2-21-14231/22 · 2-21-14231/22 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

2-21-14231 1 (3)

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Pärnu Maakohus Määruse tegemise aeg ja koht 03. oktoober 2022.a, Pärnu kohtumaja Kohtunik Leanika Tamm Kohtujurist Jaanika Juurik Tsiviilasja number 2-21-14231 Tsiviilasi J.M. hagi A.M. vastu ühisvara jagamise nõudes Tsiviilasja hind 3500 eurot Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja J.M., IK xxxxxxxxxxx, elukoht Xxxxxxxxxxx Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Ljudmila Tamar, Advokaadibüroo TAMAR, e-post menetlus@tamar.ee Kostja A.M., IK xxxxxxxxxxx, elukoht Xxxxxxxxxxx Edasikaebamise kord Määrusele saab esitada määruskaebuse 3 (kolme) päeva jooksul alates käesoleva kohtumääruse kättesaamisest Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu. RESOLUTSIOON 1. Kinnitada tsiviilasjas nr 2-21-14231 hageja ja kostja vahel 03.10.2022 kirjalikult sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1. Pooled lõpetavad J.M.’le (isikukood xxxxxxxxxxx) ja A.M.’le (isikukood xxxxxxxxxxx) kuuluva Xxxxxxxxxxx xxxx (registriosa nr xxxxxxxxxxx) kinnistu ühisomandi ning jätavad kinnistu A.M. ainuomandisse hüvitise vastu. 1.2. A.M. maksab J.M.´le hüvitist enamsaadud ühisvara eest summas 12 000 (kaksteist tuhat) eurot. 1.3. J.M. annab asjaõiguslepingu jaoks vajaliku tahteavalduse, millega J.M. ja A.M. lepivad kokku selles, et kinnisasi (registriosa nr xxxxxxxxxxx) jääb A.M. ainuomandisse, ning annab nõusoleku kinnistusraamatus registriosa nr xxxxxxxxxxx omanikukande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnisasja ainuomanikuna kinnistusraamatusse A.M.. Kompromissi kinnitav kohtumäärus asendab J.M. käesolevas punktis antud tahteavaldust ja nõusolekut. 1.4. A.M. maksab J.M.le kompromissi punktis 2 nimetatud hüvitist võrdsetes osades, s.o 400 (nelisada) eurot kuus alates oktoobrist 2022.a. kuni hüvitise summa täieliku tasumiseni J.M. kontole nr XXXXXXXXXXX. Igakuine hüvitis makstakse 22.-ks kuupäevaks, esimene makse peab toimuma hiljemalt 22.oktoobril 2022.a. 1.5. Juhul, kui A.M. jätab täitmata kompromissi punktis 4 kokkulepitud kohustuse vähemalt ühe makse ulatuses, muutub sissenõutavaks kogu kompromissi punktis 2 kokkulepitud summa ja J.M.l on õigus pöörata

2-21-14231 2 (3)

ASJAOLUD 1. Pärnu Maakohtu istungimenetluses on J.M. poolt 10.09.2021 Pärnu Maakohtule esitatud hagi A.M. vastu ühisvara jagamiseks. Kohus korraldas 03.10.2022 suulise istungi, mille käigus pooled pidasid läbirääkimisi ning palusid vaheaega. Pooled jätkasid kompromissi vormistamisega kirjalikult ning esitasid allkirjastatud kirjaliku kompromissi kohtule 03.10.2022.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

2. Kohus, leiab et menetlusosaliste taotlus kompromissi kinnitamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Kohus leiab, et esitatud kompromiss on seaduslik, kooskõlas heade kommetega, ei riku avalikku huvi ning seda on võimalik täita. TsMS §-de 428 lg 1 p 4 ja 430 sätete alusel kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asjas menetluse.

3. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi.

4. Samuti selgitab kohus menetlusosalistele, et juhul, kui võlgnik ei täida kokkuleppega võetud kohustust, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p1 on võlausaldajal kompromissi kinnitav kohtulahend sundtäitmisele. 1.6. Juhul, kui A.M. jätab täitmata kompromissi punktis 4 kokkulepitud kohustuse, maksab A.M. J.M.le viivist 0,1 % päevas sissenõutavaks muutunud tasumata summalt. 1.7. A.M. ja J.M. jagavad Pärnu Maakohtu 17.09.2020 määrusest tsiviilasjas nr 2- 20-3687 tulenevat ühist kohustust selliselt, et J.M. võtab nimetatud kohustuse summas 2000 (kaks tuhat) eurot ainuisikuliselt enda kanda ning A.M. vabaneb alates 01.10.2022 nimetatud kohustuse edasisest kandmisest. 1.8. Käesoleva kompromissi täitmisel puuduvad pooltel vastastikused ühisvara ühisuse suhtest või tsiviilasjadest nr 2-20-3687 ja nr 2-21-14231 tulenevad nõuded. 1.9. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi sõlmimise ning selle kohtu poolt kinnitamise ja tsiviilasjas käesolevas kompromissis sätestatud asjaoludel menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, et kui kohus on poolte kompromissi kinnitanud, siis ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle ning menetluse lõpetamisel kompromissiga on samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, s.t. jõustunud kohtuotsus on kohustuslik menetlusosalistele osas, milles otsuse resolutsiooniga lahendatakse hageja esitatud nõue (TsMS § 432, § 457). 2. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-22-14231 menetlus. 3. Pärnu Maakohtul tagastada hagejale menetluses tasutud 300 euro suurusest riigilõivust pool, s.o summas 150 eurot, hageja poolt näidatud arvelduskontole “Riigilõivu tagastamine tsiviilasjas 2-21-14231.” 4. Muud menetluskulud jätta poolte endi kanda. Välja mõistetavad menetluskulud puuduvad. 5. Määrus edastada pooltele ja täitmiseks Pärnu Maakohtule ½ riigilõivu tagastamiseks.

2-21-14231 3 (3)

õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

5. Pooled leppisid kokku kompromissis, et pooled kannavad oma menetluskulud ise. Seega jätab kohus menetluskulud poolte endi kanda. Välja mõistetavad menetluskulud puuduvad. Pooled lühendasid edasikaebetähtaega 2 päevani tulenevalt TsMS § 661 lg 4.

6. Riigilõivu tagastamine Hageja on käesolevas asjas tasunud riigilõivu summas 300 eurot Hageja taotleb tasutud riigilõivust poole, summas 150 eurot, tagastamist lähtuvalt TsMS § 150 lg 2 p-st 1. Kohus tagastab 100 eurot hageja poolt näidatud arveldusarvele.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik Leanika Tamm