2-22-3979/20 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus)

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Andrea Lega Kohtujurist Andrei Polovnjov Otsuse tegemise aeg ja koht 24.10.2022.a, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-22-3979 Tsiviilasi M M hagiavaldus V Si vastu kaasomandi lõpetamise nõudes Tsiviilasja hind 7000 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: M M (isikukood: xxx; elukoht xxx); Hageja lepinguline esindaja: O V (Ramstor OÜ; e-post xxx); Kostja: V S (isikukood: xxx; elukoht: xxx). RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Lõpetada M M ja V Si kaasomand korteriomandile asukohaga xxx (registriosa nr xxx) viisil, mille kohaselt viidatud korteriomand jääb M M ainuomandisse.

3. Mõista M Mlt V Si kasuks välja hüvitis omandikaotuse eest summas 37 000 eurot.

4. Kohustada V Sit andma nõusolek kinnistusraamatu registriosa nr xxx teises jaos V Si kohta tehtud omanikukande kustutamiseks ja M M ainuomanikuna sissekandmiseks eeldusel, et M M on tasunud V Sile punktis 3 nimetatud hüvitise. Asendada V Si nõusolek käesoleva kohtuotsusega.

5. Toimetada käesolev kohtuotsus menetlusosalistele kätte.

6. Käesolev kohtuotsus on tagatiseta viivitamata täidetav (TsMS § 468 lg 1 p 2). Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

7. Jätta kõik menetluskulud kostja V Si kanda.

8. Menetluskulude rahalise suuruse määrab kohus kindlaks mõistliku aja jooksul pärast käesoleva otsuse jõustumist (tsiviilkohtumenetluse seadustik (TsMS) § 177 lg 2).

6. Hageja võib esitada menetluskulude nimekirja kohtule 7 päeva jooksul alates käesoleva otsuse kättetoimetamisest.

Edasikaebamise kord

2-22-3979

Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule (Pärnu mnt 7, Tallinn, menetlusposti aadress talrk.menetlus@kohus.ee) 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv, mille suurus sõltub tsiviilasja hinnast. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtule (Lubja 4, Tallinn 10115, menetlusposti aadress hmktallinn.menetlus@kohus.ee) 30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, kui tema poolt hagiavaldusele vastamata jätmine oli tingitud mõjuvatest põhjustest. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, siis võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagi toimetati kostjale või tema esindajale kätte muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt. Kajalt tuleb tasuda kautsjon summas, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Kautsjon tuleb kostjal tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE571010220229377229AS-is SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank AS-is filiaalis või nr EE221700017003510302 Luminor Bank. Maksekorralduse selgitusse märkida tsiviilasja number. Koos kajaga tuleb esitada andmed kautsjoni tasumise kohta. Kohtu selgitused

1. Harju Maakohtu menetluses on M M hagiavaldus V Si vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. Kostja sai menetlusse võtmise määruse ja hagi materjalid kätte 01.07.2022.a. Kostja esitas 19.07.2022.a taotluse riigi õigusabi saamiseks. Kostja taotles riigi õigusabi esindamiseks tsiviilasja kohtueelses menetluses ja kohtus.

2. Kohus tegi 24.08.2022.a määruse, millega jättis kostja 19.07.2022.a esitatud taotluse riigi õigusabi saamiseks TsMS § 340¹ lg 1 alusel käiguta. Kostjal tuli esitada nõuetekohane majandusliku seisundi teatis.

3. Kostja pidi osundatud puudused kõrvaldama hiljemalt 7 päeva jooksul 24.08.2022.a kohtumääruse kättesaamisest. Kohus toimetas kostjale määruse kätte 07.09.2022.a TsMS § 3141 lg 2 alusel. Kostja ei kõrvaldanud taotluse puudusi tähtaegselt.

4. 19.09.2022.a tegi kohus määruse, millega keeldus 19.07.2022.a taotlust menetlemast. Kostjal tuli esitada hagivastus 27.06.2022.a menetlusse võetud hagiavaldusele hiljemalt 7 päeva jooksul 19.09.2022 määruse kättesaamisest. Kohus toimetas 19.09.2022 määruse kostjale kätte TsMS § 3141 lg 2 alusel 10.10.2022.a. Hagivastuse esitamise tähtpäev saabus 17.10.2022.a. Kostja ei ole hagivastus esitanud.

5. Kohus teeb tagaseljaotsuse põhjusel, et kostja, kellele hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõue on kätte toimetatud, ei vastanud hagile kohtu määratud tähtaja jooksul (TsMS § 407 lg 1). Sellisel juhul loetakse hageja märgitud asjaolud kostjate poolt omaksvõetuks ja kohus kontrollib ainult hagi õiguslikku põhjendatust. Kohtu hinnangul on hagi selles märgitud asjaolude õigsuse korral õiguslikult põhjendatud.

6. Menetlusosaline võib seaduses sätestatud alustel taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaja või kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega,

2-22-3979

annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmisetaotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

7. Kajas peab sisalduma viide käesolevale otsusele; avaldus kaja esitamise kohta; samuti asjaolu, mis takistas kostjal hagile vastamast ja sellest teatamast ning selle põhistus (v.a juhul, kui kaja esitamiseks ei ole mõjuv põhjus vajalik). Kajast peab nähtuma, millises ulatuses kostja soovib menetluse taastamist. Koos kajaga tuleb kostjal esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks, sh kostja vastus ja oma väidete kohta tõendid.

8. Kaja osalise või täieliku rahuldamise korral tagastatakse riigilõiv, kaja rahuldamata jätmise korral arvatakse riigituludesse. Riigilõivu ei tagastata, kui hagi toimetati kätte nõuetekohaselt, sh avalikult, ning hagi võis tagaseljaotsusega rahuldada. Kohus võib eelnimetatud juhul riigilõivu tagastada, kui kostja ei saanud hagile vastata õnnetusjuhtumi või haigestumise tõttu, millest ei olnud võimalik kohut teavitada.

9. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust TsMS § 415 lg 1 punktides 1–3 sätestatud aluse esinemise korral. Tagaseljaotsuse peale kaja esitamisega seotud täiendavad menetluskulud jäävad kaja esitaja kanda, sõltumata hagi rahuldamisest.

10. Asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses (TsMS § 173 lg 1). Menetluskulude rahalise suuruse määrab menetluskulude jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks asja menetlev kohus samas tsiviilasjas, millega seoses kulud tekkisid. Kohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks ka siis, kui menetlusosalised ei esita menetluskulude kindlaksmääramise taotlust, võttes aluseks menetluskulude nimekirja või tsiviilasja materjalid (TsMS § 174 lg 1). Kohus jätab hagi rahuldamise tõttu hageja menetluskulud kostja kanda.

Menetluskulude rahaline suurus määratakse kooskõlas TsMS § 174 lg 2, § 176 lg 8 ja § 177 lg 1 p 2 sätestatuga kindlaks määrusega mõistliku aja jooksul pärast käesoleva otsuse jõustumist. Hageja võib esitada menetluskulude nimekirja kohtule 7 päeva jooksul alates käesoleva otsuse kättetoimetamisest.

11. Tagaseljaotsuse teeb kohus ilma kirjeldava ja põhjendava osata (TsMS § 444 lg 3). Kui kostja esitab kaja ja kohus jätab kaja rahuldamata, siis täiendab kohus tagaseljaotsust kirjeldava ja põhjendava osaga kaja lahendamise määruses (Riigikohtu 17. detsembri 2014. aasta määrus tsiviilasjas nr 3-2-1-129-14, p 11 kolmas lõik). /allkirjastatud digitaalselt/ Andrea Lega kohtunik