt.

12. Apellatsioonimenetluse kulude kohta teeb ringkonnakohus järgmised otsustused.

12.1. Eespool p-s 10.1 märgitud põhjendustel ja lisaks TsMS § 171 lg 1 alusel jäävad

kohtukulud (kaebuselt tasutud riigilõiv) kostjate I ja II kanda, sest nende kaebus pole sisulises

osas edukas ja hageja saavutab kogu nõutud summa väljamõistmise. Seda kulu pole vaja

rahaliselt kindlaks määrata. Kostjad I ja II kannavad samuti TsMS § 171 lg 1 alusel ise oma

kohtuvälised kulud apellatsioonimenetluses, ka neid kulusid pole vaja rahaliselt kindlaks

määrata.

12.2. TsMS § 178 lg 4 tõttu ei saa hüvitada menetluskulude rahalise kindlaksmääramise

kulusid. Kõnealuses osas ei olnud apellatsioonimenetluses kohtukulusid, aga osa poolte

õigusabikulust seondus maakohtu otsustatud kulude suuruse vaidlustamisega. Viidatud normi

järgi jäävad vastavad kulud iga poole enda kanda ja rahaliselt kindlaks määramata.

12.3. Kostja III ülejäänud kohtuvälised kulud tuleb jätta eespool p-s 10.2 märgitud

põhjendustel hageja kanda. Sarnaselt määrab vastavad kulud rahaliselt kindlaks maakohus.

Ringkonnakohus ei saa anda maakohtule siduvat juhist, aga maakohus saab võtta arvesse

eespool p-s 10.4.5 esitatud ja järgnevas p-s 12.5.4 viidatud põhjendusi poolte kulude jaotumise

kohta seoses kostjate paljususega.

12.4. Hageja ülejäänud kohtuvälised kulud jaotuvad nii, et TsMS § 171 lg 1 alusel peavad

kostjad I ja II kandma nende vastu esitatud nõudega seotud kulud, aga TsMS § 162 lg 1 alusel

kannab hageja ise oma kulu seoses kostja III kaebusega.

12.5. Tulenevalt apellatsioonimenetluse kulude jaotusest saab ringkonnakohus TsMS §-de 174

ja 175 sätete järgi rahaliselt kindlaks määrata hagejale hüvitatava summa.

12.5.1. Hageja taotles ringkonnakohtus 6176 euro hüvitamist, mis on tasu 40 t 30 min õigus-

teenuse eest tasumääraga vahemikus 80–160 eurot/t (käibemaksu hüvitamist hageja ei taotle).

Hageja kulunimekirja kohaselt jaotusid õigusabitoimingud järgmiselt:

-

toimingud maakohtus pärast 14. aprilli 2022 nimekirja – 6 t summas 848 eurot;

17 (18)

-

kaebusega tutvumine ja vastuse koostamine – 7 t 12 min summas 1112 eurot;

-

tutvumine kohtumäärusega, läbirääkimised ja seisukoha koostamine – 23 t summas

3592 eurot, millest 1 t ja 6 min ulatuses tehti korralduslikke toiminguid hinnaga

80 eurot ja ülejäänud toimingute tasu oli 160 eurot;

-

vastuse ja kulunimekirja koostamine – 4 t 18 min summas 624 eurot.

12.5.2. Kostjad märkisid, et hageja kulunimekirjas esitatud tööde maht on paisutatud (sh

toimiku täiendamise igakordne ajakulu 6–18 min, ebamõistlikult suur ajakulu läbirääkimiste

pidamisel ja 17. oktoobri 2022 seisukoha koostamisel). Ebavajalikud olid vaidlustatud otsuse

tõlke korraldamine ja otsuse Hispaanias jõustamiseks vajalike sammude analüüs, sest

kaebetähtaeg polnud veel möödunud. Osaliselt sisaldab nimekiri käesoleva asjaga mitte seotud

kulusid. Kostjad paluvad kohtul määrata hageja kulude põhjendatud suuruse.

12.5.3. Hageja esindajate tasumäär on kohane ja esindajad on mõistlikult eristanud tehnilisi

toiminguid madalama tasumääraga. Ringkonnakohtu hinnang hageja esindajate vajalikule ja

põhjendatud ajakulule on järgmine:

-

toimingud maakohtus pärast kulunimekirja esitamist ei ole hüvitatavad apellatsiooni-

menetluse kuluna, sest TsMS § 176 lg 4 näeb ette menetluskulude nimekirja esitamise

igas kohtuastmes selle kohtuastme menetlusega seonduvate kulude kohta;

-

kaebusega tutvumise ja vastuse koostamise kulust on vajalik ja põhjendatud 6 t.

Ringkonnakohus vähendab 2. augusti 2022 toimingu ajakulu 1 t 12 min võrra. Vastav

tasumäär on nimekirja järgi 160 eurot, st põhjendatud kulu väheneb 192 euro võrra ja

selleks kujuneb 920 eurot (= 1112 – 192). Nii saadav summa sisaldab piisavas ulatuses

ajakulu ja tasu maakohtu otsusega tutvumiseks ja vähendamisel võttis ringkonnakohus

arvesse, et menetluskulude vaidlustamise osas jäid kulud hageja enda kanda;

-

samuti olid vajalikud ja põhjendatud toimingud kohtumäärusega tutvumiseks, läbi-

rääkimiseks ja seisukoha koostamiseks, aga mitte nii suures ulatuses. Võttes arvesse,

et vaidluse ulatus oli varem juba selge ning pooled olid pidanud läbirääkimisi ka varem,

on põhjendatud kõik korralduslikud toiminguid hinnaga 80 eurot 1 t 6 min, aga sisuline

õigusabi hinnaga 160 eurot osaliselt 12 t ulatuses – kokku on kõnealuse menetlusetapi

põhjendatud kulu 2008 eurot (= 1,1 × 80 + 12 × 160);

-

vastuse ja kulunimekirja koostamise kulu 4 t 18 min õigusteenuse eest summas

624 eurot on vajalik ja põhjendatud.

12.5.4. Menetluskulude jaotuse järgi kannab hageja ise oma kulud seoses kostja III vastu

esitatud nõudega. Eespool p-s 10.4.5 märgitud kaalutlustel peavad kostjad I ja II hagejale

hüvitama ⅔ suuruse osa hageja põhjendatud ja vajalikest kuludest. Eelneva põhjal tuleb

kostjatelt I ja II hageja kasuks välja mõista apellatsioonimenetluse kulu 2368 eurot (= ⅔ × (920

+ 2008 + 624)).

13. Juhindudes TsMS § 654 lg-st 2² ja § 173 lg 1 teisest lausest esitab ringkonnakohus otsuse

resolutsiooni juures kohtuotsuse kehtiva resolutsiooni tervikliku sõnastuse, milles märgib kõigi

seniste menetluskulude jaotuse. Kostjatelt I ja II hageja kasuks välja mõistetud menetluskulu

summaks kujuneb 8734,37 eurot (= 6366,37 + 2368). Vastavalt hageja taotlusele ja TsMS § 177

lg-le 4 märgib kohus resolutsioonis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt peavad

kostjad I ja II tasuma viivist. TsMS § 445 lg 1 esimese lause alusel rahuldab kohus hageja

taotluse menetluskulude hüvitise maksmise korra kindlaksmääramiseks viisil, millele kostjad

ei esitanud vastuväiteid.

14. Hageja esitas 21. märtsil 2022 maakohtule laenulepingute I ja III ning lisa II originaalid

(I kd tl 157A, 12 lehel). TsMS § 273 lg 3 sätestab, et esitaja palvel võib toimikus oleva kirjaliku

algdokumendi pärast menetlust lõpetava kohtulahendi jõustumist tagastada. Toimikusse

jäetakse kirjaliku algdokumendi tagasi saanud isiku esitatud ja kohtuniku kinnitatud ärakiri.

18 (18)

Hagejal on võimalik esitada maakohtule viidatud originaaldokumentide tagastamise taotlus

pärast lõpplahendi jõustumist.

(allkirjastatud digitaalselt)