2-21-11508/77 · Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja

1 (2)

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Agle Elmik Määruse tegemise aeg ja koht 18. märts 2022, Rapla kohtumaja Tsiviilasja number 2-21-11508 Tsiviilasi Rapla valla hagi Fausto Capital OÜ vastu omandi üleandmiseks ja tahteavalduste andmiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Rapla vald (vallavalitsuse kaudu) (regitrikood 77000312), lepinguline esindaja Tuulikki Laesson Kostja Fausto Capital OÜ (registrikood 11939341), seaduslik esindaja Kenneth Karpov Menetluse liik 4. novembril 2021 kohtuistung

RESOLUTSIOON 1. Kinnitada Rapla valla ja Fausto Capital OÜ vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevatel tingimustel: 1.1. .Pooled on käesoleva tsiviilasja esemega seoses sõlminud 17. märtsil 2022 Tartu notari Edgar Grünberg juures kinnistu tasuta võõrandamise lepingu ja asjaõiguslepingu. 1.2. Seoses eelnimetatud lepingu sõlmimisega on pooled kokku leppinud käesoleva tsiviilasja lõpetamise käesoleva kompromissiga. 1.3. Tsiviilasjas nr 2-21-11508 kantud menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 2. Tagastada pool tasutud riigilõivust ehk 300 eurot Rapla Vallavalitsuse arveldusarvele nr EE661010802000071007. 3. Tühistada Pärnu Maakohtu 30. juuli 2021 määruse tsiviilasjas nr 2-21-11508 alusel seatud hagi tagamise abinõu ja kustutada kinnistusregistri registriossa number 251737 kantud märkus. Saata määrus selles osas täitmiseks registripidajale. 4. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-21-11508.

Edasikaebamise kord Poolte kokkuleppel määruse peale määruskaebust esitada ei saa (tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 64 lg 2 ja § 661 lg 4).

2 (2) ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK 1. Rapla vald (hageja) esitas 22. juulil 2021 Pärnu Maakohtusse hagiavalduse Fausto Capital OÜ (kostja) vastu omandi üleandmiseks ja tahteavalduste andmiseks. Kohus võttis hagi 4. augusti 2021 määrusega menetlusse. Kostja vastas hagile 18. augustil 2021.

2. Asjas toimus 4. novembril 2021 eelistung. Seejärel on pooled pidanud tsiviilasja lõpetamise osas läbirääkimisi.

3. Pooled esitasid 18. märtsil 2022 kohtule allkirjastatud kompromissilepingu, mille paluvad kinnitada ja tsiviilasja menetluse lõpetada. Pooltele on teada menetluse lõpetamise tagajärjed.

MÄÄRUSE PÕHJENDUSED 3. Maakohus tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et poolte kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada.

4. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

5. Kohtu hinnangul vastab poolte kompromiss seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetatakse.

6. Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi, kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

7. TsMS § 173 lg 1 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Pooled on kokku leppinud, et asjas tekkinud menetluskulud jäävad nende endi kanda (TsMS § 168 lg 3).

(allkirjastatud digitaalselt) Agle Elmik kohtunik