2-21-12478/14 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL T a g a s e l j a o t s u s

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Ants Mailend Otsuse tegemise aeg ja koht 16.11.2021 Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-21-12478 Tsiviilasi N E hagi A Li vastu abielu lahutamiseks ja kaasomandi lõpetamiseks Tsiviilasja hind 7 000 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja N Ess (isikukood xxx), lepinguline esindaja X K (isikukood xxx) Kostja A L (isikukood xxx) RESOLUTSIOON 1. Teha osaotsus kaasomandi lõpetamise nõude lahendamiseks. 2. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega kaasomandi lõpetamise osas. 3. Lõpetada N E ja A Li kaasomand xxx korteriomandile (registriosa nr xxx) ja jagada laenulepingust nr xxx tulenev laenukohustus xxx ees 09.08.2021 seisuga summas 48 507 eurot. 4. Jätta xxx korteriomand (registriosa nr xxx) ja laenulepingust xxx tulenev laenukohustus xxx ees 09.08.2021 seisuga 48 507 eurot rahalise kohustusena N E ainuomandisse. 5. Nõuete tasaarvestuse tulemusel välja mõista N Elt A Li kasuks rahaline hüvitis 25 000 eurot. 6. Kohustada A Lit andma nõusolek ja tahteavaldus, mille alusel Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxx teises jaos tehakse kanne, millega kustutatakse A

2-21-12478

2 (2) Li nimi omanike nimekirjast ja kantakse N Ess ainuomanikuna. Asendada A Li vastav tahteavaldus käesoleva kohtuotsusega. 7. Määrata menetluskulud kostja kanda. 8. Kohus määrab menetluskulud kindlaks peale abielu lahutamise osas otsuse tegemist. 9. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele.

Edasikaebamise kord Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtule 30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpule viimiseks vajalik, sh tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagile. Kajalt tuleb tasuda kautsjon, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Kautsjon tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele (SEB Pank – a/a EE571010220229377229 (SWIFT: EEUHEE2X); Swedbank – a/a EE062200221059223099 (SWIFT: HABAEE2X) või Luminor Bank – a/a EE221700017003510302 (SWIFT: NDEAEE2X)) ja selgituseks: kaja kautsjon, tsiviilasja number, nimi. Hageja võib esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada ringkonnakohtus kirjalikus menetluses, kui kaebuse esitaja ei taotle selle lahendamist istungil. Kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist (TsMS § 187 lg 6).

Kohtu selgitused N E on esitanud hagi A Li vastu abielu lahutamiseks ja kaasomandi lõpetamiseks. Kohus võttis 27.08.2021 kohtumäärusega hagi menetlusse ja määras kostjale vastamiseks tähtaja 14 päeva hagimaterjalide kättetoimetamisest alates. Hagimaterjalid toimetati kostjale kätte isiklikult 07.09.2021. Kostja ei ole hagile vastanud. Hageja on esitanud kohtule xxx kirjaliku kinnituse selle kohta, et pank loobub laenulepingust tulenevatest nõuetest kostja ja käendaja V S vastu kui hageja saab korteriomandi ainuomanikuks (dtl 85). Seega puuduvad 29.09.2021 kohtumääruses selgitatud takistused tagaseljaotsuse tegemiseks kaasomandi lõpetamise nõudes (dtl 68). Juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 rahuldab kohus hageja taotluse ja teeb tagaseljaotsuse, kuna kostja ei ole hagile vastanud. Kohus selgitab, et tulenevalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 444 lg 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. Kaasomandi nõue lahendatakse osaotsusena vastavalt TsMS § 450 lg 1, kuna see kiirendab

2-21-12478

3 (2) asja läbivaatamist. Abielu lahutamise nõuet tagaseljaotsusega lahendada ei saa (TsMS § 407 lg 4), selles asjas menetlus jätkub. TsMS § 162 lg 1 alusel jäävad menetluskulud kostja kanda. TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks.

/allkirjastatud digitaalselt/ Ants Mailend kohtunik