2-22-1572/3 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL T a g a s e l j a o t s u s

Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Eve Grass Otsuse tegemise aeg ja koht

21. aprill 2022. a, Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval Tsiviilasja number 2-22-1572 Tsiviilasi Ehitustarvik OÜ hagi T.L. vastu võla nõudes Tsiviilasja hind

3 089,96 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: osaühing Ehitustarvik, registrikood 11061464, asukoht Väike-Posti tn 6, Pärnu linn, 80017, Pärnu maakond, Hageja lepinguline esindaja: advokaat Olavi Järve, Advokaadibüroo Kaire Aus, Rüütli 28, Pärnu linn, Pärnu linn, 80011 Pärnu maakond, telefon: +372 5553 6475, epost: olavi.jarve@austalu.ee Kostja: T.L., isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht rahvastikuregistri andmetel Xxxxxxxxxxx, e-post xxxxxxxxxxx RESOLUTSIOON 1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega. 2. Mõista T.L.'ult Ehitustarvik OÜ kasuks välja põhivõlgnevus summas 2649,78 eurot (sh üürivõlgnevus 1245,04 eurot ning kõrvalkulude võlgnevus 101,54 eurot ja kahju summas 1303,20 eurot). 3. Mõista T.L.'ult Ehitustarvik OÜ kasuks välja hagiavalduse esitamise seisuga sissenõutavaks muutunud viivis (üürivõlgnevuse põhinõudelt, so 1245,04 eurot) summas 110,41 eurot. 4. Mõista T.L.'ult Ehitustarvik OÜ kasuks välja viivis põhinõudelt (so üürivõlgnevuselt 1245,04 eurot) määras 0,05% kalendripäevas hagi esitamisest kuni põhinõude täieliku tasumiseni nii, et viivisevõlgnevus ei ületa põhivõlgnevust.

2-22-1572

5. Mõista T.L.'ul t Ehitustarvik OÜ kasuks välja viivis põhinõudelt (so 1404,74 eurot, sh kõrvalkulud 101,54 eurot ja kahjunõue 1303,20 eurot) seadusjärgses määras hagi esitamisest kuni põhinõude täieliku tasumiseni nii, et viivisevõlgnevus ei ületa põhivõlgnevust. 6. Jätta menetluskulud täies ulatuses T.L.'u kanda ja mõista välja menetluskulud summas 930 eurot. 7. Välja mõista menetluskulude tasumisega viivitamise korral menetluskulude suurust kindlakstegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivis võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. 8. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele.

Edasikaebamise kord Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule

30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt või kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasuda kajalt riigilõiv Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE571010220229377229 AS SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank AS või nr EE221700017003510302 Nordea Bank AB Eesti filiaal. Riigilõivuna tasutakse summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg-le 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

KOHTU SELGITUSED 1. TsMS § 444 lg 3 järgi võib kohus teha tagaseljaotsuse kirjeldava ja põhjendava osata. Seetõttu märgib kohus lühidalt vaid alljärgnevat: 2. Pärnu Maakohus menetleb Ehitustarvik OÜ hagi T.L. vastu võla nõudes. Hageja nõue tuleneb kostja ja hageja vahel 01.02.2021 sõlmitud tähtajalisest üürilepingust. Üürilepingu esemeks oli eluruum asukohaga Xxxxxxxxxxx. Üüri suuruseks septembrist maini 220 eurot kuus ning juunist augustini 340 eurot kuus, millele lisandusid kõrvalkulud. Üürilepingut kehtivalt lõpetatud ei ole, kuid kostja on eluruumidest lahkunud. Võtmeid ega väravapulti

2-22-1572

kostja tagastanud ei ole. Eeltoodust tulenevalt on hagejal õigus nõuda kostjalt üüri kuni üürilepingu tähtaja saabumiseni 31.01.2022. Hageja nõuab üüri kuni 19.11.2021. Kostja on jätnud hagejale üüri ja kõrvalkulude eest tasumata 1346,58 eurot, millest 1245,04 eurot on üürivõlgnevus ja 101,54 eurot kõrvalkulude võlgnevus. Kostja on eluruumi ja selle sisustust rikkunud – kõveraks on keeratud soojaveeboileri torud, raamaturiiul on katki, riidekapi uksehinged on puruks väänatud, kušett on rikutud, seinabraad on seinast kisutud, osad laemoodulid on lõhutud, seintel on värvikahjustused ning laearmatuur on kahjustatud.

Kahjustuste kõrvaldamise kulud on 1303,20 eurot. Hageja palub mõista T.L.'ult Ehitustarvik OÜ kasuks välja põhivõlgnevus 2649,78 eurot ja hagiavalduse esitamise seisuga sissenõutavaks viivis summas 110,41 eurot ning viivis üüri ja kõrvalkulude nõudelt (so 1245,04 eurot) määras 0,05% kalendripäevas hagi esitamisest kuni põhinõude täieliku tasumiseni nii, et viivisevõlgnevus ei ületa põhivõlgnevust ning viivis kahjunõudelt (so 1404,74 eurot) seadusjärgses määras hagi esitamisest kuni põhinõude täieliku tasumiseni nii, et viivisevõlgnevus ei ületa põhivõlgnevust.

Menetluskulud summas 930 eurot palub hageja jätta kostja kanda ning mõista kostjalt välja menetluskulude tasumisega viivitamise korral menetluskulude suurust kindlakstegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivis võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

3. Maakohtu 03.02.2022 määrusega võttis kohus hagi menetlusse, andis kostjale 14 päeva vastamiseks ning hoiatas kostjat tagaseljaotsuse tegemise võimaluse kohta. Kohus toimetas hagiavalduse koos menetlusse võtmise määrusega kostjale kätte 08.03.2022. Vastamise tähtaeg saabus 22.03.2022. Kostja ei ole kohtule tähtaegselt kirjalikku vastust esitanud.

4. TsMS § 407 lg 1 kohaselt kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 444 lg 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata.

5. Juhindudes TsMS § 407 lg-st 1 rahuldab kohus hagi tagaseljaotsusega.

6. TsMS § 162 lg 1 alusel jäävad menetluskulud kostja kanda. Hageja on taotlenud menetluskuluna kostjalt välja mõista hagiavalduselt tasutud riigilõivu 420 eurot. Hagilt tasutud riigilõiv on põhjendatud ja vajalik kulu.

7. Hageja on taotlenud menetluskuluna kostjalt välja mõista õigusabikulu 4,25 tunni eest

425 eurot. Kohus loeb põhjendatud ja vajalikuks ajakuluks õigusteenuse osutamisel kokku 4,25 tundi. Kohtu hinnangul saab praegusel juhul tunnitasu suurust 100 eurot (ilma käibemaksuta) pidada tavapäraseks ja põhjendatuks. Hageja kinnitas, et ta ei saa tekkinud kuludelt käibemaksu tagasi arvestada (174 lg 10). Õigusabikulud tuleb hagejale hüvitada koos käibemaksuga. Hageja põhjendatud ja vajalikud õigusabikulud on kokku 510 eurot koos käibemaksuga. 8. Kohus määrab hagejale hüvitatavate menetluskulude suuruseks 930 eurot. 9. Vastavalt hageja taotlusele ja TsMS § 177 lg-le 4 märgib kohus määruse resolutsioonis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt peab tasuma viivist.

(allkirjastatud digitaalselt) Eve Grass kohtunik