2-21-12632/30 · Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Reena Undrest Määruse tegemise aeg ja koht 28.veebruar 2022.a. Kuressaare kohtumaja Tsiviilasja number 2-21-12632 Tsiviilasi M S hagi M M vastu kaasomandi lõpetamise, kinnistusraamatu omanikukande muutmise tahteavalduse kohtuotsusega asendamise nõudes ja kahjuhüvitise nõudes Menetlustoiming Poolte taotluse kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks, riigilõivu tagastamise lahendamine

Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja M S ( lepinguline esindaja Liivi Tuus Kostja M M ), lepinguline esindaja Eero Lapp Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

1) Pooled saavutasid menetluse käigus kompromissi ka L kinnistu, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr XXXXXXXXXXXXXXXX, koosseisu kuuluvate K külas asuva hoonestatud L katastriüksuse nr XXXXXXXXXXXXXXXX ja K külas asuv P katastriüksuse nr XXXXXXXXXXXXXXXXkaasomandi lõpetamises.

Pooled saavutasid kokkuleppe selles, et L kinnistu kaasomand lõpetatakse viisil, millega M Sale kuuluva kaasomandi osa ostab M M poeg J M ja maksab M Sale tema omandiosa kaotuse eest hüvitist vastavalt lisatud notariaalsele lepingule (lisa 1).

Pooled saavutasid kokkuleppe ka selles, et M M maksab M Sale hagiavalduses nõutud kahjuhüvitise tasumata osa summas 216 eurot (lisa 2).

2) Pooled lepivad kokku, et seoses kompromissi saavutamisega jäävad kummagi poole menetluskulud tema enda kanda.

2. Lõpetada tsiviilasja menetlus.

3. Tagastada hagejale hagiavalduse esitamisel makstud riigilõivust pool, so ½ osa 400 eurost, mis on 200 eurot M S arvelduskontole

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu

15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Asjaolud, poolte taotlus

1. M S esitas 11.08.2021 kohtule hagi M M vastu kaasomandi lõpetamise, kinnistusraamatu omanikukande muutmise tahteavalduse kohtuotsusega asendamise nõudes ja kahjuhüvitise nõudes summas 431 eurot. Poolte kaasomandisse kuulus hagi esitamisel 1) L kinnistu K külas asuv hoonestatud katastriüksus nr XXXXXXXXXXXXXXXX; 2) L kinnistu Vs asuv katastriüksus nr XXXXXXXXXXXX, 3) L kinnistu K külas asuv P katastriüksus nr XXXXXXXXXXXXXXX. Hageja M S ja kostja M M asusid pidama kompromissiläbirääkimisi. Pooled saavutasid kokkuleppe selles, et L kinnistu Vs asuva katastriüksuse nr XXXXXXXXX kaasomand lõpetatakse katastriüksuse müügiga kolmandale isikule. Kostja esitas kohtule 22. detsembri 2021 müügilepingu.

2. 23.02.2022 esitasid pooled kohtuliku kompromissi, milles taotlevad selle kinnitamist kokkulepitud tingimustel ja menetluse lõpetamist. Pooled teatavad et nad on saavutasid menetluse käigus kompromissi ka L kinnistu, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr XXXXXXXXXXXXXXXX, koosseisu kuuluvate K külas asuva hoonestatud L katastriüksuse nr XXXXXXXXXXXXXXXX ja K külas asuv P katastriüksuse nr XXXXXXXXXXXXXXXXkaasomandi lõpetamises. Pooled saavutasid kokkuleppe selles, et L kinnistu kaasomand lõpetatakse viisil, millega M Sale kuuluva kaasomandi osa ostab M M poeg j m ja maksab M Sale tema omandiosa kaotuse eest hüvitist vastavalt lisatud notariaalsele lepingule (lisa 1). Pooled saavutasid kokkuleppe ka selles, et M M maksab M Sale hagiavalduses nõutud kahjuhüvitise tasumata osa summas 216 eurot (lisa 2).

Kohtu põhjendused

3. Kohus leiab, et esitatud kompromissi on võimalik kinnitada ning seetõttu kohus lõpetab TsMS § 428 lg 1 p 4 ning § 430 lg 1 alusel asja menetluse. Kompromiss ei ole vastuolus ei heade kommete ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi. Samuti on kompromissilepingut võimalik täita. Pooled on kinnitanud nende teadlikkust tsiviilasja menetluse lõpetamise tagajärgedest, järelikult ka TsMS §-s 432 nimetatud tagajärgedest ning seega ka kompromissi alusel tekkivatest poolte kohustustest. Pooled on kinnitanud, et nad on nõus kompromissi kinnitamisega kohtuistungit pidamata kirjalikus menetluses.

4. TsMS § 173 lg 1 alusel kohus märgib määruses menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi korral jäävad menetluskulud poolte endi kanda, kui nad ei lepi kokku teisiti. Menetlusosalised on antud juhul kokku leppinud, et menetluskulud jäävad nende endi kanda.

5. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tasunud isiku nõudel tagastatakse riigilõiv määruse alusel (TsMS § 150 lg 3). Hageja palub seoses kompromissi sõlmimisega tagastada temale pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust. Kohus leiab, et on põhjendatud hagejale tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust.

/allkirjastatud digitaalselt/

Reena Undrest kohtunik