2-21-17497/17 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-21-17497

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Andrus Miilaste Määruse tegemise aeg ja koht 1. aprill 2022. a, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-21-17497 Tsiviilasi

S. K. hagi T. L. ja P. L. vastu kaasomandi jagamise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamine kirjalikus menetluses Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja S. K. (isikukood XXX), lepinguline esindaja A. E. Kostja I T. L. (isikukood XXX) Kostja II P. L. (isikukood XXX) RESOLUTSIOON

I. Kinnitada hageja S. K. ja kostjate T. L. ja P. L. kompromiss alljärgnevatel tingimustel:

1. Hageja on kompromissi korras hagi eesmärgi saavutanud.

2. Kostja I omandas hagejalt tema osa Karjapõllu kinnistust (registriosa nr-ga XXX) 24. märtsil 2022. a notariaalse müügitehingu käigus hinnaga 17 000 eurot.

3. Käesoleva kompromissi kinnitamise järgselt ei ole pooltel käesolevas tsiviilasjas teineteise vastu mingeid pretensioone ega nõudeid.

4. Pooled kinnitavad, et kompromiss vastab nende tahtele ning puuduvad kompromissi sõlmimist välistavad asjaolud. Kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi.

5. Pooled on teadlikud TsMS §-s 432 nimetatud tagajärgedest ning seega ka kompromissi alusel tekkivatest poolte kohustustest. Pooled mõistavad kompromissi õiguslikke tagajärgi.

II. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-21-17497.

III. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

IV. Tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot hageja pangakontole nr XXX. Toimetada määrus kätte pooltele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule. Pooled on määruskaebuse esitamise tähtaega lühendanud ühele päevale määruse kättesaamisest arvates. ASJAOLUD JA KOHTU SEISUKOHT

Tartu Maakohtu menetluses on S. K. (hageja) hagi T. L. (kostja I) ja P. L. (kostja II) vastu kaasomandi jagamise nõudes. 31.03.2022 edastas kostja I kohtule kinnitamiseks poolte kompromissi. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 kohaselt kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et menetlus antud asjas tuleb lõpetada, kui asja lahendamine kompromissiga on mõistlik ja reaalselt täidetav. Kompromiss (transactio) muudab vaieldava ja kaheldava õigussuhte poolte vastastikuste järeleandmiste kaudu vaieldamatuks ja kaheldamatuks. Kompromiss on kantud otstarbekusest kõrvaldada vaieldavus ja kaheldavus poolte järeleandmise teel. Ühtlasi tagab kompromiss edasise õigusrahu, kus pooled on vastastikku loobunud igasugustest pretensioonidest. Kohus kinnitab kompromissi kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata. Pooled kinnitavad, et on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. TsMS § 168 lg 3 alusel jäävad menetluskulud poolte endi kanda. TsMS § 150 lg 2 p 1, lg 4 ja hageja taotluse alusel kohus tagastab hagejale poole menetluses tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot hageja pangakontole nr XXX. Pooled paluvad TsMS § 64 lg-le 2 ja § 661 lg-le 4 tuginedes lühendada kompromissi kinnitamise kohta tehtavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega ühele päevale menetluse lõpetamise määruse kättesaamisest arvates.

/allkirjastatud digitaalselt/ Andrus Miilaste Kohtunik