2-22-8116/19 · Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

1

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Reena Undrest Määruse tegemise aeg ja koht 15.november 2022, Kuressaare kohtumaja Tsiviilasja number 2-22-8116 Tsiviilasi T.T hagi E.T vastu lepingu järgi saadud kinnistu tagasiandmiseks, kinnistusraamatu kande muutmiseks ja valduse taastamiseks Menetlustoiming Poolte taotluse kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks, riigilõivu tagastamise lahendamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: T.T , lepinguline esindaja Liivi Tuus Kostja: E.T, lepinguline esindaja Eero Lapp Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1. T.T võtab tagasi 11.12.2018 sõlmitud kinkelepingust taganemise 4.02.2022avalduse. 1.2. T.T võtab tagasi isikliku kasutusõiguse kinnistamise avalduse, mis sisaldub 11.12.2018 lepingus. 1.3. T.T ja E.T on kokku leppinud, et E.T tasub T.Tule kompensatsiooni summas 13 400 eurot isikliku kasutusõiguse kande kustutamise eest kinnistusraamatus. 1.4. Summa suurusega 13 400 eurot on E.T kasuks kolmanda isiku (T.H) poolt kantud Kuressaare notar Marika Leis hoiukontole ning E.T ja T.T lepivad kokku ja T.H annab nõusoleku, et notar edastab E.T kasuks kolmanda isiku poolt hoiustatud summa T.T arvelduskontole nr xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx Pangas 1 pangapäeva jooksul pärast seda, kui 10.11.2022 sõlmitud notariaalakt on kinnistusosakonnale esitatud ja on kontrollitud, et teisi kinnistamisavaldusi esitatud ei ole. 1.5. T.T ja E.T kinnitavad, et neil ei ole vastastikku pretensioone ega nõudeid, mis tulenevad 10.11.2022 notariaalaktis T.Tu poolt kinkelepingust taganemise avalduse tagasivõtmisest ja isikliku kasutusõiguse kinnistamise avalduse tagasivõtmisest ja nad ei esita teineteisele sellest tulenevaid nõudeid ka tulevikus ning käsitlevad 10.11.2022 notariaalakti kui kompromissilepingut tsiviilasjas 2-22-8116.

2

1.6. Kompromissi tingimused sisalduvad notariaalselt tõestatud lepingus, mis sõlmiti 10. novembril 2022. a. Kuressaare notari Marika Leisi büroos. 1.7. T.T kohustub xxx kinnistult (registriosa nr xxxxxxx) viima ära hiljemalt 15.11.2022 temale kuuluvad asjad, milleks on köögimööbel, küttepuud, ehitusmaterjal, tööriistad, sh lumelabidas.

1.8. Tsiviilasja menetluskulud jäävad poolte endi kanda, v.a. tagastatav riigilõiv.

2. Lõpetada tsiviilasja menetlus.

3. Tühistada Pärnu Maakohtu 1.06.2022 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu, kanda hagi tagamise korras E.T omandis olevale Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxxxxxxxxxxxx kantud kinnisasja III jakku esimesele vabale järjekohale eelmärge 11.12.2018. a sõlmitud kinnistu kinkelepingu järgi saadu tagasiandmise, kinnistusraamatu kande muutmise ja valduse taastamise nõude tagamiseks T.T kasuks kuni tsiviilasjas nr 2-22-8116 tehtava lahendi jõustumiseni.

4. Tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust (kokku 980 eurot), so 490 eurot hageja T.T arvelduskontole nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx Pangas.

Edasikaebamise kord Kuivõrd pooled on kompromissilepingus TsMS § 64 lg-e 2 ja 661 lg-e 4 alusel kokku leppinud, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 3 päevale, on pooltel on õigus esitada kohtumäärusele määruskaebus 3 päeva jooksul arvates kohtumääruse kättetoimetamisest.

Asjaolud, poolte taotlus 1. Maakohtu menetluses on T.T hagi E.T vastu lepingu järgi saadud kinnistu tagasiandmiseks, kinnistusraamatu kande muutmiseks ja valduse taastamiseks. 2. 10.11.2022 esitasid pooled kohtule kompromissilepingu ja taotluse kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks.

Kohtu põhjendused 3. Kohus leiab, et esitatud kompromissi on võimalik kinnitada ning seetõttu kohus lõpetab TsMS § 428 lg 1 p 4 ning § 430 lg 1 alusel asja menetluse. Kompromiss ei ole vastuolus ei heade kommete ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi. Samuti on kompromissilepingut võimalik täita. Pooled on kinnitanud nende teadlikkust tsiviilasja menetluse lõpetamise tagajärgedest, järelikult ka TsMS §-s 432 nimetatud tagajärgedest ning seega ka kompromissi alusel tekkivatest poolte kohustustest. Pooled on kinnitanud, et nad on nõus kompromissi kinnitamisega kohtuistungit pidamata kirjalikus menetluses.

4. TsMS § 173 lg 1 alusel kohus märgib määruses menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi korral jäävad menetluskulud poolte endi kanda, kui nad ei lepi kokku teisiti. Kuna menetlusosalised ei ole teisiti kokku leppinud, jäävad menetluskulud nende endi kanda, va hagejale tagastamisele kuuluv riigilõiv.

5. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tasunud isiku nõudel tagastatakse riigilõiv määruse alusel (TsMS § 150 lg 3). Hageja palub seoses kompromissi sõlmimisega tagastada temale pool

3

hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust. Kohus leiab, et on põhjendatud hagejale tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust.

6. TsMS § 386 lg 4 alusel tühistab kohus hagi tagamise.

7. Pooled on teatanud, et nad lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 3 päevani, mis on TsMS § 64 lg 2 ja § 661 lg 4 järgi lubatav.

/allkirjastatud digitaalselt/

Reena Undrest kohtunik