2-22-76/16 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

2-22-76

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Määruse tegemise aeg ja koht

07. oktoober 2022.a, Pärnu kohtumaja Kohtunik Leanika Tamm Kohtujurist Jaanika Juurik Tsiviilasja number 2-22-76 Tsiviilasi Julianus Inkasso OÜ hagi S.M. ja A.M.i vastu ühisvara jagamiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Julianus Inkasso OÜ, registrikood 10686553; asukoht: A.Weizenbergi 20,Tallinn Hageja lepinguline esindaja: Alla Žulinskaja; e-post: jurist@julianus.ee Kostja I: S.M., isikukood xxxxxxxxxxx; elukoht: Xxxxxxxxxxx Kostja II: A.M., isikukood xxxxxxxxxxx; elukoht: Xxxxxxxxxxx RESOLUTSIOON

1. Kinnitada tsiviilasjas nr 2-22-76 hageja ja kostjate vahel sõlmitud ja 29.09.2022 kohtule esitatud kirjalik kompromiss:

1.1. Kostja I S.M. ja kostja II A.M. võtavad täies ulatuses hagi õigeks ja kohustuvad tasuma hagejale kokku summas 2501,19 €.

1.2. Hageja, kostja I S.M. ja kostja II A.M. sõlmivad õigusrahu saavutamise eesmärgil käesolevas tsiviilasjas kompromisslepingu summas 2501,19 €, mis koosneb:

a) Pärnu Maakohtu tsiviilasjas nr 2-12-15275 22.05.2012 tehtud maksekäsu kohtumäärusega kostjalt I S.M. välja mõistetud võlgnevus OÜ Julianus Inkasso kasuks summas 1721,19 €.

b) Käesolevas tsiviilasjas 2-22-76 hagejale Julianus Inkasso OÜ ühisvara jagamise nõude esitamisega kaasnenud menetluskuludest summas 780 €, mis koosneb vähendatud esindustasust 500,00 €, 210,00 € hageja poolt 1/2 hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust ja 70,00 € hageja poolt hagi tagamise avalduselt tasutud riigilõivust. Menetluskulud kokku on summas 780,00 €, mis jäävad kostja I S.M. ja kostja II A.M. kanda.

1.3. Kostja I S.M. ja kostja II A.M. tasuvad hagejale käesoleva kompromisslepingu punktis 1.1 kokkulepitud kompromiss-summa 2501,19 € maksegraafiku alusel tasudes maksegraafikujärgsed maksed Julianus Inkasso OÜ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXX viitenumbriga xxxxxxxxxxx järgmise maksegraafiku alusel: iga kuu 10. kuupäevaks alates 10.11.2022 vähemalt 209,00 € kuus, kuni kogu võlgnevuse 2501,19 € tasumiseni s.o hiljemalt 10.11.2023.

2-22-76

1.4. Juhul, kui kostja I S.M. ja kostja II A.M. täidavad käesolevas punktis 1.3 kokkulepitud maksegraafikut ja tasuvad hagejale kompromiss-summa täies ulatuses maksegraafiku alusel, kohustub hageja 14 päeva jooksul pärast viimase maksegraafikujärgse makse laekumist teatama Pärnu Maakohtule kompromisslepingu täitmisest ja taotlema hageja OÜ Julianus Inkasso kasuks kinnistule registriosa numbriga xxxxxxxxxxx seatud keelumärke kustutamist.

1.5. Juhul, kui kostja I S.M. ja kostja II A.M. ei tasu hagejale punktis 1.1 kokkulepitud kompromiss-summat vastavalt kompromisslepingu punktis 1.3 kokkulepitud maksegraafikule, on hagejal õigus pöörduda viivitamatult kohtutäituri poole ja anda kompromissleping sundtäitmisele.

1.6. Kostja I S.M. ja kostja II A.M. on teadlikud ning nõustuvad, et kompromisslepingu punkti 1.3 mittetäitmise korral hageja pöördub kohtutäituri poole sundtäitmise nõudega järgmiselt: lõpetada abikaasade S.M. ja A.M. ühisomand kinnistule Xxxxxxxxxxx(registriosa nr xxxxxxxxxxx) osas selle müümisega avalikul enampakkumisel kohtutäituri vahendusel.

1.7. Kostja I S.M. ja kostja II A.M. on teadlikud ja nõustuvad, et pärast kinnisasja registriosa numbritega xxxxxxxxxxx müümist arvatakse müügihinnast esmalt maha kinnistu müümisega kaasnenud täitekulud, seejärel üle jääv rahasumma jagatakse kostja I S.M. ja kostja II A.M. vahel võrdsetes osades. Esmajärjekorras kaetakse kostjale I S.M. jäävas osas ts 2-22-76 menetluskulud 780,00 EUR. Järgnevalt kostjale I S.M. jäävate rahaliste vahendite arvelt täidetakse hagejale OÜ Julianus Inkasso nõude kostja I S.M. vastu, mis tuleneb tsiviilasjast nr 2-12-15275 tehtud kohtulahendist ja summad kantakse Julianus Inkasso OÜ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXX, viitenumbriga xxxxxxxxxxx.

1.8. Kostja I S.M. ja kostja II A.M. kinnitavad, et nad on teadlikud, et Pärnu Maakohtu 13.01.2022 kohtumäärusega ts 2-22-76 kohaldatud keelumärge jääb kehtima. Samuti on kostjad teadlikud, et kompromissi summa ei sisalda kohtutäituri tasusid.

1.9. Kostja I S.M. kostja II A.M. menetluskulud jäävad nende enda kanda.

2. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-22-76 menetlus seoses kompromissi sõlmimisega.

3. Jätta Pärnu Maakohtu 13.01.2022 määrusega rakendatud hagi tagamise abinõu kehtima kuni kompromisslepingu täieliku täitmiseni. Pärnu Maakohtu 13.01.2022 määrusega kanti keelumärge kinnistu käsutamise keelamiseks S.M. (isikukood xxxxxxxxxxx) ja A.M. (isikukood xxxxxxxxxxx) ühisomandisse kuuluvale Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosasse nr xxxxxxxxxxx kantud kinnistule asukohaga Xxxxxxxxxxxhageja Julianus Inkasso OÜ (registrikood 10686553) kasuks.

4. Jagada menetluskulud vastavalt kompromissile. Jätta hagejale tsiviilasja nr 2-22-

76 menetlusega kaasnenud menetluskulud solidaarselt kostja I S.M. ja kostja II A.M. kanda summas 780,00 eurot, millest 500,00 eurot on hagejale kaasnenud õigusabikuludest, 210,00 eurot hageja poolt pool (1/2) hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust ja 70,00 eurot hageja poolt hagi tagamise avalduselt tasutud riigilõivust. Kostjate menetluskulud jätta kostjate endi kanda.

5. TsMS § 661 lg-le 4 tuginedes on pooled kokku leppinud kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õiguse lühendamises 3 päevani.

6. Tagastada hagejale pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot.

2-22-76

7. Määrus toimetada pooltele kätte. Edasikaebamise kord Määruse peale saab esitada määruskaebuse 3 päeva jooksul kohtumääruse kättesaamisest Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu Pärnu kohtumaja kaudu.

ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED

1. Julianus Inkasso OÜ esitas 04.01.2022 Pärnu Maakohtule hagi S.M. ja A.M.i vastu ühisvara jagamise nõudes ning hagi tagamise taotluse. Kohus 13.01.2022 võttis hagi menetlusse ning rahuldas hagi tagamise taotluse määrates kanda keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kostjate ühisomandisse kuuluvale korteriomandile. Kostjad esitasid 01.03.2022 vastuse hagile, milles tegid ettepaneku asjas kompromissi sõlmimiseks. Kohus 13.09.2022 määras pooltele tähtaja kompromissi sõlmimiseks ja kohtule esitamiseks hiljemalt 26.09.2022. Kostja I esitas 26.09.2022 kohtule taotluse kompromissi esitamiseks määratud tähtaja pikendamiseks kuni 30.09.2022. Samal päeval, so 26.09.2022 edastas kostjakohtule hageja lepingulise esindaja poolt allkirjastatud kompromissi projekti. Kohus 26.09.2022 pikendas kompromissi esitamise tähtaega kuni 30.09.2022. Kosta I esitas 29.09.2022 kohtule poolte poolt digitaalselt allkirjastatud kompromisslepingu.

2. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

3. Kohus, olles esitatud kompromissi läbi vaadanud, on seisukohal, et kompromissi kinnitamist välistavaid asjaolusid käesolevas asjas ei esine. Kohus leiab, et esitatud kompromiss on seaduslik, kooskõlas heade kommetega, ei riku avalikku huvi ning seda on võimalik täita. TsMS §-de 428 lg 1 p 4 ja 430 sätete alusel kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asjas menetluse.

4. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Samuti selgitab kohus menetlusosalistele, et juhul, kui võlgnik ei täida kokkuleppega võetud kohustust, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 on võlausaldajal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.

5. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud kompromissi kinnitava määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises

3 päevani.

6. TsMS § 445 lg 2 kohaselt kui kohus lõpetab menetluse kompromissi sõlmimisega, jätab kohus kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna, kui see on lahendi täitmise tagamiseks ilmselt vajalik ja pool, kelle kasuks otsus tehti, või kompromissilepingu pooled ei taotle abinõu tühistamist. Pooled ei ole taotlenud hagi tagamise abinõu tühistamist ning kohus on seisukohal, et hagi tagamise abinõu kehtima jätmine on lahendi täitmise tagamiseks vajalik.

Menetluskulud

2-22-76

7. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Menetluskulud tuleb jagada vastavalt kompromissile. Jätta hagejale tsiviilasja nr 2-22-76 menetlusega kaasnenud menetluskulud solidaarselt kostja I S.M. ja kostja II A.M. kanda summas 780,00 eurot, millest 500,00 eurot on hagejale kaasnenud õigusabikuludest, 210,00 eurot hageja poolt pool (1/2) hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust ja 70,00 eurot hageja poolt hagi tagamise avalduselt tasutud riigilõivust. Kostjate menetluskulud jätta kostjate endi kanda.

8. Hageja taotleb tasutud riigilõivust poole tagastamist lähtuvalt TsMS § 150 lg 2 p-st 1. Hageja on käesolevas asjas seoses hagi esitamisega tasunud riigilõivu summas 420 eurot ning seoses hagi tagamise taotlusega summas 70 eurot. Kohus tagastab TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel hageja poolt hagiavalduse esitamisel tasutud pool riigilõivust, so 210 eurot hageja poolt näidatud arveldusarvele.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik Leanika Tamm