2-22-124317/3 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

1

K O H T U M Ä Ä R U S

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Kohtla-Järve linn, Järveküla tee 56 korteriühistu ja N. R. vaheline kompromiss, mille kohaselt:

1.1 N. R. tasub Kohtla-Järve linn, Järveküla tee 56 KÜ-le kompromissi summana 7635 (seitse tuhat kuussada kolmkümmend viis) eurot 63 senti, s.o 4399,15 eurot põhivõlgnevuse katteks, 2985,39 eurot viiviste katteks ja 251,09 eurot avaldaja menetluskulude katteks maksegraafiku alusel; 05.09.2022 100 eurot 05.10.2022 100 eurot 05.11.2022 100 eurot 05.12.2022 100 eurot 05.01.2023 100 eurot 05.02.2023 100 eurot Kohtuasja number 2-22-124317 Määruse tegemise aeg ja koht 16. septembril 2022.a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Piret Raik Kohtuasi Kohtla-Järve linn, Järveküla tee 56 korteriühistu hagi N. R. vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine / menetluse lõpetamine Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja:

Hageja esindaja:

Kostja:

Kohtla-Järve linn, Järveküla tee 56 korteriühistu (rk 80318851, asukoht Järveküla tee 56, Kohtla-Järve linn)

J. K.(Condor Finants OÜ, e-post: info@condorfinants.ee, tel 5253 111)

N. R. (ik xxx, aadress xxx, tel xxx)

2

05.03.2023 100 eurot 05.04.2023 100 eurot 05.05.2023 100 eurot 05.06.2023 100 eurot 05.07.2023 100 eurot 05.08.2023 100 eurot 05.09.2023 100 eurot 05.10.2023 100 eurot 05.11.2023 100 eurot 05.12.2023 100 eurot 05.01.2024 100 eurot 05.02.2024 100 eurot 05.03.2024 100 eurot 05.04.2024 100 eurot 05.05.2024 100 eurot 05.06.2024 100 eurot 05.08.2024 5335,63 eurot

1.2 N. R. tasub maksegraafikus kokkulepitud summad Condor Finants OÜ arveldusarvele nr EExxx LHV Pangas, makse selgitusse märkida: kompromiss 2-22- 124317, N. R..

1.3 Maksegraafiku tingimustest kinnipidamisel edastab võlgnik hiljemalt 25.07.2024.a avaldajale (info@condorfinants.ee) vabas vormis avalduse uue maksegraafiku sõlmimiseks punktis 1.1 (24.osamakse) välja toodud jäägi peale. Võimaluse tekkimisel võib võlgnik igal ajal suurendada igakuiseid makseid. 1.4 Koos maksegraafikus välja toodud võlgnevusega kohustub võlgnik tasuma ka kõik Kohtla-Järve linn, Järveküla tee 56 korteriühistu poolt väljastatud jooksvad arved (millised väljastatakse alates augustist 2022.a).

1.5 Juhul, kui N. R. ei täida nõuetekohaselt punktis 1.1 märgitud kohustusi, s.h eraldi võetuna iga punkti 1.1 osamakset ning rikub punktis 1.4 märgitud kohustust, sõltumata punkti 1.1 täitmisest, on avaldajal õigus koheselt ja ilma võlgnikule täiendavat tähtaega andmata pöörduda kohtutäituri poole kõikide kokkuleppes kajastatud ja võlgniku poolt tasumata summade (ka nende kus maksegraafikujärgne tähtaeg pole veel saabunud) sissenõudmiseks täies ulatuses.

1.6 Juhul, kui N. R. ei täida nõuetekohaselt kompromissi p-s 1.1. märgitud kohustusi, s.h eraldi võetuna iga punkti 1.1 osamakset, on avaldajal õigus nõuda viivist määras 8% aastas (0,0219% päevas) iga viivitatud päeva eest tasumata põhiosalt kuni selle kohase tasumiseni. Võlgniku tasutud summad arvestatakse võlgnevusest maha vastavalt seadusele.

1.7 Kokkuleppes nimetamata kohtukulud ja kohtuvälised kulud jäävad poolte endi kanda. 1.8 Pooled loobuvad vastavalt TsMS § 661 lg 4 kompromissi kinnitamise määrusele määruskaebuse esitamise õigusest. 1.9 Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi sõlmimise ning selle kohtu poolt kinnitamise ja tsiviilasjas käesolevas kompromissis sätestatud asjaoludel menetlusse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest.

3

2. Lõpetada maksekäsu kiirmenetlus Kohtla-Järve linn, Järveküla tee 56 korteriühistu avalduses N. R. vastu võlgnevuse nõudes.

3. Määrus saata teadmiseks menetlusosalistele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale ei saa esitada määruskaebust.

ASJAOLUD JA ASJA VARASEM KÄIK

1. Kohtla-Järve linn, Järveküla tee 56 korteriühistu esitas 06.07.2022 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse N. R. vastu võlgnevuse nõudes. 15.09.2022.a. määrusega lõpetas Pärnu Maakohus maksekäsu kiirmenetluse ja andis nõude edasiseks menetlemiseks hagimenetluses üle Viru Maakohtule.

2. Kohus tegi makseettepaneku 14.07.2022.a., mis on võlgnikule kätte toimetatud, Võlgnik esitas vastuväite koos maksegraafiku sooviga. 15.08.2022 esitasid pooled kompromissilepingu. Pooled paluvad kinnitada kompromissi ning lõpetada käesoleva tsiviilasja menetluse. Pooled loobusid edasikaebeõigusest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3. Kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 1 p-de 2 ja 3 alusel makseettepaneku koostanud kohus jätkab asja menetlemist hagimenetluses või annab asja hagimenetluses menetlemiseks üle maksekäsu kiirmenetluse avalduses nimetatud kohtule kui avaldaja ja võlgnik on enne maksekäsu tegemist esitanud kohtule kirjaliku kompromissilepingu. Sama paragrahvi lõike 4 kohaselt kohus menetleb kompromissilepingut TsMS §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt. Kui kohus kompromissi ei kinnita, jätkab ta asja menetlemist hagimenetluses TsMS §-s 487 sätestatu kohaselt.

4. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. 15.08.2022 esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel 10.08.2022 sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetlus. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

5. Kohus selgitab pooltele menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

6. Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis hagejal õigus on pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.

4

7. Tulenevalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled loobusid määrusekaebuse esitamise võimalusest.

/allkirjastatud digitaalselt/

Piret Raik Kohtunik