2-19-129684/52 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kädi Sacik-Korn Kohtujurist Maarja-Liisa Härmsalu Määruse tegemise aeg ja koht

22. aprill 2022, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-19-129684 Tsiviilasi Tallinn, Angerja tn xxxx korteriühistu avaldus N. B. vastu võlgnevuse ja viivise saamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: Tallinn, Angerja tn xxxx korteriühistu (registrikood xxxx) Avaldaja lepinguline esindaja Irina Reva, e-post irina.reva@ekyl.ee Puudutatud isik: N. B. (isikukood xxxx, e-post xxxx) Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, riigilõivu tagastamine

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Tallinn, Angerja tn xxxx korteriühistu ja N. B. vahel tsiviilasjas 2-19-129684 sõlmitud kompromissleping, mille kohaselt:

1.1 N. B. tasub Tallinn, Angerja tn xxxx korteriühistule põhivõla seisuga 16.12.2019 summas 2 714,30 eurot ning Tallinn, Angerja tn xxxx korteriühistu menetluskulude katteks 700 eurot.

1.2 Tallinn, Angerja tn xxxx korteriühistu loobub oma viivise nõudest summas 193,57 eurot ja jooksvatest viivistest alates 01.11.2019.

1.3 N. B. kohustub tasuma Tallinn, Angerja tn xxxx korteriühistule kokku 3 414,30 (2 714,30 + 700) eurot võrdsetes osades 18 kuu jooksul alates 25.07.2022, so igakuiselt iga kuu 25-ks kuupäevaks 189,30 eurot. Esimene makse tuleb teha hiljemalt 25.07.2022.

1.4 Juhul kui N. B. rikub käesoleva kompromissi punktis 1.3 märgitud maksekohustust ja ta ei kõrvalda rikkumist 3 päeva jooksul, on Tallinn, Angerja tn xxxx korteriühistul õigus pöörduda koheselt kohtutäituri poole kompromissi punktis 1.3 märgitud võlgnevuse (miinus kompromissi alusel tasutud summad) täitemenetluses sissenõudmiseks.

1.5 Poolte kompromissis märkimata jäänud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

1.6 Tallinn, Angerja tn xxxx korteriühistu kinnitab, et peale N. B. poolt käesoleva kompromissi punktis 1.3 nimetatud kohustuse nõuetekohast täitmist puuduvad tal nõuded N. B. vastu, mis tulenevad tsiviilasjast nr 2-19-129684.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-19-129684 Tallinn, Angerja tn xxxx korteriühistu avalduses N. B. vastu võlgnevuse ja viivise saamiseks.

3. Tagastada Tallinn, Angerja tn xxxx korteriühistule riigilõiv 25 eurot Tallinn, Angerja tn xxxx korteriühistu arvele nr xxxx, selgitusega „tsiviilasi 2-19-129684“. Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui 5 kuu möödumisel määruse tegemisest. Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on Tallinn, Angerja tn xxxx korteriühistu avaldus N. B. vastu võlgnevuse ja viivise saamiseks. 20.04.2022 esitasid pooled kohtule kompromissi, millise palusid kinnitada ja asjas menetluse lõpetada. Kohus selgitas 21.04.2022 e-kirjas pooltele menetluse lõpetamise tagajärgi. Pooled teatasid kohtule, et menetluse lõpetamise tagajärjed on arusaadavad. Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et kompromissi saab kinnitada. TsMS (tsiviilkohtumenetluse seadustik) § 477 lg

1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg

1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS §

430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et poolte kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav. Seetõttu kinnitab kohus kompromissi ja lõpetab asjas menetluse. TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus selgitas 21.04.2022 e-kirjas pooltele menetluse lõpetamise tagajärgi. Pooled teatasid kohtule, et menetluse lõpetamise tagajärjed on arusaadavad. Vastavalt TsMS § 168 lg 3 kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et kompromissis märkimata menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Avaldaja taotleb poole, so 25 euro riigilõivu tagastamist. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kohus märgib, et käesoleva asi tuli läbi vaadata hagita asjana tulenevalt TsMS § 613 lg 1 p-st 1. Riigilõivuseaduse § 59 lg 5 kohaselt avalduse esitamisel hagita menetluse korras läbivaadatavas asjas tasutakse riigilõivu 50 eurot. Seega tuli käesolevalt avalduselt tasuda riigilõivu 50 eurot. Avaldaja on maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamisel tasunud riigilõivu 84,57 eurot, seega 34,57 eurot enam. Kohus tagastab TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel avaldajale riigilõivu 25 eurot ehk pool riigilõivust, mis tuli avalduselt tasuda. Vastavalt esitatud taotlusele tagastada riigilõiv avaldaja kontole. Kohus selgitab, et kohus tagastab avaldajale enam tasutud riigilõivu, kui avaldaja esitab kohtule vastava taotluse. /allkirjastatud digitaalselt/ Kädi Sacik-Korn kohtunik