2-22-8426/18 · Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja

T A R T U M A A K O H U S K O H T U M Ä Ä R U S

Määruse tegemise koht ja aeg Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja 27. oktoober 2022 Tsiviilasi (number ja avaldus) nr 2-22-8426 Osaühing P. hagi OÜ CI vastu võlgnevuse väljamõistmiseks Kohtunik Silvi Maiste

Hageja

Hageja lepinguline esindaja

osaühing P. (registrikood xxxxxxxx, aadress xxxxxxxx xx x, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx) vandeadvokaat Martin Pärn (Advokaadibüroo Naur & Pärn; epost martin@in.ee)

Kostja

Kostja lepinguline esindaja

OÜ CI (registrikood xxxxxxxx; aadress Xxx, Xxx xxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx; e-post xxxxx@xxxxxxxx.xx) vandeadvokaat Jüri Sirel (Advokaadibüroo Sirel & Partnerid; epost juri.sirel@sirel.com)

RESOLUTSIOON

1. Võtta menetlusse osaühing P. ja OÜ CI kompromissleping tsiviilasjas 2-22-8426 ja kinnitada kompromiss alljärgnevatel tingimustel:

1.1. Pooled on kokku leppinud, et seetõttu, et 26.10.2022 notariaalselt tõestatud tehingu (notar Kadri Pappel) tulemusel tasutakse P. OÜ-le 41 832,97 eurot, loetakse käesoleva tsiviilasja raames esitatud hageja nõuded kostja suhtes täidetuks.

1.2. Hageja palub kompromissi tegemise tõttu tagastada pool käesolevas tsiviilasjas hagi ja tagamise avalduse esitamisel tasutud riigilõivudest ehk 735 eurot (1400 + 70: 2) ja hagi tagamise tagatise summas 2091,65 eurot tagastades kokku 2826,65 eurot P. OÜ arvelduskontole XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

1.3. Kostja kinnitab, et tal puuduvad hageja suhtes seoses hagi tagamise abinõude kohaldamisega mistahes nõuded.

1.4. Pooled kinnitavad, et kompromissi sõlmimise ja täitmise järgselt puuduvad neil üksteise vastu mis tahes muud rahalised ja mitterahalised nõuded ning kõikides erimeelsustes on saavutatud kokkulepped.

1.5. Pooled paluvad tühistada Tartu Maakohtu 07.06.2022 määrusega kostja suhtes kohaldatud hagi tagamise abinõu ja saata vastav määrus täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale (kinnistusosakond@kohus.ee)

1.6. Pooled on kokku leppinud, et kompromissi sõlmimise tõttu jäävad nende menetluskulud (v.a. hagejale tagastamisele kuuluv riigilõiv ja hagi tagamise tagatis) nende endi kanda.

1.7. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada kirjalikus menetluses ilma kohtuistungit pidamata ning tsiviilasja menetluse lõpetada.

1.8. Pooled teatavad, et nad on kokku leppinud, et käesoleva kompromissilepingu alusel tehtavat menetluse lõpetamise määrust saab vaidlustada 2 tööpäeva jooksul alates selle kättetoimetamisest.

1.9. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatud menetluse kompromissiga lõpetamise tagajärgedest.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr tsiviilasjas 2-22-8426.

3. Määruse jõustumisel tagastada hagejale pool tasutud riigilõivust s.o 735 eurot osaühing

P. arvelduskontole XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

4. Tühistada Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja 07.06.2022 hagi tagamise määrus, millega seati kostja OÜ CI (registrikood xxxxxxxx) omandis olevale 1/3 kaasomandiosale hoonestusõigusele registriosa numbriga 4051239 (asukoht xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, Xxx xxxx, Xxx-Xxxxxxxxxxx) esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 41 832,97 eurot hageja osaühing P. (registrikood xxxxxxxx) kasuks.

5. Määruse jõustumisel tagastada hagejale menetluses tasutud tagatis summas 2 091,65 eurot osaühing P. arvelduskontole XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

6. Toimetada kohtumäärus menetlusosalistele kätte ning peale jõustumist täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale.

Selgitused TsMS § 660 lg 1 kohaselt on määrusega puudutatud menetlusosalisel õigus esitada kirjalik määruskaebus Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja kaudu Tartu Ringkonnakohtule. Kompromissi kohaselt TsMS § 661 lg 4 alusel pooled lühendavad määruskaebuse esitamise võimalust 2 (kahele) tööpäevale. TsMS § 187 lg 6 kohaselt seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUDE KIRJELDUS JA KOHTU PÕHJENDUSED 04.06.2022 esitas hageja hagi kohtusse. 26.10.2022 esitasid pooled kohtule kompromissi.

Kohtu põhjendused Pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused (TsMS § 430 lg 1). Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks (TsMS § 430 lg 2). Kompromiss kehtib täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse (TsMS § 430 lg 5). Kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist (TsMS § 430 lg 6). Kohus ei leidnud kompromisslepingu tingimustes asjaolusid, mis oleks vastuolus TsMS § 430 lg-s 3 sätestatuga. Kohus leiab, et eelosundatud sätete alusel tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus asjas lõpetada.

Kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti (TsMS § 168 lg 3). Pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi (TsMS § 150 lg 2 p 1). Hageja poolt tasutud riigilõivust kokku summas 1470 eurot tuleb TsMS §

150 lg 2 p 1 alusel poolte vahel sõlmitud kompromissi tõttu määruse jõustumisel tagastada pool, s.o 735 eurot osaühing P. arvelduskontole XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

TsMS § 386 lg 2 ja lg 4 kohaselt asjaolude muutumise korral, eelkõige hagi tagamise aluse äralangemisel või tagatise pakkumisel, või muul seadusega sätestatud alusel võib kohus poole taotlusel hagi tagamise tühistada. Kohus tühistab hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse.

Seoses kompromissi kinnitamisega ja menetluse lõpetamisega on põhjendatud tühistada Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja 07.06.2022 hagi tagamise kohtumäärus. TsMS § 195 lg 1 kohaselt, kui tagatise andmise põhjus on ära langenud, tagastab tagatise määranud või selle andmist võimaldanud kohus tagatise andja avalduse alusel tagatise.

Seega on põhjendatud TsMS § 195 lg 1 alusel käesolevas tsiviilasjas hagi tagamise tagatis

2 091,65 eurot hagejale tagastada. Tagatis tuleb tagastada osaühing P. arvelduskontole XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

/allkirjastatud digitaalselt/

Silvi Maiste

kohtunik