2-22-110386/5 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Ants Mailend Kohtujurist Ilona Põld Määruse tegemise aeg ja koht 31.05.2022, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-22-110386 Tsiviilasi Tallinn, Kopli tn 77 korteriühistu hagi A. A. vastu võla nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Tallinn, Kopli tn 77 korteriühistu (registrikood 80048239), lepinguline esindaja Anvar Kima Kostja A. A. (isikukood xxxxxxxxxxx, aadress xxx) RESOLUTSIOON 1. Kinnitada poolte vahel kompromiss järgmistel tingimustel: 1) A. A. tasub Tallinn, Kopli tn 77 korteriühistule võlgnevuse 2157.66 eurot Tallinn, Kopli tn 77 korteriühistu arvelduskontole XXXXXXXXXXXXX (AS Swedbank) või XXXXXXXXXXXXX (AS SEB Pank) osamaksetena järgmise maksegraafiku alusel: 30.06.2022 100 eurot 31.07.2022 100 eurot 31.08.2022 100 eurot 30.09.2022 100 eurot 31.10.2022 100 eurot 30.11.2022 100 eurot 31.12.2022 100 eurot 31.01.2023 100 eurot

2-22-110386 2 / 3

28.02.2023 100 eurot 31.03.2023 100 eurot 30.04.2023 100 eurot 31.05.2023 100 eurot 30.06.2023 100 eurot 31.07.2023 100 eurot 31.08.2023 100 eurot 30.09.2023 100 eurot 31.10.2023 100 eurot 30.11.2023 100 eurot 31.12.2023 100 eurot 31.01.2024 100 eurot 28.02.2024 157,66 eurot (Kohus selgitab käesoleva punkti osas, et vastavalt kokkuleppele on kostja lubanud lisaks eelnimetatud osamaksetele täita ka jooksvalt lisanduvad kohustused. Jooksvalt lisanduvate kohustuste osas ei ole käesolev määrus täitedokument. Täitedokumendiks on määrus ainult eelnimetatud osamaksete osas) 2) Maksegraafikus toodud maksete õigeaegsel mittetasumisel loetakse maksegraafik automaatselt kehtivuse kaotanuks. 3) A. A. tasub Tallinn, Kopli tn 77 korteriühistule peale graafikus toodud summade tähtaegselt ka kõigi esitatavate viivisarvete ja menetluskulude eest. 2. Määrata menetluskulud A. A. kanda. 3. Lõpetada tsiviilasja menetlus.

Edasikaebamise kord Kohtumäärusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast

2-22-110386 3 / 3

menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused 1. Tallinn, Kopli tn 77 korteriühistu esitas 27.03.2022 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult 2157,66 euro saamiseks. Kohus esitas võlgnikule makseettepaneku. A. A. teatas 29.03.2022 oma makseraskustest ja soovis võla tasumiseks maksegraafikut (dtl 4). Pärnu Maakohus andis 05.05.2022 määrusega asja üle Harju Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses. Pooled leppisid kokku võla tasumises ositi ning esitasid 15.05.2022 selle kohta kohtule ka maksegraafiku (dtl 24-25). Maksegraafikus lepiti kokku võla tasumise osamaksete tegemine. Lisaks kohustus kostja tasuma jooksvalt esitatavad arved ning menetluskulu. 2. Kohus menetleb maksegraafikut kompromissilepinguna. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 4 ls 1 kohaselt kohus menetleb kompromissilepingut TsMS §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja hagimenetluses menetlemise alustamist. TsMS § 430 lg 1 alusel võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus selle kinnitab. 3. Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks on seaduslik ja täidetav, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel. Seoses kompromissi kinnitamisega lõpetab kohus tsiviilasja menetluse. 4. Kohus selgitab, et TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kompromissi kinnitamise määrus on täitedokument. 5. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled leppisid kokku, et menetluskulud kannab võlgnik. Menetluskulude kindlaks määramist ei ole kostja taotlenud. Teadaolevaks menetluskuluks on maksekäsu kiirmenetluses tasutud riigilõiv 65 eurot, kuid selle hüvitamist ei ole kohtule esitatud maksegraafikus käsitletud. Kohus menetluskulusid esialgu kindlaks ei määra.

(allkirjastatud digitaalselt) Ants Mailend kohtunik