2-21-18390/5 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus

Kohtukoosseis Kohtunik Anu Uritam

Määruse tegemise aeg ja koht

18. jaanuar 2022, Tallinn

Tsiviilasja number 2-21-18390 Tsiviilasi

Kommerts Pro OÜ hagi Hilandero Houses OÜ vastu võla nõudes Menetlustoiming kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ning poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Kommerts Pro OÜ (registrikood 14009447, Valukoja 8/1, Tallinn 11415); Hageja lepinguline esindaja: Andrei Tšerednik (Õigusbüroo Ironlaw OÜ, Ravi 2, 3. korrus, Tallinn, epost: info@ironlaw.ee); Kostja: Hilandero Houses OÜ (registrikood 14080869, Vabaduse pst 179f, Tallinn 10921). RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Kommerts Pro OÜ (hageja) ja Hilandero Houses OÜ (kostja), koos nimetatuna pooled, vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas.

1.1. Hilandero Houses OÜ kohustub kompromissi korras tasuma Kommerts Pro OÜ- le kokku 64 466,64 eurot (edaspidi kompromissisumma), millest:

- 39 315,36 eurot (arve nr 2111001 järgi tasumisele kuuluv summa) kohustub Hilandero Houses OÜ tasuma kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava määruse jõustumisest ühe tööpäeva jooksul; ja

- 25 151,28 eurot (arve nr 2112011 järgi tasumisele kuuluv summa) kohustub Hilandero Houses OÜ tasuma 30 kalendripäeva jooksul kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava määruse jõustumisest.

1.2. Hilandero Houses OÜ kohustub kompromissisumma vastavalt kompromissi p-s

1.1. kokku lepitud tingimustele tasuma Kommerts Pro OÜ arveldusarvele nr EExxx.

1.3. Kui mõni kompromissi p-s 1.1. nimetatud tähtaeg satub riigipühale või muule puhkepäevale, loetakse vastavalt TsÜS § 136 lg-le 8 tähtpäev saabunuks puhkepäevale järgneval esimesel tööpäeval.

2

1.4. Kompromissisumma tasumisega viivitamisel annab Kommerts Pro OÜ Hilandero Houses OÜ-le kohustuse täitmiseks täiendava 21 päeva pikkuse tähtaja.

1.5. Kommerts Pro OÜ kinnitab käesolevaga tingimusteta ja tagasivõtmatult, et arve nr 211001003 (kogusummas 41 344,80 eurot) on Hilandero Houses OÜ poolt täies ulatuses tasutud ja Kommerts Pro OÜ-l puuduvad selles osas Hilandero Houses OÜ vastu mistahes nõuded või pretensioonid ning kõikidest hagis selle arve (nr 211001003) tasumisega viivitamisega seotud nõuetest Kommerts Pro OÜ loobub.

1.6. Kommerts Pro OÜ loobub käesolevaga tingimusteta ja tagasivõtmatult hagis esitatud viivisenõuetest seoses arvete nr 211001003 ja nr 2111001 alusel tasumisele kuuluvate summade tasumisega viivitamise eest, samuti sellega seotud mistahes muudest sanktsioonidest või pretensioonidest. Kommerts Pro OÜ loobub käesolevaga tingimusteta ja tagasivõtmatult ka mistahes sanktsioonide rakendamisest, nõuetest ja pretensioonidest seoses arvega nr 2112011.

1.7. Kommerts Pro OÜ ja Hilandero Houses OÜ lepivad kokku, et poolte käesoleva tsiviilasjaga seotud menetluskulud (ja kõikvõimalikud kohtuvälised õigusabikulud) jäävad kompromissi kinnitamisel ning menetluse lõpetamisel poolte endi kanda. Pooled ei esita menetluskulude osas vastastikku mingeid nõudeid.

1.8. Kommerts Pro OÜ kinnitab, et ta ei ole käesolevas kompromissilepingus nimetatud nõudeid osaliselt ega tervikuna loovutanud ega muul viisil kolmandate isikute kasuks käsutanud ning tal on kõik õigused käesolevat kompromissilepingut sõlmida. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-21-18390. 3. Jätta poolte menetluskulud poolte endi kanda. 4. Toimetada käesoleva kohtumääruse ärakiri kätte menetlusosalistele. 5. Tagastada pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust, so summas 550 (viissada viiskümmend) eurot ja kanda see Kommerts Pro OÜ (registrikood 14009447) arvelduskontole nr EExxx.

Hageja tasus 23.11.2021 Rahandusministeeriumi arveldusarvele hagilt riigilõivu summas 1100 eurot. Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu

1 (ühe) tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

MENETLUSE KÄIK

Harju Maakohtu menetluses on Kommerts Pro OÜ hagi Hilandero Houses OÜ vastu võla nõudes. Pooled esitasid 14.01.2022 kohtule kompromissi, milles taotlesid kompromissi kinnitamist määrusega ning tsiviilasjas menetluse lõpetamist. Hageja esitas kohtule taotluse poole hagilt tasutud riigilõivu tagastamiseks. Pooled leppisid TsMS § 661 lg 4 kohaselt kokku, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega ühe tööpäevani.

3

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED JA KOHALDATAV SEADUS

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.

TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lõikest 7 võib kompromiss olla tingimuslik.

Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele.

Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt, ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1).

TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või edasikaebeõigusest loobuda. Pooled on kokku leppinud, et nad lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega ühe tööpäevani. Kohus lühendab poolte soovil määruskaebuse esitamise tähtaega.

TsMS § 150 lg 2 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti (TsMS § 150 lg 4). Kohus leiab, et hageja taotlus poole tasutud riigilõivu tagastamiseks tuleb rahuldada ning tuleb tagastada pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust, so summas 550 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/

Anu Uritam kohtunik