2-22-123/10 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Kadri Mälberg Kohtujuris Ave Roosvalt Määruse tegemise aeg ja koht

18. jaanuar 2022, Pärnu kohtumaja Tsiviilasja number 2-22-123 Tsiviilasi OMEGA INVEST OÜ hagi K. T. ja S. T. vastu ühisvara jagamise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: OMEGA INVEST OÜ (registrikood 10866568, asukoht Mustamäe tee 16, 10617 Tallinn) Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Rainer Kuulme (Advokaadibüroo Lillo & Partnerid, e-post: rainer.kuulme@advokaat.ee) Kostja I: K. T. (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxx) Kostja II: S. T. (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxx) Menetlustoiming Hagist loobumise vastuvõtmine RESOLUTSIOON 1. Võtta vastu hagist loobumine ja lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-22-123, OMEGA INVEST OÜ hagis K. T. ja S. T. vastu ühisvara jagamise nõudes. 2. Jätta menetluskulud solidaarselt kostjate kanda. Jätta menetluskulude rahaline suurus kindlaks määramata. 3. Tagastada hageja poolt käesolevas tsiviilasjas hagi esitamisel tasutud riigilõivust pool, s.o eurot OMEGA INVEST OÜ arvelduskontole nr EE322200221035967463 Swedbank AS. 4. Tühistada Pärnu Maakohtu 10.01.2022 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu ja kustutada hagi tagamiseks kinnistusaamatu registriossa nr xxxxxxx K. T. ja S. T. ühisomandis olevale korteriomandile OMEGA INVEST OÜ kasuks 10.01.2022 kohtumääruse alusel sisse kantud eelmärge. 5. Toimetada käesolev kohtumäärus kätte menetlusosalistele ning saata pärast jõustumist punkti 4 osas täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu jooksul alates määruse tegemisest.

2 (3) Menetluskulude kindlaksmääramise peale võib menetluskulude hüvitamiseks õigustatud esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest, kui vaidlustatav menetluskulude summa ületab 200 eurot.

Menetluse käik

1. Pärnu Maakohtu menetluses on OMEGA INVEST OÜ hagi K. T. ja S. T. vastu ühisvara jagamise nõudes. Kohus võttis hagiavalduse 10.01.2022 määrusega menetlusse. 10.01.2022 määrusega rahuldas kohus hageja taotluse hagi tagamiseks ning määras kanda hagi tagamise kinnistusraamatu registriosa nr xxxxxxx K. T. ja S. T. ühisomandis olevale kinnisasjale asukohaga xxx, järgmise sisuga eelmärge: Eelmärge OMEGA INVEST OÜ (registrikood xxxxxxxx) kasuks K. T. ja S. T. ühisvara jagamise nõude tagamiseks (tsiviilasi nr 2-22-123).

2. Hageja esitas 18.01.2022 kohtule avalduse hagist loobumiseks. Hageja palub vastu võtta hageja avaldus hagist loobumiseks ja lõpetada asja menetlus otsust tegemata. Tühistada Pärnu Maakohtu 10.01.2022 kohtumäärusega kohaldatud hagi tagamine ja kustutada kinnistusraamatust kostjate korteriomandile asukohaga , xxx, reaalosa eluruum nr x, registriosa nr xxxxxxx hageja kasuks seatud eelmärge. Hageja palub tagastada hagejale 50% hagi esitamisel tasutud riigilõivust (s.o 315 euro), jätta menetluskulud solidaarselt kostjate kanda, kuid jätta menetluskulud rahaliselt kindlaks määramata, sest hageja menetluskulud on hagejale tasutud enne kohtumääruse tegemist.

3. Kohus andis kostjale I tähtaja seisukoha esitamiseks hagist loobumise kohta. Kostja I teatas kohtule, et on hagejale võla tagastanud ning edastas kohtule maksekorralduse võlgnevuse tasumise kohta. Kohus ei küsinud hageja loobumise avaldusele seisukohta kostjalt II, kuivõrd kostjale II ei ole hagimaterjale ega kohtumääruseid kätte toimetatud. Kohtu põhjendused

4. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 429 lg 1 võib hageja hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest tuleneb, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei riku kellegi seaduslikke õigusi ja huve ega avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele. Kohus võtab hagist loobumise vastu ning lõpetab TsMS § 428 lg 1 p 3 alusel menetluse.

5. TsMS § 173 lg 1 kohaselt asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas määruses, millega hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus lahendatakse või hagi või hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus jäetakse menetlusse võtmata või läbi vaatamata või asja menetlus lõpetatakse. TsMS § 168 lg 4 kohaselt kui hageja loobub hagist või võtab selle tagasi, kannab ta kostja menetluskulud, välja arvatud juhul, kui ta loobub hagist või võtab selle tagasi seetõttu, et kostja on nõude pärast hagi esitamist rahuldanud. Juhindudes TsMS § 168 lg-st 4 tuleb jätta menetluskulud solidaarselt kostjate kanda, kuivõrd kostjad on hageja nõude pärast hagi esitamist rahuldanud.

6. Vastavalt TsMS § 175 lg 1, kui menetlusosaline peab menetluskulude jaotust kindlaksmäärava kohtulahendi kohaselt kandma teist menetlusosalist esindanud lepingulise esindaja kulud, mõistab kohus kulud välja põhjendatud ja vajalikus ulatuses.

3 (3)

7. Hageja on palunud jätta menetluskulude rahaline suurus kindlaks määramata, sest hageja menetluskulud on hagejale tasutud enne kohtumääruse tegemist. Kohus jätab hageja menetluskulude rahalise suuruse kindlaks määramata.

8. TsMS § 150 lg 2 p 2 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui hageja loobub hagist. Vastavalt sama paragrahvi lg-le 4 tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Hageja on hagi esitamisel tasunud riigilõivu 630 eurot. Kuna hageja loobub hagist ja on esitanud avalduse poole tasutud riigilõivu tagastamiseks, siis kohus TsMS § 150 lg

2 p 1 ja lg 4 kohaselt tagastab hageja poolt tasutud riigilõivust poole, s.o 315 eurot, mis vastavalt avaldusele tuleb kanda OMEGA INVEST OÜ arvelduskontole nr EE322200221035967463 Swedbank AS-is.

9. TsMS § 386 lg 4 sätestab, et kohus tühistab hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Kohus on käesolevas tsiviilasjas 10.01.2022 määrusega rahuldanud hageja hagi tagamise avalduse ning hagi tagamise korras määranud kanda kinnistusraamatu registriosa nr xxxxxxx K. T. ja S. T. ühisomandis olevale kinnisasjale asukohaga xxx, , järgmise sisuga eelmärge: Eelmärge OMEGA INVEST OÜ (registrikood xxxxxxxx) kasuks K. T. ja S. T. ühisvara jagamise nõude tagamiseks (tsiviilasi nr 2-22-123). Kuna hageja on kohtule esitanud hagiavaldusest loobumise avalduse ning kohus lõpetab tsiviilasja menetluse, tühistab kohus Pärnu Maakohtu 10.01.2022 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu. Kohus edastab kohtumääruse peale jõustumist eelmärke kustutamiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale.

/allkirjastatud digitaalselt / Kadri Mälberg kohtunik