2-20-8622/21 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

2-20-8622

Lk 1 / 3

KOHTUMÄÄRUS

RESOLUTSIOON 1. Kinnitada hageja A. ja kostja B. vahel 10.10.2022 kirjalikult sõlmitud ja 10.10.2021.a kohtule esitatud kompromiss alljärgnevas: 1.1.Pooled lõpetavad tsiviilasja menetluse kompromissiga; 1.2.Pooled lepivad kokku, et B. tasub A.-le ühekordse ja lõpliku hüvitise summas 18000,00 eurot (kaheksateist tuhat eurot). B. maksab hüvitise välja 1 (ühe) kalendrikuu jooksul kokkuleppe kinnitava kohtumääruse jõustumisest, kandes nimetatud summa üle A. arvelduskontole XXXXXXXXXXX. 1.3.Kostja poolt käesolevast kompromissist tuleneva maksetega viivitamisel on Hagejal õigus nõuda Kostjalt viivist 0,05 % iga viivitatud päeva eest alates makse tähtpäeva möödumisest. 1.4.Pooled kinnitavad, et kompromissi sõlmimisega ja täitmisega on nende vahel kõik nõuded ammendavalt ja lõplikult lahendatud ning pooled loobuvad sellega seonduvatest kõikidest võimalikest edasistest pretensioonidest. 1.5.Pooled kinnitavad käesolevaga, et kompromissi sõlmimise ja täitmise ainsaks eesmärgiks on pooltevahelise vaidluse lõpetamine; kompromissi sõlmimine ja täitmine ei tähenda, et kumbki pool tunnustaks teise poole poolt kohtuasjas esitatud nõudeid või loobuks oma seisukohtadest või väidetest; 1.6.Poolte menetluskulud, sealhulgas kulud õigusabile, jäävad poolte enda kanda

Kohtunik Leanika Tamm Kohtujurist Jaanika Juurik Tsiviilasja number 2-20-8622 Tsiviilasi A. hagi B. vastu kahju hüvitamise ja viivise nõudes Määruse tegemise aeg ja koht 12. oktoober 2022.a, Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kohtuistungi toimumise aeg 10. oktoober 2022.a, Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: A., registrikood xxxxxxxxxxxxx, asukoht Xxxxxxxxxxxxx Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Ljudmila Tamar, Advokaadibüroo Tamar, e-post: menetlus@tamar.ee Kostja: B., registrikood xxxxxxxxxxxxx, asukoht Xxxxxxxxxxxxx, e-post: xxxxxxxxxxxx Kostja lepinguline esindaja Vandeadvokaat Margo Põbo Advokaadibüroo Sempes, e-post: info@sempes.ee Edasikaebamise kord Määrusele saab esitada määruskaebuse 2 (kahe) päeva jooksul alates käesoleva kohtumääruse kättesaamisest Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu.

2-20-8622

Lk 2 / 3

2. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-20-8622 menetlus seoses kompromissi sõlmimisega. 3. Jagada menetluskulud vastavalt kompromissile. Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 4. Tagastada hageja poolt tasutud riigilõivust pool, s.o 500 eurot kontole millelt riigilõiv tasuti. 5. Rahuldada poolte taotlus kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisel asendada poolte nimed tähemärkidega ning mitte avalikustada poolte isikuega registrikoode. 6. Edastada määrus menetlusosalistele.

ASJAOLUD 1. Hageja A. esitas 12.06.2020 Pärnu Maakohtule hagi B. vastu kahju hüvitamise nõude summas 36 154,35 eurot ja viivise nõudes hagi esitamisest kuni põhinõude täitmiseni. Hagiavalduse kohaselt 01.11.2010 sõlmisid B. ja A. üürilepingu nr 109, millega hageja andis kostja kasutusse Xxxxxxxxxxx kinnistul asuvas hoones äriruumid I korrusel (90,5 m2 ) ja II korrusel (63,9 m2 ). 2019. aastal tegi hageja kostjale ettepaneku temale kuuluva teise hoone ruumidesse kolimiseks seoses Xxxxxxxxxxx asuva hoone võõrandamise ja lammutamisega 2020. aastal. Sama aasta jooksul toimusid suulised ja kirjalikud arutelud, milles lepiti kokku, et kostja kolib Xxxxxxxxxxxa II korruse ruumidesse, mis kohandatakse tema vajaduste tarvis. Samuti leppisid pooled kokku, et kostja tööspetsiifikat arvestatavate ruumide ümberehitamist finantseerib osaliselt ka kostja ise. Kostja rikkus kokkulepet. Lisaks palub hageja jätta menetluskulud kostja kanda ja välja mõista kostjalt viivis menetluskuludelt. Hageja soovib asja läbivaatamist kohtuistungil.

2. Kohus võttis tsiviilasja 19.08.2020 määrusega menetlusse. Kohus menetles asja istungimenetluses. 10.10.2022 toimunud kohtuistungil pidasid pooled kohtu vahendusel kompromissläbirääkimisi, mille tulemusena esitasid nad 10.10.2022 kohtule allkirjastatud kirjaliku kompromisslepingu.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 sätestab poolte õiguse lõpetada menetlus kompromissiga kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et esitatud kompromiss on seaduslik, kooskõlas heade kommetega, ei riku avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Pooled on teadlikud TsMS §-ides 430 ja 432 sätestatud tagajärgedest.

4. Eelpooltoodu alusel ning TsMS § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 463 lg 1 ja § 465 kohaselt, kinnitab kohus pooltevahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse.

5. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on lühendanud edasikaebatähtaega kahe päevani. 6. Pooled paluvad kohtul TsMS § 462 lg 2 alusel kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisel asendada poolte nimed tähemärkidega ning mitte avalikustada poolte isikuega registrikoode. Kohus rahuldab esitatud taotluse.

Menetluskulud ja riigilõivu tagastamine

2-20-8622

Lk 3 / 3

7. Menetluskulud tuleb jagada vastavalt kompromissile. Välja mõistetavad menetluskulud kompromissi kohaselt puuduvad.

8. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja palub kohtul tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust so 500 eurot kontole millelt riigilõiv tasuti. Kohtule koos hagiga 12.06.2020 maksekorralduselt nähtub, et advokaadibüroo Tamar on 12.06.2020.a tasunud 1000 eurot riigilõivu. Kohus rahuldab hageja taotluse ning tagastab hageja poolt tasutud riigilõivust pool, s.o 1000 eurot kontole millelt riigilõiv tasuti.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik Leanika Tamm