2-22-724/16 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Gerty Pau Määruse tegemise aeg ja koht

17. mai 2022, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-22-724 Tsiviilasi Osaühing Aktiva Finants, Julianus Inkasso OÜ ja Elisa Teleteenused AS hagi M. R. ja H. R. vastu ühisvara jagamiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Osaühing Aktiva Finants (rk 10746479) Hageja Julianus Inkasso OÜ (rk 10686553) Hageja Elisa Teleteenused AS (rk 10069659) Hagejate lepinguline esindaja A. Ž. Kostja M. R. (ik XXX) Kostja H. R. (ik XXX) Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Osaühing Aktiva Finants, Julianus Inkasso OÜ, Elisa Teleteenused AS, M. R. ja H. R. vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1 Pooled on kokku leppinud, et M. R. ja H. R. ühisvarana jagatakse järgmine vara alljärgneval viisil:

1.1.1 Lõpetada M. R. ja H. R. ühisomand korteriomandi asukohaga XXX (registriosa nr XXX) suhtes ja jätta korteriomand M. R. ainuomandisse ja kanda vastav märge kinnistusraamatusse;

1.1.2 Lõpetada M. R. ja H. R. ühisomand korteriomandi asukohaga XXX (registriosa nr XXX) suhtes ja jätta korteriomand H. R. ainuomandisse ja kanda vastav märge kinnistusraamatusse;

1.1.3 OÜ Aktiva Finants, Julianus Inkasso OÜ ja Elisa Teleteenused AS ning H. R. annavad nõusoleku korteriomandi asukohaga XXX (registriosa nr XXX) teise jao kande muutmiseks ning M. R. ainuomanikuna sisse kandmiseks;

1.1.4 M. R. annab nõusoleku korteriomandi XXX(registriosa nr XXX) teise jao kande muutmiseks ning H. R. ainuomanikuna sisse kandmiseks;

1.1.5 M. R. ja H. R. annavad nõusoleku korteriomandi asukohaga XXX (registriosa nr XXX) müümiseks avalikul enampakkumisel ning müügist laekuvast rahast rahuldada hagejate OÜ Aktiva Finants, Julianus Inkasso OÜ ja Elisa Teleteenused AS nõuded, mis tulenevad Pärnu Maakohtu 07.01.2013 kohtumäärusest tsiviilasjas 2-12-38823, Pärnu Maakohtu 07.07.2015 kohtumäärusest tsiviilasjas 2-15-112639, Pärnu Maakohtu 27.09.2019 kohtumäärusest tsiviilasjas 2-19-121195, Pärnu Maakohtu 25.05.2012 kohtumäärusega tsiviilasjas 2-12- 15507, Pärnu Maakohtu 13.03.2018 kohtumäärusest tsiviilasjas 2-17-126240.

1.2 Hagejate menetluskulud kokku summas 1480 eurot (1200 eurot õigusabikulud, 210 eurot 1/2 hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust ja 70 eurot hagi tagamiselt tasutud riigilõiv) jäävad solidaarselt M. R. ja H. R. kanda.

1.3 Kostjate menetluskulud jäävad nende endi kanda.

1.4 18.01.2022 Tartu Maakohtu kohtumäärusega seatud käsutamise keelumärge kinnistule asukohaga XXX (registriosa nr XXX) jääb kehtima.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-22-724.

3. Tagastada hagejatele riigilõiv 210 eurot Julianus Inkasso OÜ kontole nr XXX. Edasikaebamise kord Määruse peale ei saa esitada määruskaebust. ASJAOLUD Tartu Maakohtu menetluses on Osaühing Aktiva Finants, Julianus Inkasso OÜ ja Elisa Teleteenused AS hagi M. R. ja H. R. vastu ühisvara jagamiseks. 16.05.2022 esitasid pooled kohtule kompromissi. Pooled paluvad kinnitada kompromissilepingu ja lõpetada menetluse. Pooled loobuvad edasikaebeõigusest. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. KOHTU SEISUKOHT Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et ei esine aluseid kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada. Kohus korrigeerib kompromissis nimetatud tsiviilasja numbrit 2-19-121195 (kompromissis valesti 2-19-1121195). TsMS § 168 lg 3 ning poolte kokkuleppe alusel tuleb hagejate menetluskulud jätta solidaarselt kostjate kanda. Kostjate menetluskulud jäävad nende endi kanda. Menetluskulude hüvitamise rahalise suuruse leppisid pooled kokku kompromissilepingus. TsMS § 150 lg 2 p 1 ja hagejate taotluse alusel tuleb hagejatele tagastada pool hagilt tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot. Poolte kokkuleppe alusel ei saa määruse peale määruskaebust esitada.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik