2-22-8766/9 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

2-22-8766

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Harju Maakohus Kohtunik Alan Biin Otsuse tegemise aeg ja koht

23. november 2022, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-22-8766 Tsiviilasi AS VOLEX hagi E. B., S. B. ja O. M. vastu kinkelepingu kehtetuks tunnistamiseks tagasivõitmise korras ning E. B. ja S.

B. vastu ühisvara jagamiseks Tsiviilasja hind

15 966 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad hageja AS VOLEX (registrikood 10035382) hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Mari-Ann Veiermann (e-post mariann@tornimae.ee) kostja I E. B. (isikukood xxxx) kostja II S. B. (isikukood xxxx) kostja III O. M. (isikukood xxxx) Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Tunnistada tagasivõitmise korras kehtetuks E. B. (isikukood xxxx), S. B. (isikukood xxxx) ja O. M. (isikukood xxxx) vahel 20.09.2021 notariaalselt tõestatud kinnistu, registriosa nr xxxx kinkeleping, asjaõiguslepingud ja kinnistamisavaldused.

3. Tuvastada, et O. M. (isikukood xxxx) on kohustatud andma tahteavalduse kinnistu, registriosa nr xxxx II jakku kantud omaniku O. M. (isikukood xxxx) kustutamiseks, kaasomaniku E. B. (isikukood xxxx) mõttelise osa suurusega 1561/3122 sissekandmiseks ja kaasomaniku S. B. (isikukood xxxx) mõttelise osa suurusega 1561/3122 sissekandmiseks ning asendada O. M. (isikukood xxxx) tahteavaldus kohtuotsusega.

4. Lõpetada ühisomanike E. B. (isikukood xxxx) ja S. B. (isikukood xxxx) ühisomand kinnistule, asukohaga Xxxx, kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa number xxxx.

5. Jätta kinnistu, asukohaga Xxxx, kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa number xxxx E. B. (isikukood xxxx) ja S. B. (isikukood xxxx) kaasomandisse, milles kaasomanikele kuuluvad mõttelised osad on võrdsed.

2-22-8766

6. Tuvastada, et E. B. (isikukood xxxx) on kohustatud andma tahteavalduse kinnistu registriosa nr xxxx II jakku kaasomaniku E. B. (isikukood xxxx) mõttelise osa suurusega 1561/3122 sissekandmiseks ja kaasomaniku S. B. (isikukood xxxx) mõttelise osa suurusega 1561/3122 sissekandmiseks ning asendada E. B. (isikukood xxxx) tahteavaldus kohtuotsusega.

7. Tuvastada, et S. B. (isikukood xxxx) on kohustatud andma tahteavalduse kinnistu registriosa nr xxxx II jakku kaasomaniku E. B. (isikukood xxxx) mõttelise osa suurusega 1561/3122 sissekandmiseks ja kaasomaniku S. B. (isikukood xxxx) mõttelise osa suurusega 1561/3122 sissekandmiseks ning asendada S. B. (isikukood xxxx) tahteavaldus kohtuotsusega.

8. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele.

9. Toimetada tagaseljaotsus E. B.le, S. B.le ja O. M.le avalikult kätte. Otsus loetakse avalikult kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

1. Jätta menetluskulud solidaarselt kostjate kanda.

2. Välja mõista E. B.lt, S. B.lt ja O. M.lt solidaarselt AS-i VOLEX kasuks menetluskulud kokku summas 2 130 eurot.

3. Hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt (2 130 eurolt) tuleb E. B.l, S. B.l ja O. M.l solidaarselt tasuda AS-ile VOLEX käesoleva kohtuotsuse jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist VÕS § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

Edasikaebamise kord Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostja võib esitada Harju Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt või kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasuda riigilõivu Rahandusministeeriumi arvelduskontole: SEB Pank - EE571010220229377229, Swedbank - EE062200221059223099, Luminor Bank - EE221700017003510302. Kaja ja menetluse taastamise avalduse esitamisel tuleb kostjal tasuda riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg-le 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

2-22-8766

Kohtu selgitused AS VOLEX esitas 13.06.2022 Harju Maakohtule hagi E. B., S. B. ja O. M. vastu kinkelepingu kehtetuks tunnistamiseks tagasivõitmise korras ja tahteavalduste andmiseks kohustamiseks, nende asendamiseks kohtulahendiga ning E. B. ja S. B. vastu ühisomandi lõpetamiseks ja ühisvara jagamiseks, tahteavalduste andmiseks kohustamiseks, nende asendamiseks kohtulahendiga.

Kostjad said 25.08.2022. a menetlusse võtmise määruse ja hagi kätte Ametlike Teadaannete kaudu 19.10.2022. a. Kostjad kohtule tähtaegselt vastanud ei ole, mistõttu teeb kohus TsMS §

407 lg 1 alusel tagaseljaotsuse.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 444 lg 3 alusel teeb kohus otsuse kirjeldava ja põhjendava osata. TsMS § 162 lg 1 kohaselt hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. Hageja on menetluskulude taotluses palunud jätta menetluskulud solidaarselt kostjate kanda. Hageja menetluskuludeks on riigilõiv 1 050 eurot ja õigusabikulu 1 080 eurot, kokku 2 130 eurot. Vastavalt menetluskulude jaotusele tuleb kostjatel solidaarselt hüvitada hagejale menetluskuluna 2 130 eurot. TsMS § 177 lg 4 kohaselt märgib kohus menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud isiku avalduse alusel menetluskulude kindlaksmääramise lahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist VÕS § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. TsMS § 178 lg-st 1 tulenevalt saab menetluskulude jaotust vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude rahaline suurus kindlaks määrati. Kohus on käesolevas asjas 16.06.2022.a määrusega hagi taganud. Kohtulahendi täitmise tagamiseks jätab kohus hagi tagamise TsMS § 445 lg 2 alusel jõusse ning tühistab hagi tagamise vastavasisulise taotluse esitamisel pärast seda, kui kostjad on hageja ees oma nõuded täitnud.

/allkirjastatud digitaalselt/

Alan Biin kohtunik