2-21-18435/8 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

2-21-18435 1(3)

K O H T U M Ä Ä R U S RESOLUTSIOON

1. Kinnitada J T`i, N S ja I M vahel sõlmitud kompromiss järgnevalt:

1.1. I M (ik xxx) vabastab oma ebaseaduslikust valdusest J T (ik xxx) ja N S (ik xxx) omandis oleva kinnistu aadressil xxx (kadaastritunnus x, registriosa nr xxx);

1.2. I M (ik xxx) annab üle J Tile (ik xxx) ja N Sle (ik xxx) valdus kinnistule aadressil x (kadaastritunnus xxx, registriosa nr xxx) hiljemalt 01.02.2022. a.

1.3. Valduse üleandmine vormistatakse kirjalikult valduse üleandmise aktiga, mis allkirjastatakse poolte poolt.

1.4. I M vabastab kinnistu xxx (registriosa nr xxx) oma isiklikutest asjadest kuni 01.02.2022. a.

1.5. Menetluskulud jäävad poolte kanda.

1.6. Käesolev kompromiss jõustub alates selle kohtu poolt kinnitamisest ning on täitmiseks kohustuslik alates selle kohtu poolt kinnitamisest. Kui kohtulikku kompromissi ei täideta, kohaldatakse sundtäitmist täitemenetluse seadustikus sätestatud korras.

2. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-21-18435 menetlus.

3. Jaotada menetluskulud vastavalt kompromisslepingule: menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

4. Rahuldada hagejate taotluse ja tagastada J Ti arvelduskontole xxx pool menetluses tasutud riigilõivust summas 150 eurot.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu kolme (3) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel määruse tegemisest arvates.

ASJAOLUD Kohus Viru Maakohus Kohtunik Tamara Šabarova Määruse tegemise aeg ja koht

17. detsember 2021, Narva kohtumaja Tsiviilasja number 2-21-18435 Tsiviilasi J T`i, N S hagi I M vastu kinnistu väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, otsuse tühistamine, menetluse lõpetamine Asja lahendamise viis Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja esindajad

Hageja 1: J T (isikukood xxx, e-post: xxx) Hageja 2: N S (isikukood xxx, elukoha aadress: xxx); Kostja: I M (isikukood xxx, elukoha aadress: xxx)

2-21-18435 2(3)

Hagejad esitasid 23.11.2021 Viru Maakohtule hagiavalduse kostja vastu kinnistu väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest.

Viru Maakohus 29.11.2021 määrusega võttis hagi menetlusse. Kostja kirjalikus vastuses esitas vastuväited hagiavalduses märgitud asjaoludele ja avaldas, et tal puuduvad vastuväited kompromissi sõlmimisele.

Hagejad esitasid kirjaliku seisukoha kostja vastusele ja esitasid enda poolt allkirjastatud kompromissilepingu ja taotluse asja menetluse lõpetamiseks poolte vahelise kompromissi sõlmimisega.

Kohus edastas kompromissi kostjale seisukoha võtmiseks.

Kostja esitas 17.12.2021 enda poolt allkirjastatud kompromissi.

Kompromissis jõudsid pooled kokkuleppele kinnistu vabastamise tähtajas ja korras. Pooled on ka leppinud kokku menetluskulude kandmises.

Pooled taotlevad kompromissi kinnitamist ja tsiviilasja menetluse lõpetamist. Pooled paluvad lõpetada tsiviilasja menetlus kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata. Pooled paluvad lõpetada edasikaebamise õiguse kuni 3 päevani.

Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi kohtu poolt kinnitamise ja tsiviilasjas menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest.

Hagejad paluvad tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust hageja 1 arvelduskontole xxx.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud poolte taotluse ja tsiviilasja materjalidega, leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada ja lõpetada tsiviilasja menetlus.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.

Pooled esitasid kohtule kinnitamiseks kompromissi ja paluvad menetlus lõpetada.

Et pooltevaheline kompromiss on vastuolus seaduse või heade kommetega, pole tuvastatud, kompromiss on täidetav, mistõttu kinnitab kohus poolte kompromissi nende poolt kokkulepitud tingimustel ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kooskõlas TsMS § 430 lg 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist.

Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle

2-21-18435 3(3) tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

Menetluskulud

Vastavalt TsMS § 173 lg 1, asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt, kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kompromissis leppisid kokku, et poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

Riigilõivu tagastamine

Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 pool menetluses tasutud riigilõivu tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt, riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule.

Hagejad tasusid hagiavalduse esitamisel riigilõivu 300 eurot.

Kohus rahuldab hagejate taotluse ja tagastab hagejatele poole menetluses tasutud riigilõivust ehk 150 eurot. Hagejate taotlusel tuleb raha kanda hageja 1 arvelduskontole.

Edasikaebamine

Lähtuvalt TsMS § 661 lg 4 lühendab kohus poolte kokkuleppel edasikaebamise tähtaega kuni 3 päevani määruse kättetoimetamisest arvates.

/Digitaalselt allkirjastatud/

Tamara Šabarova kohtunik