2-22-5600/15 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

2-22-5600

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja Kohtukoosseis Kohtunik Haide Rimmel, vanemkohtujurist Sandri Laurand Määruse tegemise aeg ja koht

18. november 2022.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-22-5600 Tsiviilasi OÜ Aktiva Finants hagi I Pi ja J M vastu kostjate ühisvara jagamise nõudes Tsiviilasja hind 3500 eurot Menetlustoiming Menetluse algatamine ja tsiviilasjas kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: OÜ Aktiva Finants (registrikood 10746479, asukoht A. Weizenbergi 20, 10150 Tallinn) Hageja lepinguline esindaja: A Ž (Julianus Inkasso OÜ, e-post xxx) Kostja I: I P (isikukood xxx, elukoht xxx) Kostja II: J M (isikukood xxx, elukoht xxx) Kohtuistungi toimumise aeg 15.11.2022.a Kohtuistungil osalenud isikud Menetlusosalised ja hageja lepinguline esindaja RESOLUTSIOON

1. Võtta OÜ Aktiva Finants hagi I Pi ja J M vastu kostjate ühisvara jagamise nõudes menetlusse.

2. Kinnitada hageja OÜ Aktiva Finants ja kostjate I Pi ning J M vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

2.1. Kostjad võtavad hagi täies ulatuses õigeks ja kohustuvad tasuma hagejale 2710,30 eurot. Kompromissisumma 2710,30 eurot koosneb: - Pärnu Maakohtu tsiviilasjas nr 2-20-131973 väljamõistetud summast 1922,80 eurost; - Tsiviilasja nr 2-22-5600 menetluskuludest summas 787,50 eurot, mis

2-22-5600

omakorda koosneb vähendatud esindajatasust 507,50 eurost, hageja poolt poolest hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust 210 eurost ning hageja poolt hagi tagamise avalduselt tasutud riigilõivust 70 eurost.

2.2. Kostjad tasuvad käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 2.1 nimetatud 2710,30 eurot maksegraafiku alusel, tasudes summad igakuiselt Julianus Inkasso OÜ arveldusarvele xxx iga kuu 20. kuupäevaks alates 20.02.2023.a 112,93 eurot kuni kogu võla 2710,30 euro tasumiseni hiljemalt 20.02.2025.a. Maksete selgitusse tuleb märkida käesoleva tsiviilasja nr 2-22-5600.

2.3. Juhul, kui kostjad ei tasu käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 2.1 summat vastavalt resolutsiooni punktis 2.2 kokku lepitud maksegraafikule, on hagejal õigus pöörduda viivitamatult kohtutäituri poole nõude sundtäitmiseks järgmise nõudega: - Müüa I Pi ja J M ühisomandisse kuuluv korteriomand asukohaga xxx (kinnistusraamatu registriosa nr xxx) avalikul enampakkumisel kohtutäituri vahendusel. - Pärast korteriomandi asukohaga xxx (kinnistusraamatu registriosa nr xxx) müümist, arvatakse müügihinnast esmalt maha kinnistu müümisega kaasnenud täitekulud, seejärel jagatakse ülejääv rahasumma kostjate vahel võrdsetes osades. Esmajärjekorras kaetakse kostjate menetluskulud tsiviilasjas nr 2-22-5600 summas 787,50 eurot ja kostja I rahaliste vahendite arvelt hageja nõue, mis tuleneb tsiviilasjas nr 2-20-131973 tehtud lahendist ning kantakse hageja arvele xxx.

2.4. Kostjate menetluskulud jäävad nende endi kanda.

3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-22-5600.

4. Jätta 19.04.2022.a rakendatud esialgse õiguskaitse abinõud jõusse käesoleva kohtulahendi täitmist tagava abinõuna.

5. Toimetada määrus menetlusosalistele kätte. Menetluskulude jaotus

1. Jätta kohtumääruse resolutsiooni nimetamata menetluskulud poolte endi kanda.

2. Tagastada määruse jõustumisel hagejale pool tsiviilasjas tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot ning kanda see lõivu tasunud isiku arvelduskontole. Edasikaebamise kord Kohtumäärusele saab edasi kaevata Tallinna Ringkonnakohtule 3 päeva jooksul määruse teinud maakohtu kaudu. ASJAOLUD OÜ Aktiva Finants esitas 14.04.2022.a Harju Maakohtule hagi I Pi ja J M vastu kostjate ühisvara jagamise nõudes. Pooled sõlmisid 15.11.2022.a kohtuistungil kompromissi, mille paluvad kinnitada ning tsiviilasjas menetluse lõpetada. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest ja paluvad kompromiss kinnitada. Pooled on kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitamise kohta tehtavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega kolme päevani.

2-22-5600

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1. Kohus, tutvunud esitatud hagiavaldusega, leidis, et see vastab tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) nõuetele ja ei esine TsMS §-s 371 sätestatud menetlusse võtmisest keeldumise aluseid.

2. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 334 lg 1 teise lause kohaselt kohtuistungil esitatud avaldused, taotlused, seisukohad ja vastuväited protokollitakse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 2 näeb ette, et pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus ei ole kompromissiga seotud ega pea seda kinnitama perekonnaasjas. TsMS § 430 lg 7 kohaselt võib kompromiss olla tingimuslik. Kohus leiab, et tsiviilasjas tuleb menetlus lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 486 lg 4 koosmõju alusel. Kohtule esitatud kompromiss vastab TsMS § 430 lg 2 ja 3 sätestatud nõuetele, ei ole vastuolus seaduse ega heade kommetega. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

3. Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st

432 tulenevalt, ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 430 lg 9 järgi saab kompromissi pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada. Kompromiss kehtib täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse (TsMS § 430 lg 5).

4. Kohus on 19.04.2022.a määrusega rakendanud hagi tagamise korras esialgse õiguskaitse abinõusid ning seadnud kinnistusraamatu kolmandasse jakku keelumärke kostjate ühisomandis olevale kinnisasjale asukohaga xxx (registriosa nr xxx). TsMS § 445 lg 2 näeb ette, et kui hagi otsusega rahuldatakse või kui kohus lõpetab menetluse kompromissi sõlmimisega, jätab kohus kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna, kui see on lahendi täitmise tagamiseks ilmselt vajalik ja pool, kelle kasuks otsus tehti, või kompromissilepingu pooled ei taotle abinõu tühistamist. Antud juhul ei ole pooled esialgse õiguskaitse abinõude tühistamist taotlenud, mistõttu jätab kohus rakendatud abinõud jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna.

2-22-5600

5. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Antud juhul on pooled kokku leppinud ka menetluskulude jaotuses.

6. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 järgi tagastab kohus riigilõivu, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hageja eest on hagiavalduselt tasutud riigilõivuna 420 eurot. Kohus tagastab käesoleva määruse jõustumisel hagejale riigilõivu pooles ulatuses, s.o

210 eurot ning kannab selle lõivu tasunud isiku kontole.

7. Kohus lühendab menetlusosaliste soovil käesoleva määruse peale esitatava määruskaebuse esitamise õiguse tähtaega (TsMS § 661 lg 4).

/allkirjastatud digitaalselt/ Haide Rimmel

kohtunik