2-22-10141/11 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Triin Niinemets Määruse tegemise aeg ja koht

7. oktoober 2022, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-22-10141 Tsiviilasi

J. M. hagi K. B. vastu ühisvara jagamiseks Menetlustoiming menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega, riigilõivu osaline tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja J. M. , isikukood XXX; Hageja lepinguline esindaja S. D.; Kostja K. B. , isikukood XXX. Menetluse liik Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada hageja J. M. ja kostja K. B. poolt allkirjastatud ja 6. oktoobril 2022 kohtule esitatud kompromiss alljärgnevalt:

1.1. K. B. ja J. M. leppisid kokku lõpetada kostja ja hageja ühisomand korteriomandile asukohaga XXX, registriosa number XXX, ja jätta korteriomand asukohaga XXX , registriosa number XXX , K. B. ainuomandisse.

1.2. J. M. annab kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1 tähenduses nõusoleku kinnistusraamatu registriosa nr XXX teises jaos tema kohta tehtud ühisomaniku kande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistusraamatusse kinnistu ainuomanikuna sisse K. B. . Jõustunud kohtulahend asendab hageja J. M. nõusolekut (TsÜS § 68 lg 5).

1.3. Swedbank AS, J. M. (ik XXX) ja K. B. (ik XXX) vahel 01.03.2005 sõlmitud laenulepingust nr XXX tulenevad kohustused jagada sellisel viisil, et jätta Swedbank AS, J. M. (ik XXX) ja K. B. (ik XXX) vahel 01.03.2005 sõlmitud laenulepingust nr XXX tulenevad kohustused K. B. kanda.

1.4. K. B. tasub J. M. le J. M. osa eest korteriomandis 12 024,01 eurot hageja arveldusarvele nr XXX kolme päeva jooksul alates kompromissi kinnitava määruse jõustumisest.

2. Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas nr 2-22-10141.

3. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

4. Kohtumääruse jõustumisel tagastada J. M. le pool menetluses tasutud 420 euro suurusest riigilõivust, s.o 210 eurot J. M. arveldusarvele nr XXX.

5. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu ühe (1) tööpäeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. ASJAOLUD JA KOHTU SEISUKOHT

1. Tartu Maakohtu menetluses on J. M. (hageja) hagi K. B. (kostja) vastu ühisvara jagamiseks. 6. oktoobril 2022 esitasid pooled Tartu Maakohtule poolte poolt allkirjastatud kompromisslepingu ning taotluse kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks.

2. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus sellisel juhul menetluse otsust tegemata.

3. Kohus leiab, et puuduvad alused, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega, sellega ei rikuta olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Kohus kinnitab kompromissi ning lõpetab menetluse. TsMS § 432 kohaselt menetluse lõpetamise korral ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses sama hagieseme üle samal alusel.

4. TsMS § 173 lg 1 alusel kohus märgib määruses menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi korral jäävad menetluskulud poolte endi kanda, kui nad ei lepi kokku teisiti. Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

5. Hageja taotleb poole riigilõivu tagastamist seoses kompromissi sõlmimisega. Kohus tagastab hagejale 210 eurot TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 4 alusel.

6. TsMS § 661 lg 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õigusest loobuda. Pooled on lühendanud kompromissimääruse edasikaebeõiguse ühele tööpäevale.

(allkirjastatud digitaalselt) kohtunik