2-20-7005/12 · 2-20-7005/12 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Enely Sepp Määruse tegemise aeg ja koht 3. veebruar 2022, Tallinna kohtumaja Kohtujurist Marge Sillamaa Tsiviilasja number 2-20-7005 Tsiviilasi A B hagi V Ti vastu ühisvara jagamiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja A B (isikukood xxx) lepinguline esindaja Jelena Smorodina (e-post xxx) Kostja V T (isikukood xxx, e-post xxx) RESOLUTSIOON 1. Uuendada tsiviilasja menetlus. 2. Kinnitada A B (hageja) ja V Ti (kostja) (koos edaspidi pooled) vahel sõlmitud kompromiss ühisvara jagamise nõudes alljärgnevalt. 2.1. A B loobub oma haginõudest täies ulatuses ega oma enam varalisi pretensioone V Ti suhtes tänaseks veel jagamata ühisvara osas. 2.2. V T kohustub täitma kõik xxx asuva korteriomandiga seotud kohustused kuni eelnimetatud korteriomandi ostjale üleandmiseni ja sellega seoses võimalike vaidluste lahendamiseni. 2.3. V T avaldab, et temal ei ole A B suhtes varalisi pretensioone enne korteriomandi müüki tekkinud varaliste kohustuste osas. 2.4. V Til ei ole A B suhtes varalisi pretensioone tänaseks veel jagamata ühisvara osas. 2.5. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 3. Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega tsiviilasja nr 2-20-7005 menetlus. 4. Tagastada A Ble riigilõiv 150 eurot ning kanda see hageja arvelduskontole nr xxx.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Kohtumääruse asjaolud ja põhjendused

2-20-7005 2

Harju Maakohtu menetluses on A B hagi V Ti vastu ühisvara jagamise nõudes. Kohus peatas 5.10.2021 määrusega menetluse kuni 01.06.2022. Pooled esitasid 02.02.2022 kohtule kompromissilepingu ja taotlesid kompromissi kinnitamist ning menetluse lõpetamist. Hageja on palunud tagastada hagilt tasutud riigilõiv pooles ulatuses ja kanda see hageja kontole. Pooled leppisid kokku menetluskulude jaotuses.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 361 lg 1 kohaselt uuendab kohus peatunud või peatatud menetluse poole taotlusel või omal algatusel määrusega pärast seda, kui menetluse peatamise aluseks olevad asjaolud on ära langenud. Menetlus loetakse uuendatuks TsMS § 361 lg 3 tulenevalt uuendamise määruse pooltele kättetoimetamisega. TsMS § 361 lg 4 järgi jätkub uuendatud menetluse sealt, kus see pooleli jäi. Menetlus oli peatatud kuueks kuuks seoses poolte võimaliku kompromissiga. Kohtu hinnangul on menetluse peatamise aluseks olnud asjaolud ära langenud. Lähtudes eeltoodust ning juhindudes TsMS § 361 lg-st 1, uuendab kohus peatatud menetluse.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p-s 4 on sätestatud, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning antud juhul ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus selles nõudes lõpetatakse.

Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS § 432 sätestab, et hageja ei saa menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

Hageja on taotlenud tasutud riigilõivust poole, s.o 150 eurot tagastamist seoses kompromissi sõlmimisega hageja arvelduskontole nr xxx.

Vastavalt TsMS § 150 lg-le 4 tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Hagilt on tasutud hagiavalduse esitamisel riigilõivu 300 eurot. Kohus rahuldab hageja taotluse riigilõivu tagastamiseks.

2-20-7005 3

TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud menetluskulude kandmises.

/allkirjastatud digitaalselt/ Enely Sepp kohtunik