2-19-16249/54 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Hagi õigeksvõtul põhinev otsus Kohus Harju Maakohus Kohtunik Andrea Lega Kohtujurist Andrei Polovnjov Otsuse tegemise aeg ja koht 21.04.2022.a, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-19-16249 Tsiviilasi N. S.i hagi ELAMUÜHISTU TEMPO (likvideerimisel), A. M.i ja A. M.i vastu kinnistusraamatu kannete parandamise ja tahteavalduste asendamise nõudes Tsiviilasja hind 55 000 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: N. S. (sünniaeg xxxx, elukoht xxxx); Hageja lepinguline esindaja: Janika Drobot (SAK Fond; J. Vilmsi 47,Tallinn, e-post: janika@sakfond.ee); Kostja I: Elamuühistu Tempo (likvideerimisel) (registrikood 80010478; J. Sütiste tee 58-17, Tallinn); Kostja II: A. M. (isikukood: xxxx; xxxx); Kostja III: A. M. (isikukood: xxxx; xxxx). Kohtuistungi toimumise aeg ja koht 21.04.2022.a, Tallinna kohtumaja RESOLUTSIOON 1. Rahuldada hagi kostja II ja III osas õigeksvõtul põhineva otsusega. 2. Kohustada kostjat II A. M.i ja kostjat III A. M.i andma nõusolek kinnistusraamatu registriosa nr xxxx (katastritunnus xxxx) II jao ebaõige omanikukande K. M. (isikukood xxxx) parandamiseks selliselt, et kinnistusraamatu II jakku kantakse omanikuna Elamuühistu Tempo /likvideerimisel/ (registrikood 80010478). 3. Asendada kostja II A. M.i ja kostja III A. M.i tahteavaldus käesoleva kohtulahendiga. 4. Kohtuotsus on tagatiseta viivitamata täidetav (TsMS § 468 lg 1 p 1). Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine 5. Jätta kostjate II ja III ning hageja menetluskulud kostja II A. M.i ja kostja III A. M.i kanda. Kindlaksmääratavad menetluskulud puuduvad.

2-19-16249 2

Edasikaebamise kord Maakohtu otsuse peale on pooltel õigus esitada apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule. Apellatsioonkaebus tuleb esitada 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Ringkonnakohus võib apellatsioonkaebuse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebaja ei taotle selle lahendamist istungil.

Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 187 lg 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Kohtu selgitused 1. Harju Maakohtu menetluses on N. S.i hagi ELAMUÜHISTU TEMPO (likvideerimisel), A. M.i ja A. M.i vastu kinnistusraamatu kannete parandamise ja tahteavalduste asendamise nõudes.

21.04.2022.a toimus käesolevas tsiviilasjas kohtuistung. A. M. ja A. M. võtsid hagiavalduse eelnimetatud istungil õigeks.

2. Kui kostja võtab kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks, rahuldab kohus hagi (TsMS § 440 lg 1). Hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata (TsMS § 444 lg 3).

Kohus on seisukohal, et hagi tuleb rahuldada õigeksvõtul põhineva otsusega. Kohus teeb otsuse kirjeldava ja põhjendava osata. Hagi õigeksvõtul põhineva otsuse tunnistab kohus omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks (TsMS § 468 lg 1 p 1).

3. TsMS § 173 lg 1 kohaselt asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Menetluskulud kannab see menetluspool, kelle kahjuks otsus tehakse (TsMS § 162 lg 1). Hageja kannab menetluskulud ise, kui kostja võtab hagi kohe õigeks ning kui kostja ei ole oma käitumisega andnud põhjust hagi esitamiseks (TsMS § 168 lg 6).

Kohtu hinnangul tuleb kõik menetluskulud kostjate II ja III ning hageja menetluskulud kostjate II ja III kanda, kuna kostjad II ja III on oma käitumisega andnud põhjust hagi esitamiseks. Hageja loobus 21.04.2022.a istungil menetluskulude nõudest. Seega käesolevas asjas ei ole menetluskulusid, mille rahalist suurust peaks kohus kindlaksmäärama.

/allkirjastatud digitaalselt/ Andrea Lega kohtunik