2-21-18174/13 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Enely Sepp Määruse tegemise aeg ja koht

4. veebruar 2022. a, Tallinna kohtumaja Kohtujurist Marge Sillamaa Tsiviilasja number 2-21-18174 Tsiviilasi E.-J. P.i ja T. S.i hagi L. K.i, H. K.i ja E. P.i vastu ühisomandi lõpetamise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja I E.-J. P. (isikukood xxxx, elukoht xxxx) Hageja II T. S. (isikukood xxxx, elukoht xxxx) Hagejate lepinguline esindaja Peeter Malve (e-post: info@amantese.ee) Kostja I L. K. (isikukood xxxx, e-post: xxxx) Kostja II H. K. (isikukood xxxx, e-post: xxxx) Kostja III E. P. (isikukood xxxx; e-post: xxxx) Kostjate lepinguline esindaja Erki Casar (e-post: adolfioigus@gmail.com) RESOLUTSIOON

1. Kinnitada E.-J. P. ja T. S.i (edaspidi hagejad) ning L. K.i, H. K.i ja E. P.i (edaspidi kostjad) (koos edaspidi pooled) vahel sõlmitud kompromiss ühisomandi lõpetamise nõudes ning lõpetada poolte ühisomand 01.06.2021 surnud M. P.i (P., isikukood xxxx) pärandvaras järgmiselt:

1.1 Kinnisasi asukohaga Xxxx (registriosa nr xxxx) jääb 1/6 mõttelises osas T. S.i ja 5/6 mõttelises osas E.-J. P. kaasomandisse.

1.2 Sõiduauto Xxxx, registrinumbriga xxxx, vin-kood: xxxx jääb E.-J. P.i ainuomandisse.

1.3 Haagis Xxxx, registrinumbriga xxxx jääb E.-J. P.i ainuomandisse.

1.4 Hagejad tasuvad solidaarselt kostjatele hüvitise ühisomandi lõpetamisel enamsaadu eest, punktides 1.1-1.3 märgitud pärandvara suhtes järgmiselt: L. K.ile 5300 eurot (konto nr xxxx), H. K.ile 5300 eurot (konto nr xxxx) ning E. P.ile 5300 eurot (konto nr xxx).

1.5 Kohustada L. K.it, H. K.i ja E. P.i andma oma nõusolek pärast resolutsiooni punktis 1.4 märgitud hüvitise saamist kinnisasja registriosa numbriga xxxx kinnistusraamatu II jakku tehtud omaniku kande kustutamiseks ja uue kande

2-21-18174

tegemiseks, millega kantakse kinnistu kaasomanikena sisse 1/6 mõttelises osas T. S. ja 5/6 mõttelises osas E.-J. P..

1.6 Kostjad kinnitavad, et ei esita vastuväiteid M. P.i 19.02.2015. a notariaalselt tõestatud testamendis T. S.i kasuks tehtud annaku suhtes.

1.7 Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda

2. Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega tsiviilasja nr 2-21-18174 menetlus.

3. Tagastada hagejatele riigilõiv 150 eurot ning kanda see T. S.i arvelduskontole nr xxxx.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Kohtumääruse asjaolud ja põhjendused

Harju Maakohtu menetluses on E.-J. P.i ja T. S.i hagi L. K.i, H. K.i ja E. P.i vastu ühisomandi lõpetamise nõudes. Pooled esitasid 02.02.2022 kohtule poolte vahel sõlmitud kokkuleppe ja taotlesid menetluse lõpetamist. Hagejad on palunud tagastada hagilt tasutud riigilõiv pooles ulatuses. Pooled leppisid kokku menetluskulude jaotuses.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p-s 4 on sätestatud, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning antud juhul ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus selles nõudes lõpetatakse.

Kohus märgib, et on muutnud kokkuleppel poolte lepinguliste esindajatega kokkuleppe tingimuse nr 4 sõnastust selliselt, et see oleks kohtumääruse resolutsioonis kajastatav, tingimuse tähendus jääb samaks.

Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS § 432 sätestab, et hageja ei saa menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 5 kehtib kompromiss täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse.

2-21-18174

Hagejad on taotlenud seoses kompromissi sõlmimisega nõudelt tasutud riigilõivust poole tagastamist T. S.i arvelduskontole. Vastavalt TsMS § 150 lg-le 4 tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Ühisomandi lõpetamise hagilt on tasutud hagiavalduse esitamisel riigilõivu 300 eurot. Kohus rahuldab hagejate taotluse riigilõivu tagastamiseks.

TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud menetluskulude kandmises.

/allkirjastatud digitaalselt/ Enely Sepp kohtunik