2-21-12631/27 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Enely Sepp Määruse tegemise aeg ja koht

12. aprill 2022, Tallinna kohtumaja Kohtujurist Marge Sillamaa Tsiviilasja number 2-21-12631 Tsiviilasi J Ba hagi I Bi vastu ühisvara jagamise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja J Ba (isikukood xxx), lepinguline esindaja A T (epost: xxx) Kostja I B (isikukood xxx) lepinguline esindaja J K (e-post: xxx) RESOLUTSIOON

1. Kinnitada J Ba (edaspidi hageja) ja I Bi (edaspidi kostja) (koos edaspidi pooled) vahel sõlmitud kompromiss ühisvara jagamise nõudes alljärgnevalt:

1.1. Kinnisasi registriosa numbriga xxx jääb J Ba omandisse.

1.2. Laenulepingust nr xxx ning krediitkaardilepingust nr XXX tulenev laenukohustus AS SEB Pank ees jääb poolte omavahelises suhtes J Ba kanda.

1.3. Kinnisasi registriosa numbriga xxx jääb I Bi omandisse.

1.4. Laenulepingust nr XXX tulenev laenukohustus AS SEB Pank ees jääb poolte omavahelises suhtes I Bi kanda.

1.5. J Ba ja I B on kohustatud andma nõusoleku (kinnistusraamatuseaduse § 34¹ lg 1 tähenduses) kinnisasjade (registriosa nr xxx ja xxx) teise jao omanikukande tegemiseks selliselt, et kinnisasja registriosa numbriga xxx ainuomanikuna kantakse kinnistusraamatusse J Ba ja kinnisasja registriosa numbriga xxx ainuomanikuna kantakse kinnistusraamatusse I B.

1.6. J Ba kohustub vabastama I Bi laenulepingust nr xxx tulenevate kohustuste täitmisest ja I B J Ba laenulepingust nr XXX tulenevate kohustuste täitmisest esimesel võimalusel.

1.7. Liisingulepingust nr xxx (liisinguese sõiduauto xxx, tehasetähis xxx, omanik Luminor Liising AS) tulenevad õigused ja kohustused jäävad I Bi kanda.

1.8. Ühisvara hulka kuulunud vallasvara jääb ilma täiendava hüvitamiskohustuseta selle abikaasa omandisse, kelle valduses see praegu on.

1.9. Mõista I Bilt enamsaadud ühisvara eest J Ba kasuks välja hüvitis 24 197,97 eurot. Summa tuleb tasuda hiljemalt 12.08.2022 J Ba arvelduskontole nr xxx.

2-21-12631

1.10. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2. Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega tsiviilasja nr 2-21-12631 menetlus.

3. Tagastada J Bale riigilõiv 150 eurot ning kanda see tema arvelduskontole nr xxx.

4. Tagastada I Bile riigilõiv 420 eurot ning kanda see Stabimer Õigusbüroo OÜ arvelduskontole nr xxx.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Kohtumääruse asjaolud ja põhjendused

Harju Maakohtu menetluses on J Ba hagi I Bi vastu ühisvara jagamise nõudes. Pooled jõudsid 12.04.2022 eelistungil kompromissile ning palusid selle kinnitada. Hageja taotleb tasutud riigilõivust poole tagastamist. Kostja taotleb kogu vastuhagilt tasutud riigilõivu tagastamist, kuna vastuhagi ei ole võetud menetlusse. Pooled leppisid kokku menetluskulude jaotuses.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p-s 4 on sätestatud, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning antud juhul ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus selles nõudes lõpetatakse.

Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS § 432 sätestab, et hageja ei saa menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 5 kehtib kompromiss täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse.

Pooled on taotlenud seoses kompromissi sõlmimisega riigilõivu tagastamist. Vastavalt TsMS § 150 lg-le 4 tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. TsMS §

150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Ühisvara jagamise hagilt on tasutud riigilõivu 300 eurot. Vastuhagilt on tasutud riigilõivu 420 eurot. Kuna kohus ei ole vastuhagi menetlusse

2-21-12631

võtnud, on õigus taotleda riigilõivu tagastamist TsMS § 150 lg 1 p 2 alusel. Kohus rahuldab hageja ja kostja taotlused riigilõivu tagastamiseks.

TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud menetluskulude jaotuses.

/allkirjastatud digitaalselt/ Enely Sepp kohtunik