2-22-6708/4 · Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Rajar Miller

Määruse tegemise aeg ja koht

8. juuni 2022, Kuressaare kohtumaja

Tsiviilasja number

2-22-6708

Tsiviilasi

Aktsiaselts Maleko hagi A.A vastu võlgnevuse nõudes

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Aktsiaselts Maleko (registrikood 10111479),

lepinguline esindaja vandeadvokaat Kristjan Aava

Kostja: A.A

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada hageja Aktsiaselts Maleko ja kostja A.A kompromiss alljärgnevas:

1.1. A.A ja Ösel Projekt OÜ (registrikood 14157840) tunnistavad võlgnevust Aktsiaseltsi

Maleko ees solidaarselt summas 21 289,01 eurot.

1.2. Punktis 1.1. märgitud võlgnevus tasutakse alljärgneva maksegraafiku alusel:

1.2.1. 15.06.2022 summas 2500,00 eurot;

1.2.2. 15.07.2022 summas 2500,00 eurot;

1.2.3. 15.08.2022 summas 2500,00 eurot;

1.2.4. 15.09.2022 summas 2500,00 eurot;

1.2.5. 15.10.2022 summas 2500,00 eurot;

1.2.6. 15.11.2022 summas 2500,00 eurot;

1.2.7. 15.12.2022 summas 2500,00 eurot;

1.2.8. 15.01.2023 summas 2500,00 eurot;

1.2.9. 15.02.2023 summas 1289,01 eurot.

1.3. Punktides 1.2.1 kuni 1.2.9 märgitud maksegraafikus mistahes osamakse tasumisega

viivitamisel enam kui 10 kalendripäeva, muutub kogu võlgnetav nõue korraga

sissenõutavaks ja Aktsiaseltsil Maleko on õigus nõuda võlgnevuse korraga tasumist

solidaarvõlgnikelt koos või eraldi.

1.4. Pooled kinnitavad, et peale käesoleva kompromissi täitmist puuduvad neil

vastastikused nõuded, seejuures puuduvad Aktsiaseltsil Maleko nõuded A.A vastu,

Ösel Proejkt OÜ vastu, Aktsiaseltsi EBC Ehituse (registrikood 10123703) vastu.

2. Menetluskulud jätta poolte endi kanda. Hüvitatavate menetluskulude puudumisel

kohus menetluskulude rahalist suurust kindlaks ei määra.

3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-22-6708.

4. Rahuldada Aktsiaselts Maleko taotlus hagi esitamisel tasutud riigilõivust 455 eurot

poole tagastamiseks. Kanda tagastamisele kuuluv riigilõiv 227,50 eurot Aktsiaselts

Maleko arvelduskontole nr EE69220022100611167 AS-s Swedbank.

5. Määrus toimetada kätte pooltele.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse 5 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest

alates (TsMS § 64 lg 2, § 661 lg 4).

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

1. Pärnu Maakohtu Kuressaare kohtumaja menetluses on Aktsiaselts Maleko (hageja) hagi A.A

(kostja) vastu 3834,70 euro nõudes. Hagiavalduse kohaselt on hageja nõude aluseks hageja,

kostja ja Aktsiaseltsi EBC Ehituse vahel sõlmitud müügileping 15.06.10-I ning sama

müügilepingu tagamiseks hageja ja kostja vahel sõlmitud käendusleping. Pooled esitasid

kohtule 03.06.2022 kirjaliku kompromissi ja taotlevad esitatud kompromissi kinnitamist

kohtuistungit pidamata alljärgnevatel tingimustel:

1.1. A.A (isikukood 36601130101) ja Ösel Projekt OÜ (registrikood 14157840) tunnistavad

võlgnevust Aktsiaseltsi Maleko ees solidaarselt summas 21 289,01 eurot;

1.2. Punktis 1.1. märgitud võlgnevus tasutakse alljärgneva maksegraafiku alusel:

1.2.1. 15.06.2022 summas 2500,00 eurot;

1.2.2. 15.07.2022 summas 2500,00 eurot;

1.2.3. 15.08.2022 summas 2500,00 eurot;

1.2.4. 15.09.2022 summas 2500,00 eurot;

1.2.5. 15.10.2022 summas 2500,00 eurot;

1.2.6. 15.11.2022 summas 2500,00 eurot;

1.2.7. 15.12.2022 summas 2500,00 eurot;

1.2.8. 15.01.2023 summas 2500,00 eurot;

1.2.9. 15.02.2023 summas 1289,01 eurot.

1.3. Punktides 1.2.1 kuni 1.2.9 märgitud maksegraafikus mistahes osamakse tasumisega

viivitamisel enam kui 10 kalendripäeva, muutub kogu võlgnetav nõue korraga

sissenõutavaks ja Aktsiaseltsil Maleko on õigus nõuda võlgnevuse korraga tasumist

solidaarvõlgnikelt koos või eraldi.

1.4. Pooled kinnitavad, et peale käesoleva kompromissi täitmist puuduvad neil vastastikused

nõuded, seejuures puuduvad Aktsiaseltsil Maleko nõuded:

1.4.1. A.A vastu;

1.4.2. Ösel Proejkt OÜ vastu;

1.4.3. Aktsiaseltsi EBC Ehituse (registrikood 10123703) vastu.

1.5. Seoses kompromissi sõlmimisega palub hageja tagastada hagi esitamisel tasutud

riigilõivust 50%, s.o 150,00 eurot ning määrata, et riigilõiv tagastatakse hageja

arveldusarvele EE69220022100611167 AS-s Swedbank;

1.6. Pooled lepivad kokku, et lühendavad käesolevat kompromissi kinnitava kohtumääruse

peale määruskaebuse esitamise tähtaega viiele päevale.

2. Lisaks kompromissi tingimustele on pooled toonud välja kompromissi aluseks olevad

faktilised asjaolud ning hageja ja Ösel Projekt OÜ vahelise nõude loovutamise kokkuleppe

tingimused. Pooled on kompromissi sõlmise aluseks olevate asjaoludena kajastanud, et Pärnu

Maakohtu menetluses on Aktsiaseltsi Maleko hagi A.A vastu käenduslepingust tulenevas

nõudes, mis on registreeritud tsiviilasjana 2-22-6708 ja Harju Maakohtu menetluses on

Aktsiaseltsi EBC Ehitus (registrikood 10123703) saneerimismenetlus, mis on registreeritud

tsiviilasjana 2-17-10905. Võttes arvesse, et Ösel Projekt OÜ ja Aktsiaselts EBC Ehitus on

seotud A.Aga, samuti võttes arvesse, et Aktsiaselts Maleko on esitanud vastuväite

Aktsiaseltsi EBC Ehitus saneerimismenetluse lõpetamise osas ja taotleb saneerimiskava

tühistamist, ning arvestades, et Ösel Projekt OÜ on avaldanud soovi omandada Aktsiaseltsi

Maleko nõue Aktsiaseltsi EBC Ehituse vastu, on pooled pidanud läbirääkimisi ja soovivad

sõlmida kompormissi kõikide pooleliolevate vaidluste lõpetamiseks. TsMS § 430 lg 5

sätestab, et kompromiss kehtib täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku

suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel endale kohustuse. Viidatud sätte valguses soovib

kompromissiga tsiviilasjas 2-22-6708 ühineda Ösel Projekt OÜ (registrikood 14157840).

Jaotuse pealkirjaga „nõude loovutamine“ alapunktis 2.1 kajastatu kohaselt on Aktsiaseltsil

Maleko nõue Aktsiaseltsi EBC Ehituse vastu Tallinna notari Tarvo Puri büroos 27.04.2017

sõlmitud võlatunnistuse ja võla tasumise kokkuleppe nr 1189 alusel summas 45 287,36 eurot,

mis on Harju Maakohtu 14.11.2017 kohtumäärusega Aktsiaseltsi EBC Ehitus

saneerimismenetluses (s.o tsiviilasi 2-17-10905) kujundatud ümber 19 393,68 eurole.

Aktsiaselts Maleko ja Ösel Projekt leppisid kokku p-s 2.1. märgitud nõude loovutamises raha

eest (p 2.2). Aktsiaselts Maleko loovutab oma 27.04.2017 sõlmitud võlatunnistusest nr 1189

tuleneva nõude Aktsiaseltsi EBC Ehituse vastu summas 45 287,36 eurot Ösel Projekt OÜ-le

ning OÜ Ösel Projekt kohustub Aktsiaseltsile Maleko tasuma nõude loovutamise eest 17

454,31 eurot käesolevas kompromissis kokku lepitud maksegraafiku alusel (p 2.3).

Kooskõlas VÕS § 178 lg-ga 1 avaldab A.A, et liitub Ösel Projekt OÜ kohustusega, tasuda p-

s 2.3. avaldatud nõue eest Aktsiaseltsile Maleko 17 454,31 eurot selliselt, et kohustusega

liitumisel tekkiv vastutuse piirmäär on 21 289,01 eurot (p 2.4). Aktsiaselts Maleko kinnitab,

et kohustub teavitama Harju Maakohust ja Aktsiaseltsi EBC Ehitus oma nõude loovutamisest

kolme päeva jooksul, alates käesoleva kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest.

Samuti kohustub Aktsiaselts Maleko avaldama Harju Maakohtule koos nõude

loovutamisega, et tal puuduvad vastuväited tsiviilasjas 2-17-10905 saneerimismenetluse

lõpetamise osas saneerimiskava täitmise ja tähtaja möödumisega seoses (p 2.5).

3. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et poolte esitatud kompromiss tuleb

kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg

1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud

kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohtule on kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 2 esitatud

hageja seadusliku esindaja ning kostja ja Ösel Projekt OÜ seadusliku esindaja allkirjastatud

kirjalik kompromiss (dtl 36-39). TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni

hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab

kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise

määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kompromissi alusel hageja ees kostjaga

solidaarselt kohustuse võtnud Ösel Projekt OÜ on kinnitanud, et soovib kompromissiga

ühineda ning on teadlik TsMS § 430 lg 5 sisust, mille kohaselt kehtib kompromiss

täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi

alusel kohustuse. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 kohus ei kinnita kompromissi, kui see on

vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui

kompromissi ei ole võimalik täita. Kohtu hinnangul vastab poolte esitatud kompromiss

seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Kohus

leiab, et poolte esitatud kompromiss on võimalik kinnitada ja asja menetlus lõpetada ilma

kohtuistungit pidamata (TsMS § 431 lg 1). Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja

tsiviilasja menetlus lõpetatakse.

4. Kohus selgitab menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi: kui menetlus on lõpetatud, ei saa

hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama

hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad

materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega,

kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

5. Kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa

seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda

võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele

tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi,

kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise

menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või

osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub (TsMS §

430 lg 8).

6. Kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel menetlust lõpetavas määruses

(TsMS § 173 lg1). Kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise,

kui nad ei ole kokku leppinud teisiti (TsMS § 168 lg 3). Kompromissist kohtule teistsugust

kokkulepet ei nähtu ja seega jätab kohus poolte menetluskulud, välja arvatud hagejale

tagastamisele kuuluva osa riigilõivust, TsMS § 168 lg 3 alusel poolte endi kanda.

Hüvitatavate menetluskulude puudumisel kohus menetluskulude rahalist suurust kindlaks ei

määra.

7. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled

või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Vastavalt TsMS § 150 lg 4 tagastab

riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse

alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. Hageja on tasunud hagi esitamisel

riigilõivu 455 eurot ja esitanud taotluse poole tasutud riigilõivu tagastamiseks.

8. Kohus leiab, et hageja taotlus kuulub rahuldamisele. Kompromissis on eksimus tagastamisele

kuuluva riigilõivu summas. Kohus lähtub tegelikult tasutud riigilõivust ja hagejale tuleb

TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 227,50 eurot

ning kanda tagastamisele kuuluv riigilõiv vastavalt taotlusele Aktsiaselts Maleko

arvelduskontole nr EE69220022100611167 AS-s Swedbank.

9. Vastavalt TsMS § 433 lg 1 võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse.

Pooled on TsMS § 64 lg 2 ja § 661 lg 4 alusel kokkuleppel lühendanud kompromissi

kinnitavale määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega viiele päevale.

(allkirjastatud digitaalselt)

kohtunik