2-21-138254/5 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

2-21-138254

1(4)

K O H T U M Ä Ä R U S

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistu ja K I kompromiss järgnevalt:

1.1. Kompromissi esemeks on poolte kokkulepe menetluse lõpetamise kohta kohtuasjas nr 2-21-138254.

1.2. Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistu ja K I kinnitavad, et nad omavad kõiki õigusi sõlmida kompromissi selles toodud tingimustel. Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistu ja K I kinnitavad, et nende volitused on kehtivad, kompromissi sõlmimine on vajalikul viisil heaks kiidetud, kõik Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistu sisesed nõusolekud ja heakskiidud, mis on vajalikud kompromissist tulenevate kohustuste nõuetekohaseks täitmiseks, on saadud.

1.3. Kompromissi sõlmimise hetke seisuga kuulub Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistule rahaline nõue K I vastu summas 1292,01 eurot tasumata jäänud majandamiskulude ja muude maksete eest ajavahemikul 01. jaanuar 2020 - 31. oktoober 2021 Ida-Viru maakond, XXX asuva korteriomandi nr 27 kohta ning ½ Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistu poolt tasutud riigilõivust summas 22,50 eurot ja Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistu õigusabi teenuste eest summas 89,70 eurot. Kokku Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistu rahaline nõue K I vastu on summas (1292,01 + 22,50 + 89,70) 1404 (üks tuhat nelisada neli) eurot 21 senti (edaspidi nimetud võlakohustus).

1.4. K I tunnistab kompromissi punktis 3 (kohtumääruse p 1.3. – kohtu märkus) nimetatud võlakohustust.

1.5. Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistu ja K I kinnitavad, et võlakohustuse täitmise tähtaeg on saabunud, K I ei ole võlakohustust tähtaegselt täitnud, ei ole Narva linn, Kreenholmi tn korteriühistu nõudeid rahuldanud, ning Kohtuasja number 2-21-138254 Määruse tegemise aeg ja koht

10. jaanuar 2022, Narva kohtumaja Kohus Viru Maakohus Kohtunik Aarne Lõhmus Kohtuasi Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistu avaldus K I vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Menetluse lõpetamine Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja esindajad Avaldaja: Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistu (rk 80508340) Avaldaja esindaja: Irina Andrejeva (seaduslik esindaja) Võlgnik: K I (ik XXX)

2-21-138254

2(4) võlakohustusest tulenevad Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistu rahalised nõuded K I vastu on muutunud sissenõutavateks.

1.6. Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistu ja K I on kokku leppinud, et Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistu annab K I täiendava tähtaja võlakohustuse vabatahtlikuks täitmiseks. Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistu ja K I on kokku leppinud kompromissi punktis 3 (kohtumääruse p 1.3. – kohtu märkus) nimetatud võlakohustuse maksmise ajatamises. Võlakohustuse tasumine peaks toimuma alljärgnevate tingimuste kohaselt. Võlakohustuse tasumine toimub järelmaksuga igakuiste maksetena alates 31. detsembrist 2021 kuni 31. maini 2022 (kaasa arvatud) alljärgneva maksegraafiku järgi: 1) hiljemalt 31.12.2021. a – 250 eurot; 2) hiljemalt 31.01.2022. a – 250 eurot; 3) hiljemalt 28.02.2022. a – 250 eurot; 4) hiljemalt 31.03.2022. a – 250 eurot; 5) hiljemalt 30.04.2022. a – 250 eurot; 6) hiljemalt 31.05.2022. a – 154,21 eurot. Kokku võlakohustuse summa on 1404,21 eurot.

1.7. Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistu ja K I on kokku leppinud, et tasumine toimub hiljemalt jooksva kuu viimaseks kuupäevaks Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistu pangakontole Swedbankʼis XXX.

1.8. Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistu ja K I on kokku leppinud, et Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistul on õigus nõuda K I viivist kompromissi punktis 3 (kohtumääruse p 1.3. – kohtu märkus) nimetatud tasumata jäänud majandamiskulude ja muude maksete summast suuruses 0,02% päevas alates 15. detsembrist 2021.

1.9. Kui K I rikub kompromissi punktis 6 (kohtumääruse p 1.6. – kohtu märkus) nimetatud võlakohustusi, ta peab maksma Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistu pangakontole kompromissi punktis 3 (kohtumääruse p 1.3. – kohtu märkus) nimetatud võlakohustuse viivitamatult ja täies ulatuses.

2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-21-138254 menetlus.

3. Jaotada menetluskulud vastavalt kompromissile.

4. Jätta kompromisslepingus nimetamata Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistu menetluskulud tema enda kanda.

5. Jätta kompromisslepingus nimetamata K I menetluskulud tema enda kanda.

6. Menetlusosalistele hüvitatavad menetluskulud puuduvad.

7. Menetluskulude tagastamise lahendab kohus eraldi määrusega peale kohtumääruse jõustumist.

8. Jätta Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistu ja K I taotlus määruskaebuse esitamise õigusest loobumiseks rahuldamata.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu

15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel määruse tegemisest arvates.

2-21-138254

3(4)

Kohus selgitab, et menetlusabi taotlemise korral peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUD

Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistu esitas 23. novembril 2021 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult 1292,01 euro saamiseks. Kohus tegi 25. novembril 2021 võlgnikule makseettepaneku, mis on kätte toimetatud võlgnikule 01.detsembril 2021.

Menetlusosalised esitasid 18. detsembril 2021 kohtule kompromisslepingu ja kokkuleppe ja taotluse menetluse lõpetamiseks.

Pärnu Maakohus lõpetas 22. detsembri 2021 määrusega maksekäsu kiirmenetluse ja andis avaldaja nõude üle Viru Maakohtule menetluse jätkamiseks.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud poolte avalduse ja tsiviilasja materjalidega, leiab, et tsiviilasja menetlus tuleb lõpetada.

Tsiviilkohtumenetluse seadustik (edaspidi TsMS) § 486 lg 1 p 3 kohaselt makseettepaneku koostanud kohus jätkab asja menetlemist hagimenetluses või annab asja hagimenetluses menetlemiseks üle maksekäsu kiirmenetluse avalduses nimetatud kohtule või poolte ühises taotluses nimetatud kohtule, kui avaldaja ja võlgnik on enne maksekäsu tegemist esitanud kohtule kirjaliku kompromissilepingu. TsMS § 486 lg 4 kohaselt menetleb kohus kompromissilepingut tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja hagimenetluses menetlemise alustamist.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt, pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

Kohus tuvastas, et pooltevaheline kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ning ei riku avalikkuega menetlusosaliste huvi; kompromissi on võimalik täita. Kohus kinnitab poolte kompromissi.

Lähtuvalt TsMS § 428 lg 1 p 4, kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

Kohus lõpetab tsiviilasja menetluse.

Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 432, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

2-21-138254

4(4)

Menetluskulud

Menetlusosalised on menetluskulude jaotuse osas kokku leppinud ja seega tuleb menetluskulud jaotada kooskõlas TsMS § 168 lg 3 vastavalt kokkuleppele (s.o võlgnik hüvitab avaldajale avaldaja poolt maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamisel tasutud pool riigilõivust ja menetluskulud). Kompromisslepingus nimetamata menetluskulud jätab kohus menetlusosaliste endi kanda.

Kooskõlas TsMS § 174 lg 1 ja lg 2 määrab kohus kindlaks menetluskulude rahalise suuruse.

Menetlusosalised on menetluskulude jaotuse ja hüvitamise osas kokku leppinud, kompromisslepingus nimetamata menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda. Seega ei ole menetluskulude rahaline kindlaksmääramine vajalik. Menetlusosalistele hüvitatavad menetluskulud puuduvad.

Avaldaja esitas kohtule taotluse poole riigilõivu tagastamiseks seoses kompromissi sõlmimisega.

Kohus lahendab menetluskulude tagastamise eraldi määrusega peale kohtumääruse jõustumist.

Edasikaebamine

Menetlusosalised avaldasid, et loobuvad edasikaebamise õigusest.

Vastavalt TsMS § 661 lg 4 poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada.

Kohus on seisukohal, et määruskaebuse esitamise õigusest saab loobuda vaid hagimenetluses. TsMS § 475 lg 1 p 1 kohaselt on maksekäsu kiirmenetlus hagita asi. Seega on kompromissi puhul tegemist kokkuleppega hagita menetluses ning hagita menetluse menetlusosalised ei saa sealjuures loobuda edasikaebamise õigusest menetlust lõpetava määruse peale.

Kohus jätab menetlusosaliste taotluse edasikaebeõigusest loobumiseks rahuldamata.

Digitaalne allkiri

Aarne Lõhmus Kohtunik