2-21-14661/10 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-21-14661

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Margit Jõgeva Määruse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht

1. aprill 2022. a, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-21-14661 Tsiviilasi

A. T.hagi I. T. vastu ühisvara jagamiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, menetluskulude jaotus ja riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: A. T.(isikukood: XXX; elukoht: XXX, e-post: XXX). Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat B. K. (XXX, epost: XXX). Kostja: I. T. (isikukood: XXX; elukoht XXX). Kostja lepinguline esindaja: advokaat E. L. (XXX, e-post: XXX).

kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-21-14661, A. T.hagis I. T. vastu ühisvara jagamiseks.

2. Kinnitada A. T.ja I. T. vahel 31. märtsil 2022. a sõlmitud kompromiss ja jagada poolte ühisvara alljärgnevalt:

2.1. Kinnisasi registriosa numbriga XXX, asukohaga XXX (XXX) müüakse avalikult turuhinnaga kinnisvaramaakleri vahendusel või vahenduseta hiljemalt 30. juuniks 2022. a. Maakleri tasu arvestatakse maha kinnisasja müügihinnast. Pooled lepivad kokku, et asja müüki alustatakse hinnaga 136 000 eurot. Juhul, kui asja müük ei õnnestu avalikult või maakleri vahendusel müües hiljemalt 30. juuniks 2022. a, müüakse kinnisasi avalikul enampakkumisel kohtutäituri vahendusel.

2.2. Enampakkumise läbiviija valib kompromissi kinnitava kohtumääruse täitmiseks esitav pool.

2.3. Punktis 2.1 nimetatud kinnistu müügist laekuvast summast tasutakse esmalt müügi (sh maakleri) või enampakkumise kulud ning seejärel täidetakse XXX seatud hüpoteekidega tagatud laenukohustused, mis tulenevad AS-iga Swedbank sõlmitud laenulepingustest nr XXX ja XXX ning laenulepingutest AS-iga SEB PANK nr XXX (jääk 29.03.2022. a seisuga 1787,01 eurot) ja XXX (jääk 29.03.2022. a seisuga 1185,91 eurot) ning HOLM BANK AS- iga lepingust nr XXX (jääk 29.03.2022. a seisuga 6007,61 eurot) tulenevad ühised laenukohustused 18. märtsi 2022. a seisuga. Järelejääv summa jagatakse poolte vahel võrdselt ning summast pool kantakse A. T. pangakontole XXX ja teine pool I. T. pangakontole XXX.

2.4. Kinnisasjal registriosa numbriga XXX, asukohaga XXX asuvad vallasasjad (sh aiamööbel, sisustus, tehnika, tööriistad, muruniidukid, mootorsaan jm) annavad pooled nende ühisele lapsele J. T. (isikukood: XXX), kellel on õigus need vastavalt oma äranägemisele võõrandada ja võõrandamisest saadav tulem omale võtta ja kasutada seda vastavalt oma äranägemisele.

2.5. Sõiduauto BMW X5 XDRIVE 35D riikliku registreerimisnumbriga XXX liisingulepingust tulenevad õigused ja kohustused jäävad I. T. ainuõigusteks ja – kohustusteks. 2.6.

A. O. (registrikood: XXX) osa jääb A. T. ainuomandiks.

2.7. Punktides 2.4, 2.5 ja 2.6 nimetatud ühisvara kirjeldatud viisil jagamisel kumbki pool teisele poolele mistahes hüvitist ei tasu.

2.8. Pooled on kokku leppinud, et käesoleva kompromissi sisuks on kogu abikaasade ühisvara ning muid varalisi nõudeid pooltel teineteise vastu tulenevalt abikaasade varaühisusest kompromisslepingu allkirjastamise seisuga ei ole. Käesolevas kokkuleppes nimetamata õigused ja kohustused jäävad selle poole ainukohustuseks ning ainuomandiks, kelle nimel ja valduses need kokkuleppe kohtuliku kinnitamise ajal on.

2.9. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

3. Jätta menetluskulud poolte endi kanda

4. Tagastada A. T. arveldusarvele nr XXX menetluses tasutud riigilõivust pool s.o 150 eurot. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. ASJAOLUD

1. Tartu Maakohtu menetluses on A. T. hagi I. T. vastu ühisvara jagamiseks.

2. 31.03.2022. a esitasid pooled kohtule kompromissi, mille paluvad kinnitada ja asjas menetlus lõpetada.

KOHTU PÕHJENDUSED

3. Tsiviilkohtumenetluse seadustik (TsMS) § 430 lõike 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.

4. Arvestades poolte esitatud kompromissi ning lähtudes kohtu poolt kompromisslepingu 1 teise lause sõnastuse muudatusest, millega pooled nõus olid, on kohus seisukohal, et poolte vahel 31. märtsil 2022. a sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, sest see ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromiss on täidetav.

5. TsMS § 428 lõike 1 punkti 4 alusel lõpetab kohus antud asjas menetluse. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

6. Hageja palub poole tasutud riigilõivu tagastamist summas 150 eurot. TsMS § 150 lõike 2 punkti 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on tasunud hagiavalduse esitamisel 08.09.2021. a riigilõivu 300 eurot Rahandusministeeriumi kontole. Kuna pooled sõlmisid kompromissi, tuleb hagejale tagastada TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel riigilõiv summas 150 eurot tema arveldusarvele nr XXX. Menetluskulud

7. Tulenevalt TsMS § 168 lg 3, kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

8. Arvestades poolte kokkulepet jätab kohus menetluskulud TsMS § 168 lg 3 alusel poolte endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/ Margit Jõgeva kohtunik