2-22-2114/2 · Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Margit Vutt Määruse tegemise aeg ja koht

14. märts 2022, Võru kohtumaja Tsiviilasja number 2-22-2114 Tsiviilasi

M. M. avaldus avalikult kasutatavale teele juurdepääsu määramiseks Menetlustoiming Avalduse menetlusse võtmisest keeldumine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja M. M.

(isikukood xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

RESOLUTSIOON

1. Keelduda menetlusse võtmast M. M. (M. ) avaldust avalikult kasutatavale teele juurdepääsu määramise nõudes.

2. Jätta menetluskulud avaldaja kanda. Hüvitatavad menetluskulud puuduvad.

3. Toimetada määrus kätte avaldajale. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Võru kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. ASJAOLUD

1. M. M. (avaldaja) esitas 09.02.2022 Tartu Maakohtule avalduse, milles palus määrata xxxxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) kuuluvale xxxxxx kinnistule (asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx) juurdepääs avalikult kasutatavale teele üle xxxxxxxxxxxxxxxxx kuuluva xxxxxx kinnistu (asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx). Avalduse kohaselt takistab xxxxxx kinnistu omanik xxxxxx talu ja xxxxxx talu vahelise teelõigu kasutamist. Avaldaja märgib, et kasutab nimetatud teelõiku ise, samuti kasutavad seda teised külaelanikud. xxxxxx talu omaniku xxxxxxxxxxxxxxx jaoks ei ole mõeldav olukord, kus ta ei tea, kas ta saab oma maakoju või kodust välja. KOHTU SEISUKOHT

2. Kohus on seisukohal, et avalduse menetlusse võtmisest tuleb keelduda. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 475 lg 1 p 131 järgi ja koosmõjus 61 1 ptk sätetega vaatab kohus avalduse läbi hagita menetluses. Vastavalt TsMS § 477 lg-le 1 vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Juhindudes TsMS § 477 lg-st 7 kontrollib kohus avalduse vastavust seadusele ja avalduse tõendatust ka juhul, kui avalduse kohta ei ole esitatud vastuväiteid

3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 372 lg 1 kohaselt lahendab kohus hagiavalduse menetlusse võtmise või sellest keeldumise või tähtaja määramise puuduste kõrvaldamiseks määrusega mõistliku aja jooksul. TsMS § 372 lg 4 kohaselt tuleb hagiavalduse menetlusse võtmisest keeldumise määruses märkida menetlusse võtmisest keeldumise põhjus.

4. TsMS § 371 lg 2 p 2 alusel jätab kohus hagi menetlusse võtmata, kui hagi ei ole esitatud hageja seadusega kaitstud õiguse ega huvi kaitseks või eesmärgil, millele riik peaks andma õiguskaitset, või kui hagiga ei ole hageja taotletavat eesmärki võimalik saavutada. TsMS § 3 lg

1 järgi menetleb kohus tsiviilasja, kui isik pöördub seaduses sätestatud korras kohtusse oma eeldatava ja seadusega kaitstud õiguse või huvi kaitseks. Sama põhimõte kohaldub ka hagita menetluses. Avalikult kasutatavalt teelt üle võõra kinnisasja juurdepääsu määramise õiguslikuks aluseks on asjaõigusseaduse (AÕS) § 156. AÕS § 156 lg 1 näeb ette, et omanikul, kelle kinnisasjale puudub vajalik juurdepääs avalikult kasutatavalt teelt või kinnisasja eraldi seisvalt osalt, on õigus nõuda juurdepääsu üle võõra kinnisasja. Juurdepääsu asukoht, kasutamise tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab juurdepääsu ja selle kasutamise tasu kohus. Juurdepääsu määramisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. Nimetatud sättest nähtuvalt on juurdepääsu üle võõra kinnisasja õigus nõuda omanikul, kelle kinnisasjale puudub vajalik juurdepääs avalikult kasutatavalt teelt või kinnisasja eraldi seisvalt osalt.

5. Kohtu hinnangul ei ole avaldaja esitatud avaldusega võimalik saavutada eesmärki, mida avaldaja soovib saavutada. Kohtule esitatud avalduse asjaoludest ja kohtu päringust kinnistusraamatusse nähtub, et avaldaja ei ole xxxxxx kinnistu (asukohaga xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx) omanik. Seepärast tuleb avaldus TsMS § 371 lg 2 p 2 alusel koostoimes TsMS § 477 lg-ga 1 jätta menetlusse võtmata.

6. Kohus selgitab, et kui kohus keeldub hagi menetlusse võtmast, loetakse, et avaldust ei ole esitatud ja hagi ei ole olnud kohtu menetluses (TsMS § 372 lg 6).

7. Avalduse menetlusse võtmisest keeldumise tõttu jäävad menetluskulud TsMS § 168 lg 1 alusel hageja kanda. Kuna käesolevas menetlusstaadiumis ei ole menetluskulusid tekkinud, tuleb määrata, et hüvitatavad menetluskulud puuduvad.

/allkirjastatud digitaalselt/

Margit Vutt kohtunik