2-20-11139/32 · Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-20-11139

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja

Kohtukoosseis

kohtunik Ülle Raag

Määruse tegemise aeg ja koht

24. november 2022. a, Jõgeva kohtumaja

Tsiviilasja number

2-20-11139

Tsiviilasi

Viko House OÜ pankrotimenetlus

Menetlusosalised

Võlgnik: Viko House OÜ (pankrotis; registrikood

14025877, asukoht Puidu 17b, 71020, Viljandi linn,

Viljandi maakond, 71020), seaduslik esindaja:

juhatuse

liige

Vxxxxx

Kxxxxxxxx

(isikukood

xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, tel

xxxxxxxx, e-post xxxxxxxxxx@gmail.com)

Pankrotihaldur: Küllike Mitt (OÜ Õigusbüroo

Faktootum; Õpetaja 9a, 51003 Tartu; tel 742 0583, 505

3344; e-post kyllike.mitt@haldur.just.ee)

Menetlustoiming

lõpparuande

kinnitamine

ja

pankrotimenetluse

lõpetamine,

pankrotihalduri

tasu

määramine,

pankrotihalduri vajalike ja põhjendatud kulutuste

kinnitamine

Kohtuistungi aeg

kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON:

1. Kinnitada

Viko

House

OÜ

(pankrotis,

registrikood

14025877)

pankrotimenetluses koostatud lõpparuanne.

2. Lõpetada Viko House OÜ (pankrotis) pankrotimenetlus.

3. Viko House OÜ (pankrotis) võlausaldajate tunnustatud nõuded, mille ulatuses

võlausaldaja ei ole raha saanud:

II järk (PankrS § 153 lg 1 p 2) – muud tähtaegselt esitatud nõuded

Jrk nr

Võlausaldaja

Nõude summa (€)

Mxxxxxx Axxxx Gxxxxxx Rxxx

1 230,80

RxxxxxMxxxxxxx

2 923,85

Kxxxxxx Sxxxxxxx

691,32

Mxxxx Nxxxxx

566,08

MTT Baltic OÜ

244 469,69

Pesuekspert OÜ

502,16

Vxxxxx Kxxxxxxxx

5 767,10

Tsiviilasi nr 2-20-11139

Decora AS

13 611,30

Axxxx Axxx

596,39

AxxxxAxxx

29,06

Rait AS

9 390,17

Kredex Krediidikindlustus AS

17 063,58

Bauhof Group AS

5 746,82

Fellin Invest OÜ

23 452,32

Lindström OÜ

51,61

Makserv OÜ

32 456,23

Likvideerimisteenused OÜ

121 632,29

G4S Eesti AS

84,31

Likvideerimisteenused OÜ

8 276,34

Navaka Transport AS

19 447,17

KxxxxxxxMxxxxx

9 935,47

Kampman OÜ

42 490,07

Tõnismäe OÜ

27 029,84

Teemu-E OÜ

5 542,09

Haustec OÜ

2 635,07

FEB AS

5 302,41

Ramirent Baltic AS

8 050,26

Eesti Vabariik (Maksu- ja tolliameti kaudu)

5 197,13

Xevlat OÜ

33 372,15

Puukeskus AS

1 280,09

Kredex Krediidikindlustus AS

2 245,60

Eesti Vabariik (Maksu- ja tolliameti kaudu)

3 952,56

Raimet Services OÜ

10 040,10

Kokku:

665 061,43

III järk (PankrS § 153 lg 1 p 3) – muud tähtaegselt esitamata, kuid tunnustatud

nõuded

Jrk nr

Võlausaldaja

Nõude summa (€)

Tartu Uksetehas OÜ

3 900,00

Kaarlaid OÜ

2 613,00

Janere OÜ

525,28

Postimees Grupp AS

231,25

Allepal OÜ

309,60

Kinnisvaraportaal OÜ

480,00

Espak Viljandi AS

8 984,22

Akukon Eesti OÜ

1 556,28

PlaadiGuru OÜ

1 328,98

Kokku:

19 937,36

Võlgnik nõuetele vastuväiteid ei esitanud.

4. Viko House OÜ (pankrotis) maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on muu asjaolu

PankrS § 162 lg 3, § 163 lg 5, § 28 tähenduses.

5. Vabastada Küllike Mitt Viko House OÜ (pankrotis) pankrotihalduri

Tsiviilasi nr 2-20-11139

kohustustest.

6. Määrata pankrotihalduri Küllike Miti tasuks 1000 eurot, millele lisandub

käibemaks 200 eurot, kokku koos käibemaksuga 1200 eurot, ja mõista

pankrotihalduri tasu välja pankrotivarast büroole, mille kaudu haldur tegutseb,

so OÜ-le Õigusbüroo Faktootum (rk 10609096).

7. Kinnitada pankrotihalduri poolt tehtud vajalikud ja põhjendatud kulud summas

10,88 eurot ja prognoositavad kulud summas 0,38 eurot. Kulud hüvitada

pankrotivara arvelt.

8. Määrata Viko House OÜ (pankrotis) dokumentide hoidjaks Vxxxxx Kxxxxxxxx

(isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx tel xxxxxxxx, e-post

xxxxxxxxxx@gmail.com).

9. Määrus saata Tartu Maakohtu registriosakonnale ja menetlusosalistele ning

avaldada teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud

Teadaanded. Kuni pankrotihaldurilt vastava avalduse saamiseni ei tohi

registripidaja kustutada Viko House OÜ-d (pankrotis) äriregistrist.

Edasikaebamise kord

Määruse

peale

on

õigus

esitada

määruskaebus

Tartu

Maakohtu

kaudu

Tartu

Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul alates määruse saamisest. PankrS § 164 lg 2 alusel võib

võlausaldaja pankrotimenetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse, kui ta

pankrotimenetluse lõpetamise avalduse vastu esitas PankrS § 162 lg 2, § 163 lg 2 sätestatud

vastuväite.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Tartu Maakohus kuulutas 10.09.2020. a määrusega välja Viko House OÜ pankroti.

Pankrotihalduriks määrati Küllike Mitt. Võlausaldajate esimene üldkoosolek toimus

05.10.2020. a. Pankrotihaldur esitas 13.04.2021. a kohtule kinnitamiseks jaotusettepaneku,

mille kohus kinnitas määrusega 28.04.2021. a.

04.11.2022. a esitas võlgniku pankrotihaldur Küllike Mitt kohtule Viko House OÜ (pankrotis)

pankrotimenetluses koostatud lõpparuande ning järgnevad taotlused: 1) kinnitada Viko House

OÜ

pankrotimenetluses

koostatud

lõpparuanne;

2)

lõpetada

Viko

House

OÜ

pankrotimenetlus; 3) kinnitada Viko House OÜ pankrotimenetluse läbiviimisega seotud kulud

kogusummas 10,88 € (s.o. lisaks Tartu Maakohtu määrusega 10.09.2020. ja 28.04.2021. juba

kinnitatud kuludele ) ja pankrotimenetluse lõpetamisega seotud prognoositavad lisakulutused

kogusummas 0,38 €; 4) määrata Viko House OÜ pankrotihaldurile tasu summas 1 000,00 €,

millele lisandub käibemaks 200,00 €, kokku summas 1 200,00 € OÜ Õigusbüroo Faktootum

(rk 10609096) kasuks; 5) vabastada pankrotihaldur Küllike Mitt tema kohustustest; 6) määrata

äriühingu dokumentide hoidjaks Vxxxxx Kxxxxxxxx (isikukood xxxxxxxxxxx).

KOHTU SEISUKOHT

Kohus leiab, et pankrotihalduri taotlus lõpparuande kinnitamiseks, pankrotimenetluse

lõpetamiseks ja pankrotihalduri tasu määramiseks on põhjendatud ja tuleb rahuldada.

PankrS § 157 p 5 alusel lõpeb pankrotimenetlus lõpparuande kinnitamisega.

Pankrotihaldur on väljaandes Ametlikud Teadaanded 04.11.2022. a avaldanud teate

võimaluse kohta tutvuda Viko House OÜ (pankrotis) lõpparuandega ning esitada 10 päeva

jooksul teate avaldamisest vastuväiteid. Lõpparuandele ei ole esitatud ühtegi vastuväidet.

Tsiviilasi nr 2-20-11139

LÕPPARUANNE

1. Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta (PankrS § 162 lg 2 p 1)

1.1. Üldandmed Viko House OÜ pankrotivara kohta

1.1.1. Raha kassas ja arvelduskontodel

Viko

House

OÜ

raamatupidamisarvestuse

kohaselt

puudus

äriühingul

pankroti

väljakuulutamise hetkel (s.o. seisuga 10.09.2020.) sularaha (kassa jääk on 0,00 €). Halduril

puuduvad andmed, mis kummutaksid neid andmeid.

Vastavalt Eesti krediidiasutustelt laekunud teatistele oli Viko House OÜ nimele avatud

arvelduskonto

EE181010220251759226

SEB

Pank

AS’s,

mille

jääk

pankroti

väljakuulutamise hetkel (s.o. seisuga 10.09.2020.) oli 5 550,94 €. Lisaks omas äriühing Leedu

krediidiasutuses

PaySera

LT,

UAB

pangakontot

EVP6010008843545

(LT853500010008843545), mille jääk seisuga 10.09.2020. oli 162,82 € ja kaardikontot

EVP3610008858433 (LT773500010008858433), mille jääk seisuga 10.09.2020. oli 4,09 €.

Halduri korraldusel on nimetatud kontodel olnud rahalised vahendid kantud äriühingu

arvelduskontole SEB Pank AS’s ning on esitatud taotlus nende kontode sulgemiseks.

1.1.2. Aktsiad, osad, väärtpaberid

Baltimaade Väärtpaberite Keskdepositooriumi e. Nasdaq CSD andmebaasis ei olnud pankroti

väljakuulutamise hetkel (s.o. seisuga 10.09.2020.) Viko House OÜ nimele väärtpabereid

registreeritud. Samuti ei olnud Viko House OÜ emiteerinud mingeid Baltimaade

Väärtpaberite Keskdepositooriumi poolt hallatavaid väärtpabereid.

1.1.3. Nõuded teiste isikute vastu

Viko House OÜ raamatupidamisarvestuse kohaselt oli äriühingul pankroti väljakuulutamise

hetkel (s.o. seisuga 10.09.2020.) järgmised nõuded teiste isikute vastu: 1) nõue Dome House

OÜ vastu kogusummas 70 629,15 €; 2) nõue Dome Projects OÜ vastu kogusummas 6 012,00

€; 3) nõue Holmen Bygg AS vastu kogusummas 43 620,00 €; 4) nõue TxxxxAxxxxxvastu

kogusummas 5 328,60 €; 5) nõue Tõnismäe OÜ vastu kogusummas 5 750,00 €; 6) nõue

raamatupidamisprogrammide Smart Accounts ja Mxxxx Pxxx kasutuse eest 2020. aastal

arvestuslikult tehtud ettemaksu osas kogusummas 73,68 €; 7) nõue Haapsalu Uksetehas AS

vastu kogusummas 1 780,75 €; 8) nõue Plasto Aknad.Uksed OÜ vastu kogusummas 6 508,82

€.

1.1.4. Liiklusvahendid

Pankroti väljakuulutamise hetkel (s.o. seisuga 10.09.2020.) oli Viko House OÜ nimele

registreeritud haagis - Brentex-Trailer BREN-4002, (reg.märk xxxxxx, esm.reg.aasta 2017).

1.1.5. Patendid, kaubamärgid, jms.

Patendiameti elektroonilisest andmebaasist ei nähtunud, et Viko House OÜ nimele oleks

pankroti

väljakuulutamise

hetkel

või

kunagi

varem

olnud

registreeritud

intellektuaalomandeid. Samuti ei ole Viko House OÜ olnud ühegi intellektuaalomandi suhtes

muul viisil õigustatud isikuks.

1.1.6. Ehitised ja rajatised kui vallasasjad

Ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei olnud pankroti väljakuulutamise hetkel

(s.o. seisuga 10.09.2020.) Viko House OÜ nimele ehitisi kui vallasasju registreeritud.

1.1.7. Kinnisasjad

Tsiviilasi nr 2-20-11139

Kinnistusregistri andmete kohaselt ei olnud pankroti väljakuulutamise hetkel (s.o. seisuga

10.09.2020.) ja ka kunagi varem Viko House OÜ nimele kinnisasju ja/või nendega seotud

õigusi registreeritud.

1.1.8. Relvaregistrisse kantud vara

Relvaregistris ei olnud pankroti väljakuulutamise hetkel (s.o. seisuga 10.09.2020.)

registreeritud Viko House OÜ omandeid.

1.1.9. Muu materiaalne vara

Viko House OÜ raamatupidamisarvestuse kohaselt oli äriühingul pankroti väljakuulutamise

hetkel (s.o. seisuga 10.09.2020.) vararegistritesse kandmata vara (seadmed ja tööriistad

põhivarana) raamatupidamisarvestuslikus väärtuses 28 647,68 €.

01.10.2020. andis Vxxxxx Kxxxxxxxx põhivara nimekirjas märgitud varadest haldurile üle

ainult Viko House OÜ-le kuuluvad tõstuki käpa pikendused 2 tk. ja sülearvuti Lenovo.

Ülejäänud varaesemete osas andis isik seletuse, et kommertspandipidaja viis need varad Viko

House OÜ tsehhist aadressilxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx juba 14.07.2020. ära. Xevlat OÜ, kes

on omandanud kommertspandipidajalt nõude Viko House OÜ vastu, on edastanud haldurile

dokumendid, millest nähtuvalt on Xevlat OÜ leppinud 14.07.2020. Viko House OÜ’ga kokku

seadmete ja tööriistade ostmises ning vastastikused nõuded on samal päeval 11 000 € ulatuses

tasaarvestatud.

1.2. Andmed pankrotivara müügi ja selle tulemuste kohta

Viko House OÜ pankrotimenetluses on avalikel elektroonilistel enampakkumistel müüdud:

1) sülearvuti Lenovo (kasutatud) hinnaga 108,33 €, millele lisandus käibemaks summas 21,67

€, kokku müügihind 130,00 €;

2) haagis Brentex-Trailer (reg.märk xxxxxxx 2017.a) hinnaga 700,00 €, millele lisandus

käibemaks summas 131,25 €, kokku müügihind 831,25 €.

3) tõstuki käpapikendused 2 tk. hinnaga 83,33 €, millele lisandus käibemaks summas 16,67 €,

kokku müügihind 100,00 €.

Eeltoodut arvestades on lõpparuande esitamise hetkeks pankrotivara müügist laekunud

käibemaksuta summas 891,66 €.

1.3. Muud laekumised pankrotivarasse

1.4. Seoses majandustegevuse puudumisega ei ole Viko House OÜ pankrotivarasse

majandustegevusest rahalisi vahendeid laekunud. Viko House OÜ pankrotimenetluses ei

ole õnnestunud tuvastada ka selgelt sissenõutavaid nõudeid teiste isikute vastu. Seoses

pankrotivarasse laekunud rahaliste vahendite hoiustamisega Viko House OÜ (pankrotis)

arveldusarvel EE181010220251759226 SEB Pank AS-s on lõpparuande esitamise

hetkeks Viko House OÜ pankrotivarasse laekunud pangaintresse kogusummas 0,83 €.

2. Andmed PankrS §-s 146 nimetatud väljamaksete kohta (PankrS § 162 lg 2 p 2)

2.1. Vara välistamise nõuete rahuldamine (PankrS 146 lg 1 p 1, § 123)

Viko House OÜ pankrotimenetluses ei ole esitatud vara välistamise taotlusi, mistõttu ei ole

selliseid nõudeid ka rahuldatud.

2.2. Vara pankrotivarasse tagasivõitmise tagajärgedest tulenevad (PankrS 146 lg1 p1, § 119)

nõuded

Lõpparuande esitamise hetkeks ei ole Viko House OÜ pankrotimenetluses esitatud vara

pankrotivarasse tagasivõitmise tagajärgedest tulenevaid nõudeid.

Tsiviilasi nr 2-20-11139

2.3. Väljamaksed pankrotivarast PankrS § 146 lg 1 p 2 alusel

PankrS § 146 lg 1 p 2 nimetatud väljamakseid Viko House OÜ pankrotimenetluses ei ole.

2.4. Massikohustused (PankrS § 146 lg 1 p 3; § 148)

Seisuga 04.11.2022. ei ole Viko House OÜ pankrotimenetluse ajal (so. perioodil 10.09.2020.-

04.11.2022.) massikohustusi tekkinud.

2.5. Pankrotimenetluse kulud (PankrS § 146 lg 1 p 4; § 150)

Seisuga 04.11.2022. moodustavad Viko House OÜ pankrotimenetluse ajal (so. perioodil

10.09.2020.-04.11.2022.) tekkinud pankrotimenetluse kulud käibemaksuta summas kokku 1

290,55 €.

Nimetatud summa moodustavad:

1) ajutise pankrotihalduri tasuga seotud kulud 962,50 € (vastavalt Tartu Maakohtu määrusele

10.09.2020. tsiviilasjas 2-20-11139 mõistetud Õigusbüroo Faktootum OÜ kasuks)

2) ajutise pankrotimenetluse kulud 117,96 € (vastavalt Tartu Maakohtu määrusele 10.09.2020.

tsiviilasjas 2-20-11139 mõistetud Õigusbüroo Faktootum OÜ kasuks)

3) pankrotimenetluse ajal transpordi kasutamisega seotud kulud 9,24 € (kütusekulu 05.10.2020.

Viko House OÜ võlausaldajate esimesele üldkoosolekule sõiduks Tartu Maakohtu Viljandi kohtumajja, Tartu-

Viljandi-Tartu 1x150 km x 8l/100 = 12,0 l x 0,76988 = 9,24 €).

4) pankrotimenetluse ajal nõupidamiste ruumi kasutamisega seotud kulud 9,59 € (1 h x 9,59 =

9,59 € );

5) pankrotimenetluse ajal koopiate ja arvutiväljatrükkide tegemisega seotud kulud 168,93 €

(1257 tk x 0,134= 168,93 €);

4) pankrotimenetluse ajal postiteenuste kasutamisega seotud kulud 8,55 € (1 tk x 4,55 = 4,55 €; 1

tk x 4,00 =4,00 €).

5) pankrotimenetluse ajal pangateenuste kasutamisega seotud kulud 13,78 €. (1 tk x 0,90 = 0,90

€; 14 tk x 0,16 =2,24 €; 28 tk x 0,38 = 10,64 €).

Viko House OÜ pankrotimenetluse läbiviimiseks on halduril olnud vajalik kasutada

bürooteenust. Selleks on perioodil september 2020.- aprill 2021. ostetud teenust ÜK Büroo

OÜ-lt. Büroo-, nõupidamis- ja arhiiviruume ning seadmeid on kasutatud näiteks kirjavahetuse

pidamiseks, aruannete ja muude avalduste koostamiseks, võlausaldajate üldkoosolekute

läbiviimiseks, dokumentide hoidmiseks, suhtlemiseks võlgnikuga, pankrotitoimkonnaga,

võlausaldajatega ja kohtuga. Pankrotihaldur kinnitab, et vastavalt PankrS §-le 125 ei ole

pankrotihaldur teinud pärast pankroti väljakuulutamist tehinguid iseendaga või endaga seotud

äriühingutega.

2.6. Prognoositavad lisanduvad väljamaksed

Pankrotihaldur esitab koos lõpparuandega kohtule ka taotluse halduritasu määramiseks. Kuigi

halduri tegevusest Viko House OÜ pankrotivarasse rahaline laekumine on olnud vähene, on

pankrotihaldur pidanud viima läbi kõiki neid menetlustoiminguid, mida suure väärtusega

varaga pankrotimenetlustes.

PankrS § 193 lg 5 (alates 01.02.2021. kehtivas redaktsioonis) kohaselt kui pankrotiavaldus on

menetlusse võetud enne 2021. aasta 1. veebruari, kohaldatakse ajutise halduri ja halduri tasu

arvestamisele PankrS § 23, § 55 lg 3 p 5², §-de 65, 65¹, 66 ja 66¹ ja § 127 lg 1 redaktsiooni

ning TsMS § 183 lg 2 redaktsiooni, mis kehtisid 2021. aasta 31. jaanuarini. Olen seisukohal,

et antud juhul on põhjendatud määrata halduri tasu PankrS § 23 lg 1-3 alusel võttes arvesse

toimingute tegemiseks kulunud aeg. Haldur taotleb tasu tema poolt allpool kirjeldatud tööde

tegemiseks kulutatud aja (32 töötunni) eest kokku 1 000,00 € arvestusega 1 töötund 31,25 €

järgmiselt:

Töö kirjeldus

Kogus

Tariif

Summa

Tsiviilasi nr 2-20-11139

1. SEB Pank AS kontol allkirjaõigust muutmine, Paysera LT

UAB kontode sulgemine

0,75 tundi 1 tund – 31,25 € 23,44 €

2. Võlausaldajatele ja võlgnikule pankrotiteadete koostamine ja

edastamine

0,50 tundi

1 tund – 31,25 €

15,63 €

3. Kohtumised ja arutelud võlgnikuga

2,50 tundi

1 tund – 31,25 €

78,12 €

4. Võlgniku vande ettevalmistamine

0,25 tundi

1 tund – 31,25 €

7,81 €

5. Võlausaldajate

esimese

üldkoosoleku

ettevalmistamine

(ettekande ning vara- ja võlgade nimekirja koostamine) ja

läbiviimine (koosoleku juhatamine, protokollimine)

2,50 tundi

1 tund – 31,25 €

78,12 €

6. Töötukassale maksejõuetushüvitise taotluse koostamine,

arvestuste koostamine, lisade komplekteerimine

3,75 tundi

1 tund – 31,25 €

117,19 €

7. Võlausaldajate

nõuete

kontroll,

teadete

koostamine

nõudeavaldustes

esinevate

puuduste

kohta,

üldkoosoleku

ettevalmistus

5,25 tundi

1 tund – 31,25 €

164,06 €

8. Nõuete

kaitsmise

koosoleku

10.02.2021.

läbiviimine,

protokolli koostamine

2,50 tundi

1 tund – 31,25 €

78,12 €

9. Kohtule halduri taotluste ja ettekannete (§ 66, § 126, § 132

alusel) koostamine

1,00 tundi

1 tund – 31,25 €

31,25 €

10. Pankrotieelsete

tehingute

revisjon,

tehingupartneritele

päringute koostamine ja edastamine; debitoorsete nõuetega

seotud asjaolude selgitamine, pretensioonide koostamine ja

edastamine

7,50 tundi

1 tund – 31,25 €

234,38 €

11. Pankrotitoimkonnaga suhtlemine, päringute ja seisukohtade

koostamine ja edastamine

1,75 tundi

1 tund – 31,25 €

54,69 €

12. Pankrotimenetluse

lõpparuande

ja

kohtule

taotluse

koostamine

3,75 tundi

1 tund – 31,25 €

117,19 €

Kokku: 32,00 tundi, 1 tund 31,25 € = 1 000,00 €

PankrS § 65 lg 1 kohaselt halduri taotlusel määrab kohus halduri tasu büroole, mille kaudu

haldur tegutseb. Vastavalt sama paragrahvi lõikele 1¹ juhul kui halduritasu makstakse välja

büroole ning büroo on käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses, lisatakse

halduri tasule käibemaks. Pankrotihaldur taotleb halduritasu määramist OÜ Õigusbüroo

Faktootum kasuks (s.o. büroo, mille kaudu pankrotihaldur tegutseb). OÜ Õigusbüroo

Faktootum on käibemaksukohustuslane, mistõttu lisandub taotletavale halduritasule

käibemaks 20 % halduritasust - s.o. 200,00 €. Halduritasu väljamaksega kaasneb täiendavalt

pangateenustega seotud kulu 0,38 €.

3. Andmed jaotise alusel väljamakstud raha kohta nõuete rahuldamisjärkude kaupa

(PankrS § 162 lg 2 p 3)

Vastavalt Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja määrusega 28.04.2021. tsiviilasjas 2-20-11139

kinnitatud jaotusettepanekule kuulusid Viko House OÜ pankrotimenetluses jaotusettepaneku

alusel rahuldamisele nõuded järgnevalt:

I. rahuldamisjärgus (pandiga tagatud nõuded) 0,00 €;

II. rahuldamisjärgus (muud tähtaegselt esitatud ja tunnustatud nõuded) 669 380,84 €;

III rahuldamisjärgus (tähtaegselt esitamata, kuid tunnustatud nõuded) 19 937,36 €.

Lõpparuande kohtule esitamise hetkeks on Viko House OÜ pankrotimenetluses tehtud jaotiste

alusel väljamakseid 2. rahuldamisjärgu võlausaldajate nõuete rahuldamiseks 0,645 % ulatuses

kogusummas 4 319,41 €. Andmed jaotiste alusel igale võlausaldajale väljamakstud raha kohta

on järgmised:

1. rahuldamisjärk - pandiga tagatud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded - puuduvad

2. rahuldamisjärk - muud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded

Jrk

nr

Võlausaldaja

Jaotusettepanekus

nõude summa

Rahuldatud

nõude summa

Protsent

(%)

Tsiviilasi nr 2-20-11139

EUR

(EUR)

MxxxxxxxAxxxx Gxxxxxx Rxxx

1 238,79

7,99

0,645

RxxxxxMxxxxxxx

2 942,84

18,99

0,645

Kxxxxxx Sxxxxxxx

695,81

4,49

0,645

MxxxxxNxxxxx

569,76

3,68

0,645

MTT Baltic OÜ

246 057,46

1 587,77

0,645

Pesuekspert OÜ

505,42

3,26

0,645

Vxxxxx Kxxxxxxxx

5 804,56

37,46

0,645

Decora AS

13 699,70

88,40

0,645

Axxxx Axxx

600,26

3,87

0,645

AxxxxAxxxx

29,25

0,19

0,645

Rait AS

9 451,16

60,99

0,645

Kredex Krediidikindlustus AS

17 174,40

110,82

0,645

Bauhof Group AS

5 784,14

37,32

0,645

Fellin Invest OÜ

23 604,64

152,32

0,645

Lindström OÜ

51,95

0,34

0,645

Makserv OÜ

32 667,03

210,80

0,645

Likvideerimisteenused OÜ *

122 422,26

789,97

0,645

G4S Eesti AS

84,86

0,55

0,645

Likvideerimisteenused OÜ *

8 330,09

53,75

0,645

Navaka Transport AS

19 573,48

126,31

0,645

Kxxxxxx Mxxxxx

10 000,00

64,53

0,645

Kampman OÜ

42 766,03

275,96

0,645

Tõnismäe OÜ

27 205,39

175,55

0,645

Teemu-E OÜ

5 578,08

35,99

0,645

Haustec OÜ

2 652,18

17,11

0,645

FEB AS

5 336,85

34,44

0,645

Ramirent Baltic AS

8 102,55

52,29

0,645

Eesti

Vabariik

(Maksu-

ja

tolliameti kaudu)

5 230,88

33,75

0,645

Xevlat OÜ

33 588,89

216,74

0,645

Puukeskus AS

1 288,40

8,31

0,645

Kredex Krediidikindlustus AS

2 260,19

14,59

0,645

Eesti

Vabariik

(Maksu-

ja

tolliameti kaudu)

3 978,23

25,67

0,645

Raimet Services OÜ

10 105,31

65,21

0,645

669 380,84

4 319,41

* Algne võlausaldaja oli Alaväli OÜ, kes on likvideeritud ja äriregistrist 31.03.2022.

kustutatud. Haldurile on teatatud, et Alaväli OÜ on enda nõuded Viko House OÜ vastu

02.07.2021. loovutanud Likvideerimisteenused OÜ-le.

3. rahuldamisjärk - tähtaegselt esitamata, kuid tunnustatud nõuded

Jrk

nr

Võlausaldaja

Jaotusettepanekus

nõude summa

EUR

Rahuldatud

nõude summa

(EUR)

Protsent (%)

Tartu Uksetehas OÜ

3 900,00

0,00

0,000

Tsiviilasi nr 2-20-11139

Kaarlaid OÜ

2 613,00

0,00

0,000

Janere OÜ

525,28

0,00

0,000

Postimees Grupp AS

231,25

0,00

0,000

Allepal OÜ

309,60

0,00

0,000

Kinnisvaraportaal OÜ

480,00

0,00

0,000

Espak Viljandi AS

8 984,22

0,00

0,000

Akukon Eesti OÜ

1 556,28

0,00

0,000

PlaadiGuru OÜ

1 328,98

0,00

0,000

19 937,36

0,00

4. Andmed iga pandieseme müügist saadu kohta (PankrS § 162 lg 2 p 4)

Pankrotihalduri hinnangul ei ole Viko House OÜ pankrotimenetluses olnud pandiga

koormatud vara. Seega ei ole Viko House OÜ pankrotimenetluses pandieseme müüki

toimunud.

5. Andmed müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saada oleva vara kohta

(PankrS § 162 lg 2 p 5)

5.1. Andmed müümata materiaalse pankrotivara kohta

Lõpparuande esitamise hetkeks ei ole Viko House OÜ-l pankrotimenetluses müümata vara

(pankrotihalduril olemasoleva informatsiooni kohaselt).

5.2. Andmed teistelt isikutelt saadaoleva vara kohta

5.2.1. Enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuded teiste isikute vastu

Viko House OÜ raamatupidamisarvestuse ja juhatuse liikme selgituste kohaselt oli äriühingul

seisuga 10.09.2020. (s.o. pankrotieelsed) nõuded teiste isikute vastu:

1) nõue Dome House OÜ (rk 12348613, Lossi tn 8-1, 76701, Keila Joa alevik, Lääne-Harju vald, Harju

maakond, osanik ja juhatuse liige NxxxxSxxxxxxxxx ik xxxxxxxxxxx) vastu kogusummas 70 629,15 € (sh. arve

MA17065-16.08.2017. alusel summas 50 000,00 €, arve MA17076-12.09.2017. alusel summas 15 816,00 €, arve

MA18039-28.06.2018. alusel summas 4 813,15 €, kajastus raamatupidamiskontol 10311 – ostjatelt laekumata

arved).

Viko House OÜ juhatuse liikme selgituste kohaselt oli tegemist äriühinguga, kelle kaudu

Viko House OÜ müüs moodulmaju Rootsi turule. Rootsi klient jättis kauba puudustele

viidates Dome House OÜ-le osaliselt tasumata, mistõttu jättis Dome House OÜ vastavas osas

omakorda Viko House OÜ-le tasumata. Arvestades nõuete vanust ja võlgnevuse tekkimise

asjaolusid ei pidanud Viko House OÜ juhtkond otstarbekaks nõuete sissenõudmiseks kohtu

poole pöörduda ja hindas nõudeid faktiliselt lootusetuks. Äriregistris puuduvad andmed Dome

House OÜ tegevuse kohta perioodil 2020.-2022. Halduri korduvatele kirjalikele päringutele ja

pretensioonidele Dome House OÜ ei vastanud.

2) nõue Dome Projects OÜ (rk 14681469, Lossi tn 8-1, 76701, Keila Joa alevik, Lääne-Harju vald, Harju

maakond, osanik ja juhatuse liige Nxxx Sxxxxxxxx, ik xxxxxxxxxxx) vastu kogusummas 6 012,00 € (sh.

arve MA19114-02.09.2019. alusel summas 1 474,00 €, arve MA19115-02.09.2019. alusel summas 4 538,00 €,

kajastus raamatupidamiskontol 10311 – ostjatelt laekumata arved).

Viko House OÜ juhatuse liikme selgituste kohaselt oli tegemist äriühinguga, kelle kaudu

Viko House OÜ samuti müüs moodulmaju Rootsi turule. Väidetavalt oli Viko House OÜ

nõus sama isikuga (Nxxx Sxxxxxxxx) seotud uue juriidilise kehaga jätkama ja Rootsi turule

moodulmaju müüma ainuüksi lootuses, et neil õnnestub seeläbi eelmisest firmast saamata

jäänud raha kätte saada. Paraku jättis Rootsi klient kauba puudustele viidates ka Dome

Projects OÜ’le osaliselt tasumata, mistõttu jättis Dome Projecs OÜ vastavas osas omakorda

Tsiviilasi nr 2-20-11139

Viko House OÜ’le tasumata. Võlgnevuse tekkimise asjaolusid arvestades ei pidanud Viko

House OÜ juhtkond otstarbekaks ka nimetatud nõuete sissenõudmiseks kohtu poole pöörduda

ja hindas nõudeid faktiliselt lootusetuks. Halduri korduvatele kirjalikele päringutele ja

pretensioonidele Dome Projects OÜ ei vastanud.

3) nõue Holmen Bygg AS (rk 916102267, Reistadlia 17A, 1394 Nesbru, Norra) vastu kogusummas 43

620,00 € (sh. arve MA19166-04.11.2019. alusel summas 43 620,00 €, kajastus raamatupidamiskontol 10311 –

ostjatelt laekumata arved).

Viko House OÜ juhataja selgituste kohaselt müüsid nad sellele Norra äriühingule

moodulmaju. Arvestades asjaolu, et isiku suhtes on neile teadaolevalt välja kuulutatud pankrot

ei pidanud Viko House OÜ juhtkond otstarbekaks ka eelnimetatud nõude sissenõudmiseks

midagi ette võtta ja pidas nõuet lootusetuks. Avalikest andmebaasidest nähtuvalt on Holmen

Bygg AS’i suhtes 28.01.2020. kuulutatud välja pankrot.

4) nõue Txxx Axxxx vastu kogusummas 5 328,60 € (sh. arve MA19146-04.10.2019. alusel summas 5

328,60 €, kajastus raamatupidamiskontol 10311 – ostjatelt laekumata arved).

Viko House OÜ juhataja selgituste kohaselt tegi Viko House OÜ sellele kliendile ehitustöid,

raamatupidamises koostati lepingu alusel arve ja see võeti nõudena üles, kuid faktiliselt ei

suutnud Viko House OÜ töid lõpuni teha ja klient tegi vaegtööde osa ise (sh. taotles

kasutusloa). Seega puudub Viko House OÜ-l faktiliselt nõue kliendi vastu. Pankrotihalduril

puuduvad andmed, mis kummutaksid eeltoodud väiteid.

5) nõue Tõnismäe OÜ (rk 10947717, Anni, Sulu küla, Märjamaa vald, 78253 Rapla maakond) vastu

kogusummas 5 750,00 € (kajastus raamatupidamiskontol 10864 – pikaajalised renditagatised).

Viko House OÜ juhataja selgituste kohaselt on tegemist Viko House OÜ poolt üürilepingu

alusel Tõnismäe OÜ-le tasutud üüri tagatisrahaga (nn deposiit). Arvestades asjaolu, et Viko

House OÜ-l oli pankroti väljakuulutamise hetkeks tekkinud tagatisraha summast oluliselt

suurem üürivõlgnevus Tõnismäe OÜ-le, siis oli Tõnismäe OÜ-l õigus kogu temale tasutud

üüri tagatisraha tasaarvestada tekkinud üürivõlaga. Tõnismäe OÜ esindaja väidetel oli üüri

tagatisraha suuruseks siiski vaid 5 100,00 €, millise summa on Tõnismäe OÜ 14.03.2021.

avalduse alusel tasaarvestanud enda tunnustatud nõudega Viko House OÜ vastu. Seega on

vastastikused nõuded kogusummas 5 100,00 € tasaarvestamise tulemusena lõppenud.

6) nõue raamatupidamisprogrammide Smart Accounts ja Merit Palk kasutuse eest 2020. aastal

arvestuslikult tehtud ettemaksu osas kogusummas 73,68 €.

Viko House OÜ juhataja selgituste kohaselt ei olnud tegemist reaalselt sissenõutava nõudega,

vaid aktivakontol 10624 (ettemakstud tulevaste perioodide kulu) pankroti väljakuulutamise

hetkel kajastunud summaga, milline kanti raamatupidamisarvestuses kulusse järgneval

perioodil. Pankrotihalduril puuduvad andmed, mis kummutaksid eeltoodud väiteid.

7) nõue Haapsalu Uksetehas AS (rk 10037240, Masti tn 8, Uuemõisa alevik, 90401 Haapsalu) vastu

kogusummas 1 780,75 € (kajastus raamatupidamises aktivakontol 10751 - lühiajalised ettemaksed tarnijatele).

Viko House OÜ juhatuse liikme selgituste kohaselt on Haapsalu Uksetehas AS tellitud tööd

faktiliselt teinud ning Viko House OÜ raamatupidamisarvestuses kajastunud ettemakse

tagasinõudmiseks puudub alus. Pankrotihalduril puuduvad andmed, mis kummutaksid

eeltoodud väiteid.

8) nõue Plasto Aknad.Uksed OÜ (rk 11660863, Peterburi tee 92d, 11415 Tallinn) vastu kogusummas 6

508,82 € (kajastub raamatupidamises aktivakontol 10751 - lühiajalised ettemaksed tarnijatele).

Viko House OÜ juhatuse liikme selgituste kohaselt on Plasto Aknad.Uksed OÜ tellitud tööd

faktiliselt teinud ning Viko House OÜ raamatupidamisarvestuses kajastunud ettemakse

Tsiviilasi nr 2-20-11139

tagasinõudmiseks puudub alus. Pankrotihalduril puuduvad andmed, mis kummutaksid

eeltoodud väiteid.

Eeltoodut arvestades ei ole Viko House OÜ pankrotimenetluses selgeid sissenõutavaid

pankrotieelseid nõudeid teiste isikute vastu. Pankrotihaldur on 26.05.2021. pöördunud Viko

House

OÜ

pankrotitoimkonna

poole

eelpool

kirjeldatud

pankrotieelsete

nõuete

sissenõudmiseks täiendavate meetmete kohaldamise ja selleks pankrotivara arvelt kulude

tegemise otstarbekuse küsimuses. Pankrotitoimkonna liikmed toetasid nõuete lootusetuks

hindamist.

5.2.1. Pankrotimenetluse ajal tekkinud nõuded teiste isikute vastu

Seisuga 04.11.2022. ei ole Viko House OÜ pankrotimenetluses pankrotimenetluse ajal

tekkinud nõudeid teiste isikute vastu.

6. Üldandmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel (PankrS § 162 lg 2 p 6)

Võlausaldajate üldkoosolekul 05.10.2020.a. otsustati juriidilisest isikust võlgnikule – Viko

House OÜ-le (pankrotis) kuuluva ettevõtte tegevus lõpetada, juriidiline isik lõpetada ning

äriühing pankrotimenetluse lõpuks likvideerida. Tartu Maakohtu määrusega 03.11.2020.a on

Viko House OÜ (pankrotis) võlausaldajate üldkoosoleku 05.10.2020.a otsus kohtu poolt

kinnitatud. Võlausaldajate esimese üldkoosoleku ja pankrotitoimkonna koosolekute otsustest,

samuti

pankrotitoimkonna

liikmete

kirjalikest

seisukohtadest

lähtudes

on

haldur

pankrotimenetluse läbiviimisel üldjoontes täitnud järgmisi ülesandeid:

1) korraldanud olemasoleva pankrotivara ja sellega seotud kohustuste kohta informatsiooni

kogumise;

2) selgitanud vara pankrotivarasse tagasivõitmise ja/või nõuete sissenõudmise võimalusi.

Pankrotimenetluse läbiviimisel ei ole õnnestunud tuvastada vaieldamatuid vara tagasivõitmise

ja/või nõuete sissenõudmise võimalusi. Pankrotihaldur pöördus 26.05.2021. kirjalikult Viko

House OÜ pankrotitoimkonna poole pankrotivara suurendamise meetmete ja selleks

pankrotivara arvelt kulude tegemise otstarbekuse küsimuses. Pankrotitoimkonna liikmed ei

pidanud otstarbekaks kulutada pankrotivaras olemasolevaid rahalisi vahendeid ebaselge

perspektiiviga hagide esitamisele;

3) selgitanud teiste isikute poolt võlgniku vastu esitatud nõudeid (kontrollinud

algdokumentide korrektsust ja nõuete põhjendatust/tõendatust); koostanud jaotusettepaneku

ning kohtule taotluse selle kinnitamiseks;

4) korraldanud töötajate nõuete ja neid tõendavate dokumentide kogumise, Töötukassale

arvestuste koostamise ja taotlenud töötajatele maksejõuetushüvitist;

5) pidanud jooksvalt arvestust pankrotivara, laekumiste ja kulude üle;

6) korraldanud pankrotimenetlusega seotud väljamaksete ja võlausaldajatele jaotiste

väljamaksete tegemise;

7) viinud seaduses sätestatud juhtudel läbi võlausaldajate üldkoosolekuid;

8) koostanud seaduses sätestatud ettekandeid ja aruandeid kohtule, pankrotitoimkonnale ning

võlausaldajatele.

7. Andmed iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa kohta, mille ulatuses võlausaldaja ei

ole raha saanud (PankrS § 162 lg 2 p 7)

Käesoleva lõpparuande esitamise hetkeks on iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille

ulatuses ei ole võlausaldaja raha saanud (arvestades ka aruande 4 peatükis esitatud andmeid

Alaväli OÜ jaotise kohta), järgmine:

1. rahuldamisjärk - pandiga tagatud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded - puuduvad

2. rahuldamisjärk - muud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded

Tsiviilasi nr 2-20-11139

Jrk

nr

Võlausaldaja

Jaotusettepanekus

nõude summa

EUR

Rahuldamata

nõude summa

(EUR)

Protsent

(%)

Mxxxxxx Axxxx Gxxxxxx Rxxx

1 238,79

1 230,80

99,355

RxxxxMxxxxxxx

2 942,84

2 923,85

99,355

Kxxxxxx Sxxxxxxx

695,81

691,32

99,355

MxxxxxNxxxxx

569,76

566,08

99,355

MTT Baltic OÜ

246 057,46

244 469,69

99,355

Pesuekspert OÜ

505,42

502,16

99,355

VxxxxxxKxxxxxxxx

5 804,56

5 767,10

99,355

Decora AS

13 699,70

13 611,30

99,355

Axxxx Axxx

600,26

596,39

99,355

AxxxxAxxxx

29,25

29,06

99,355

Rait AS

9 451,16

9 390,17

99,355

Kredex Krediidikindlustus AS

17 174,40

17 063,58

99,355

Bauhof Group AS

5 784,14

5 746,82

99,355

Fellin Invest OÜ

23 604,64

23 452,32

99,355

Lindström OÜ

51,95

51,61

99,355

Makserv OÜ

32 667,03

32 456,23

99,355

Likvideerimisteenused OÜ *

122 422,26

121 632,29

99,355

G4S Eesti AS

84,86

84,31

99,355

Likvideerimisteenused OÜ *

8 330,09

8 276,34

99,355

Navaka Transport AS

19 573,48

19 447,17

99,355

Kxxxxxx Mxxxxx

10 000,00

9 935,47

99,355

Kampman OÜ

42 766,03

42 490,07

99,355

Tõnismäe OÜ

27 205,39

27 029,84

99,355

Teemu-E OÜ

5 578,08

5 542,09

99,355

Haustec OÜ

2 652,18

2 635,07

99,355

FEB AS

5 336,85

5 302,41

99,355

Ramirent Baltic AS

8 102,55

8 050,26

99,355

Eesti

Vabariik

(Maksu-

ja

tolliameti kaudu)

5 230,88

5 197,13

99,355

Xevlat OÜ

33 588,89

33 372,15

99,355

Puukeskus AS

1 288,40

1 280,09

99,355

Kredex Krediidikindlustus AS

2 260,19

2 245,60

99,355

Eesti

Vabariik

(Maksu-

ja

tolliameti kaudu)

3 978,23

3 952,56

99,355

Raimet Services OÜ

10 105,31

10 040,10

99,355

669 380,84

665 061,43

* Algne võlausaldaja oli Alaväli OÜ, kes on likvideeritud ja äriregistrist 31.03.2022.

kustutatud. Haldurile on teatatud, et Alaväli OÜ on enda nõuded Viko House OÜ vastu

02.07.2021. loovutanud Likvideerimisteenused OÜ-le.

3. rahuldamisjärk - tähtaegselt esitamata, kuid tunnustatud nõuded

Jrk

nr

Võlausaldaja

Jaotusettepanekus

nõude summa

EUR

Rahuldamata

nõude summa

(EUR)

Protsent (%)

Tsiviilasi nr 2-20-11139

Tartu Uksetehas OÜ

3 900,00

3 900,00

100,000

Kaarlaid OÜ

2 613,00

2 613,00

100,000

Janere OÜ

525,28

525,28

100,000

Postimees Grupp AS

231,25

231,25

100,000

Allepal OÜ

309,60

309,60

100,000

Kinnisvaraportaal OÜ

480,00

480,00

100,000

Espak Viljandi AS

8 984,22

8 984,22

100,000

Akukon Eesti OÜ

1 556,28

1 556,28

100,000

PlaadiGuru OÜ

1 328,98

1 328,98

100,000

19 937,36

19 937,36

8. Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide läbivaatamise kohta, samuti hagide

kohta, mida haldur kavatseb veel esitada (PankrS § 162 lg 2 p 8)

8.1. Andmed teiste isikute poolt Viko House OÜ (pankrotis) vastu esitatud hagide kohta

Pankrotimenetluse ajal ei ole teiste isikute poolt hagisid Viko House OÜ (pankrotis) vastu

esitatud.

8.3. Andmed Viko House OÜ pankrotihalduri poolt teiste isikute vastu esitatud hagide

läbivaatamise kohta

Viko House OÜ pankrotihaldur ei ole esitanud hagisid teiste isikute vastu.

8.4. Andmed pankrotihalduri poolt esitatud taotluste kohta kriminaalasja algatamiseks

Viko House OÜ pankrotihaldur ei ole esitanud taotlusi kriminaalasja algatamiseks.

9. Kohtukulud ning ajutise halduri ja halduri tehtud kulud (PankrS § 162 lg 2 p 9)

Kõik ajutise halduri ja pankrotihalduri poolt pankrotimenetluses kantud kohtukulud ja muud

vajalikud kulutused on esitatud aruande 3. peatükis.

10. Maksejõuetuse tekkimise põhjused (PankrS § 162 lg 2 p 10)

Tuginedes pankrotiseaduse §-le 162 lg 3 peab pankrotihaldur oma arvamuses märkima, kas

maksejõuetuse põhjuseks on süüteo tunnustega tegu, raske juhtimisviga või muu asjaolu.

Haldur on seisukohal, et Viko House OÜ alalise maksejõuetuse kujunemise peamiseks

põhjuseks on nn. muu asjaolu.

Viko House OÜ juhataja Vxxxxx Kxxxxxxxx on põhjendanud äriühingu maksejõuetuks

muutumist peamiselt sellega, et äriühing sõlmis 2019. aasta alguses töövõtulepingu elumaja

aadressil xxxxxxxxxxxxxxxx ehitamiseks; tööde tegemise käigus tekkisid tellijaga

erimeelsused lepingu täitmise ja tööde kvaliteedi osas ning tellija nõudis tehtud tööde

korduvat ringi tegemist ning see põhjustas tööde eelarve ja lepinguga kokkulepitud tähtaegade

suure ületamise; lepingu rikkumisele tuginedes keeldus tellija Viko House OÜ-le lepinguga

kokkulepitud tasu maksmast, esitades hoopis vastunõude, mistõttu Viko House OÜ-l

puudusid käibevahendid ja tekkisid võlgnevused; samal perioodil ei saanud Viko House OÜ

tehtud tööde eest raha ka Norra kliendilt tema pankrotistumise tõttu, samuti kohalikult

kliendilt (Rootsist tellimuste vahendaja); käibevahendite puudumise tõttu ei olnud äriühing

enam võimeline ka teisi pooleliolevaid projekte lõpuni viima, mis omakorda tõi kaasa

lepingute ülesütlemise tellijate poolt ning leppetrahvide ja kahjunõuete esitamise Viko House

OÜ vastu. Kulukate ja keerukate õigusvaidluste pidamiseks puudusid aga nii

oskused/teadmised kui ka rahalised vahendid vastavate teenuste sisseostmiseks.

Viko House OÜ dokumendid ja pankrotimenetluses kogunenud informatsioon halduri

hinnangul üldjoontes ka toetab äriühingu juhataja poolt antud seletusi maksejõuetuse

Tsiviilasi nr 2-20-11139

tekkimise asjaolude kohta. Lisaks on haldur seisukohal, et elektriku haridusega ja varasemalt

aastaid tootmisettevõttes lihttöölisena töötanud Vxxxxx Kxxxxxxxxx teadmised, oskused ja

kogemused ei olnud piisavad tema poolt asutatud ettevõtte edukamaks juhtimiseks. Äriühingu

juht on tunnistanud, et pidas suureks probleemiks enda ebapiisavaid finantsalaseid teadmisi -

kuigi ta palkas raamatupidamise korraldamiseks äriühingusse raamatupidaja, ei olnud ta ise

tegelikult suuteline piisavalt hästi mõistma ja analüüsima äriühingu tegevust kajastavaid

raamatupidamislikke näitajaid ja saadud informatsiooni äriühingu juhtimisel kasutama. Väga

suureks probleemiks olid ka tema puudulikud õigusalased teadmised ning suutmatus

vastavaid teenuseid äriühingusse piisavalt sisse osta. Võlgniku juhatuse liige on möönnud, et

äritegevuses sõlmitud kokkulepped ning nendest tulenevad õigused ja kohustused ei olnud

puudulike õigusteadmiste tõttu talle lõpuni arusaadavad. Eeltoodud põhjustel ei olnud ta

suuteline äriühingu õigusi ja huve nendes ka piisavalt kaitsma, mh nõustus ta võib-olla liiga

kergelt äriühingu vastu esitatud pretensioonidega ja leppetrahvi- ning kahjunõuetega. Samuti

andis ta äriühingu kohustuste täitmise tagamiseks liiga kergekäeliselt isiklikke käendusi, mis

tõi kaasa 07.01.2021. tema kui eraisiku pankroti väljakuulutamise.

KOHTU SEISUKOHAD HALDURI ARUANDE PÕHJAL

Kohus leiab, et lõpparuande saab kinnitada ja sellega pankrotimenetluse lõpetada.

Kohus leiab, et maksejõuetuse põhjuseks ei ole kuriteo tunnustega teod, vaid PankrS § 163 lg

5 tähenduses muu asjaolu.

Kuna Viko House OÜ (pankrotis) pankrotimenetlus lõpetatakse, siis vabastab kohus PankrS §

165 lg 3 alusel Küllike Miti pankrotihalduri kohustest. Kuni pankrotihaldurilt vastava

avalduse saamiseni ei tohi registripidaja kustutada Viko House OÜ-d äriregistrist.

Äriseadustiku § 58 lg 1 p 5 esimese lause kohaselt kantakse äriregistrisse kohtulahendi alusel

pankrotimenetluse lõpetamine koos ettevõtja registrist kustutamise või tegevuse jätkamisega –

kui kohus kinnitas pankrotihalduri lõpparuande. Võlgniku pankrotihaldur Küllike Mitt on

taotlenud nimetada dokumentide hoidjaks võlgniku endine juhatuse liige Vxxxxx Kxxxxxxxx.

Võlgniku pankrotihalduri Küllike Miti taotluse alusel tuleb Viko House OÜ (pankrotis)

dokumentide hoidjaks nimetada võlgniku endine juhatuse liige Vxxxxx Kxxxxxxxx

(isikukood

3xxxxxxxxxx,

elukoht

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,

tel

xxxxxxxx,

e-post

xxxxxxxxxx@gmail.com).

Pankrotihalduri tasu ja kulud

Vastavalt PankrS § 193 lg-le 5, kui pankrotiavaldus on menetlusse võetud enne 2021. aasta 1.

veebruari, kohaldatakse ajutise halduri ja halduri tasu arvestamisele käesoleva seaduse § 23, §

55 lõike 3 punkti 52, §-de 65, 651, 66 ja 661 ja § 127 lõike 1 redaktsiooni ning

tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 183 lõike 2 redaktsiooni ning nõuete kaitsmisele ja

tunnustamisele käesoleva seaduse § 3 lõike 2, § 77 punkti 6 ja 5. peatüki 2. jao redaktsiooni

ning tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 132 lõike 4 punkti 9 redaktsiooni, mis kehtisid 2021.

aasta 31. jaanuarini.

Käesolevas asjas on pankrotiavaldus menetlusse võetud enne 2021. a 1. veebruari ning

kohaldamisele tulevad halduri tasu ning kulutusi käsitlevad redaktsioonid, mis kehtisid 2021.

aasta 31. jaanuarini.

PankrS § 65 lg 1 järgi on halduril on õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest.

Pankrotihalduri tasu määrab kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära

kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse. Halduri taotlusel määrab

kohus halduri tasu büroole, mille kaudu haldur tegutseb.

Tsiviilasi nr 2-20-11139

PankrS § 65 lg 2 järgi arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest,

samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka

arvatud rahast lähtudes. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja

halduri kutseoskust. Halduri tasu arvestamisel ei võeta arvesse raha, mis oli võlgnikul

pankroti väljakuulutamise ajal või mis on saadud halduri tegevusest sõltumata.

PankrS § 65 lg 5 kohaselt kohus määrab haldurile tasu PankrS § 651 lõikes 1 nimetatud

alammääras. Alammäärast suurema tasu võib kohus määrata põhjendatud juhul. Kohus võib

määrata alammäärast väiksema tasu, kui tasu suurus ei vasta halduri tehtud töö mahule ja

vastutusele.

PankrS § 65 lg 11 sätestab, et halduri tasu sisaldab seaduses ettenähtud makse, välja arvatud

käibemaks. Kui haldur on kantud äriregistrisse füüsilisest isikust ettevõtjana ning ta on

käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses, lisatakse halduri tasule käibemaks.

Halduri tasule lisatakse käibemaks ka juhul, kui see makstakse välja büroole ning büroo on

käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses.

PankrS 65 lg 12 sätestab, et kui halduri tasu arvestamise aluseks olev pankrotivara puudub,

selle maht on hoolimata halduri tegevusest väike, haldurit ei kinnitata võlausaldajate esimesel

üldkoosolekul või haldur vabastatakse, välja arvatud juhul, kui halduri vabastamise põhjuseks

on tema ülesannete täitmata jätmine või mittenõuetekohane täitmine, määrab kohus

pankrotihalduri taotlusel pankrotihalduri tasu käesoleva seaduse § 23 lõigete 1–3 alusel.

Pankrotihaldur lähtub töötasu taotlemisel menetlustoimingute läbiviimiseks kulunud ajast,

mitte pankrotivarasse laekunud summast. Pankrotihaldur taotleb määrata pankrotihalduri tasu

suuruseks 1000 eurot, millele lisandub käibemaks summas 200 eurot, kokku summas 1200

eurot. Kokku on pankrotimenetluses olnud töötunde halduril 32. Halduri tunnitasu on 31,25

eurot. Haldur on kohtule esitanud pankrotihalduri tasu arvestuse. Pankrotihaldur taotleb

pankrotihalduri tasu määrata pankrotivarast büroole, mille kaudu ta tegutseb – OÜ-le

Õigusbüroo Faktootum.

Pankrotivarasse on vara müügist laekunud käibemaksuta 891,66 eurot, millelt alammääras

halduri tasu oleks 178,33 eurot, mis ei vasta halduri töö mahule. Arvestades pankrotihalduri

töö mahtu, kutseoskust ning pankrotihalduri taotlust, peab kohus põhjendatuks rahuldada

Küllike Miti taotlus ning määrata pankrotihalduri tasu suuruseks 1200 eurot, sh käibemaks

20% summas 200 eurot. Pankrotihalduri taotlusel tuleb tasu pankrotivarast välja mõista

büroole, mille kaudu haldur tegutseb, so OÜ-le Õigusbüroo Faktootum.

Haldur palub kohtul kinnitada ka pankrotimenetluse läbiviimisega seotud kulutused summas

10,88 eurot ja prognoositavad kulud ülekandetasudele summas 0,38 eurot. Pankrotihalduri

kulud kokku summas 210,09 eurot kujutavad endast transpordikulusid, nõupidamiste ruumi

kasutamise kulusid, koopiate ja arvutiväljatrükkide maksumust, postikulusid ja panga

teenustasusid.

Kohus

on

varasemalt

28.04.2021.

a

määrusega

juba

kinnitanud

pankrotimenetluse kulud summas 199,21 eurot. Ajutise halduri kulud on kinnitatud

pankrotimäärusega. Kohus kinnitab täiendavalt pankrotihalduri kulud summas 10,88 eurot ja

prognoositavad kulud summas 0,38 eurot. Pankrotihalduri kulud hüvitada pankrotivara arvelt.

Teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta tuleb avaldada väljaandes Ametlikud Teadaanded

PankrS § 163 lg 7 alusel.

/allkirjastatud digitaalselt/

kohtunik

Ülle Raag

Tsiviilasi nr 2-20-11139