2-22-6794/13 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Olev Mihkelson Määruse tegemise aeg ja koht

12. august, Jõhvi kohtumaja Kohtuasja number 2-22-6794 Kohtuasi X hagi YYY korteriühistu vastu alusetult saadu tagastamise, kahju hüvitamise ning viivise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, riigilõivu tagastamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: X (isikukood xxxxxxxxxxx), lepinguline esindaja: vandeadvokaat Marko Pilv (e-post: marko.pilv@leadell.com) Kostja: YYY KÜ (registrikood: xxxxxxxx, asukoht: xxx, epost: xxx), lepinguline esindaja: Margus Saulep (e-post: xxx)

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada menetlus X hagis YYY korteriühistu vastu alusetult saadu tagastamise, kahju hüvitamise ning viivise nõudes.

2. Kinnitada hageja ja kostja vahel 01.08.2022 sõlmitud kompromiss, mille kohaselt on pooled kokku leppinud, et:

1. Hageja loobub esitatud hagist ja kinnitab, et temal puuduvad kostja vastu mistahes nõuded ja pretensioonid seoses kortermajas soojusenergia kulude jaotamise metoodika ja arvestusega korteriühistu liikmete vahel;

2. Kostja kinnitab, et tal puuduvad mistahes nõuded ja pretensioonid hageja vastu;

3. Pooled lepivad kokku, et poolte menetluskulud jäävad TsMS § 168 lg 3 alusel poolte endi kanda;

4. Pooled taotlevad, et jõustunud kohtumääruses oleks avaldatavad andmed piiratud vastavalt TsMS § 462 lg-le 2;

5. Pooled lühendavad kompromissi kinnitamise osas tehtava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega tööpäevani alates kohtumääruse kättesaamisest TsMS § 659 alusel.

3. Asendada jõustunud kohtumääruses menetlusosaliste nimed initsiaalide või tähemärgiga ning mitte avalikustada poolte isikukoodi, sünniaega, registrikoodi ega aadressi.

4. Tagastada X arveldusarvele XXXXXXXXXXXXXXX tema poolt Rahandusministeeriumi kontole hagiavalduse esitamisel 05.05.2022 tasutud riigilõivust

350 eurost ½ (pool), s.o 175 (ükssada seitsekümmend viis) eurot.

5. Saata kohtumäärus menetlusosalistele teadmiseks.

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 3 (kolme) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Harju Maakohtu menetluses on X hagi YYY korteriühistu vastu alusetult saadu tagastamise, kahju hüvitamise ning viivise nõudes. Ringkonnakohtute esimeeste 7. juuli 2021 käskkirja nr 11- 1/21/30 alusel jagati asi menetlemiseks Viru Maakohtu kohtunikule, kes lahendab asja Harju Maakohtu nimel.

2. Pooled esitasid kohtule 01.08.2022 kompromissi, milles paluvad kompromiss kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada. Pooled on jõudnud õigusrahu saavutamise huvides kompromissini ja soovivad käesolevas tsiviilasjas vaidluse lõpetada ilma kohtuistungit pidamata alljärgnevatel tingimustel: Hageja loobub esitatud hagist ja kinnitab, et temal puuduvad kostja vastu mistahes nõuded ja pretensioonid seoses kortermajas soojusenergia kulude jaotamise metoodika ja arvestusega korteriühistu liikmete vahel; Kostja kinnitab, et tal puuduvad mistahes nõuded ja pretensioonid hageja vastu.

Pooled lepivad kokku, et poolte menetluskulud jäävad TsMS § 168 lg 3 alusel poolte endi kanda; Pooled taotlevad, et jõustunud kohtumääruses oleks avaldatavad andmed piiratud vastavalt TsMS §

462 lg-le 2; Pooled lühendavad kompromissi kinnitamise osas tehtava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega 3 tööpäevani alates kohtumääruse kättesaamisest TsMS § 659 alusel.

Pooled paluvad tagastada hagejale pool tema poolt hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust summas 175 eurot hageja arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXXX.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3. Kohus, olles tutvunud tsiviilasja materjalidega ja poolte kompromissiga, leidis, et tsiviilasja menetlus tuleb lõpetada kompromissi kinnitamisega ja hagejale tuleb tagastada pool tasutud riigilõivust.

Kompromissi kinnitamine

4. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt, kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Pooled on saavutanud kompromissi ning on esitanud 01.08.2022 taotluse kompromissi kinnitamiseks ja tsiviilasja menetluse lõpetamiseks. Kohus ei ole tuvastanud, et pooltevaheline kompromiss oleks vastuolus seaduse või heade kommetega. Sellepärast kinnitab kohus poolte kompromissi nende poolt kokkulepitud tingimustel ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

5. TsMS § 431 lg 1 kohaselt selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi ning märgib, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega, ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi.

6. Pooled on kokku leppinud käesolevat kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises kolmele tööpäevale arvates kohtumääruse kättesaamisest (TsMS 661 lg 4).

Riigilõivu tagastamine

7. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt, riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti./---/ Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule.

8. X on tasunud riigilõivu hagiavalduse esitamisel 05.05.2022 summas 350 eurot. Pooled paluvad kompromissis poole tasutud riigilõivu tagastamist hageja arveldusarvele XXXXXXXXXXXXXXX. Kohus rahuldab hageja taotluse ja tagastab Xle riigi eelarvest ½ tasutud riigilõivust, s.o 175 eurot.

Menetluskulud

9. TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte enda kanda.

10. Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1, lg 4, § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 432, § 433, § 463 lg 1, § 465, § 661 kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse.

/allkirjastatud digitaalselt/

Olev Mihkelson kohtunik