2-22-13359/8 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

(Tagaseljaotsus)

Kohus

Pärnu Maakohus, Pärnu kohtumaja

Kohtunik

Heli Käpp

Otsuse tegemise aeg ja koht

04. november 2022, Pärnu

Tsiviilasja number

2-22-13359

Tsiviilasi

OMEGA INVEST OÜ hagi K. V. ja P.M. vastu

tehingu kehtetuks tunnistamiseks ja tahteavalduse

asendamiseks

Tsiviilasja hind

10 000,00 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja:

OMEGA

INVEST

OÜ

(registrikood

10866568),

lepinguline

esindaja

vandeadvokaat

Rainer Kuulme (e-post: rainer.kuulme@advokaat.ee)

Kostjad:

1. K. V. (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht elukoht xxx,

e-post: xxx)

2. P.M. (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxx, e-post:

xxx)

Menetlemise viis

Kirjalik menetlus (TsMS § 407 lg 1 ja 3)

RESOLUTSIOON

Juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 162 lg-st 1, §-idest 173 – 175; § 407 lg-

st 1, § 444 lg-st 3; täitemenetluse seadustiku §-ides 187 – 189 sätestatust, tsiviilseadustiku

üldosa seaduse § 68 lg-st 5, asjaõigusseaduse § 65 lg-st 1, kinnistusraamatuseaduse § 341 lg-st

1 ja lg-st 8, kohus otsustas:

1. Rahuldada OMEGA INVEST OÜ hagi K. V. ja P.M. vastu tagaseljaotsusega. Kohus

vormistab tagaseljaotsuse kirjeldava ja põhjendava osata.

2. Tunnistada tagasivõitmise korras kehtetuks K. V. (V., isikukood: xxxxxxxxxxx) ja P.M.

(isikukood: xxxxxxxxxxx) vahel 12.04.2022 sõlmitud korteriomandi asukohaga xxx,

reaalosana eluruum nr 2, registriosa 2 nr xxxxxxx kinkeleping ja asjaõigusleping (notari

ametitegevuse raamatu registri number 690).

3. Tunnustada K. V. omandiõigust korteriomandile asukohaga xxx, reaalosana eluruum nr 2,

registriosa nr xxxxxxx ja kohustada P.M.d andma nõusolek kinnistusraamatu ebaõige

omanikukande parandamiseks, millega kustutatakse P.M. kohta korteriomandi asukohaga

xxx, reaalosana eluruum nr 2, registriosa nr xxxxxxx teise jakku tehtud omanikukanne ja

kantakse korteriomandi teise jakku omanikuna K. V., lugedes kohtuotsusega vastava

nõusoleku P.M. poolt antuks.

Tsiviilasi nr 2-22-13359

2 (2)

4. Menetluskulud jäävad solidaarselt K. V. ja P.M. kanda.

5. Määrata OMEGA INVEST OÜ põhjendatud ja vajalike menetluskulude suuruseks

1680,00 eurot (riigilõiv 840,00 eurot ja lepingulise esindaja kulud 840,00 eurot (ilma

käibemaksuta, 6 tundi, 1 tunni hind 140,00 eurot)).

6. Mõista solidaarselt K. V.lt ja P.M.l OMEGA INVEST OÜ kasuks menetluskulude katteks

välja 1680,00 eurot.

7. Väljamõistetud menetluskuludelt on N.T. K. V. ja P.M. kohustatud tasuma OMEGA

INVEST OÜ-le viivist võlaõigusseaduse § 113 lg 1 teises lauses sätestatud ulatuses alates

kohtuotsuse jõustumisest kuni menetluskulude tasumiseni.

8. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav (TsMS § 468 lg 1 p 2).

Edasikaebamise kord

Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Pärnu Maakohtule 30 päeva

jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult,

võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle

täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada.

Kostjal tuleb kaja esitamisel lisada kõik asja ettevalmistamise lõpule viimiseks vajalik, eelkõige

TsMS § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagile.

Kaja ja menetluse taastamise avalduse esitamisel tasutakse riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid

mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Riigilõiv tuleb tasuda

Rahandusministeeriumi arveldusarvele SEB Pank - EE571010220229377229 (SWIFT:

EEUHEE2X), Swedbank - EE062200221059223099 (SWIFT: HABAEE2X), Luminor Bank -

EE221700017003510302 (SWIFT: RIKOEE22) või LHV Pank - EE567700771003819792

(BIC/SWIFT: LHVBEE22), viitenumbrit ei ole vaja, selgituseks märkida: kaja riigilõiv, tsiviilasja

number, nimi.

Hageja võib esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva

jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel

esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada

ringkonnakohtus kirjalikus menetluses, kui kaebuse esitaja ei taotle selle lahendamist istungil.

Menetluskulude jaotust ja hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada ainult selle

kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus ja rahalise suurus kindlaks

määrati. Menetluskulude kindlaksmääramise peale võib edasi kaevata menetluskulude

hüvitamisest õigustatud või menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui vaidlustatav

menetluskulude summa ületab 280 eurot (TsMS § 178 lg 1 ja 2).

Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude

kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja

kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse.

Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse

kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast

menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult

või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Kohtunik (allkirjastatud digitaalselt)