2-20-4844/48 · Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Lea Pavelson Määruse tegemise aeg ja koht 28.10.2021, Rapla Tsiviilasja number 2-20-4844 Tsiviilasi J T ja L L hagi R Õ vastu kinnisasja hinna alandamiseks ja ülemakstud raha tagastamiseks

Menetlusosalised ja nende esindajad hageja I J T, isikukood xxxxxxxxxxx, xxxx x, xxxxxx, e-post:; hageja II L L, isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxx x, xxxxxx, epost:; hagejate lepinguline esindaja Fränk Valdmann, OÜ VALDMANN & CO, asukoht Tornimäe 5, Tallinn, e-post: info@valdmann.ee; kostja R Õ, isikukood xxxxxxxxxxx, xxxx xx, xxxxxxx, e-post:; kostja lepinguline esindaja Tiiu-Ann Kaldma, OÜ HUGO, Endla 15, Tallinn, e-post: tiiu@hugo.legal

Kohtuistungi toimumise aeg 28.10.2021

Resolutsioon

1. Kinnitada J T ja L L lepingulise esindaja Fränk Valdmanni ja R Õ lepingulise esindaja Tiiu-Ann Kaldma vahel sõlmitud kompromiss järgmiselt:

1.1. R Õ tasub J T ja L L põhivõlgnevuse summas 382,98 eurot ja viivise seisuga 28.10.2021 48,44 eurot hiljemalt 04.11.2021 L L arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx;

1.2. Jätta poolte menetluskulud nende endi kanda;

1.3. Pooled kinnitavad, et neil puuduvad teineteise vastu mistahes nõuded, sealhulgas tulevikus tekkida võivad nõuded, seoses hagi esemeks oleva kinnisasjaga, reg nr xxxxxxx.

2. Lõpetada menetlus J T ja L L hagis R Õ vastu kinnisasja hinna alandamiseks ja ülemakstud raha tagastamiseks.

3.Tagastada Eesti Vabariigil L L arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 112,50 eurot, s.o 50 % tasutud riigilõivust hagi osas, ja 50 eurot riigilõivu määruskaebuse esitamise eest.

Edasikaebamise kord Pooled loobuvad edasikaebeõigusest.

Hagejate nõue Hagejad paluvad alandada ostetud kinnisasja, reg nr xxxxxxx, müügihinda 1964 euro võtta; kohustada kostjat hagejatele tagastama ülemäära makstud raha summas 1964 eurot; alternatiivselt mõista kostjalt hagejate kasuks välja hüvitis summas 1964 eurot; mõista kostjalt välja viivis summalt 1964 eurot VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras alates hagi esitamiseks kuni põhinõude kohase täitmiseni; jätta kõik menetluskulud kostja kanda.

Pooled sõlmisid kompromissilepingu.

Maakohtu seisukoht 1.TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

2.Kohus leiab, et kompromiss kuulub kinnitamisele, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita.

Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine 3.TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled või hagita menetluses osalised sõlmivad kompromissi. Hagejad on esitanud taotluse ½ riigilõivu tagastamiseks, kuna pooled sõlmisid kompromissi. Kohus leiab, et taotlus on põhjendatud ja tuleb rahuldada, kuna pooled on sõlminud kompromissi ja hagejad on vastava taotluse esitanud.

4.TsMS § 150 lg 2 p 5 sätestab, et tasutud riigilõiv tagastatakse: määruskaebuse esitajale kaebuse rahuldamise korral, kui menetluses ei osale teisi menetlusosalisi või kui kohus ei jäta riigilõivu mõne teise menetlusosalise kanda. Hagejad on esitanud taotluse riigilõivu tagastamiseks, kuna nende 19.08.2020 määruskaebus rahuldati. Kohus leiab, et taotlus on põhjendatud ja tuleb rahuldada, kuna hagejate määruskaebus rahuldati Pärnu Maakohtu 14.09.2020 määrusega. Kohus leiab, et tasutud riigilõiv 50 eurot tuleb hagejatele tagastada, kuna ei ole põhjendatud jätta seda teise poole kanda. Hagejad on vastava taotluse kohtule esitanud.

(allkirjastatud digitaalselt)