2-21-8156/21 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Külli Puusep Määruse tegemise aeg ja koht 15. detsember 2021, Tartu kohtumaja Tsiviilasi nr 2-21-8156 Tsiviilasi Tartu kohtutäitur M.P taotlus täitemenetluse jooksul kohtutäituri poolt arestitud J.T-le kuuluva kinnisasja hindamiseks Menetlustoiming menetluse lõpetamine avaldusest loobumise tõttu; ekspertiisikulude väljamaksmine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja kohtutäitur M.P, esindaja kohtutäituri abi Vladimir M.P (e-post:) Puudutatud isik I võlgnik J.T (isikukood XXX), e-post: Puudutatud isik II sissenõudja Revonum OÜ (registrikood 14042462), e-post: Puudutatud isik III sissenõudja Bondora AS (registrikood 11483929), e-post: Riiklikult tunnustatud ekspert W.P (isikukood XXX), epost: RESOLUTSIOON 1. Jätta kohtutäitur M.P taotlus täitemenetluse jooksul kohtutäituri poolt arestitud J.T- le kuuluva kinnisasja hindamiseks läbi vaatamata. 2. Maksta välja J.T kohtu deposiiti tasutud hindamiskulud 288 eurot kohtu määratud riiklikult tunnustatud eksperdile W.P-le Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ arvelduskontole nr EE232200221028664786 Swedbank AS-s. 3. Jätta menetluskulud J.T kanda. Hüvitatavad menetluskulud puuduvad. 4. Toimetada määrus kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord 1

2-21-8156 Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 15 päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. MENETLUSE KÄIK 1. Tartu kohtutäitur M.P abi Vladimir M.P esitas 20. mail 2021 Tartu Maakohtule taotluse J.T-le kuuluva kinnisasja hindamise korraldamiseks eksperdi määramiseks täiteasjades nr 084/2020/5631 ja 084/2020/6699. 2. Kohus kohustas 2. augusti 2021. a määrusega J.T-d tasuma ekspertiisitasu ettemaksu 288 eurot. J.T Soorsaar tasus 9. septembril 2021 eksperdikulu katteks ettemaksu 288 eurot. 3. Kohus tegi 14. septembri 2021. a määrusega ekspertiisi läbiviimise ülesandeks riiklikult tunnustatud eksperdile W.P-le. 4. Tartu kohtutäitur M.P büroost saadeti 13. detsembril 2021 kohtule teade, et J.T on tasunud täiteasjas nii põhinõude kui ka viivisenõuded ning temale kuuluv kinnisasi registriosa nr 1791803, asukohaga Jaama 197-56, XXX, on arestist vabastatud. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED 5. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 423 lg 2 p 2 kohaselt võib kohus jätta hagi läbi vaatamata ka juhul, kui ilmneb, et hagi ei ole esitatud hageja seadusega kaitstud õiguse ega huvi kaitseks või eesmärgil, millele riik peaks andma õiguskaitset või kui hagiga ei ole hageja taotletavat eesmärki võimalik saavutada. Avaldaja andis teada, et kinnisasi registriosa nr 1791803, asukohaga Jaama 197-56, XXX, on arestist vabastatud. Seetõttu ei ole võimalik saavutada täitemenetluse seadustiku (TMS) 74 lg 8 alusel avaldaja taotletut – arestitud kinnisasja uut hindamist. Eeltoodust tulenevalt tuleb avaldus jätta läbi vaatamata. 6. TMS § 74 lg 9 esimene lause sätestab, et kohtu määratud eksperdi hindamiskulud kannab isik, kes hindamise on vaidlustanud. Hindamise vaidlustas võlgnik J.T, kes tasus hindamiskulud kohtu deposiiti ette. Kohtule 13. detsembril 2021 esitatud kirjavahetusest selgus, et ekspertiisi tegemine jäi pooleli, sest ekspertiisi tegemise ajal anti eksperdile teada, et ekspertiisi ei ole enam vaja. Ekspert W.P esitas 29. novembril 2021 kohtule arve ekspertiisitasu 288 euro tasumiseks. Kohtu hinnangul on eksperdil hindamiskulud tekkinud, sest ekspert alustas ekspertiisi koostamisega, kuid võlgnikust tuleneval põhjusel tuli ekspertiisi koostamine jätta pooleli. Kohus maksab ekspertiisitasu 288 eurot riiklikult tunnustatud ekspert W.P-le võlgnik J.T poolt kohtu deposiiti tasutud ekspertiisitasu ettemaksust välja. 7. TsMS § 168 lg 5 sätestab, et kui hageja loobub hagist või võtab selle tagasi seetõttu, et kostja on pärast hagi esitamist tema nõude rahuldanud, kannab kostja hageja menetluskulud. Kuigi kohus jätab hagi vaatamata, on kohtu hinnangul sisuliselt tegemist TsMS § 168 lg 5 sätestatud olukorraga, sest hagi jääb läbi vaatamata seetõttu, et võlgnik rahuldas pärast 2

2-21-8156 avalduse menetlusse võtmist täitemenetluses võlausaldaja nõude. Kohus jätab menetluskulud J.T kanda. 8. TsMS § 174 lg 1 esimene lause sätestab, et menetluskulude rahalise suuruse määrab menetluskulude jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks asja menetlev kohus samas tsiviilasjas, millega seoses kulud tekkisid. Kohtule teadaolevalt ei ole menetlusosalistele hüvitatavaid menetluskulusid tekkinud, mistõttu kohus jätab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks määramata. /allkirjastatud digitaalselt/ Külli Puusep kohtunik 3