2-22-6183/19 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Roman Levin Määruse tegemise aeg ja koht 10. august 2021. a; Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-22-6183 Tsiviilasi Osaühingu Aktiva Finants hagi T. Õ. ja L. Õ. ühisvara jagamiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: osaühing Aktiva Finants, registrikood 10746479 Hageja lepinguline esindaja: A. Ž. Kostja I: T. Õ, isikukood XXX Kostja II: L. Õ, isikukood XXX Menetlusvorm Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevatel tingimustel: 1.1

T. Õ. ja L. Õ. tasuvad hagejale kokkulepitud kompromissisumma 9489,66 eurot maksegraafiku alusel iga kuu 15. kuupäevaks alates 15.08.2022. a vähemalt 350,00 eurot kuus, kuni kogu võlgnevuse 9489,66 euro tasumiseni s.o hiljemalt 15.11.2024. a.

1.2 Maksegraafikujärgsed maksed tuleb tasuda Julianus Inkasso OÜ arveldusarvele nr XXX viitenumbriga XXX.

1.3 Kui kostjad täidavad kokkulepitud maksegraafikut ja tasuvad hagejale kompromissisumma täies ulatuses maksegraafiku alusel, kohustub hageja 14 päeva jooksul pärast viimase maksegraafikujärgse makse laekumist teatama Tartu Maakohtule kompromisslepingu täitmisest ja taotlema hageja kasuks kostjate kinnistule registriosa numbriga XXX seatud keelumärke kustutamist.

1.4 Kui kostjad ei tasu hagejale kompromissi punktis 1.1 kokkulepitud kompromissisummat vastavalt kokkulepitud maksegraafikule, on hagejal õigus pöörduda viivitamatult kohtutäituri poole ja anda kompromissleping sundtäitmisele.

1.5 Kostjad on teadlikud ning nõustuvad, et kompromisslepingu punkti 1.1 mittetäitmise korral hageja pöördub kohtutäituri poole sundtäitmise nõudega järgmiselt: lõpetada abikaasade T. Õ. ja L. Õ. ühisomand kinnistule XXX registriosa nr XXX osas selle müümisega avalikul enampakkumisel kohtutäituri vahendusel.

1.6 Kostjad on teadlikud ja nõustuvad, et pärast kinnisasja registriosa numbriga XXX müümist arvatakse müügihinnast esmalt maha kinnistu müümisega kaasnenud täitekulud, seejärel üle jääv rahasumma jagatakse kostjate vahel võrdsetes osades. Esmajärjekorras kaetakse T. Õ. jäävas osas tsiviilasja nr 2-22-6183 menetluskulud 787,50 eurot. Järgnevalt täidetakse T. Õ. jäävate rahaliste vahendite arvelt hageja nõuded T. Õ. vastu, mis tuleneb tsiviilasjadest nr XXX, XXX, XXX, XXX, XXX tehtud kohtulahenditest ja summad kantakse Julianus Inkasso OÜ arveldusarvele nr XXX, viitenumbriga XXX.

1.7 Kostjad kinnitavad, et nad on teadlikud, et Tartu Maakohtu 05.05.2022. a kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-22-6183 kohaldatud keelumärge jääb kehtima ning et kompromissisumma ei sisalda kohtutäituri tasusid.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-22-6183.

3. Jätta kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda.

4. Tagastada Julianus Inkasso OÜ arvelduskontole arveldusarvele nr XXX pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot.

5. Toimetada kohtumäärus kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord Tulenevalt poolte kokkuleppest ning TsMS § 661 lg-s 4 sätestatust võib määruse peale esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu kolme päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD JA MÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1. Tartu Maakohtu menetluses on Osaühingu Aktiva Finants hagi T. Õ. ja L. Õ. ühisvara jagamiseks.

2. 29.06.2022. a esitati kohtule poolte poolt allkirjastatud kompromissileping, mille kinnitamist pooled kohtult taotlesid. Kohus kuulas pooled kompromissi sõlmimise asjaolude osas ära 08.08.2022. a. Pooled palusid kompromiss kinnitada, kuid lükata maksegraafiku algus ja lõpp ühe kuu võrra edasi, kuna kohtule esitatud kompromisslepingus märgitud esimene maksepäev on juba möödunud.

3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

4. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning selle kinnitamisest keeldumise aluseid ei esine. Seega tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada.

5. TsMS § 432 kohaselt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi, kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

6. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

7. Pooled on kokku leppinud, et kostjad hüvitavad hagejale hageja õigusabikulud 507,50 eurot, pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust 210,00 eurot ning hagi tagamise avalduselt tasutud riigilõivu 70 eurot.

8. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluses osalejad sõlmivad kompromissi. Kohus tagastab vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 ning kompromissis kokkulepitule hagejale pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot.

9. Tulenevalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise õiguse lühendada või välistada. Pooled on kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õiguse tähtaega kolme päevani alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik Roman Levin