2-22-2979/7 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-22-2979

P A N K R O T I M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtukoosseis

kohtunik Hiie Lindmets

Otsuse avalikult teatavaks-

tegemise aeg ja koht

30. mai 2022, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-22-2979

Tsiviilasi

Maaelu Edendamise Sihtasutuse avaldus Kalakasvatajate Ühistu

Ecofarm pankroti väljakuulutamiseks

Menetlusosalised ja nende

esindajad

avaldaja/võlausaldaja Maaelu Edendamise Sihtasutus (rg-kood

90000245; asukoht Oru 21, 71003 Viljandi), esindaja K. T., e-post

mes@mes.ee;

võlgnik Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm (registrikood 11928277;

asukoht Lagre tee 3, Lemmetsa küla, 88311 Pärnu; e-post

juhatus@ecofarm.ee), seaduslik esindaja H. O., e-post XXX

ajutine pankrotihaldur Küllike Mitt (Õpetaja 9a, 51003 Tartu; e-

post kyllike.mitt@haldur.just.ee)

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada Maaelu Edendamise Sihtasutuse avaldus Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm

pankroti väljakuulutamiseks ja välja kuulutada kell 15.00 Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm,

registrikood 11928277; asukoht Lagre tee 3, Lemmetsa küla, 88311 Pärnu, pankrot.

2. Määrata ajutise halduri Küllike Miti töötasu suuruseks ajutises menetluses 1182,50 eurot,

millele lisandub käibemaks 236,50 eurot, kokku 1419 eurot.

3. Välja maksta Maaelu Edendamise Sihtasutuse poolt 09.03.2022 tasutud deposiidi arvel

ajutise halduri tasu 1419 eurot OÜ-le Õigusbüroo Faktootum (registrikood 10609096,

arvelduskonto XXX Swedbank AS-is).

4. Nimetada pankrotihalduriks Küllike Mitt (Õpetaja 9a, 51003 Tartu; tel 742 0583, 505 3344;

e-post kyllike.mitt@haldur.just.ee).

5. Võlausaldajate esimene üldkoosolek toimub 21. juunil 2022 kell 14.00 Kalevi 1 Tartus Tartu

kohtumaja saalis nr 348.

6. Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate väljaandes

Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile kõigist oma enne

pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nõude tekkimise

alusest ja nõude täitmise tähtpäevast. Võlgnikule võlgnevate kohustuste täitmist võib vastu

võtta üksnes haldur.

7. Kohustada Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm juhatuse liiget H. O.a enne võlausaldajate

esimest üldkoosolekut 21. juunil 2022 kell 14.00 kohtus vandega kinnitama, et kohtule

esitatud andmed vara, võlgade ja äritegevuse kohta on talle teadaolevalt õiged.

8. Jätta tsiviilasja nr 2-22-2979 menetluskulud Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm kanda.

9. Määrata tsiviilasjas nr 2-22-2979 Maaelu Edendamise Sihtasutuse menetluskulude

suuruseks 420 eurot (riigilõiv).

10. Pankrotimäärus on kehtiv ja kuulub täitmisele alates avalikult teatavaks tegemisest.

Pankrotiteade avaldada ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded. Pankrotimäärus edastada

võlausaldajale, võlgnikule, ajutisele haldurile ja p 3 osas täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele.

Edasikaebamise kord

Pankrotimääruse peale võivad võlgnik ja pankrotiavalduse esitanud võlausaldaja esitada

määruskaebuse Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul pankrotiteate

avaldamisest.

Asjaolud

1. Maaelu Edendamise Sihtasutus (võlausaldaja, avaldaja, MES) esitas 26.02.2022 avalduse

Kalakasvatajate Ühistule Ecofarm (võlgnik, Ecofarm) ajutise halduri nimetamiseks ja pankroti

väljakuulutamiseks.

Avalduse kohaselt tuleneb võlausaldaja nõue laenulepingutest nr XXX, XXX, XXX ja XXX, millega

võlausaldaja laenas laenusaajale kokku 575 000 eurot. Laenulepingust tuleneva võlausaldaja nõude

tagatiseks seadsid pooled II järjekoha hüpoteegi võlgnikule kuuluvale hoonestusõigusele,

kommertspandi ja registerpandi võlgniku vallasvarale. Vaatamata kokkulepitule ei täitnud laenusaaja

endale laenulepinguga võetud kohustusi. Laenuleping nr XXX (laenusumma 75 000 eurot) lõppes

30.08.2019, kuid laenusaaja ei ole MES-ile tagasi maksnud laenulepingu alusel saadud raha ega

tasunud intresse. Laenulepingud nr XXX, nr XXX ja nr XXX (kokku laenusumma 500 000 eurot)

ütles MES pikaajaliste võlgnevuste tõttu üles alates 01.10.2021. Ecofarm võlgneb 27.12.2021 seisuga

avaldajale kokku 669 842,08 eurot (so põhivõlgnevus 575 000 eurot + intressid 71 051,69 eurot +

viivised 23 791 eurot). Võlausaldaja nõuab võlgnikult viiviseid seadusjärgses määras kuni

27.12.2021 järgmiselt: lepingu nr XXX lõppemisest alates 01.09.2019 summas 14 038 eurot (so

põhivõlg 75 000 eurot x 8% aastas : 365 päeva x 854 viivitatud päeva); lepingute nr XXX, nr XXX

ja nr XXX lõppemisest alates 01.10.2021 summas 9753 eurot (so põhivõlg 500 000 eurot x 8% : 365

x 89 viivitatud päeva).

2. Võlgnik vaidles pankrotiavaldusele vastu. Võlgniku vastuväidete kohaselt ei ole MES põhjendanud

PankrS § 10 lg 1 toodud eeldust, so Ecofarmi maksejõuetust. Lisaks selgitas võlgnik tekkinud

olukorda, kus MES on ise ignoreerinud kõiki võlgniku poolt pakutud lahendusi ja ettevõtte vara

müüdi maha, mistõttu ei ole Ecofarmil kusagil võimalik oma tegevust jätkata.

3. Võlausaldaja tasus 28.02.2022 määruse alusel 09.03.2022 ajutise halduri tasu ja kulutuste katteks

deposiidina 1500 eurot.

4. Kohus nimetas 06.04.2022 määrusega Kalakasvatajate Ühistule Ecofarm ajutiseks

pankrotihalduriks Küllike Miti.

Kohtu põhjendused

Kohus leiab, et pankrotiavaldus tuleb rahuldada ning Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm pankrot välja

kuulutada.

Pankrotiseaduse (PankrS) § 1 lg 2 kohaselt on võlgnik maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada

võlausaldaja sissenõutavaks muutunud nõuet ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust

olukorrast tulenevalt ajutine. Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm maksejõuetus on tõendamist leidnud

ka ajutise halduri aruandega ja sellele lisatud dokumentaalse materjaliga.

Üldandmed

Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm on asutatud 12.04.2010 Pähkla Vähi- ja Kalakasvatus OÜ (rk

11060436), Arowana OÜ (rk 11239508), AquaMyk OÜ (rk 11186321), Veteko OÜ (rk 10297188,

alates 16.03.2012 ärinimi Ösel Harvest OÜ), Triton PR AS (rk 10694162), Simuna Ivax OÜ (rk

10072673) ja Ecoprofit OÜ (rk 10327400) poolt.

Vastavalt asutamislepingule määrati ühistu: 1) asukohaks Veesilma, Kuusalu küla, Kuusalu vald,

74601 Harju maakond; 2) kavandatavaks põhitegevusalaks: kala, vähilaadsete ja limuste töötlemine

ja säilitamine (EMTAK kood 10201); 3) osakapitali suuruseks 70 000 EEK, sealhulgas iga asutaja

tasus asutamisel osakapitali rahalise sissemaksena 10 000 EEK; 4) juhatuse liikmeteks R. K. (ik

XXX), P. L. (ik XXX) ja H. K. (ik XXX). Ühistu registreeriti äriregistris 20.04.2010. Järgnevatel

aastatel on ühistu liikmed ja ka juhatuse liikmed korduvalt muutunud. Alates 27.06.2018 kuni

käesoleva ajani on ühistu juriidiliseks aadressiks äriregistris Lagre tee 3, Lemmetsa küla, Pärnu linn,

88311 Pärnu maakond.

Majandustegevus

Ajutise halduri hinnangul temale esitatud Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm tegevust puudutavad

dokumendid toetavad ühistu juhatuse liikme poolt antud selgitusi seoses ühistu tegevusega kala,

vähilaadsete ja limuste töötlemise ning säilitamise valdkonnas. Ühistu majandustegevust korraldati

läbi XXX aadressil asuva tootmishoone, milleks seati 2012. aastal hoonestusõigus Eesti

Kalapüügiühistu kinnistule ning mille ehitamine lõpetati 2014. aastal. Tootmishoone ehituseks,

tootmisvahendite soetamiseks ning tootmise käivitamiseks ja mahtude kasvatamiseks võttis ühistu

suuri laene.

Ühistu majandustegevusest ülevaate saamiseks on ajutine haldur analüüsinud ühistu finantsnäitajaid

alates 2015 (so esimene majandusaasta pärast tootmise käivitamist) kuni 2022. Nimetatud andmetest

võib teha järelduse, et ühistu majandustegevus on kogu vaadeldaval perioodil olnud heitlik.

Vaatamata perioodil 2015-2017 müügitulu kasvule ei ole ühistu suutnud kordagi oma tegevusega

kasumisse jõuda. 2018. aastal on müügitulu eelneva majandusaastaga vähenenud ning „käärid“ tulude

ja kulude vahel on jälle oluliselt kasvanud. 2019 on tootmistegevus ühistus seiskunud. Edaspidi on

ühistu saanud väheldast tulu tootmishoone väljarentimisest jms tegevustest. Kogu vaadeldaval

perioodil on ühistu olnud liigsõltuvuses võõrkapitalist, ühistu likviidsusnäitajad on olnud ülinõrgad.

Ühistule kuulunud hoonestusõigus ja selle oluliseks osaks olnud tootmishoone on 2021 maikuus

võõrandatud täitemenetluse käigus soetushinnast oluliselt madalama hinnaga. Pärast tootmishoone

võõrandamist puuduvad ühistul põhitegevuse jätkamiseks vajalikud varad, raamatupidamisarvestuse

kohaselt ületavad ühistu kohustused tema vara väärtust rohkem kui neli korda.

Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm raamatupidamisaruannete kohaselt on andmed ühistu vara, võlgade

ja tegevuse tulemi kohta perioodil 2015-2022 olnud ülevaatlikult järgnevad:

Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm bilansi aktiva struktuuri muutused ajavahemikul 2015-2022

31.12.201

31.12.201

31.12.201

31.12.201

31.12.201

31.12.202

31.12.202

06.04.202

Raha

16 483

4 477

9 841

1 244

Nõuded

ja

ettemaksed

51 644

324 683

165 336

79 559

16 541

22 087

Varud

59 398

115 043

185 440

108 365

94 249

94 362

34 931

34 931

Käibevarad

kokku:

127 525

444 203

360 617

189 168

111 041

116 700

34 978

34 978

Põhivara

976 136

930 624

898 970

890 278

887 609

873 923

149 500

149 500

VARA

KOKKU:

1 103 661

1 374 827

1 259 587

1 079 446

998 650

990 622

184 478

184 478

Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm tulude-kulude muutumine 2015-2022

31.12.201

31.12.201

31.12.201

31.12.201

31.12.201

31.12.202

31.12.202

06.04.2022

Tulud

müügitulu

485 369

559 551

908 458

883 396

33 367

6 000

11 407

muud

äritulud

57 841

13 251

20 610

58 215

210 000

finantstulud 7

Tulud

kokku

485 962

617 392

921 709

904 006

91 582

6 000

221 407

Kulud

Kaup, toore,

materjal ja

teenused

565 182

457 408

697 991

764 110

4 639

59 660

tegevuskulu

d

119 580

88 832

120 056

140 164

33 909

1 600

Tööjõukulu

d

213 867

196 027

211 976

235 873

3 666

Põhivara

kulum-

ja

väärtuse

langus

70 970

28 828

9 692

8 483

17 691

13 686

157 725

muud

ärikulud

9 182

1 593

1 776

5 489

5 341

581 169

finantskulud 18 168

62 115

50 485

43 746

34 771

Kulud

kokku

996 949

834 803

1 091 976

1 197 865

100 017

14 191

800 155

Tulem

-510 987

-217 411

-170 267

-293 859

-8 435

-8 191

-578 748

Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm omakapitali muutumine ajavahemikul 2015-2022

31.12.201

31.12.201

31.12.201

31.12.201

31.12.201

31.12.202

31.12.202

06.04.2022

Osakapital

nimiväärtuses 4 474

16 640

16 640

16 640

16 640

16 640

16 640

16 640

Reservkapital 14 080

212 000

250 100

679 707

679 707

679 707

679 707

679 707

Eelm.

per.

jaotamata

kasum

523 594

12 607

-204 804

-375 071

-668 930

-677 366

-685 557

-1 264 305

Perioodi

kasum/kahju

m

-510 987

-217 411

-170 267

-293 859

-8 435

-8 191

-578 748

Tegelik

omakapital

kokku

31 161

23 836

-108 331

27 417

18 982

10 791

-567 957

-567 957

Vähim

seadusega

lubatud

osakapital

2 500

2 500

2 500

2 500

2 500

2 500

2 500

2 500

Vara

Raha kassas ja arvelduskontodel

Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm raamatupidamisandmete kohaselt ei olnud ühistul seisuga

06.04.2022 sularaha (st kassa jääk) 0,00 €.

Vastavalt krediidiasutustelt laekunud teatistele on Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm nimele avatud:

1) konto XXX Swedbank AS-s, mille jääk seisuga 06.04.2022 oli 47,50 € (kontol on broneering 65,50

€ kaardi kuutasude võlgnevusest);

2) konto XXX Luminor Bank AS-s, mille jääk seisuga 06.04.2022 oli 0,00 €;

3) konto XXX Luminor Bank AS-s, mille jääk seisuga 06.04.2022 oli 3,16 €

Aktsiad, osad, väärtpaberid

Baltimaade Väärtpaberite Keskdepositooriumi e Nasdaq CSD andmebaasis ei ole seisuga 06.04.2022

Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm nimele väärtpabereid registreeritud.

Nõuded teiste isikute vastu

Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm raamatupidamisaruannete/dokumentide kohaselt ei ole ühistul

seisuga 06.04.2022 nõudeid teiste isikute vastu.

Liiklusvahendid

Transpordiameti teate kohaselt on Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm nimele seisuga 07.04.2022

registreeritud:

1) sihtotstarbeline haagis SCHMITZ SCS24L-13.62. PEB (reg.märk XXX, esm. reg.aasta 2013).

Haagis on liiklusregistris kantud Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm nimele 14.11.2013. Haagisele on

19.09.2016 seatud registerpant Maaelu Edendamise Sihtasutuse (rk 90000245) kasuks summas

45 000 €. Maksu- ja Tolliamet on 26.06.2019 seadnud haagisele käsutamise keelu. Liikluskindlustuse

Fondis puuduvad andmed haagise liikluskahjude kohta. Haagisel on kehtiv liikluskindlustus

(19.02.2022-18.02.2023). Transpordiameti andmebaasist nähtuvalt on haagisel ka kehtiv

tehnoülevaatus (kuni 04.2023). Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm raamatupidamisarvestuses on haagis

arvel põhivarana väärtusega 20 000,00 €. Kõnealuse haagise sihtotstarvet (kalavedu) arvestades võib

ette prognoosida raskusi selle müügiprotsessis, sest selliste haagiste turg on piiratud ja ostuhuvi

väheldane. Haagise müügihind võib suure tõenäosusega jääda vahemikku 10 000 € - 12 000 €.

Transpordiameti liiklusregistri 07.04.2022 teate kohaselt on Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm nimele

viimase viie aasta jooksul olnud registreeritud veel:

1) Citroen Jumper (reg.märk XXX, esm. reg.aasta 2009). Kaubik oli 08.04.2015 registreeritud algselt

Luminor Liising AS (rk 10237140) nimele ning Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm oli liiklusregistris

registreeritud vastutava kasutajana. 23.04.2019 registreeriti kaubik Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm

ning samal päeval on tehtud kanne kaubiku võõrandamise kohta Saku Lihameistrid OÜ-le (rk

12575757).

2) Volkswagen Caddy Kasten (reg.märk XXX, esm. reg.aasta 2007). Kaubik oli liiklusregistris

kantud Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm nimele 07.04.2016. Kaubik on 08.02.2019 võõrandatud Ösel

Harvest OÜ-le (rk 10297188).

Hetkel puuduvad andmed, et eelpool kirjeldatud transpordivahendite omandamis- või

võõrandamistingimused oleksid olnud võlgniku või tema võlausaldajate huve kahjustavad.

Tehingutega seotud asjaolusid selgitatakse täiendavalt edasise pankrotimenetluse käigus.

Patendid, kaubamärgid, jms

Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm raamatupidamisandmete kohaselt on ühistul seisuga 06.04.2022

immateriaalset vara raamatupidamisarvestuslikus väärtuses 127 500 €. Patendiameti elektroonilisest

andmebaasist nähtuvalt on Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm nimele seisuga 06.04.2022 Eesti

kaubamärgiregistris registreeritud kaubamärk „Ecofarm“ (reg. nr XXX; liik – kujutismärk sõnalise

osaga; klass 29 – kala, mereannid (v.a elusad) ja molluskid (v.a elusad), töödeldud kala, külmutatud

kala, suitsutatud kala, kalakonservid, kala- ja mereannimäärded, jõevähid (v.a elusad); klass 31 –

kalamari, eluskala; klass 40 - kalatöötlus; kaubamärgi registreeringu kuupäev 17.10.2016; kehtivuse

tähtaeg 17.10.2026). Märkus: Euroopa Liidu kaubamärgiregistri (EUIPO) elektroonilisest

andmebaasist nähtuvalt on Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm esitanud 03.06.2014 avalduse sama

kaubamärgi registreerimiseks ka Euroopa Liidu kaubamärgiregistris, kuid avaldus on jäetud

rahuldamata. Kalakasvatajate Ühistule Ecofarm kuuluva kaubamärgi vastu puudub ostuhuvi ja see on

suure tõenäosusega väärtusetu.

Ehitised ja rajatised kui vallasasjad

Ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole seisuga 06.04.2022 Kalakasvatajate Ühistu

Ecofarm nimele ehitisi kui vallasasju registreeritud.

Kinnisasjad

Kinnistusregistri andmete kohaselt ei ole seisuga 06.04.2022 Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm nimele

kinnisasju ja/või nendega seotud õigusi registreeritud.

Kinnistusregistri elektroonilise andmebaasi andmetel oli Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm nimele

12.12.2012 registreeritud hoonestusõigus registriosa nr XXX tähtajaga 15 aastat, mis oli

koormatisena kantud Eesti Kalapüügiühistule (rk XXX) kuuluvale kinnistule nr XXX asukohaga

XXX. Hoonestusõigus sundvõõrandati kohtutäituri poolt Luminor Liising AS (rk 11315936)

hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks hinnaga 210 000 € Eesti Kalapüügiühistule (rk 11178468).

Kanne kinnistusraamatus 17.05.2021.

Muu materiaalne vara

Kalakasvatajate Ühistul Ecofarm on 06.04.2022 seisuga muu materiaalne vara järgmiselt:

Jrk

nr

Varaeseme nimetus

tk. /kmpl.

arv

Halduri hinnangul

orienteeruv

müügihind

Kokku

Töölaud

roostevaba

3000x1400x1100

mm

(raamatupidamisarvestusliku väärtusega 1 000,00 €)

400,00

400,00

Etteandelaud 1460x1260x1100 mm (raamatupidamisarvestusliku

väärtusega 1 000,00 €)

400,00

400,00

Roostevaba töölaud koos valamuga

250,00

250,00

Kulumaterjalid (MAP pakendid, purgid, kilerullid, vahtpolüsterool

kastid

kogumina

-

raamatupidamisarvestusliku

väärtusega

34 930,79 €

5 000,00

5 000,00

Kala nõrutamise laud

250,00

250,00

Kaal Dibal koos etiketi trükkimise võimalusega (seisukord

teadmata)

150,00

300,00

Pesumasin Scanberg

50,00

50,00

Printer

25,00

25,00

Survepesur Nilfisk Aalto (vajab kap.remonti)

250,00

250,00

Kokkupandav välitelk

150,00

150,00

Külmik Scanberg

50,00

50,00

Gaasipliit koos ballooniga (tööstuslik)

50,00

50,00

Kokku:

7 175,00

Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm muu vallasvara on koormatud kommertspandiga.

Kokkuvõttes on Kalakasvatajate Ühistul Ecofarm seisuga 06.04.2022 vara, mille müügiväärtus ühistu

likvideerimise korral suure tõenäosusega ei ületa 20 000 eurot.

Kohustused

Pandiga tagatud nõuded

1) Luminor Bank AS (rk 11315936, asukoht Liivalaia 45, 10145 Tallinn) nõue vähemalt 134 602,73

€ (sh põhivõlg 39 375,41 €; intressid 2059,31 €; viivised 93 168,01 €);

Alus: Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm ja Nordea Bank AB (kes tegutses Nordea Bank AB Eesti

filiaali, rk 12608043 kaudu) vahel 29.09.2016 sõlmitud laenuleping nr XXX (refinantseeriti

laenulepingust XXX tulenevaid kohustusi) ja selle muudatuslepingud nr XXX ning nr XXX. Nordea

Bank AB on loovutanud enda nõuded Luminor Bank AS-le. Laenulepingust tulenevate kohustuste

täitmise tähtaeg on saabunud. Laenulepingust tulenevate kohustuste täitmine on tagatud

Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm varale seatud 1.järjekoha kommertspandiga 130 000 € ja 3.järjekoha

kommertspandiga 130 000 €.

2) Maaelu Edendamise Sihtasutus (rk 90000245, asukoht Oru 21, 71003 Viljandi) nõue vähemalt

669 842,08 € (lisanduvad viivised);

Alus: 1) Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm ja Maaelu Edendamise Sihtasutuse vahel 29.10.2013

sõlmitud laenuleping nr XXX (laenu sihtotstarve – investeerimine vesiviljeluse töötlemisüksuse

ehitamisse); 09.01.2015. sõlmitud laenuleping nr XXX (laenu sihtotstarve – kalatöötlemistsehhi

tootmisvahendite soetamine, tootmismahu kasvatamine ja käibevahenditeks); 15.07.2015 sõlmitud

laenuleping nr XXX (laenu sihtotstarve – kalatöötlemistsehhi tootmisvahendite soetamine,

tootmismahu kasvatamine ja käibevahenditeks); 29.09.2016 sõlmitud laenuleping nr XXX (laenu

sihtotstarve – käibevahendite finantseerimine). Laenulepingutest tulenevate kohustuste täitmise

tähtaeg on saabunud. Laenulepingust tulenevate kohustuste täitmine on tagatud Kalakasvatajate

Ühistu Ecofarm varale seatud 2.järjekoha kommertspandiga 275 000 € ja furgooniga poolhaagisele

Schmitz (reg.märk XXX) seatud registerpandiga 45 000,00 €.

Pandiga tagamata nõuded:

1) Eesti Vabariigi (Maksu- ja Tolliameti kaudu, rk 70000349, Lõõtsa 8a, 15176 Tallinn) nõuded

vähemalt 52 348,16 €; Nimetatud summast on:

a) erijuhtude tulumaks 1 035,65 €;

b) kinnipeetud tulumaks 5 106,78 €;

c) kogumispensionimakse 375,91 €;

d) sotsiaalmaks 13 774,74 €;

e) töötuskindlustusmakse 373,52 €;

f) käibemaks 14 965,23 €;

g) maamaks 435,40 €;

h) maksuintressid 16 280,93 €.

2) Ösel Harvest OÜ (rk 10297188, asukoht Lõõtsa tn 2b-IV korrus, 11415 Tallinn) nõue vähemalt

23 948,96 €;

Alus: a) ühistu liikme laenud summas 22 370,00 €; b) ühistu liikme toodangu müügiarved perioodil

aprill 2017-detsember 2018 summas 1578,96 € (nõudele võib olla võimalik esitada aegumise

vastuväide);

3) Kalatalu Härjanurmes FIE (rk 10019391, Marika, Jõune küla, Jõgeva vald, 49004 Jõgeva

maakond) nõue vähemalt 62 799,07 €;

Alus: a) ühistu liikme laen 10 000,00 € laenulepingu XXX alusel; b) ühistu liikme toodangu

müügiarved perioodil september 2016-juuli 2018 summas 52 799,07 € (nõudele võib olla võimalik

esitada aegumise vastuväide);

4) Balti Jaama Turg OÜ (rk 12603459, asukoht Kopli tn 1, 10412 Tallinn) nõue vähemalt 12 996,23

€;

Alus: perioodi 2017-2018 üüri- ja kommunaalkulude arved (nõudele võib olla võimalik esitada

aegumise vastuväide);

5) Vallaste ja Partnerid OÜ (rk 10494121, asukoht Lõõtsa tn 2b, 11415 Tallinn) nõue vähemalt

3393,00 €;

Alus: raamatupidamisteenuse osutamise eest esitatud arved;

6) Velström Vallner Tohver OÜ (rk 12593656, asukoht Kaupmehe tn 19, 10114 Tallinn) nõue

vähemalt 14 974,66 €;

Alus: perioodi aprill-juuli 2018 mobiilse juhtimisteenuse ja konsultatsiooni arved (nõudele võib olla

võimalik esitada aegumise vastuväide);

7) ÜL-Elektritööd OÜ (rk 11956523, asukoht Tervise tee 16, Tammiste küla, Tori vald, 85009 Pärnu

maakond) nõue vähemalt 1766,87 €;

Alus: perioodi september 2017 - veebruar 2020 elektritööde eest esitatud arved (osaliselt võib

nõudele olla võimalik esitada aegumise vastuväide);

Eeltoodut arvestades võivad Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm võlakohustused ulatuda 976 671,76

euroni. Võlad kasvavad seoses tähtaegselt tasumata võlgadelt arvestatavate viivitusintressidega.

Maksejõuetus

Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm on PankrS § 1 lg 2 tähenduses maksejõuetu, äriühing ei suuda

rahuldada olemasolevaid võlausaldajate nõudeid ja see suutmatus ei ole tema majanduslikust

olukorrast tulenevalt ajutine. Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm pankrot tuleb PankrS § 31 lg 1 alusel

välja kuulutada. Ühistu olemasoleva vara väärtus 20 000 eurot ilmselgelt ei kata ära tema

teadaolevaid kohustusi 976 671,76 eurot. Ühistul puuduvad olemasolevate kohustuste täitmiseks ja

äritegevuse jätkamiseks/taaskäivitamiseks rahalised vahendid. Ühistu põhitegevus (ühistu liikmete

toodangule lisandväärtuse andmine, tootearendus ja turustamine) on seiskunud juba 2019. aastal ja

selle taaskäivitamise perspektiiv puudub, sest põhitegevuseks kasutatud hoonestusõigus koos selle

oluliseks osaks olnud tootmishoonega on 2021. aastal sundtäitmise korras realiseeritud. Võlgniku

netovara on märksa väiksem seadusega lubatud minimaalsest väärtusest ja ei ole mingit märki, et

ühistu liikmed sooviksid täiendava sissemakse tegemise teel või muid asjakohaseid meetmeid

rakendades netovara nõutavat taset taastada. Arvestades võlgnikul juba olemasolevaid ülejõukäivaid

kohustusi on likviidsusprobleemide lahendamiseks ja majandustegevuse taaskäivitamiseks ka

täiendavate soodsate krediitide saamine ebatõenäoline. Ühistu võlad kasvavad iga päevaga võlgadele

lisanduvate viivitusintresside võrra, mistõttu võib ühistu maksejõuetust hinnata süvenevaks. Ühistu

juhatuse liikme selgituse kohaselt puudub ühistu liikmetel ja juhatusel tänaseks kujunenud olukorras

visioon ühistu tegevuse jätkamiseks või juriidilisest isikust võlgniku tervendamiseks. Kalakasvatajate

Ühistu Ecofarm alalise maksejõuetuse kujunemise peamiseks põhjuseks on nn muu asjaolu, milleks

on valitud põhitegevusalal ebaõnnestumise riski realiseerumine, suutmatus tulla edukalt toime ühistu

põhitegevusala mõjutanud negatiivsete teguritega.

Ajutine haldur ei ole tuvastanud selgelt perspektiivikaid võimalusi tehingute kehtetuks

tunnistamiseks ning seeläbi vara pankrotivarasse tagasivõitmiseks või muude varaliste nõuete

esitamiseks kolmandate isikute vastu.

Eeltoodu alusel kohus leiab, et võlgniku maksejõuetuse tõttu tuleb PankrS § 31 lg 1 alusel välja

kuulutada Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm pankrot.

Kohus nimetab pankrotihalduriks Küllike Miti, kes vastab PankrS §-s 56 sätestatud haldurile

esitatavatele nõuetele. PankrS § 86 lg 1 alusel kohustab kohus Kalakasvatajate Ühistu Ecofarm

juhatuse liiget H. O.a enne võlausaldajate esimest üldkoosolekut kohtus vandega kinnitama, et

kohtule esitatud andmed vara, võlgade ja äritegevuse kohta on talle teadaolevalt õiged.

Ajutise halduri tasu

PankrS § 23 lg 1, 2 kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille

suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist,

mida tasu ei kata. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja

keerukust ning ajutise halduri kutseoskusi. Tasu suuruse arvestamise aluseks on ülesannete täitmisele

kuluv aeg. Ajutise halduri tasu katab ka halduri tegevusega seotud üldised kulud, sealhulgas kulud

büroo pidamisele, sidekulud ja riigisisesed reisikulud. Ajutine haldur esitab kohtule tööaja arvestuse

andmed. Ajutine haldur on esitanud kohtule tööaja arvestuse, mille järgi kulus tal ülesannete

täitmisele 21,5 tundi tunnitasuga 55 eurot.

PankrS § 23 lg 1, 2 kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille

suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist,

mida tasu ei kata. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja

keerukust ning ajutise halduri kutseoskusi. Tasu suuruse arvutamise aluseks on ülesannete täitmisele

kuluv aeg. Ajutine haldur esitab kohtule tööaja arvestuse andmed. Ajutise halduri tunnitasu ülemmäär

on 130,80 eurot. Ajutine haldur on esitanud kohtule tööaja arvestuse, mille järgi ta on arvestanud

töötundideks 21,5 tundi tunnitasuga 55 eurot. Kohus leiab, et arvestades ajutise halduri ülesannete

mahtu, keerukust ja kutseoskust, on tema tööks kulunud aeg põhjendatud ja Küllike Mitile tuleb

tasuks ajutise halduri ülesannete täitmise eest määrata 1182,50 eurot, millele lisandub käibemaks

236,50 eurot, kokku 1419 eurot. PankrS § 23 lg 6 alusel tuleb ajutise halduri tasu tasumine määrata

büroole, mille kaudu ajutine haldur tegutseb, so OÜ-le Õigusbüroo Faktootum. Ajutise halduri tasu

tuleb hüvitada võlausaldaja poolt 09.03.2022 pankrotimenetluse kulude katteks tasutud deposiidi

arvel.

Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

TsMS § 173 lg 1 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste

vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas määruses, millega hagita

menetluse avaldus lahendatakse. TsMS § 173 lg 4 järgi näeb kohus menetluskulude jaotuses ette,

millised menetluskulud keegi menetlusosalistest peab kandma, välja arvatud kulude rahalise suuruse.

TsMS § 172 lg 1 sätestab, et hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend

tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab

täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas

siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi.

TsMS § 172 lg 1 alusel jätab kohus menetluskulud võlgniku kanda.

TsMS § 177 lg 1 p 1 kohaselt määrab kohus menetluskulude rahalise suuruse kindlaks kohtuotsuses

või menetlust lõpetavas määruses.

Kohus määrab võlausaldaja Maaelu Edendamise Sihtasutuse menetluskulude suuruseks 420 eurot,

mis on tasutud riigilõivuna. Pankrotimenetluse kulude katteks deposiidina tasutud summa kuulub

võlausaldajale pankrotimenetluses väljamaksmisele PankrS §-de 146 lg 1 p 4 ja 150 lg 1 p 6 alusel.

/allkirjastatud digitaalselt/

kohtunik