2-19-8427/53 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Enely Sepp Määruse tegemise aeg ja koht

29. märts 2022, Tallinna kohtumaja Kohtujurist Marge Sillamaa Tsiviilasja number 2-19-8427 Tsiviilasi

O. J. hagi A J. vastu ühisvara jagamise nõudes ja A J. vastuhagi O. J. vastu ühisvara jagamise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: O. J. (isikukood xxx, e-post: xxx) lepinguline esindaja vandeadvokaat Jevgeni Tverdohlebov (e-post: info@vindex.ee) Kostja A J. (isikukood xxx) lepinguline esindaja A. M. (epost: xxx) RESOLUTSIOON

1. Kinnitada O. J. (edaspidi hageja), A J. (edaspidi kostja) (koos edaspidi pooled) vahel sõlmitud kompromiss ühisvara jagamise nõudes alljärgnevalt:

1.1. Kinnisasi registriosa numbriga xxx jääb A J. omandisse.

1.2. Laenukohustus Swedbank AS-i ees (laenulepingud nr 06-119207-EL ja 07- 012268-EV) jääb poolte omavahelises suhtes A J. kanda.

1.3. Mõista A J.lt enamsaadud ühisvara eest O. J. kasuks välja hüvitis 10 903,77 eurot.

1.4. O. J. on kohustatud andma nõusoleku (kinnistusraamatuseaduse § 34¹ lg 1 tähenduses) kinnisasja (registriosa nr xxx) teise jao omanikukande tegemiseks, millega kantakse kinnisasja ainuomanikuna kinnistusraamatusse A J., pärast seda, kui A J. on tasunud O. J.le kokkuleppes kindlaks määratud rahalise hüvitise ning pank on vabastanud O. J. laenulepingutest nr 06-119207EL ja 07- 012268-EV tulenevate kohustuste täitmisest.

1.5. Kummagi abikaasa arvelduskontodel 05.08.2014. a seisuga olnud rahalised vahendid jäävad abikaasade endi omandisse.

1.6. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2. Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega tsiviilasja nr 2-19-8427 menetlus.

3. Tagastada O. J.le riigilõiv 150 eurot ning kanda see Advokaadibüroo Vindex OÜ arvelduskontole nr EExxx.

4. Tagastada A J.le riigilõiv 150 eurot ning kanda see A J. arvelduskontole nr EExxx.

2-19-8427

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Kohtumääruse asjaolud ja põhjendused

Harju Maakohtu menetluses on O. J. hagi A J. vastu ühisvara jagamise nõudes ning A J. hagi

O. J. vastu ühisvara jagamise vastu. Pooled pidasid läbirääkimisi ning esitasid kohtule täpsustused võimaliku kokkuleppe osas. Kohus saatis pooltele 25.03.2022 kokkuleppe teksti, mis oli koostatud poolte kompromissi puudutavate avalduste alusel. Pooled kinnitasid, et soovivad kokkuleppe sõlmida ja menetluse lõpetada just selliselt, nagu kohus on selle sõnastanud. Pooled on palunud tagastada hagilt tasutud riigilõivust pool. Pooled leppisid kokku menetluskulude jaotuses.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p-s 4 on sätestatud, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning antud juhul ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus selles nõudes lõpetatakse.

Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS § 432 sätestab, et hageja ei saa menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 5 kehtib kompromiss täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse.

Hageja ja kostja on taotlenud seoses kompromissi sõlmimisega ühisvara jagamise nõudelt tasutud riigilõivust poole tagastamist kontole, millelt riigilõiv tasuti. Vastavalt TsMS § 150 lg-le 4 tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Ühisvara jagamise hagilt ja vastuhagilt on tasutud riigilõivu kummaltki 300 eurot. Kohus rahuldab hageja ja kostja taotlused riigilõivu tagastamiseks.

2-19-8427

TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud menetluskulude jaotuses.

/allkirjastatud digitaalselt/ Enely Sepp kohtunik