2-21-5027/43 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-21-5027

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Margit Jõgeva Määruse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht

6. aprill 2022. a, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-21-5027 Tsiviilasi M.-L. R. a hagi T. R. a vastu ühisvara jagamiseks

T. R. a vastuhagi M.-L. R. a vastu ühisvara jagamiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine, menetluskulude jaotus ning riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja/vastuhagis kostja: M.-L. R. (isikukood: XXX; elukoht: XXX, e-post: XXX). M.-L. R. a lepinguline esindaja: vandeadvokaadi abi H.-L. T. (OÜ Advokaadibüroo Tibar & Partnerid, Pärnu mnt 20, Kesklinna linnaosa, Tallinn, 10141, Harju maakond, e-post: XXX). Kostja/vastuhagis hageja: T. R. (isikukood: XXX; elukoht: XXX, e-post: XXX).

T. R. a lepingulised esindajad: K. K., L. K. ja B. R. (Themis Õigusbüroo OÜ, Narva mnt 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn, 10117, Harju maakond, e-post: menetlus@themis.ee). Kohtuistungi toimumise aeg Protokollija

4. aprill 2022. a kohtuistungi sekretär Liisi Lokk RESOLUTSIOON

1. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-21-5027 M.-L. R. a hagis T. R. a vastu ühisvara jagamiseks ja T. R. a vastuhagis M.-L. R. a vastu ühisvara jagamiseks.

2. Kinnitada M.-L. R. a ja T. R. a vahel 04.04.2022. a sõlmitud kompromiss ja jagada poolte ühisvara alljärgnevalt:

2.1. Korteriomand registriosa numbriga XXX, asukohaga XXX müüakse avalikul enampakkumisel kohtutäituri vahendusel täitemenetluse seadustikus sätestatud korras alghinnaga 85 000 eurot.

2.2. Kinnistu müügist laekuvast summast tasutakse esmalt täitekulud, seejärel täidetakse kinnistule seatud hüpoteekidega tagatud laenukohustus, mis tuleneb AS-iga Swedbank sõlmitud laenulepingust nr XXX ja Tartu linn, Aardla tn XXX Korteriühistu ees olev võlgnevus.

2.3. Peale täitekulude, laenukohustuse täitmist ja korteriühistu võlgnevuse maksmist, tasutakse T. R. ale 16 378 eurot ja M.-L. R. ale 10 741 eurot. Ülejäänud osa müügitulemist jagatakse poolte vahel võrdselt.

2.4. Sõiduauto Volkswagen Jetta registreerimismärgiga XXX jääb M.-L. R. a ainuomandisse. T. R. on andnud nõusoleku auto üleandmiseks M.-L.R. a ainuomandisse. M.-L. R. tasub T. R. ale auto eest 500 eurot.

2.5. Poolte pangakontodel olev raha jääb nende endi omandisse ja T. R. tasub M.-L. R. ale hüvitisena 537,32 eurot tasaarvestades selle sõiduauto eest tasutava hüvitisega ja T.

R. tasub M.-L. R. ale 37,32 eurot 5 päeva jooksul pärast kohtumääruse jõustumist.

2.6. T. R. ei soovi M.-L. R. alt kasutuseelist sõiduauto Volkswagen Jetta registreerimismärgiga XXX kasutamise eest.

2.7. M.-L. R. ei soovi T. R. alt nõuda kasutuseelist korteri asukohaga XXX kasutamise eest.

2.8. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

3. Jätta menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.

4. Tagastada M.-L.R. ale tema arveldusarvele nr XXX menetluses tasutud riigilõivust pool s.o 150 eurot.

5. Tagastada T. R. ale tema arveldusarvele nr XXX menetluses tasutud riigilõivust pool s.o 150 eurot. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 1 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. ASJAOLUD

1. Tartu Maakohtu menetluses on M.-L. R. a hagi T. R. a vastu ühisvara jagamiseks ja T. R. a vastuhagi M.-L. R. a vastu ühisvara jagamiseks.

2. 04.04.2022. a kohtuistungil sõlmisid pooled kompromissi, mille palusid kohtul kinnitada ja asjas menetlus lõpetada.

KOHTU PÕHJENDUSED

3. Tsiviilkohtumenetluse seadustik (TsMS) § 430 lõike 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 5 näeb ette, et kompromiss kehtib täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse.

4. Kohus on seisukohal, et 04.04.2022. a M.-L. R. a ja T. R. a vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromiss on täidetav. TsMS § 428 lõike 1 punkti 4 alusel lõpetab kohus antud asjas menetluse.

5. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

6. TsMS § 150 lõike 2 punkti 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Pooled paluvad tagastada pool tasutud riigilõivust. M.-L.R. on tasunud hagilt riigilõivu 300 eurot ja T. R. on tasunud vastuhagilt riigilõivu 300 eurot. M.- L.R. ale tuleb tagastada TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel riigilõiv summas 150 eurot tema arveldusarvele nr EE202200001108145293, millelt see tasuti ning T. R. ale tuleb tagastada TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel riigilõiv summas 150 eurot tema arveldusarvele nr XXX, millelt see tasuti.

7. TsMS § 661 lõike 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kohtule esitatud kompromissis avaldanud, et soovivad lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega

1 päevani alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. Arvestades eeltoodut lühendab kohus määruskaebuse esitamise tähtaega 1 päevani TsMS § 661 lõike 4 alusel.

8. Vastavalt kokkuleppele jätab kohus menetluskulud TsMS § 168 lg 3 alusel poolte endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/ Margit Jõgeva kohtunik