2-21-3945/13 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus

Kohtukoosseis Kohtunik Anu Uritam

Määruse tegemise aeg ja koht

23. veebruar 2022, Tallinn

Tsiviilasja number 2-21-3945 Tsiviilasi

OÜ ENDERN avaldus Tallinn, Kaarli pst 9 KÜ vastu võla ja viivise nõudes Menetlustoiming kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ning poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja: OÜ ENDERN (registrikood 10189719, Pärnu mnt 240, 11624 Tallinn); Avaldaja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Maksim Greinoman (Advokaadibüroo Greinoman & Co, telefon 6119000, e-post: maksim@greinoman.com); Puudutatud isik: Tallinn, Kaarli pst 9 KÜ (registrikood 80074113, Kaarli pst 9, 10119 Tallinn).

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada OÜ ENDERN (avaldaja) ning Tallinn, Kaarli pst 9 KÜ (puudutatud isik), koos nimetatuna menetlusosalised, vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas. 1.1. Puudutatud isik tasub avaldajale 2500 (kaks tuhat viissada) eurot osamaksetena 500 (viissada) eurot 5 (viie) kuu jooksul avaldaja pangakontole nr XXXXXXXXXXXXXXX. Osamaksed tuleb tasuda: 31. märtsil 2022, 28. aprillil 2022, 31. mail 2022, 30. juunil 2022, 31. juulil 2022. Tasumisega viivitamisel on avaldajal õigus nõuda viivist 0,1% päevas võlgnevalt summalt. 1.2. Puudutatud isik ei või kasutada kompromissi täitmiseks avaldaja poolt või eest korterühistule tasutavaid summasid. 1.3. Puudutatud isik kinnitab, et puudutatud isikul ei ole vastuväiteid, et avaldaja kasutab talle kuuluvat korteriomandit Kaarli pst 9-xx, Tallinn, äriruumina (kohvikuna). 1.4. Menetluskulud jäävad kompromissi poolte endi kanda, välja arvatud avaldajale riigi poolt tagastatav ½ riigilõivust. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-21-3945.

2

3. Jätta menetlusosaliste menetluskulud menetlusosaliste endi kanda. 4. Toimetada käesoleva kohtumääruse ärakiri kätte menetlusosalistele. 5. Tagastada pool avalduselt tasutud riigilõivust, so summas 25 (kakskümmend viis) eurot ja kanda see OÜ ENDERN (registrikood 10189719) arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXXX.

Avaldaja tasus 16.03.2021 Rahandusministeeriumi arveldusarvele avalduselt riigilõivu summas 300 eurot, millest 250 eurot on avaldajale kohtu 05.04.2021.a määrusega tagastatud.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 5 (viie) päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

MENETLUSE KÄIK

Harju Maakohtu menetluses on OÜ ENDERN avaldus Tallinn, Kaarli pst 9 KÜ vastu võla ja viivise nõudes.

Menetlusosalised esitasid 21.02.2022 kohtule kompromissi, milles taotlesid kompromissi kinnitamist määrusega ning tsiviilasjas menetluse lõpetamist. Avaldaja esitas kohtule taotluse poole avalduselt tasutud riigilõivu tagastamiseks. Menetlusosalised leppisid kokku, et nad lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega viie päevani .

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED JA KOHALDATAV SEADUS

TsMS § 477 lg 1 kohaselt hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.

TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lõikest 7 võib kompromiss olla tingimuslik.

Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele.

Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt, ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda

3

võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1).

TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või edasikaebeõigusest loobuda. Pooled on kokku leppinud, et nad lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega viie päevani. Kohus lühendab poolte soovil määruskaebuse esitamise tähtaega.

TsMS § 150 lg 2 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti (TsMS § 150 lg 4). Kohus leiab, et avaldaja taotlus poole avalduselt tasutud riigilõivu tagastamiseks tuleb rahuldada ning tuleb tagastada pool avalduselt tasutud riigilõivust, so summas 25 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/

Anu Uritam kohtunik