2-22-1467/9 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Hele Kaldma Määruse tegemise aeg ja koht 21. aprill 2022, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-22-1467 Tsiviilasi Tartu linn, Kalevi tn 4 korteriühistu avaldus M. V. i vastu võlgnevuse väljamõistmiseks Menetlustoiming Avalduse lahendamine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: Tartu linn, Kalevi tn 4 korteriühistu (registrikood 80051744), seaduslik esindaja juhatuse liige A. R. (e-post XXX) Puudutatud isik: M. V. (isikukood XXX, elukoht XXX)

Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON 1. Rahuldada õigeksvõtu alusel Tartu linn, Kalevi tn 4 korteriühistu avaldus M. V. i vastu võlgnevuse väljamõistmiseks. 2. Mõista M. V. ilt Tartu linn, Kalevi 4 korteriühistu kasuks välja võlgnevus korteriühistu poolt osutatud teenuste eest jaanuar 2019 kuni 01.02.2022 summas 2848,64 eurot, mis koosneb põhivõlast 2338,19 eurot ja viivisest 510,45 eurot. 3. Jätta menetluskulud M. V. i kanda. 4. Määrata menetluskulude suuruseks 50 eurot. 5. Mõista Marin Viililt Tartu linn, Kalevi 4 korteriühistu kasuks välja menetluskulu 50 eurot.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD 1. Tartu linn, Kalevi tn 4 korteriühistu (avaldaja) esitas 28.01.2022 Tartu Maakohtule avalduse M. V. i (puudutatud isik) vastu võlgnevuse väljamõistmiseks.

2

Avalduse kohaselt on puudutatud isik Kalevi 4 korteri 7 omanik, kuid ei tasu korteriühistu poolt esitatud arveid. Seisuga 01.02.2022 on puudutatud isikul tekkinud võlgnevus summas 2848,64 eurot, mis koosneb põhivõlast 2338,19 eurot ja viivisest 510,45 eurot. 2. Puudutatud isik tunnistab 13.04.2022 vastuse kohaselt tema vastu esitatud nõudeid ja on nõus asja kirjaliku lahendamisega.

KOHTU SEISUKOHT 3. Korteriühistu majandamiskulude nõue korteriomaniku vastu lahendatakse hagita menetluses (TsMS § 613 lg 1 p 1). Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 440 lg 1 järgi kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks, rahuldab kohus hagi. TsMS § 440 lg 3 kui hagi õigeksvõtmine on esitatud kohtule avalduses, võetakse avaldus toimikusse. Kui kostja avaldab hagi õigeksvõtmise kohtule eelmenetluses, lahendab kohus asja kohtuistungit pidamata. TsMS § 444 lg 3 kohaselt võib kohus tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. 4. Avaldaja palub mõista puudutatud isikult välja võlgnevuse 2848,64 eurot, mis koosneb põhivõlast 2338,19 eurot ja viivisest 510,45 eurot. Kuna puudutatud isik on avalduse selles osas õigeks võtnud, siis tuleb avaldus rahuldada. Kohus mõistab M. V. ilt Tartu linn, Kalevi 4 korteriühistu kasuks välja võlgnevuse korteriühistu poolt osutatud teenuste eest kuni 01.02.2022 summas 2848,64 eurot. 5. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 172 lg 1 teine lause näeb ette, et kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi. Arvestades avalduse rahuldamist, peab kohus lähtudes TsMS § 172 lg-st 1 teisest lausest õiglaseks jätta menetluskulud puudutatud isiku kanda. Tsiviilasja materjalidest nähtub, et avaldaja menetluskuluks on üksnes riigilõiv. Riigilõivuseaduse § 59 lg 5 kohaselt tasutakse avalduse või kaebuse esitamisel hagita menetluse korras läbivaadatavas asjas, riigilõivu 50 eurot. Avaldaja on avalduse esitamisel tasunud riigilõivu 275 eurot. Kuna põhjendatud on riigilõiv summas 50 eurot, määrab kohus riigilõivu suuruseks 50 eurot ja mõistab selle puudutatud isikult avaldaja kasuks välja. Kohus selgitab, et ülejäänud osas saab avaldaja taotleda enamamakstud riigilõivu tagastamist TsMS § 150 lg 1 p 1 alusel.

/allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik