2-22-102153/9 · Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Tagaseljaotsus

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Margit Vutt

Otsuse tegemise aeg ja koht

21. juuni 2022, Võru kohtumaja

Tsiviilasi nr

2-22-102153

Tsiviilasi

Rendipesa OÜ hagi K. K. vastu võlgnevuse

väljamõistmiseks

Tsiviilasja hind

396 eurot 97 senti

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Asja läbivaatamine

Hageja Rendipesa OÜ (registrikood 14120682),

seaduslik esindaja juhatuse liige Janek Tuvi, e-post

janektuvi@hotmail.com

Kostja K. K. (isikukood xxxxxxxxxxx)

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada Rendipesa OÜ hagi K. K. vastu tagaseljaotsusega.

2. Mõista K. K. Rendipesa OÜ kasuks välja võlgnevus 396 eurot 97 senti.

3. Jätta menetluskulud K. K. kanda.

4. Mõista K. K. Rendipesa OÜ kasuks välja menetluskulud 140 eurot.

5. Tunnistada tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.

Edasikaebamise kord

Hageja võib kohtuotsuse peale esitada apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva

jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kui mitte hiljem kui viie kuu möödumisel

esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest.

Kostja võib tagaseljaotsuse peale esitada kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse

tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse

olemasolust, kui hagi oli kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult

allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt või kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse

kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul.

Kautsjonina tasutakse summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem

kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot.

Kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta esitama tähtaja kestel apellatsioonkaebuse

või kaja.

ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED

1. Rendipesa OÜ (hageja) esitas Tartu Maakohtule hagi, milles palus mõista K. K. (kostja)

hageja kasuks välja võlgnevuse 396 eurot 97 senti. Hagiavalduse ja selle täpsustuse kohaselt

tuleneb hageja nõue poolte vahel 25.09.2021 sõlmitud üürilepinguga seotud kohustuste

rikkumisest. Kostjal on tasumata kommunaalkulude ja elektri eest kokku 127 eurot 97 senti.

Esitatud asjaolude kohaselt on kostja rikkunud ka üürilepingust tulenevat kohustust anda

ruumid üürileandjale üürilepingu lõppemisel tagasi korrasolevas seisundis. Tagastatud ruumid

olid puudustega. Hageja on kandnud 414 eurot kahju lõhutud ja kahjustatud asjade tõttu. Samuti

on hageja teinud kulutusi 255 eurot, et taastada korteri seisund. Hageja on tasaarvestanud

eelnimetatud nõuded kostja vastu 400 euro suuruse tagatisrahaga (796,97 – 400).

2. Kohus kohustas kostjat hagile kirjalikult vastama 14 päeva jooksul, hoiatades samas, et

kirjaliku vastuse tähtajaks esitamata jätmise korral on kohtul õigus hagi tagaseljaotsusega

rahuldada. Hagimaterjalid ja hagiavalduse menetlusse võtmise määrus on kostjale isiklikult

tähtsaadetisena kätte toimetatud 23.05.2022. Seega on kostja teadlik kirjaliku vastamise

kohustusest. Kostja, kellele kohus on määranud kirjaliku vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt

kirjalikult vastanud. Hageja ei ole kohtule teatanud, et ta ei soovi tagaseljaotsuse tegemist.

3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 sätestab, et kohus võib hageja

nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult

põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt

vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult.

Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

Kohus leiab, et hagis esitatud asjaolud ja nõude õiguslik põhjendus on piisavad tagaseljaotsuse

tegemiseks. Seetõttu rahuldab kohus hagi.

4. TsMS § 444 lõike 3 kohaselt võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata.

5. TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta

viivitamata täidetavaks.

MENETLUSKULUD

6. TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluses kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti.

Kuna kohus rahuldab hagi, jäävad menetluskulud TsMS § 162 lg 1 järgi kostja kanda.

7. TsMS § 139 lg 2 ning riigilõivuseaduse (RLS) § 59 lg 1 ja lisa 1 kohaselt on põhjendatud

hageja menetluskuluna kostjalt hageja kasuks välja mõista hagiavalduse esitamisel vastavalt

hagihinnale tasutud riigilõiv 140 eurot. Asja materjalidest ei nähtu, et hagejal oleks tekkinud

muid hüvitamisele kuuluvaid menetluskulusid. Seega tuleb kostjalt hageja kasuks välja mõista

menetluskuluna riigilõiv 140 eurot.

8. TsMS § 178 lg 1 kohaselt saab menetluskulude jaotust vaidlustada üksnes selle kohtulahendi

peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Hüvitatavate

menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega

menetluskulude rahaline suurus kindlaks määrati.

/allkirjastatud digitaalselt/

Margit Vutt

kohtunik